方面，項目距離港鐵深水埗站或南昌站分別約5至7分鐘步程；而於荔枝角道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 愛海頌位於深水埗海壇街201號、203號及218號，由長江實業發展，實用面積 平方呎，間隔涵蓋2及3房，分為2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室兩款。 愛海頌平面圖 其中，上環有項目的平台特色戶透過招標沽出，呎價約35,333元。 另外，預料本周末首輪開售的長沙灣項目，暫超額認購逾20倍。
雷霆指, 當中不乏優質地皮, 相信大部分發展商都有意入標.今年賣樓成績贏開巷的新地，繼元朗Grand Yoho後，另一個焦點大盤南昌站昨日開始展開軟銷，當中2A期命名為匯璽，部署第四季推售。 新地副董事總經理雷霆昨午表示，南昌站匯璽現正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為2018年8月底，盼 年底開售。 新地代理總經理陳漢麟補充，匯璽由兩幢高座及五幢低座樓宇組成，合共提供1,050伙，間隔由 開放式到四房戶，面積及其他資料容後公佈。 假期氣氛漸散，新盤亦紛紛加快推售步伐，開展新一輪激戰。 嘉匯昨上載樓書，旋即成為市場焦點，意味正式開展銷售程序。 據樓書顯示，項目共分為8座，當中高座及低座各佔4幢，提供900伙，當中1至2房單位合共669伙，佔單位總數近75%。 1房由325至377方呎，2房由430至515方呎，3房由605至797方呎，4房則由948至964方呎。
- 打造「三璽鼎立」 瓏璽2房$1,050萬起 可留意的是，匯璽由新地於2011年以$118億奪得，與港鐵共同發展，樓面呎價僅$4,523，預計關鍵日期為2018年8月31日。
- 當中B室屬2房戶，實用面積為365或366平方呎；C室屬2房及儲物房間隔，實用面積為364至367平方呎；D室為3房戶，實用面積為417或418平方呎；A室為4房戶，實用面積均為595平方呎。
- 與該名人員共同辦公的同事目前沒有出現病徵，懲教署已與衞生防護中心聯絡並跟進其建議，包括安排院所內職員及在囚人士進行病毒測試，並對所內地方進行徹底清潔及消毒。
- 不過首張價單就只推出了「J室」單位，折實介乎770萬-878萬元。
- 信和跟市建局合作發展的「海峰」就座落在「THE CAMPTON」的不遠處，最新的二手呎價也高達16,500元。
- 屯馬綫即將全線通車，除了惠及市民，亦推動沿線樓價向上，位於啟德發展區的The Henley I可謂近水樓台，成為一手市場焦點。
代理稱，該盤錄市場收票已逾100張，有興趣認購人士於去年參觀一期示範單位，現等發展商公布銷售安排後才入票。 該盤首張價單推166伙，價單平均呎價17,998元，折實平均呎價14,488元，較一期去年八月開價高21%，但與最後一批加推單位價錢相若。 地產發展商雞年爭嗚，多個大型新樓盤蠢蠢欲動，當中以新地（016）南昌站上蓋住宅項目匯璽最受關注，有機會成為雞年首個全新盤。 南昌街75號平面圖 發展商近日頻頻與地產代理碰頭，市場已經流傳物業面積、間隔等多項資料。 匯璽去年底已獲批預售樓花同意書，發展商早前則指樓盤會於農曆新年後推出，提供1,050伙住宅單位。 在樓書仍未公佈的情況下，近日市場湧現多項物業資訊，例如指物業兩幢高座將再細分出A、B座，戶型將由開放式至4房單位，以面積不足400方呎的一房單位佔最多，至於5幢低座物業則主攻3房及4房大單位。
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南昌街75號平面圖: 南昌街52號附近學校
