這家酒店擁有一個帶兒童游泳池的室外游泳池,距離海灘僅2公里,交通方便,並可通過當地班車服務出入酒店。 傲龍軒景觀較一般,其中向西北方單位,視野被兩旁的舊樓阻擋,故前臨主要為街景,至於高層戶因可越過前方樓群,能眺望到灣仔一帶少許海景,已算物業景觀較開揚之選。 君悅華庭 港置李恩諾指出,傲龍軒由於較鄰近港鐵站,不乏用家捧場,物業放盤不多,目前只有約10個,每方呎叫價10,000至11,500元,入場門檻最低單位為兩房,叫價610萬至630萬元。 既有銅鑼灣購物區為鄰,同時亦有港島「市肺」維多利亞公園相伴。
區內唯一一個狗公園是面積不足一百平方米的「大坑徑休憩處」寵物公園,園內只設有狗廁所和幾張長椅。 因此,多數區內狗主都寧願距區到遠一點的中西區海濱長廊遛狗,打算搬入的狗主們就要留意。 位於黃竹坑鴨脷洲大橋橋底的「香葉徑寵物公園」,面積有1340平方米,設有狗廁所、寵物遊樂設施等。 公園分成大狗區和細狗區,讓大狗和細狗可以在分隔的區域內玩樂,避免狗狗出現衝突。 雖然公園內沒有草地,但在一直欠缺寵物空間的南區而言,至少可以提供一個場所,讓區內的狗主們可以帶愛犬放電。
君悅華庭: 君悅華庭 近期成交
單位於1月開始放盤,原叫價800萬元,經議價後減價70萬元或約8.8%,至近日以730萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,204元,折合建築面積呎價約12,046元。 北角天后廟道屬傳統豪宅地段,坐落頭段的單幢樓君悅華庭,是這帶入場門檻較低之選。 今次走訪物業一個三房套房單位,實用面積704方呎,最煞食是大廳近200方呎,空間闊落。 而天后廟道較年輕物業有君悅華庭,由於設有一房單位,入場費可低於500萬元,比傲龍軒為低。 屬單幢式設計,樓高20餘層,每層提供兩個單位,只有約46伙,主攻一房及三房間隔,分層戶面積由約606至1,030方呎,而相連及複式單位面積由約1,501至2,204方呎,而扣除窗台的實用率約68至69%。 物業發展規模雖然較細,但仍有住客會所及少量車位。
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- 例子有大坑的瑞士花園、渣甸豪庭等,瑞士花園的實用面積由1,248呎至1,265呎,雖然樓齡較高,低屬傳統豪宅盤,空間闊落,可以讓愛犬有更大活動空間。
- 位於東半山天后廟道的君悅華庭,正正擁有以上所述的優勢,除毗鄰地鐵站,鄰近大型購物熱點外,更位處名校網絡,可謂潛力優厚,為新婚夫婦及小家庭的置業上車之選。
- 伍創業續稱,5個優質單位同屬 12樓以下的B室,面積同為1,030平方呎,間隔三房套房連露台,望開揚景觀。
- 這家酒店擁有一個帶兒童游泳池的室外游泳池,距離海灘僅2公里,交通方便,並可通過當地班車服務出入酒店。
北角天后廟道屬傳統豪宅地段,單幢樓君悅華庭,樓齡14年,鄰近英皇道及港鐵天后站,靜中帶旺。 世紀21北山嚴智贇表示,君悅華庭近期有同類三房單位以1,140萬港元售出,現時同類放盤價最平1,400萬元,偏離市價。 單位實用面積704方呎,經過小玄關即達L形大廳,客飯廳分明,面積近200方呎。 客廳採橫廳設計,窗位加露台位長約14呎,即使樓底只有僅8.5呎,室內仍然係光猛舒服;而飯廳位置貼近大門旁嘅廚房,兩者連繫性強,但係地方較淺窄,放置正常一張餐桌都有難度。 君悅華庭 物業設3座樓高46至55層的大樓,提供1,148個面積468至882平方呎的單位。 皇后街將屋苑的第一、第二座跟第三座分隔開,惟兩座之間有行人天橋連接。
君悅華庭: 君悅華庭一口價587萬
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物業一層只有兩伙,其中一伙為一房開則,實用面積406方呎,迎合單身或新婚客需要。 世紀21北山嚴智贇表示,這類一房盤可遇難求,至少過去兩年未錄成交,現時入門盤為低層A室一房戶,交吉放售,叫650萬元。 屋苑單位面積廣闊,坐落地勢較高,4座物業採一字形排列,外望景觀一致,前方無建築物阻擋,故位處中高層已可遠眺東九龍舊機場至鯉魚門海景,其餘單位則能享山景。 李恩諾稱,瓊峰園的四房大單位乃同區罕有,叫價高企,入場費至少4,500萬元,整個屋苑現有約12個放盤,每方呎叫價介乎14,000至15,500元,三房單位入場費約2,100萬元。 君悅華庭 天后廟道中至尾段一帶,為北角半山老牌豪宅集中地,不少物業落成近半世紀,包括瓊峰園、摩天大廈及夏蕙臺等,當中以坐落天后廟道盡頭的瓊峰園環境最幽靜,屋苑獨處一隅加上地勢較高,能享優美景觀。
