永豐的軍公教信貸方案最高可帶500萬元，貸款期限最長7年，採一段式利率最低1.81%起，限時優惠手續費0元起，總費用年百分率1.81%起，是總費用年百分率最低的方案。 大家都知道如果要申請貸款的話，軍公教人員大多都可以申請到較低利率的貸款，原因不外乎是軍公教人員工作穩定、收入狀況良好，且公股銀行也有軍公教貸款專屬方案，但其實也有部份民營銀行推出軍公教貸款的專屬方案。 本篇整理各家銀行推出的軍公教貸款方案內容，並推薦了利率低、額度高的貸款方案，最後告訴你其實公股銀行軍公教貸款有個很麻煩的限制，其實民營銀行的信貸方案並不會比較差。 1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 官網申請1.88%高達HK$4,000現金奬賞注：以最低實際年利率排列，本圖表資料只供參考，因銀行貸款條件及息率等會因應市場變動而不時調整，詳細資料以銀行最新公布為準。 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，以本行提供之產品為準。
以上只能二取其一，買家宜好好衡量供款能力。 在壓力測試方面，供款額是會以銀行一按加首期貸款的總供款額計算。 首期貸款年期短，即每月供款金額就會加大，那在進行壓力測試時或需連擔保人申請。 如果業主3年內想轉按，更要向政府取得同意書，而且不能加按套現，或者延長還款期。 UA亞洲聯合財務公司推出的公務員貸款其實不止是專門針對公務員，同時亦有包括醫生、護士、牙醫、藥劑師、律師、會計師、工程師、教師甚至是社工等專業人士。
公務員借貸: About the Author: 按揭大師
自置居所貸款計劃的業主由於有零利息的計劃，一般很少留意按揭市場變化。 這個計劃的很多參與者都自從買入私人樓後就沒有轉過按，業主年齡也接近中年，而物業剩餘按揭金額一般都非常少。 業主可以簡單透過資產批核方式套現最多4成。 年期方面，一般大銀行都會用75-人齡來作為最長年期。 按揭利率為H+1.23%，封頂2.375%。 其實，銀行計算壓力測試時，都會以實際薪金計算，不會預先扣除每月定期儲蓄額等。
上述利率乃基於多項假設計算並只作參考用途。 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 公務員借貸 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
公務員借貸: 申請資格
若接獲要求轉帳「先支付代辦費、服務費、高額報酬或風險保證金」，此非永豐銀行辦理規定，切勿受騙，並可撥打永豐銀行客服或內政部警政署165 反詐騙諮詢專線通報。 就【專業人士】而言，如果破產人任職銀行業，法例就規定佢地必須向僱主申報；如破產人屬某專業人士或特定行業︰律師、會計師、地產代理或證券交易商，佢地破產後一般唔可以再執業；而破產人亦唔可以出任有限公司董事或參與公司管理。 而從事相關專業行業以外既僱員，亦應翻查僱傭合約，確認與破產有關既規定，如部份教師合約中有列明是否需要申報破產，在職期間破產是否會被解僱等，有些合約更會指明僱員係受僱期間進行債務重組，即等同毀約。
一名公務員透露，目前已經存到100萬，想要買500萬以內的房子，但擔心頭期款會不夠，因此想問是否可以同時申請信貸和房貸。 對此，信義房屋專家指出，可以先申請房貸，再看是否需要信貸，也有一些銀行會推出「信貸+房貸」方案，可以參考看看。 Tom是次成功提取Funki Finance公務員及專業人士貸款，貸款額為$150,000.00 ，還款期為36個月，實際年利率5.5%。 每月還款額為HK$4,542.00及總還款額為：$163,500.00。 根據放債人條例，實際利率不超過年息百分之四十八。
