嘉道理道21號成交 內容大綱
項目發展商為中信泰富，入伙日期2016年6月起，項目共提供77個分層住宅，實用面積介乎1,267至3,162平方呎，間隔由2至4房不等，呎價約42,528元。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，價錢將會參考嘉道理道及九龍站特色單位，包括鄰近新盤KADOORIA。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
值得一提的是，單位內廚房設有專業級中式爐頭，方便住戶下廚，亦設有三邊櫥櫃，可貯藏下廚用品及食品，櫥櫃採用意大利名牌Arclinea。 住户在泳池享受惬意时光后，除了可漫步前往Philip Liao设计的花园功能室外，也可在私人休憩雅座、儿童游乐室、健身室或瑜伽房等舒适环境中，感受低调奢华的生活气派，尽享繁华都会的魅力。 據了解，項目所在的加多利山住宅地段，數十年前建有一幢原名同為「St. George’s 嘉道理道21號成交 Mansions」的住宅大廈，屬出租用的寓所，其後成為中電總部辦事處的一部分。 方面，項目設有面積約15,445平方呎住客會所，提供包括室外泳池等設施。 另有佔地約7,899平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 則設11伙，位於各座1樓A至C室及第1、3座22樓A座，實用面積介乎764至3,330平方呎。 戶戶配置122至537平方呎平台及38至267平方呎露台，多數單位另設有16至20平方呎工作平台。
嘉道理道21號成交: 山景大樓 成交記錄
信和置業（0083）與中電（0002）合作的何文田嘉道理道的豪宅新盤ST. GEORGE’S MANSIONS，新近獲一組大手客以逾1.8億元購入中層同層兩伙標準戶，成交呎價約4.8萬元。 而據土地註冊處資料，前港姐冠軍李嘉欣於2018年初以7,620萬元成交KADOORIA一所單位，此外，資深電影製作人吳思遠及有關人士亦大手成交購入3伙KADOORIA單位 嘉道理道21號成交 ，涉資近4億元。 更有消息指，李嘉欣和吳思遠分別都在KADOORIA入手車位。 於同區的豪宅項目包括半山壹號、皓畋以及天鑄等，這三項成交價格升幅彈性較大，而KADOORIA的成交價分析，在這豪宅項目中屬於中價位的水平。 考慮到KADOORIA的地理位置優勢，不單止對入名校有所加持，附近亦有數間商場，包括新世紀廣場、聯合廣場及始創中心商場等。
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嘉道理道21號成交: 香港物業交易小知識
另外，嘉里建設（00683）的皓畋開售至今累售近八成，由今年1月至上月底已套現達20億元。 最近再度推出單位招標發售，今次共推出6伙第7座的單位，當中包括第7座26樓A室空中庭園特色戶，以及同座5伙G室分層戶。 其中特色戶指引價9,888萬元，指引呎價66,947元，4月30日截標。 中信泰富KADOORIA去年11月以1.672億元的作價，售出1伙實用2,400方呎連花園特色戶，實用呎價達69,667元，較新地何文田天鑄頂層天池屋去年3月以實用呎價6.3萬元售出，再高出一成，為區內豪宅呎價新高。 嘉道理道21號成交 匠心独运的工艺技术延续至豪宅内装，当中包括约2,100呎的四房单位、约1,800呎的三房户型，以及约760呎的两房精致空间，还有5户设私人平台或天台的3,300-3,600呎相连大宅。 每个单位均采用宽敞灵活的空间布局，突显开阔的天花楼底，结合顶级用料及配置。
此外，衣食配套方面，太子道西一帶有多間民生商店食市，而項目亦鄰近旺角新世紀廣場，商場內有不少食肆及商店，更有戲院等設施，餐飲設施齊全。 港置何椲航稱，內地客以3,695萬元承接天璽日鑽璽極高層C室，面積1,396方呎，呎價逾2.6萬元。 世紀21日昇吳嘉榮稱，投資者以1,454萬元售出持有僅半年的凱旋門觀星閣中層E室，七個月升值286萬元。
