受惠東九龍新商業區及美國QE3效應，近月區內平盤極速被市場消化，加上業主心雄反價反到癲，現時放盤已所剩無幾，美聯何俊明表示，現時區內盤源不足十個。 每逢年尾，又到報讀小一的重要日子，尤其第二階段「統一派位」即將展開，不少家長為增加子女入讀名校的勝算，千方百計進駐名校區居住。 不過，現時樓價升到癲，負擔實在不輕，想平住名校區，位於九龍小學校網34及41內的土瓜灣及九龍城，仍有較「平易近人」租買選擇，不但樓齡新，部分更有齊全會所設施，讓子女快樂成長，踏上青雲路。 吉慶樓租盤 踏入2020年將滿一個月，受惠于中美貿易戰改善以及本地社會事件稍見穩定，香港樓市氣氛有所改善，市場對「小陽春」之說不徑而走。 學區內的房子永遠不愁賣、不愁租，這也就是為什麼常聽到有人說：磚頭保值，而磚頭中的學區房更保值的原因。
另外，連鎖食肆大家食位於旺角西洋菜南街分店亦遭業主入稟高等法院追租。 西貢早禾居山海景四房（包括兩套房）獨立屋實用面積1931呎，另有儲物室，商議交吉 ，租金7.5萬元包兩個車位和差餉地租管理費@39。 世紀21中華物業經理陳偉昌表示，現時翔龍灣三房放租盤約三個，最平為2座低層D室，面積757方呎，叫租17,800元，呎租23.5元。 吉慶樓租盤 至於傲雲峰三房租盤只得一個，為7座高層B室，面積885方呎，備有主人套房，叫租23,000元，呎租26元。 與其供貴樓，不如在區內大型屋苑租個三房單位更為划算，一家四口家庭客不妨考慮供應面積較細三房戶的翔龍灣，該屋苑是土瓜灣新進大型屋苑，位於九龍城新碼頭街，五座高廈臨海而建，設有會所，設施多逾60項。
近幾年從各類媒體報導中，總能聽聞有內地家長花費千萬港幣來港置業，只為孩子能夠搶讀香港名校的案例。 的確，香港國際化程度高，名校資源豐富，成為了許多有一定經濟基礎的家庭送孩子上學的好選擇，而購買學區房變成了來港求學的重要一環。 那麼，香港的名校聚集在哪裡，附近又有哪些優質學區房，下面我們一起來看看。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。
東區包括四個法定分區，分別為北角（炮臺山北、北角半山）、鰂魚涌（康山、太古城）、筲箕灣（西灣河）及柴灣（杏花邨、小西灣）。 人口近60萬，在香港十八區內排名第四，其中，北角及鰂魚涌是傳統地段最貴的市區住宅區之一，交通方便，人均收入是全港最高之一。 面積較大的東區也涵蓋了許多優秀的學校，坐擁14及16小學校網，另有11間名列Band 1的名校中學。 市場消息透露，由「磁帶大王」陳秉志持有的中環中心25樓剛告易手，涉資6.75億，以全層建築面積24980方呎計算，平均呎價2.7萬，該全層曾由高盛承租，一年前撤出，項目現以交吉易手，由港資用家承接。 吉慶樓租盤 陳秉志三年前以每呎2.5萬購入該廈，涉資6.245億，今番帳面賺5000萬，升值8%，微利離場。 黃慶揚又指，沙田第一城本月至今累錄約5宗二手成交個案，現時約有184個二手盤源提供，最低入場費由520萬元起。 劏鋪商場淡市的情況近年備受關注，位於荃灣大河道人流較旺的地皇廣場仍不能幸免。
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由合興（00047）洪氏家族持有特許經營權的日式牛肉飯專門店吉野家早前有分店遭業主入稟高等法院追租，其位於黃埔花園分店日前再被業主入稟追討3個月租金等，合共約70萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 34校網內有15間官津小學，位於土瓜灣區佔多，女校首選農圃道的協恩中學附屬小學，是香港聖公會轄下知名女校，學生品學兼優，校際運動屢獲殊榮。 吉慶樓租盤 該校中小學共用同一校舍，其中中學部經已轉為直資學校，教學更具彈性。 41小學校網內雖只有11間官津學校，分布九龍塘及九龍城一帶，但粒粒皆星，大都位於九龍塘豪宅區，包括喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校（小學部）等，在優質的學習環境下，仔女將來出路有保證。 該些放盤之前叫價偏高，現有銀行估價不足情況，當中較貼市價的為福佬道單幢樓成龍居，備區內少有的會所及停車場，交吉最平為中層D室，面積491方呎，雖然是一房，但不時獲一家三口客青睞，現叫價430萬元，高銀行估價三、四十萬元。