公務員借貸: 服務對象
最後，在他的理財顧問分析後，決定透過轉按300萬來應付退休生活和理財需要。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 貸款人還款條件包括其職業，薪金，資產，過去有關信用咭或貸款之還款記錄等資料均為銀行用來釐定按揭利率，年期以及貸款額。 若申請條件欠佳，或是不滿意銀行的貸款限制、辦理時間，民間貸款公司針對公務人員也有較划算的房貸方案，歡迎諮詢久通了解申辦細節。
安信的公務員及專業人士貸款也有為新舊客戶提供現金獎，推廣期內經網頁申請及提取指定私人貸款，還款期達12期，即可享以淨貸款額1%計算之現金獎。 申請指定私人貸款之業主可獲最高HK$10,000；而非業主可獲最高HK$6,000。 UA亞洲聯合財務公司推出的公務員低息貸款除年利率低之外，更提供最短6個月，最長60個月的彈性還款分期，無論是打算報考課程謀求在職業上有所突破，又或者是整合卡數解決稅務需要都能夠應付有餘。 而且即使申請的公務員貸款額較大，不過由於實際年利率不高，所以每個月的利息支出同樣較低，讓申請人不會有額外的經濟負擔。 相比起市面上普通的私人貸款，公務員貸款這種低息貸款具有諸多的優勢，年利率低，申請額度高以及還款期限彈性，足以滿足到大多數公務員或者專人人士的需要。 用戶可直接透過本活動頁，選擇預約專人諮詢、撥打專線服務或線上房貸申請，向第一銀行諮詢本專案服務，後續若完成申請及撥貸成功者，即有機會獲得50萬裝潢金等多樣好禮。
公務員借貸: 還款概要
當Benny確認貸款後，款項更即時轉到他的指定帳戶，解決他的燃眉之急。 雖然貸款額較大，但Benny的平均月息只需HK$170.7，比一張全月通的車票都還要便宜。 但要注意，選擇宿舍便不可以獲得其他公務員同樣享有的首期貸款及供樓津貼，因不能享有雙重福利。 另外，退休時如果有物業在身，就不能申請公屋。 雖然現時H按已經頂盡封頂利率，對比P按已經無價格優勢，但長遠H按則彈性較高。
- 如放債人無充分理由而拒絕本段提及的任何要求，則借款人可免繳拒絕期內的利息。
- 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。
- 若接獲要求轉帳「先支付代辦費、服務費、高額報酬或風險保證金」，此非永豐銀行辦理規定，切勿受騙，並可撥打永豐銀行客服或內政部警政署165 反詐騙諮詢專線通報。
- 香港對於【公務員】貸款或破產份外敏感，如公務員貸款前需獲行政長官藉《接受利益公告》給予一般許可，並在某些指定情況下方可向某些指明貸款來源借款。
- 16.第一銀行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格、申貸期限及相關規定之權利。
- 推廣期內提取指定私人貸款，還款期達12個月或以上之貸款，即可根據貸款額獲取貸款現金獎賞。
根據《公務員貸款須知》，公務員如其他市民一樣，可利用銀行和財務公司的貸款設施。 但為保障其本人利益起見，公務員只應與已向金融管理局註冊的持牌銀行或財務公司進行交易，以確保這些財務機構的信譽和認受性。 你可能好奇：為甚麼他們和公務員的借貸待遇會較好？ 公務員借貸 原因是因為公務員較少出現轉工或失業，收入相對穏定；而專業人士因擁有專業資格，轉工也相對容易，保證了收入來源。 另一方面，專業人士和公務員薪酬一般比普通打工仔高，而且普遍有較高儲蓄率，所以得到銀行和財務公司信任，貸款額和息率待遇因而較好。
公務員借貸: 專業人士、公務員借貸清數影響及限制