新世界發展旗下馬頭角瑧尚，現正待批預售樓花同意書，若取得文件，將於短期內啟動軟銷，最快月內有機會開… 新盤部署：瑧尚日內開價 首批超過兩成單位… 新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，旗下馬頭角瑧尚最快日內上載價單，首批將超過兩成單位，並在100伙以內，反映發展商對樓市充… 現金回贈將從買方依買賣合約訂明應支付之樓價餘額中於成交時抵銷。 項目雖處於統豪宅區，但交通亦算便捷，項目距離港鐵太子站及旺角東站約10多分鐘步程；另太子道西沿線亦有多條巴士及專線小巴路線，住戶即使不駕車，來往各區甚至往返內地亦相當便捷。
- 方面，樓盤附近有文福道花園，區內另有九龍公共圖書館、常盛街公園、巴富街運動場、旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園等設施供公眾休憩及使用。
- 據中原地產顯示，KADOORIA提供114個車位，在計算之下，至少每戶住客都能有1.5個車位，若是愛車人士都無需擔心停泊問題。
- 地盤前身是中華電力總辦事處，原有鐘樓是不少港人集體回憶，發展商保留下來，以保育連發展模式重建，令項目更添歷史意義。
- 如有意入伙人士，無需擔心KADOORIA的車位問題。
- 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
其中三房戶的實用面積為1,841平方呎起；四房戶的實用面積則約2,000至2,100平方呎。 兩房戶只佔少數，實用面積為764或772平方呎。 單位的實用面積介乎764至3,695平方呎，間隔涵蓋二至五房，樓底高度2.73至3.5米。 嘉道理道21號成交 戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台，普遍單位另設有工作平台。
值得一提的是，2,141呎單位只位於第1座2、20、21樓Ａ室單位，屬四房雙套連儲物房及洗手間間隔。 戶戶配置38至139平方呎露台及16至20平方呎工作平台。 信置集團聯席董事田兆源表示，超級豪宅市場持續受追捧，低息環境持續，預估資金會持續流入地産市場，當中豪宅最受惠。 嘉道理道21號成交 5月至今，該集團系內已售出ONE SOHO 141伙、凱滙（第2期） 7伙，銷情理想，有見及此，正部署把待售單位加價。
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【新盤追擊】瀚名享受悠閒高尚 【on.cc東網專訊】傳統尊貴地段九龍喇沙利道以低密度豪宅為主，環境清幽，向來不少政商名流居住。 由嘉里建設發展，位於喇沙利道10號的瀚名(1… 嘉道理道21號成交 地盤前身是中華電力總辦事處，原有鐘樓是不少港人集體回憶，發展商保留下來，以保育連發展模式重建，令項目更添歷史意義。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 MOUNT NICHOLSON由九龍倉集團及南豐發展，項目分3期，有49座洋房及48個分層住宅，曾有分層單位以呎價逾13萬元售出，創亞洲分層單位新高。 過去兩年，項目錄得的成交平均成交價約5.7億元。 物业特色1930年代初，嘉道理家族于九龙塘和何文田之间购入了一片绿树成荫的土地，及后将其改造为宁谧低调的高尚住宅区，加多利山现已俨如香港名闻遐迩的传统豪宅地段。 在绿树成荫与历史悠久的低密度洋房簇拥之间，加上香港享负盛名的学校网络和繁华地区更近在咫尺，促使这片都会绿洲成为近一个世纪以来、数代嘉道理家族均称之为家的据点，也是城中达官贵人、名门世家聚居之地。 嘉道理道21號成交 有鉴于此，中电集团和信和置业有限公司合作构思了一项崭新的豪华重建项目，建构出壮丽极致的地标级豪宅，并特别邀得享誉国际、屡获殊荣的纽约Robert A. M. Stern Architects 建筑师事务所合作，出任项目的总建筑团队。
