協福大廈平面圖9大伏位

一 九 六 三 年 才 落 成 的 海 港 樓 和 同 時 落 成 的 明 華 大 廈 Ａ 座 一 樣 ， 是 一 座 公 共 廚 廁 的 大 廈 ， 也 是 提 供 予 低 薪 公 務 員 作 住 屋 之 用 。 部 分 興 建 中 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 的 屋 邨 包 括 有 石 排 灣 邨 、 葵 涌 邨 及 梨 木 樹 邨 。 最 早 落 成 的 一 批 新 附 翼 大 廈 全 是 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 設 計 的 葵 盛 東 邨 盛 樂 樓 、 尚 德 邨 尚 義 樓 及 平 田 邨 平 真 樓 ， 於 一 九 九 八 年 相 繼 落 成 。 隨 於 一 九 九 九 年 ， 屬 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 三 型 的 慈 正 邨 亦 陸 續 落 成 。 但 較 後 建 成 的 附 翼 全 是 第 三 型 及 第 四 型 ， 第 二 型 已 沒 有 興 建 ， 而 第 一 型 更 是 從 未 出 現 過 的 。

本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 承租人須接受該單位移交時的狀況，並須自行負責該單位的裝修及間隔等事宜，以及遵守房屋署、消防處、勞工處及其他部門所訂定有關經營該行業的一切規則。 承租人須自資向有關部門申請在該廠房內經營之業務所需之一切牌照及許可證。

兩 款 單 位 的 廚 廁 設 計 是 一 樣 的 ， 不 像 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 般 1P/2P 及 2P/3P 單 位 的 廚 房 廁 所 的 大 小 是 不 一 樣 。 而 這 款 新 的 2P/3P 單 位 單 元 除 了 在 第 五 型 大 廈 出 現 外 ， 更 在 部 分 新 和 諧 一 型 的 尾 房 出 現 。 單 位 的 設 計 與 第 一 至 四 型 一 樣 很 靈 活 ， 可 以 容 易 改 裝 為 適 合 輪 椅 人 士 使 用 ， 包 括 低 門 檻 、 斜 路 入 口 ， 以 及 預 留 空 間 方 便 日 後 加 設 扶 手 及 淋 浴 盤 等 。 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 是 呈 九 十 度 的 設 計 ， 所 有 單 位 都 是 2P/3P 單 位 配 搭 ， 一 層 共 有 八 個 單 位 。

協福大廈平面圖: 深水埗弦雅開放式單位 月租1萬元 呎租47元

新 附 翼 大 廈 在 興 建 時 亦 採 用 更 多 的 預 製 件 興 建 ， 單 位 外 牆 是 由 一 幅 過 的 預 製 件 建 成 。 亦 由 於 往 後 落 成 的 和 諧 式 絕 大 部 分 都 是 和 諧 一 型 ， 所 以 除 了 幸 福 邨 協福大廈平面圖 福 月 樓 的 附 翼 是 與 和 諧 特 別 型 相 連 外 ， 其 他 都 是 與 和 諧 一 型 相 連 的 。 由 於 各 小 型 單 位 的 外 型 與 設 計 不 一 ， 只 是 採 用 標 準 的 單 位 單 元 來 拼 砌 大 廈 的 外 型 。

• 承租人須自資向有關部門申請在該廠房內經營之業務所需之一切牌照及許可證。
• 在 一 九 六 八 年 之 前 ， 房 協 的 建 屋 經 費 都 是 向 政 府 貸 款 的 ， 政 府 當 時 只 收 取 五 厘 低 息 ， 並 准 以 四 十 年 分 期 攤 還 借 款 。
• 而 第 二 版 本 是 一 層 有 九 個 單 位 的 長 版 本 ， 設 計 與 第 一 版 本 一 樣 ， 只 是 近 主 樓 的 一 面 加 多 了 兩 個 單 位 。
• 若以備用按揭最高息6厘來推算，所採用計算壓力測試的息率便高達9厘，入息要求高企，並不是每個買家也可順利使用。
• 在 廚 房 方 面 ， 灶 台 離 地 的 較 低 ， 只 有 五 百 五 十 毫 米 ， 而 洗 滌 盆 則 離 地 八 百 毫 米 。