不論小型犬還是大型犬的狗主,都可以找到適合的單位。 中半山的樓盤選擇更多,想空間更寬闊的有御花園,單位實用面積由1,094呎至3,166呎不等,可以讓狗狗有足夠的活動空間。 君悅華庭受制於坐落地勢不高,因此低層單位主要外望街景,高層單位則可遠望銅鑼灣至灣仔一帶景色。 由於該屋苑的盤源有限,因此二手成交亦較疏落,港置李恩諾稱,物業每年普遍只錄得1至2宗成交,放盤亦稀少,現時市場只有約4至5個放盤,每方呎叫價介乎8,000至9,000元。 對上一宗成交於本年二月份錄得,一個中層A室,以441萬元易主,呎價逾7,200元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。
君悅華庭: 港島區可養狗屋苑
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钉钉公司仅作为企典的平台经营方,仅提供技术支持服务,不对第三方服务商行为的合法性、有效性及数据的合法性和有效性作任何明示和默示的担保。 據悉,原業主於2016年2月,以約480萬元購入上述單位,持貨近5年,現轉手帳面獲利約250萬元,物業升值約52%。 兩個浴室開則勻稱,面積同約30方呎,但在同區傳統豪宅而言,屬「迷你」級別。 至於廚房有角位,拖低實用性,惟外連工作平台,方便晾曬衣物。 君悅華庭與地鐵天后站僅相距約三分鐘步程,交通極盡便利。
君悅華庭: 君悅華庭評論
該屋苑單位除面積廣闊外,坐落地勢較高,4座物業採一字形排列,令單位外望景觀一致,加上屋苑前方無建築物阻擋,故位處中高層已可遠眺東九龍舊機場至鯉魚門海景,至於其餘單位則因背靠寶馬山之利,而能享有山景。 香港置業營業經理李恩諾稱,瓊峰園的四房大單位乃同區罕有戶型,一向叫價高企,入場費至少4,500萬元,而整個屋苑現時有約12個放盤,每方呎叫價介乎14,000至15,500元,三房單位入場費約2,100萬元。 君悅華庭 天后廟道入場門檻較低的豪宅物業,集中在頭段,雖然頭段物業因坐落地勢不高,景觀相對較遜色,但因較鄰近港鐵站,能獲不少入門買家青睞。
- 至於廚房有角位,拖低實用性,惟外連工作平台,方便晾曬衣物。
- 另物業的對上一宗成交,要追溯至去年中,當時一個低層單位以610萬元易手。
- 皇后街將屋苑的第一、第二座跟第三座分隔開,惟兩座之間有行人天橋連接。
- 對上一宗成交於本年二月份錄得,一個中層A室,以441萬元易主,呎價逾7,200元。
- 雖然公園內沒有草地,但在一直欠缺寵物空間的南區而言,至少可以提供一個場所,讓區內的狗主們可以帶愛犬放電。
- 資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考,以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。
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天后廟道較年輕物業有君悅華庭,因設一房單位,入場費可低於500萬元。 屋苑屬單幢式設計,樓高20餘層,每層提供兩個單位,共約46伙,主攻一房及三房,分層戶面積約606至1,030方呎,相連及複式單位面積約1,501至2,204方呎,扣除窗台的實用率約68至69%。 港島東區受養狗人士歡迎的屋苑,例如寶馬山花園,單位實用面積由518呎至3,075呎,屬於傳統大型屋苑之選。 北角近年較多新盤落成,例如維峯‧浚匯、維港頌等,維港頌提供1房至4房間隔,面積432至1,595平方呎,其中48伙為4房連雙套房間隔,適合多人家庭、或中大型犬的狗主們。 而且大部分住宅單位均可欣賞迷人海景,海景單位佔總數逾90%,景觀開揚。 中西區有不少外籍人士區住,大部分都有養狗習慣,因此常常可以在大街小巷上遇到遛狗人士。
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