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嘉道理道21號成交: 嘉道理道21號 成交記錄
第二次世界大戰後，1959年的地租登記冊錄得山上有57座洋房，而直到1984年再增至總共124座。 2017年時，嘉道理家族旗下的 Kadoorie Estates Limited 在加多利山持有的物業包括86座洋房及39個聖佐治閣的分層戶，而且多年來一直只租不賣。 當中一伙位於1座16樓A室之標準戶以1.15億元售出，呎價逾5.37萬元，成交價更創2020年至今九龍一手分層標準戶新高紀錄。 該單位的實用面積為2,140平方呎，屬四房連雙套房間隔。
- 相信大家都知劉德華於1988年以200萬元購入洋房，之後就一直居於加多利山。
- 而樓盤由著名建築師Robert A.M. Stern負責打造，其代表作包括：山頂豪宅Mount Nicholson、甲級商廈干諾道中50號等等。
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- 【新盤追擊】瀚名享受悠閒高尚 【on.cc東網專訊】傳統尊貴地段九龍喇沙利道以低密度豪宅為主，環境清幽，向來不少政商名流居住。
- 既然選址於豪宅地段，除了考慮環境清幽和寬敞外，住宅配套設施都十分重要。
- 更有消息指，李嘉欣和吳思遠分別都在KADOORIA入手車位。
- 但值得留意，KADOORIA車位的成交價徘徊在500萬以上，讓一眾業主感到譁然，在這區屬於高價位水平。
KADOORIA位於九龍何文田嘉道理道111至133號，該區擁有多間名校，樹木成蔭，環境幽靜，KADOORIA項目的會所吸引不少人考慮入伙。 入伙日期2016年6月起，項目共提供77個分層住宅，實用面積介乎1,267至3,162平方呎，間隔由2至4房不等，而KADOORIA成交呎價約42,528元。 嘉道理道21號成交 現時提供KADOORIA開放現樓會所參觀以及示範單位，有意者可以預約地產商參觀。 KADOORIA位於九龍何文田嘉道理道111至133號，該區擁有多間名校，樹木成蔭，環境幽靜。
傳媒報道，導演吳思遠、港姐李嘉欣及劉德華亦有入市支持，前者更以3.9億元連購3伙。 位於港鐵旺角東站旁，南面是亞皆老街，北面是太子道西，是鬧市中一個寧靜小山丘。 山上有兩條街，一為嘉道理道，另一條則是布力架街。 前者以嘉道理家族姓氏為名，後者名稱則來自土生葡人J.P Braga。 嘉里何文田新盤瀚名，位於喇沙利道10號屬單幢式建築，樓高19層，共73伙，戶型提供1至4房。
George’s Mansions，以象徵傳承歷史。 而樓盤由著名建築師Robert A.M. Stern負責打造，其代表作包括：山頂豪宅Mount Nicholson、甲級商廈干諾道中50號等等。 而位於2座23樓A室的連天台戶屬項目面積最大單位，實用面積達3,695平方呎，配置3,301平方呎天台，屬五房間隔。 既然選址於豪宅地段，除了考慮環境清幽和寬敞外，住宅配套設施都十分重要。 KADOORIA項目設立豪華會所，佔地面積約7,655平方呎。 而KADOORIA會所的設施項目豐富，當中設有全天候約18米室內恒溫泳池、健身室和兒童遊戲，讓各位住客在KADOORIA會所放鬆身心，與家人共享天倫之樂。
另外其地理位置處於名校區，譬如喇沙書院及協恩中學等名校，入手KADOORIA有助子女進入名校。 【新盤追擊】何文田PRINCE CENTRAL展現豪宅魅力… 【on.cc東網專訊】何文田貴為傳統豪宅地段，知名度多年來屹立不倒，從環境以至鄰里優點多不勝數，而據美聯物業首席聯席區域經理阮培華表示，這區… 嘉道理道21號成交 St. George’s Mansions地盤前身是中華電力總辦事處，發展商保留原有鐘樓，令項目增添歷史意義。