東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。

協福大廈平面圖: 商場

因為如果在五年後，尚餘本金低於800萬元的話，買家大可透過按保轉按至傳統銀行的。 如果買家未能選取即供方法，卻又有高成數按揭需求，除了選擇「安心置業按揭付款」外，還可以選用「置SMART按揭付款計劃」。 雖然其支付條款跟「安心置業按揭付款」一樣，成交期同樣可拉長至240天，但折扣額卻只有16%。 準買家在售樓處簽署臨約時支付5%訂金後，在120天多支付5%樓價後，餘額在240天才找清；不同之處是這個計劃，可搭配「首24個月免息免供」。 雖然部份樓價可做到最高90%按揭，但計劃卻不是沒有壞處，發展商強調買家是需要進行壓力測試。 如果根據一般銀行進行壓力測試的準則，需要以較高息部份加三厘，以推算買家的供款能力。 若以備用按揭最高息6厘來推算，所採用計算壓力測試的息率便高達9厘，入息要求高企，並不是每個買家也可順利使用。

這 兩 款 新 設 計 的 小 型 單 位 單 元 除 了 在 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 出 現 外 ， 亦 在 部 分 的 小 型 單 位 大 廈 出 現 。 總 括 而 言 ， 小 型 單 位 大 廈 是 一 款 為 長 者 度 身 訂 造 的 樓 宇 ， 大 廈 的 裝 備 特 別 多 ， 外 型 設 計 又 可 因 應 不 同 地 盤 的 面 積 而 設 計 ， 相 當 靈 活 。 最 重 要 的 是 ， 彌 補 了 和 諧 式 公 屋 及 附 翼 大 廈 在 長 住 單 位 設 計 方 面 的 不 足 協福大廈平面圖 ， 解 決 了 長 期 以 來 對 這 類 安 全 大 廈 之 需 要 。 由 於 小 型 單 位 大 廈 設 計 屬 非 標 準 ， 建 造 費 已 較 一 般 標 準 大 廈 高 出 百 分 之 十 ， 加 上 小 型 單 位 大 廈 的 消 防 及 其 他 屋 宇 裝 備 較 一 般 公 屋 多 ， 因 此 建 造 費 用 絕 不 便 宜 。 以 一 個 2P/3P 單 位 為 例 ， 建 造 費 用 是 約 三 十 四 萬 元 ， 而 建 造 一 個 普 通 附 翼 大 廈 的 2P/3P 單 位 只 需 廿 六 萬 元 左 右 。

呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 呢個表會列出公共屋邨嘅名、相、地址、屋邨類別、入伙年份、拆卸日期同而家嘅土地用途（淨係得拆咗嘅公共屋邨有）、房屋座數、單位數目、單位面積、住戶數目同埋認可人口，而除咗屬於平民屋宇嘅大坑西新邨、起緊、規劃緊同拆咗嘅公共屋邨之外，所有資料都係以房委會同房協官方網站嘅資料為準。 洪福商場於2015年6月隨着洪福邨開始入伙而啟用，正式開幕典禮於2016年7月10日舉行。 協福大廈平面圖 商場以長廊式商店街作設計，設在洪福邨和田心路之間，提供14個商舖，租戶包括百佳超級市場、759阿信屋、萬寧、麥當勞、診所、藥房、OK便利店、日本城、補習中心及茶餐廳。 項目由房屋署總建築師（3）作總體設計，劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）有限公司（1及3期）及興業建築師有限公司（2期）作詳細設計，工程分為3期進行，第1期為第1至3座，第2期為第4座、商業設施及輔助設施，第1及2期由新昌營造廠有限公司承建；第3期為第5至第9座，則由有利建築有限公司承建；而巴士總站則由協興建築有限公司承建。

• 新 附 翼 大 廈 在 興 建 時 亦 採 用 更 多 的 預 製 件 興 建 ， 單 位 外 牆 是 由 一 幅 過 的 預 製 件 建 成 。
• 例 如 雲 漢 邨 漢 松 樓 的 3B 單 位 位 於 大 廈 每 層 的 升 降 機 旁 ， 面 積 是 53.79 平 方 米 ， 同 樣 採 用 標 準 尺 寸 ， 單 位 內 其 中 兩 個 房 間 及 客 廳 是 等 餘 兩 個 四 方 廳 的 面 積 。
• 而 同 邨 屬 於 提 供 二 、 三 人 單 位 的 第 二 版 本 的 明 月 樓 亦 快 將 落 成 。
• 本 來 房 協 銳 意 在 新 界 新 市 鎮 興 建 新 邨， 但 由 於 地 價 高 昂 ， 故 此 只 好 擱 置 在 屯 門 建 屋 的 計 劃 ， 只 在 沙 田 一 處 建 屋 。