方面，項目A及B室向西南前方為西九龍走廊、通州街公園及南昌公園，中高層單位視野開揚，享有公園及昂船洲海景，不過低層單位可能會受交通高峰時噪音影響；其他坐向單位則以望屋苑平台及周邊樓景為主。 方面，項目於3樓設有總面積約5,058平方呎康樂設施，提供有健身室、多功能影視活動室及悠閒雅座。 單位的實用面積介乎327至783平方呎，樓底高度為2.75至3.5米，間隔涵蓋二至四房。 南昌邨是香港房屋署租者置其屋計劃（第6期乙）的其中出售的公屋之一，於2005年9月1日供本邨居民購買現時租住的單位。 截止2019年12月，本邨單位的認購率為73%，為市區租置屋邨中出售率次低的屋邨。
若按推售時間推算，嘉華旗下啟德嘉匯及恒地北區高爾夫‧御苑有機會最快應市，合共1,490伙，當中6成為開放式至兩房上車戶型，提供近900伙供應。 發展商早前表示，最快下周一（6日）將公布新部署，將在2月開售。 項目提供900伙，戶型涵蓋1至4房，其中7成屬1房及兩房，估計逾630伙。 去年共有36個住宅項目批出預售樓花同意書，而上月單月共批出六個項目，合共多達2,388伙一手新盤隨時可售，其中以深水埗西鐵南昌站2A期匯璽佔伙數最多。 景觀方面，由於項目臨海而建，而且本身被鐵路站墊高，加上各座高低有序，可增加住戶的賞景空間，部分單位更可享海景。
南昌街75號平面圖: 南昌站上蓋新盤匯璽開賣前夕 碧海藍天海景753萬元成交
方面，項目距離港鐵南昌站約5至7分鐘步程，未來沙中線通車後，於南昌站乘搭現時的西鐵線，更可免轉車前往啟德及馬鞍山。 方面，屋苑附設兒童遊樂區、通風塔、園景區、多用途廣場等設施；另在地庫設停車場，包括57個私家車位及8個電單車位。 項目還設有升降機樓及行人天橋，以連接另一屋苑海達邨及其附設的社區設施。 南昌街75號平面圖 至於第二條路，買家也可以選擇即供，但再搭配發展商「二按」付款方法。 因為透過這個方法，首期比例可以減少一點，最高可在傳統銀行60%一按以上，加借25%二按，變相自己只需支付15%首期。
「美居中心」在1986年落成，項目共由七座組成，提供721個單位，最新二手呎價約為15,264元。 至於配套方面，屋苑基座沒有商場，最近的大型購物中心要前往「西九龍中心」。 這個商場以中下價民生路線為主；步行約二十分鐘可前往「南昌站」的「V 南昌街75號平面圖 WALK」。 深水埗一帶開設不少地道食肆，尤其黃金商場附近的「福榮街」及「福華街」，故從住的角度去看，配套理應可滿足住戶日常所需。 樓盤附近為學校區，包括「九龍工業學校」及「福榮街官立學校」，周邊環境較深水埗港鐵站寧靜一點。
在校網方面，小學有32校網，中學更有著名的真光女書院、九龍華仁書院等。 當然，「海壇街」這一區的環境仍有待轉型，因為對面舊樓均為電器回收商、或者車房，晚上仍會較寧靜，租客可能也會考慮這一點。 另外，韆鞦窗窗框壓線裝工有問題，使用上會刮手，需要把壓線及玻璃膠脫下，並重新裝上才可解決問題。 驗樓師估計，發展商在更換崩花玻璃時曾經切開膠邊，但重新唧玻璃膠卻裝工不美觀，但要解決問題並不困難。 南昌街75號平面圖 在開放式廚房跟洗手間附近，這裡設有一幅斜牆身，這部份位置會跟管道槽及垃圾房連接，牆身也較毗鄰牆身厚了超過一倍，由於外接公家地方，故需要計入實用面積售予小業主。 由玄關行入來，就是曲尺型開放式廚房，發展商有追趕家居潮流，安裝了無觸碰式燈箱。 驟眼以為廚房有儲物空間，怎料打開櫃門一看，才知道儲物量很少，櫃身很淺。
