加連威老道56號租盤 內容大綱
中原地產副分區營業經理陳鴻霆表示，新港城K座極高層8室，實用面積551平方呎，3房兩廁，開揚景，開價970萬元，放盤約兩個月，以960萬元沽出，減價10萬元，售價創同類型單位新高。 至於新界區方面，大埔比華利山別墅溫莎道雙號屋，實用面積5,943平方呎，連約383平方呎花園及1,586平方呎天台，設有特大車庫提供6個車位，屬屋苑皇宮屋，外望船灣海景及八仙嶺山景，剛以月租15萬元獲承接，呎租25元。 第5波疫情緩和，住宅租金有回穩迹象，由新地 加連威老道56號租盤 （00016） 持有收租的北角服務式住宅海璇匯高層B室，面積813平方呎，3房連531平方呎天台，剛以9.88萬元租出，呎租約122元，創港島東新高紀錄。 英皇國際副主席楊政龍稱，項目備受實力買家查詢，發展商將共享資源積極籌備宣傳及銷售。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
酒店樓高32層，於2015年落成，地盤面積約4,928平方呎，地下為大堂，1樓為停車場，7至32樓為酒店房間，提供214間房，總樓面約6萬平方呎。 其次，中原地產分行分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，實用面積481平方呎，2房間隔，業主以1,190萬元將單位易手，呎價24,740元。 加連威老道56號租盤 原業主於2015年以1,329.8萬元買入單位，持貨7年，帳面蝕139.8萬元。 另一方面，市場續錄高價，馬鞍山新港城3房戶960萬元沽，創同類新高。
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事實上，WEAVE LIVING近期表現非常積極，4月才以13.75億元購入九龍珀麗酒店，物業位於大角咀道86號，於2011年落成及開業，地盤面積約9,090平方呎，總樓面約11萬平方呎。 項目樓高27層，提供435間房，以13.75億元成交價計，每間房價值約316萬元。 WEAVE LIVING表示，將進行全面翻新，包括為部分房間重新布局，將物業打造成時尚、配套完備、靈活租期的現代住宿空間。 加連威老道56號租盤 另一方面，美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示，紅山半島6座高層A室單位，實用面積1,013平方呎，為兩房套連儲物房間隔，由於單位間隔實用，裝修企理，故獲外區租客垂青，並以4.8萬元承租，呎租47元，並連1個車位。
- 當中港島核心區如金鐘、中環的甲廈亦要減價吸引租客，近期成交包括金鐘太古廣場三期及位於中環的中環中心高層單位，租金都較之前低一至三成。
- 物業現為數據中心，總樓面面積約27萬平方呎（未核實），平均呎價約1.06萬元。
- 大量的打工仔失業，代表著大量的中小企業倒閉，而這些中小企業老闆，以及中大企業的高薪一族，正是樓市的主要持份者，下半年是他們艱難的時刻，這班小老闆不但不會買樓，反過來會賣樓, 賣的就是中高價住宅物業。
- 與此同時，隨着疫情受控，發展商重新推盤令市場重燃熾熱氣氛，加上「茂波plan」效應，釋放市場的換樓動力，加快物業市場的流轉，相信次季樓價走勢更趨正面，不但有望收復首季失地，甚至反彈3至5%。
- 4月的租務成交量反彈至近5個月高位，而50大指標甲廈成交量亦回升至1月份疫情較穩定時的水平，上月共錄得9宗買賣。
雖然本港第5波疫情陰霾漸散，但在歷時兩年多抗疫生活中，令港人早已習慣在家煮食，直接帶動凍肉食材店生意急升。 近期，市場上錄得數宗凍肉店在民生及具人流地段承租個案，平均呎租介乎41至75元。 由於東鐵綫直達金鐘站，金鐘站將成為涉及4條港鐵綫的超級轉車站，當中包括南港島綫，沿綫屋苑亦間接受惠。 去年黃竹坑站有多個焦點新盤開賣，甫推出均引發搶購潮，吸金力強，而事實上，港島區新盤供應非常有限，故可發展的空間接近飽和，而且能提供過千伙更絕無僅有，因此黃竹坑站的新盤，仍然是今年的焦點所在，東鐵延綫通車將有助推動區內物業流轉。
