合和大廈租盤 內容大綱
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 【香港樓市2022】近月租金下跌，若果想趁機租平樓，除了二手租盤外，新入伙租盤亦不乏選擇。 合和大廈租盤 租平盤之前，應先了解現時租務市場情況，以及未來租金走勢。 租半新盤，跟租一般二手租盤有不同，有三個點要留意。
- 租平盤之前，應先了解現時租務市場情況，以及未來租金走勢。
- 減租成交個案：1座高層D室，實用面積約702平方呎，租金成交價20,000元，實用呎租約28元，創同類單位最便宜租賃。
- 布少明指出，先前2、3個月將軍澳、啟德區有很多入伙盤，加上疫情爆發，業主希望盡快租出單位，故大幅減租。
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- 減租成交個案：3座低層H室，實用面積約505平方呎，租金成交價16,800元，實用呎租33.3元，較市價略低，市價約17,000至17,500元。
綜合市場資料，有以下6個半新盤要多加留意，並有代理對每個盤的分析。 美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，在疫情嚴峻下，3、4月租金持續受壓，兩個月累跌1%，5、6月租金則視乎疫情發展而定，如果疫情緩和，租金可望回穩。 辦公室使用 SOLO 主題房間用作做生意，享有不同月租/時租計劃，最新樓上格仔商鋪，租辦公室或店舖多個地區選擇銅鑼灣，租辦公室地點尖沙咀，西環，北角，天后，黃竹坑等。 合和大廈租盤 合和中心位於皇后東大道183號，屬於香港島灣仔。 合和中心建築呈圓柱型，至1989年為止，合和中心為本國第一高、亞洲位居第二高的建築物。 本棟大樓1980年完工，為64層，216公尺高的摩天大樓。
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美聯「租金走勢圖」2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.63元，按月續跌約0.3%，而今年首2個月則跌約1%。 租金自去年9月後連跌5個月，累積下跌約2.6%，並創自去年4月後的10個月新低。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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大廈特別之處，是擁有全港唯一旋轉餐廳 – 自助山，能吸引更多人流。 大廈樓高65層，地庫為零售用途，地下至3樓為商場部份，其中地下為皇后大道東入口及3樓為主要電梯大堂及17樓為堅尼地道入口，4至5樓為停車場，6至64樓則為餐飲及寫字樓樓層。 毗鄰亦有合和實業獨資項目發展中 合和大廈租盤 – 合和中心二期。 合和中心二期與合和中心互相連接，計劃發展為約1000間客房的會議酒店，落成後將進一步促進灣仔區的發展。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。
合和大廈位於觀塘協和街 號（中原樓市片區：觀塘）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 合和大廈租盤 合和中心座落兩條街道，分別是皇后大道東183號及堅尼地道17號，倚山面海，山林海景，視野廣闊，大廈外型圓柱設計，罕有獨特。
合和大廈租盤: 香港買寫字樓
減租成交個案：3座低層H室，實用面積約505平方呎，租金成交價16,800元，實用呎租33.3元，較市價略低，市價約17,000至17,500元。 減租成交個案：2座中低層C室，實用面積465平方呎，租金成交價17,000元，實用呎租36.6元，較市價低5%。 減租成交個案：2A座低層F室，實用面積約325平方呎，租金成交價14,000元，實用呎租43.1元，較市價低6%至7%。 疫情嚴峻，加上近數月多個新盤入伙令租盤增加，導致2月私人住宅租金進一步下跌。
半新盤通常有較多租盤選擇，一幢大廈會有多些單位放盤，跟業主議租價時較易傾，因放盤量多，租金會平一些。 但相比之下，一般二手租盤放盤量未必多，同一幢大廈選擇不會很多。 近月新盤相繼入伙，市場有不少租盤湧現，部分半新租盤減租幅度達一成。 布少明指出，先前2、3個月將軍澳、啟德區有很多入伙盤，加上疫情爆發，業主希望盡快租出單位，故大幅減租。 他預期，下半年租務市場會轉好，因早前平租盤已租出，未租出的租盤租金會企硬，隨着經濟轉好，這些租盤租金會調升，預計下半年半新盤租金同樣跟大市回升2%至3%。
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樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 減租成交個案：1座高層D室，實用面積約702平方呎，租金成交價20,000元，實用呎租約28元，創同類單位最便宜租賃。 地產代理看好下半年租金走勢，看來當前是租平樓的時機。 經過一番搜尋後，發覺較多減租的新入伙盤的地區不外乎是將軍澳、啟德兩個地區，這些半新盤入伙數個月而已，勝在夠新。
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