該邨自機場搬遷至赤鱲角，圍繞該邨的欽州街、聚魚道及深旺道的交通流量導致上述提及的樓宇噪音問題十分嚴重，因此於1998年後期加設隔音屏以減低其影響。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 不少部門公布今日起縮減服務，包括稅務局，但局方由於繳付稅款、提出反對及暫緩繳納暫繳稅申請、提交報稅表或其他資料等事宜，可透過沒有社交接觸的方式處理，有關限期將不會順延。 與該名人員共同辦公的同事目前沒有出現病徵，懲教署已與衞生防護中心聯絡並跟進其建議，包括安排院所內職員及在囚人士進行病毒測試，並對所內地方進行徹底清潔及消毒。 因此，白沙灣懲教所的探訪服務今日（二月四日）暫停，直至另行通知。 另外，兒童醫院接獲衞生防護中心通報，一名1月26日(個案14361)7個月大女嬰與母親確診，曾到過該院接受營養諮詢已確診，一名病人服務助理、一營養師見病人無戴眼部保護裝置列作緊密接觸者。 醫院管理局總行政經理（質素及標準）劉家獻醫生表示，再次提醒同事，疫情嚴峻社區不同傳播鏈，見病人時要按風險做足防護，戴好防護裝備，希望同事盡量減少活動及跨家庭聚會，避免與同事進食。
新地年頭炮九龍站天璽強勢重推，首張價單85夥呎價最貴名為至高無上的頂層户，高見9.55萬元，貴過毗鄰凱旋門8.6萬元的亞洲紀錄，與嗌價11萬元的西半山天匯鬥 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽有機會本月上載售樓書及開售。 5盤近3,000伙擬月內推其餘有機會短期內推售的新盤，包括北區古洞高爾夫． 御苑、啟德嘉匯、牛潭尾意花園及北角維港頌，發展商都曾指新春假期後有機會上載售樓說明書及推售；連同匯璽，5個新盤近3,000伙有機會月內應市。 新春期間大額成交不斷，永義（1218）何文田雋瓏19樓A室撻定戶，實用面積1,808方呎4房，消息指昨由本地客以5,627.8萬元購入，呎價3.1萬元，成交價較上次沽售高出約半成。 另外，信置（083）西半山現樓項目Cluny Park初四以5,586萬元售出1伙高層特色單位，呎價4.57萬元。
首批只推出了「M室」(5-17樓)，即供折實售價484萬-524萬元。 換句話說，如果準買家銳意選購「THE CAMPTON」開放式單位，而又估計發展商不會大幅加價，就算在首輪抽不中也不用氣餒，皆因好貨在後頭。 整個「THE CAMPTON」分開「M室」(5-33樓287呎)及「S室」(5-33樓272呎)，分層戶共提供52個單位，兩款面積有約15呎差距。 南昌街75號平面圖 其中面積較大的「M室」望向深水埗舊區，屬於全盤景觀最次級的單位，跟面積細一點的「S室」望向「中華電力有限公司」，剛好是截然不同的景觀。
發展項目第 2A 期正式命名為「匯璽」，寓意發展項目為匯聚之地，集結種種優勢。 「匯 璽」聚盡前往世界之交通，更是藝術與文化之匯聚點。 對於市場估計匯璽開價，將以九龍站豪宅作參考對象，雷霆回應稱稍後始作交代。 南昌街75號平面圖 預計明年8月落成的匯璽首期，樓花期約19個月，單位總數1050伙，屋苑低座大廈主要提供向海景3、4房大戶。
南昌街75號平面圖: 匯璽網站開通 提供1050伙
發展商期望在系內西南九龍天璽、瓏璽的配合下，打造「三璽鼎立」之局面。 新地與港鐵合作發展的南昌站匯璽發展項目，共分3期發展，住宅部分提供約3,400伙，其中將率先推出的第2A期涉1,050伙，現已獲批預售，有機會於月內上載樓書及推售。 項目匯璽樓盤網站已開通，項目在早前已獲批預售樓花同意書，該項目共提供1050伙，單位隔間由開放式至4房。 南昌街75號平面圖 項目位處南昌站上蓋，是西鐵東涌線的交匯點，與柯士甸站、尖東站、奧運站、九龍站及香港匯壐臨海而建，景觀上亦有優勢，但地區發展並未成熟。
發展商指，匯璽的「匯」寓意匯聚之地，集各種優勢，「匯璽」代表交通、藝術及文化匯聚點；另外，同系西南九龍天璽、瓏璽及匯璽合稱三璽鼎立。 新地密密軟銷旗下一手全新盤，繼早前沙田雲端、半山區西部巴丙頓山命名後，旗下港鐵南昌站綜合發展項目住宅部分今日正式命名匯璽發展項目，分3期發展，當中第2A期取名匯壐（CULLINAN WEST）。 新地副董事總經理雷霆表示，匯璽正申請預售，希望年底前開賣，價錢參考西南九龍樓盤及鄰近樓盤價錢，形容項目位於南昌站上蓋，享雙鐵優勢，而集團附近的瓏壐及天壐為地標性住宅，希望匯壐可成為新地標性住宅。