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項目前身為麥士威工業大廈，早前已獲批建1幢33層高（包括4層地庫及1層空中花園）的商廈。 據新世界建好生活方案，項目將以市價折讓出售，並推出嶄新的「上車易按揭」及「漸進式供款」模式，樓宇成交時買家只須承造單位樓價一半的按揭，餘下一半可在10年內一次過或分階段承造按揭。 加連威老道56號租盤 該選址位於元朗南欖喜路、溱柏南面，地盤面積約3.03萬平方呎，現時規劃為「其他指定（藝術品儲存及公共休息空間）」用途，提出興建單幢盤，可建樓面15.1萬平方呎，提供約300間私人資助房屋。
4月的租務成交量反彈至近5個月高位，而50大指標甲廈成交量亦回升至1月份疫情較穩定時的水平，上月共錄得9宗買賣。 以上兩次人生難得一遇的環球金融危機，事故源頭俱與美國關係密切，可是對相距萬里之遙的香港經濟，依然觸發了港人財富洗牌的重大契機，一方面令一些富人變得一貧如洗，卻又成功造就另一批香港人獲得豐厚的財富，特別是積極借勢搭上順風車置業的人，至今大多數獲利不菲，成功致富上流。 加連威老道56號租盤 另外，髮型能影響一個人的整體形象，加上修剪及護理等亦屬民生所需，因此經營相對較少受疫情影響，而出名的髮型師往往能累積一批固定客源，帶動租務成交。 美聯旺舖營業董事倫銘智表示，在疫情下香港人早已習慣購買一定數量的凍肉存放在家中以備不時之需，亦開始習慣在家煮食，持續帶動凍肉店的經營，因此行業的承租力強勁。
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另邊廂，再有代理行趁東鐵綫過海段通車推置業優惠吸客，利嘉閣地產總裁廖偉強稱，即日至本月31日經該行購入恒地 （00012） 旗下指定8個樓盤，每盤的首5名買家可獲贈「智能家電禮券」，每個價值約5,000元，總值約20萬元，涉及項目包括鰂魚涌THE HOLBORN及旺角利奧坊‧壹隅等。 另外，麗新 （00488） 與市建局合作的筲箕灣逸瑆，上周下調8伙售價4.2%至10.9%後昨即破悶局，昨以829.9萬元售出25樓F室，實用面積386平方呎，呎價2.15萬元，屬該盤今年首宗成交。 加連威老道56號租盤 參考3號價單中的7座11樓A2室，實用面積523平方呎，2房戶，價單定價1,163.8萬元，相比2號價單中相同呎數的7座10樓A2室定價1,159.2萬元，略高0.4%，計及樓層因素，反映屬原價加推。
市場人士指出，東堤灣畔9座低層H室，實用面積868平方呎，套3房加工人房，原叫價1,000萬元，現以約945萬元沽出，減價55萬元或5.5%，實用呎價10,887元。 原業主於2015年5月以700萬元購入，持貨7年帳面獲利245萬元，單位升值35%。 加連威老道56號租盤 市場人士指，樂悠居低層23室，實用面積424平方呎，2房間隔，作價728萬元，實用呎價17,170元，售價較網上銀行估價685萬元高出43萬元或6%。
但一切仍會受疫情影響，就算香港無大規模爆發，周邊、全世界其他國家爆，全球經濟、包括航空、旅遊、消費受影響，香港都唔能夠獨善其身。 大家最近要開始留意一啲未爆既國家，如俄羅斯、印度、南美幾個國家，佢哋一爆，全球又要作出準備，簡直係沒完沒了。 加連威老道56號租盤 大量的打工仔失業，代表著大量的中小企業倒閉，而這些中小企業老闆，以及中大企業的高薪一族，正是樓市的主要持份者，下半年是他們艱難的時刻，這班小老闆不但不會買樓，反過來會賣樓, 賣的就是中高價住宅物業。
原業主於2019年以660萬元購入，持貨3年帳面賺68萬元，單位升值10%。 至於私人市場方面，海璇5A座高層B室，實用面積378平方呎，屬1房間隔，剛以2.4萬元租出，呎租約63元。 業主於2018年以約1,781萬元購入，租金回報約1.6厘。 新地 加連威老道56號租盤 （00016） 大埔白石角Silicon Hill第1期登場前夕，鷹君 （00041） 同區朗濤本月連錄兩宗成交，其中5座12樓A室，實用面積1,325平方呎，3房間隔，昨日以3,736.1萬元售出，呎價28,197元，刷新項目分層戶呎價紀錄。
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