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如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註；如果你不經代理，就要自己準備租約啦。 世紀21中華物業經理陳偉昌表示，現時較積極放售而又貼市的交吉盤只有十個內，部分輕微估價不足，最平為5座中層D室，面積605方呎，較區內翔龍灣及九龍城單幢樓四、五百方呎兩房戶寬敞得多，叫價588萬元，銀行估足價。 吉慶樓租盤 校網41內樓價最平的地區首選九龍城，惟區內舊樓林立，較新住宅全是單幢大廈，數目只逾十幢，而豪門、譽•港灣非在網內，故買賣盤源向來稀少。
寶翠園是中西區著名的學區房之一，兼具半山的靜謐及西環的便利，自設大型商場又有港鐵配套，加上鄰近世界頂級學府香港大學，學術氛圍濃厚。 寶翠園分為2期，共有6座住宅大樓，提供2,213個分層住宅，戶型多元化，設有2房至4房包括連雙套等選擇。 地皇之光管理有限公司負責人王小姐，2015年呼籲業主們聯租，以解決單一鋪位太小，無法做生意及吸引有實力的承租者，商場目前出租率約八成，近七成業主加入聯租讓大家有更多空間營業，去年銳意改動一樓為美食專區，望吸引人流。 吉慶樓租盤 不過，過去3年地皇廣場淪為「死場」，商場硬件設施配套不足，如扶手電梯「有上無落」，大業主霸佔並封閉地下大堂空間，亦曾受網民和本區市民指責迫遷廣場旁報紙檔。 故去年地皇廣場業委會成員成立「地皇之光管理有限公司」，以聯租方式自救，所收租金按舖價平分，一樓改為美食專區，終令商場稍有起色。 位於荃灣大河道、鄰近地鐵站B出口的地皇廣場，屬人流較旺地段，2012年商場大翻身改為劏場形式出售，於2015年正式營運。
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去年有業主自發以聯租方式自救，成功將一樓改為美食專區，目前每日約有二、三千人流，惟商場二、三樓吉鋪較多未有起色。 業委會主席黃文慶表示，首要目標帶旺整個商場人流，會考慮延長食場營業時間至凌晨一點，長遠促請大業主盡快開放地下大堂位置。 吉慶樓租盤 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，高雄房屋買賣、高雄土地買賣、高雄租屋租地內容最豐富。
囍匯位處灣仔知名的利東街，每年節慶利東街的裝飾都是市民熱門的打卡點，住宅樓下食肆、商鋪琳琅滿目，且鄰近灣仔地鐵站，居民生活十分便利。 項目共提供179夥單位，主打2房戶型，低層單位以望樓景為主；部分高層及極高層單位可享較開揚海景或山景。 吉慶樓租盤 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。
周邊配套：區內民生商店及特色食肆林立、超級市場、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全，同時還有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及駱克道體育館可供選擇。 位處港島中心的灣仔區匯聚了眾多的教育資源，由13個社區組成，包括渣甸山、大坑、天后、維園、銅鑼灣、樂活、跑馬地、鵝頸、愛群、軒尼詩、修頓、大佛口及司徒拔道。 吉慶樓租盤 灣仔區擁有6所名列前茅的幼稚園，全港最優質的小學校網12校網以及8所Band1中學，名校資源非常豐富。 由於香港公立學校的招生制度中“統一派位”和學生的居住位址有關，因此很多家長會選擇搬到心儀的學區房居住，以便為子女獲得申請名校的資格。