幸福邨及幸俊苑的原址是幸福街臨時房屋區，隨著時代進步、狹小的居住單位已不合時宜，加上臨時房屋區的單位內沒有獨立的洗手間設備，所以政府於1998年開始，全面清拆臨時房屋區。

在 小 型 單 位 大 廈 中 ， 三 睡 房 所 興 建 的 數 目 並 不 多 ， 亦 沒 有 標 準 的 設 計 。 例 如 雲 漢 邨 漢 松 樓 的 3B 單 位 位 於 大 廈 每 層 的 升 降 機 旁 ， 面 積 是 53.79 平 方 米 ， 同 樣 採 用 標 準 尺 寸 ， 單 位 內 其 中 兩 個 房 間 及 客 廳 是 等 餘 兩 個 四 方 廳 的 面 積 。 而 廚 房 的 面 積 亦 與 其 他 的 單 位 相 同 ， 而 洗 手 間 是 設 在 協福大廈平面圖 單 位 的 盡 頭 。 海 富 苑 海 裕 閣 及 翠 樂 邨 翠 祿 樓 則 使 用 另 一 款 3B 單 位 ， 這 個 單 位 是 設 在 大 廈 的 尾 端 ， 是 由 兩 個 2P/3P 單 位 加 上 走 廊 的 面 積 組 成 ， 面 積 達 56.1 平 方 米 。 這 個 單 位 三 個 方 向 都 設 有 窗 戶 ， 更 有 兩 個 洗 手 間 。 一 款 供 二 至 三 人 入 住 的 小 型 單 位 ， 室 內 樓 面 面 積 是 22.9 平 方 米 。

這 兩 幢 大 廈 擁 有 獨 立 的 名 字 ， 不 再 使 用 主 樓 的 座 名 ， 這 兩 幢 都 是 標 準 三 十 六 層 的 設 計 ， 而 葵 涌 邨 其 中 兩 幢 興 建 中 的 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 便 分 別 只 有 十 七 及 廿 九 層 高 。 至 二 零 零 三 年 十 一 月 ， 只 有 健 明 邨 的 健 暉 樓 已 經 入 伙 。 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 於 二 零 零 零 年 開 始 興 建 ， 至 二 零 零 五 ／ 零 六 年 度 ， 協福大廈平面圖 預 計 會 興 建 有 9079 個 第 五 型 的 單 位 （ 二 零 零 一 年 的 計 劃 ） ， 當 中 包 括 3457 個 1P/2P 單 位 及 5622 個 2P/3P 單 位 。 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 在 興 建 時 採 用 不 少 的 預 製 件 興 建 ， 包 括 單 位 的 外 牆 面 板 、 樓 梯 等 。 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 五 型 共 有 兩 款 單 位 供 設 計 師 選 擇 興 建 ， 分 別 是 1P/2P 及 2P/3P 單 位 單 元 。

小 型 單 位 大 廈 專 為 健 全 及 傷 健 人 士 而 設 ， 主 要 是 長 者 ， 亦 包 括 年 青 的 傷 健 人 士 。 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 一 型 至 第 四 型 除 了 在 外 觀 上 及 間 格 上 與 第 一 代 附 翼 大 廈 協福大廈平面圖 不 同 之 外 ， 所 配 的 單 位 單 元 再 不 像 以 前 只 有 一 款 設 計 。 是 有 兩 款 面 積 不 同 的 小 型 單 位 供 選 擇 ， 可 按 不 同 地 盤 的 需 要 選 用 不 同 大 小 的 單 位 ， 較 有 靈 活 性 。

而 這 總 數 約 四 分 一 的 家 庭 單 位 是 會 平 均 分 佈 於 每 一 層 的 。 家 庭 單 位 包 括 一 睡 房 、 雙 睡 房 及 三 睡 房 單 位 。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 協福大廈平面圖 ）是香港房屋委員會轄下公共屋邨，項目編號為YL39，位於香港新界元朗洪水橋洪元路1號，為洪水橋新市鎮首個公共屋邨。 幸福街臨時房屋區清拆後建成了幸福邨及幸俊苑，本邨的居民主要是受長沙灣邨及元州邨重建影響的居民。