未經改動的1房標準單位樓高3.4米，廳長3.8米，不算有很大壓迫感。 項目是單幢式樓宇，分左右兩翼，以A和B劃分單位，其中A1至A3室、A5室、B1至B3室、B5室都是向東望舊樓景的。 向北望向朗豪坊，由於樓宇的層數不算高，這座向的單位景觀或有壓迫感，例如A6及A7室。
項目分3期發展，現正準備銷售的為2A期，提供約1050伙，並由2幢高座住宅大樓，以及5幢低密度住宅組成，備有開放式單位至4房戶型，間隔甚為多元，料滿足不同類型買家的需要。 新地昨日替港鐵南昌站上蓋的全新大型住宅項目舉行隆重的命名儀式，請來電視劇律政強人中飾演女律師LIBBY的張曦雯擔任司儀，還有愛爾蘭現代舞團表演助興。 項目分3期發展，第2A期的正式命名為匯璽，由2座高座住宅大樓及5座低密度住宅大樓組成，共提供1,050伙住宅單位。 新地副董事總經理雷霆早前表示，匯璽已申請預售，大部分單位可望海景，定價除參考同系項目外，亦會參考鄰近屋苑，項目預計2018年8月底入伙，即樓花期約23個月，由2座高座及5座低密度住宅大樓組成，共提供1050伙，涵蓋開放式至4房戶。 新地代理總經理陳漢麟指出，「匯璽」由2座高座住宅大樓及5座低密度住宅大樓組成，共提供1050個住宅單位；單位間隔多元化，主要戶型由開放式單位至四房單位，能貼心滿足不同住戶的需求。
小小街道下的地鋪不是車房，就是舊電器或廢紙回收廠，偶然還會堆在旁邊街道及車道之上，不過「海壇街」並不是什麼主要幹道，主要是由「南昌街」屈入取道往深水埗的一條通道。 愛海頌平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 「愛海頌」露台位設有「隔音鯺」，隔音成效有待觀望，但厚牆身卻會計入實用面積售予小業主，但當然也非一無是處，如此開則可確保單位不被毗鄰望到，有助提升私隱。 南昌街75號平面圖 「愛海頌」入伙後，開始慢慢湧出租盤，市場約有30個租盤，並促成了約零星租務個案，平均呎租約40元左右。 愛海頌平面圖 若以業主買入價861萬元計算，單位租約20,000多元計，在扣除管理費前的回報大約有2.82厘，略高於大市2.7厘的水平。 不得不提的還有恒地牽頭的油塘灣項目，由多間龍頭發展商合作發展，屬巨型綜合發展項目，早於2000年開始規劃，惟因填海問題未達成共識，直到2017年終獲屋宇署批出首2期建築圖則。
- 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,翰林峰,創業中心,永華大廈,金陵閣。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 新地（00016）長沙灣西鐵南昌站上蓋項目匯璽，令第一季可隨時出擊的大盤增至5個，涉及近4400伙。
新地部署年底前推售多個新盤，南昌站項目首期（第2A期）名為匯璽，涉及1,050個單位，最細由開放式起，擬年底前賣樓。 左岸，接受登記兩日仍未見起色，市傳兩盤累積分別約收20及40票，均未到足額認購。 新地副董事總經理雷霆昨午表示，南昌站匯璽現正待批預售樓花同意書，預計關鍵日期為2018年8月底，盼年底開售。 新地代理總經理陳漢麟補充，匯璽由兩幢高座及五幢低座樓宇組成，合共提供1,050伙，間隔由開放式到四房戶，面積及其他資料容後公佈。 南昌街75號平面圖 發展商部署第4季積極開盤，新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下西南九龍南昌站項目命名為匯璽，項目分3期發展，第2A期提供1,050伙，正申請預售樓花同意書，希望年底前開售。 恒地連環開盤，北角尚譽剛開售不久，旋即部署推售長沙灣南昌一號。