香港的公立中學共劃分為18個校區，其中，中西區、東區、灣仔區及九龍城區為四大知名中學校區。 全新隔熱貨倉-鄰近深圳灣西部通道 位於元朗廈村路 G/F – 約67,000平方呎 –高度5.5米(淨高) 1/F平台 – 約57,000平方呎 –高度︰4.37米(淨高) 寫字樓-約2,300平方呎 –合共2 … 全新隔熱貨倉-鄰近深圳灣西部通道 吉慶樓租盤 位於元朗廈村路 G/F – 約67,000平方呎 –高度5.5米(淨高) 1/F平台 – 約57,000平方呎 –高度︰4.37米( … 物業於1998年落成入伙，共10棟面向東方的豪華獨立洋房，設計為前四後六的兩排分佈設計。 後排的六間地處較高位置，外望景觀遼闊，讓你能飽覽連綿起伏的壯麗山景！
經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 入稟狀指，吉野家自2019年10月起，以月租28萬元或總營業額的15%租用黃埔花園第11期地舖，租約為期兩年。 惟被辯人自2020年2月起拖欠租金、管理費及冷氣費等費用，原告因此入稟追討約70萬元欠款，並要求原告交吉舖位。
利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，該行新近促成沙田第一城47座中層G室單位的二手成交，單位實用面積約304方呎，建築面積約410方呎，為兩房間隔，望內園景。 單位原以550萬元放盤，經議價後減價17萬元或約3.1%，最後以533萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約17,533元，折合建築面積呎價約13,000元。 灣仔是香港一個較有歷史的社區，有豐富的社會民生色彩，包括唐樓、當鋪、廟宇等富時代氣息的建築物，同時又兼具時尚摩登的商業大廈及住宅樓宇，可謂新舊交替。 吉慶樓租盤 此外，區內配套發展成熟，有港島最大規模的電腦及數碼商場、室內裝修材料集中地、潮流精品店、美食餐廳等數之不盡，加上位置鄰近金鐘及中環金融中心，起居便利，吸引不少金融區白領及家庭客租住。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新出租舖位資訊，詳列地舖、商場舖及樓上舖等舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水舖位做生意。
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若對舖位租盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 透過點擊「傳送查詢」代表您接受 Netguide Limited 之使用條款 和 私隱政策，並同意您的個人資訊將被傳送給相關之地產代理及/或我們的授權服務提供者以回覆您的查詢 。 （星島日報報道）世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間（見圖）8座高層B室，面積714方呎，3房連套房間隔，單邊東南，望開揚山景，室內企理裝修。 單位放盤2個月，原叫價1000萬，獲同區換樓客以963.8萬承接，呎價13499元。 據了解，原業主於16年以670萬購入，持貨約6年至今出售，帳面獲利293.8萬，升值44%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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尊尚住客會所，設計精美，內含室外游泳池和健身室等設施，讓住客盡情鬆弛身心。 近期工商鋪交吉趨活躍，連跑輸大市的工廈亦起動，繼早前「小巴大王」馬亞木沽售中環中心全層單位後，「磁帶大王」陳秉志剛沽出該廈25樓全層，平均每呎約2.7萬，涉資逾6.75億。 據了解，原業主在2012年3月，以約224萬元買入上述單位，持貨至今近9年，現轉手獲利約309萬元或約1.4倍。 黃文慶指出，聯租約滿期為2019年，希望屆時可帶旺商場二、三樓生意，盡管聯租鋪位中，有個別鋪位因私人理由沒有參與，導致食場部分位置遮擋，相信問題不太。 如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得干擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。 退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。