協福大廈平面圖: 觀塘區

樓 梯 及 水 電 房 設 在 大 廈 的 轉 角 位 置 ， 而 在 小 翼 的 兩 個 單 位 是 單 向 設 計 。 而 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 只 有 一 個 版 本 。 不 過 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 的 興 建 數 目 並 不 多 ， 全 港 只 有 三 幢 新 和 諧 附 翼 大 廈 第 二 型 落 成 。

早 在 一 九 八 零 年 ， 房 協 已 打 算 重 建 漁 光 村 ， 但 因 當 時 沒 有 新 單 位 以 供 調 遷 之 用 ， 所 以 祇 進 行 了 屋 村 改 善 計 劃 。 到 了 二 零 零 二 年 ， 房 協 再 透 露 正 積 極 研 究 重 建 該 村 之 可 行 性 。 二 零 零 二 年 ， 房 協 透 露 正 積 極 研 究 重 建 該 區 之 可 行 性 。 第 二 版 本 是 配 用 2P/3P 單 位 單 元 的 設 計 。 但 由 於 2P/3P 協福大廈平面圖 的 單 位 較 長 ， 令 大 廈 的 橫 跨 度 較 闊 ， 因 此 第 二 版 本 是 沒 有 特 厚 的 主 力 牆 ， 而 主 力 牆 的 厚 度 與 一 般 和 諧 式 一 樣 是 300 毫 米 。 至於其他發展商提供的高成數按揭計劃，雖然最高可做到90%按揭關係，令第一筆資金可減至百多萬就能入場，但值得注意其入息要求相當苛刻，採用發展商計劃較後期的息口來推算壓力測試，準買家必須要坐擁94000元月入以上才有資格申請發展商高成數按揭，而且所購入的只是全場最平的單位。

協福大廈平面圖: 協福大廈 位置地圖

小 型 單 位 大 廈 是 沒 有 標 準 的 外 型 ， 會 視 乎 每 個 地 盤 不 同 的 限 制 及 對 各 類 型 單 位 的 需 求 而 設 計 。 由 於 九 十 年 代 不 少 舊 型 屋 村 進 行 重 建 ， 而 這 些 舊 屋 村 住 了 不 少 單 身 或 與 配 偶 同 住 的 長 者 ， 因 此 不 少 舊 型 屋 村 的 「 接 收 村 」 都 建 有 小 型 單 位 大 廈 ， 例 如 海 富 苑 海 裕 閣 、 德 田 邨 德 欣 樓 等 等 。 因 此 ， 不 少 小 型 單 位 協福大廈平面圖 大 廈 都 只 是 在 市 區 出 現 。 另 外 ， 房 署 亦 會 物 色 一 些 市 區 的 小 型 地 盤 興 建 小 型 單 位 大 廈 ， 例 如 觀 塘 雲 漢 邨 、 何 文 田 常 樂 邨 等 。 其中「類別」呢一格係用嚟說明個屋邨嘅用途種類，例如房委會租住屋邨、房協資助房屋－出租單位（下稱房協出租單位）同資助房屋－郊區公共房屋（下稱房協郊區公共房屋）淨係用嚟做出租用途；房委會租者置其屋計劃屋邨（下稱租置計劃屋邨）就同時提供出租同出售用途；房委會中轉房屋淨係臨時提供畀未符合住公共屋邨資格嘅人。

除 此 ， 建 在 和 諧 式 大 廈 及 附 翼 內 的 小 型 單 位 也 並 非 專 門 為 長 者 而 設 計 。 這 款 專 為 長 者 而 設 的 大 廈 ， 稱 之 為 小 型 單 位 大 廈 。 這 款 大 廈 的 設 計 是 以 標 準 的 單 位 單 元 為 設 計 的 基 礎 ， 再 以 「 因 地 制 宜 」 的 方 法 來 設 計 大 廈 外 型 ， 因 此 小 型 單 位 大 廈 只 是 使 用 標 準 的 單 位 ， 卻 沒 有 標 準 的 外 型 設 計 。