- 位於荃灣大河道、鄰近地鐵站B出口的地皇廣場，屬人流較旺地段，2012年商場大翻身改為劏場形式出售，於2015年正式營運。
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- 不過，過去3年地皇廣場淪為「死場」，商場硬件設施配套不足，如扶手電梯「有上無落」，大業主霸佔並封閉地下大堂空間，亦曾受網民和本區市民指責迫遷廣場旁報紙檔。
- 位處港島中心的灣仔區匯聚了眾多的教育資源，由13個社區組成，包括渣甸山、大坑、天后、維園、銅鑼灣、樂活、跑馬地、鵝頸、愛群、軒尼詩、修頓、大佛口及司徒拔道。
- 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。
交通配套：專案鄰近港鐵啟德站，於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 港島東區的商業配套、民生設施、休閒娛樂場地、食肆及熟食中心等均一應俱全。 吉慶樓租盤 如果你喜歡美食，東大街及Soho東是區內有名的潮飲美食集中地，吃喝玩樂、生活品味，包羅萬有。 如果你想逛街購物，可前往大型商場太古城、康怡花園組成的商圈，匯聚國際名牌店、超級市場、各國料理，居民週末放鬆休閒，完全滿足需要。
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吉慶樓租盤: 日本一万円紙幣上的肖像到底是誰呢？除了會被日本人借來戲稱一万円做「一諭吉」之外，這位印了在鈔票上的福澤諭吉，同時也是日本近代重要的啟蒙思想家，慶應義塾大學的創立者。
御‧太子前臨啟德郵輪碼頭新發展區，是區內最新精品單幢住宅，僅36伙，特色是單位用料上乘，戶戶設露台，不過會所欠奉，僅得健身室設施。 現時約有十個放租盤，最平為低層A室細兩房戶，面積602方呎，叫租17,000元。 九龍城位處名校區內，向來是家長客租樓熱點，租務需求殷切，尤其是較新物業的租盤，大多「放一間、租一間」。 不過，相比起現時嚴重缺貨的買賣放盤，區內租盤相對選擇較多，美聯營業經理何俊明表示，目前區內約有15個放租盤，主要分布御‧太子、成龍居及松林等，呎租介乎25至28元，最多盤源為太子道西御‧太子，不少單位隨物業八月中入伙後推出招租。 吉慶樓租盤 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 九龍城區以住宅樓宇為主，包括九龍城、九龍塘、何文田、馬頭圍、馬頭角、啟德、土瓜灣、紅磡、加多利山等地方。 區內教育資源一點也不比港島區遜色，九龍城區的幼稚園及中小學合共超過200間，是全港最多學校的地區，擁有四大小學名校網中的兩個41和34校網；且中學隸屬九龍城校區，共有16所Band 1中學，屬全港18區中最多。
當時鋪位叫價逾400萬元，實用面積僅41呎，擺放一張工作桌後所餘空間不足一半。 想進駐名牌官津小學林立的校網41，以單幢大廈為主的九龍城是首選，雖然單位大多不算大，設施不夠多，但勝在社區配套齊全，公園及食街近在咫尺，起居飲食夠就腳方便，加上鄰近未來政府重點建設的啟德郵輪發展區，前景看高一線。 西貢早禾居山海景兩房（一套）高層單位實用面積1027呎，另有儲物室，吉，租金3.7萬元包一車位和差餉地租管理費@36。 九龍城區雖為住宅區，卻擁有成熟的商業配套，聚集多個大型購物商場、多項文娛康體設施，包括高山劇場、九龍中央圖書館 、九龍仔公園及泳池、何文田康樂中心等，為居民提供多元化的休憩及活動場地。 康怡花園位於東區鰂魚涌柏架山麓，單位總數6,648夥並橫跨32座，是當年甚為大型的私人屋苑項目。 因為區內的日本百貨公司及超市林立，亦有日本學校，附近的西灣河設有韓國國際學校，因此康怡花園吸引不少日本及韓國駐港工作的家庭居住，與太古城形成一片日韓社區。