但是，如果是享用供樓津貼的話，建議用 P 按。 這是因為每月的房屋津貼是定額，因此很多公務員都會用固定金額供款來承做按揭，用P按息口的浮動性會較低。 而且，由於Hibor高企，現時H按都是供封頂位，和 P按是一樣。 專業人士、公務員和銀行業、會計等行業相似，對於借貸與破產都會特別敏感，僱主亦有特別嚴格的規限。 例如根據《防止賄賂條例》，公務員除非得到行政長官的許可，否則不可以接受任何利益，當中就包括貸款。 對至於負債嚴重至破產的公務員，根據《公務員事務規例》如果遭人循破產程序起訴，就須向其常任秘書長報告。
第22條規定凡收取複利或訂明不准分期攤還借款的借約均屬不合法，此外，對到期未還的款項收取較高利息的借約亦屬不合法，但該 等借約可規定對到期未還的本金及利息加收單利，所收利率不得超過原來借款的利率。 如果法庭認為因合約不符合本條條文規定而列 作不合法屬不公平做法的話，則法庭可以宣佈該不合法合約合法，或部份內容合法。 第21條規定借款人如以書面通知，有權隨時將欠款連同計至還款日期止的利息清還放債人，放債人不得因借款人提早還款而收取較高 的利息。
公務員借貸: 軍公教人員小額貸款
假如政府已經批核了你的人工調整，但其新薪金要下個月或再之後才生效，而你又趕住要借按揭的話，就要留意銀行會以哪一個收入去計壓測。 不是所有銀行都會將未正式啟動的新收入納入計算，如果想借盡按揭金額的話最好先和銀行方面了解清楚。 除了以上兩種主要的津貼之外，公務員其他的津貼雖然未必直接與買樓、供樓相關，但也有機會可以計入收入之中，提高過壓力測試的機會。 為公務員而設的首期貸款計劃，簡而言之就是一個專屬公務員的私人貸款。
人人都有不時之需，即使是高薪厚職的專業人士或公務員也不例外，無論是需要一筆應急資金短期周轉，或是希望多一筆流動資金用以投資和進修，都可以透過私人貸款應對財務需要。 市面上有貸款計劃專門針對專業人士和公務員，提供較低年利率及延遲還款等各項優惠，即睇MoneyHero整合市面上公務員／專業人士貸款計劃。 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件以銀行提供之產品為準。
公務員借貸: 公務員供樓津貼
長遠來說，筆者認為按揭保險計劃較佳，因轉按可以套現投資，也可賺取現金回贈。 近月大銀行雖然削減現金回贈率，但中小銀行仍然提供最高2.45%，不過需要扣減按揭成數上限。 若果最終選擇首期貸款，兩年後想轉按需要向政府取得同意書，但不能加按套現，也不能延長還款期。 相反，透過按揭保險計劃申請高成數按揭，轉按時沒有這些限制。
所以，在實際操作上建議各位在入職之後立即申請現金津貼，就可以盡快以津貼後收入過壓測，隨時能借多一點、住大一點住靚一點。 一般黎講公務員及專業人士信用額度高，能夠進行大額貸款，負債亦可能因此較一般人高，然而專業人士及公務員對於借貸或破產特別敏感，如遇財務困難時，影響可能更為深遠。 我地提供既【專業人士及公務員大額清數方案】，保證為公務員及專業人士提供最高既貸款額、最彈性既還款期，適合有穩定薪金及職位既公務員及專業人士申請，係【唔影響工作】前題下，輕鬆解決大額債務問題。 公務員貸款適合長俸、合約制、退休或現職公務員申請，特設優惠利率，彈性還款期，可隨時作全數清還，減少利息支出，全方位配合你既靈活周轉需要。
公務員借貸: 銀行公務人員房貸
▲美國股市 ETF 投資入門，建立美股及 ETF 投資組合教學。 美國股票市場交投量大，國際大企業林立，而且可以逐股買賣，變相降低入場門檻，資本不多的投資新手亦可參與。 不過，投資始終有升跌，建立美股及 ETF 投資組合，可以利用ETF的特性分散風險及乘著指定板塊或指數的走勢獲利。 投資產品有很多種，牛熊證是其中一種比較受歡迎的衍生工具，不過，牛熊證的投資玩法並不同於股票，對於新手來說或許有一點複雜。 本文將講解牛熊證的操作原理，並對分佈圖、街貨、重貨區、剩餘價值、行使價、「打靶」等牛熊證術語一一解釋，務求令大家了解牛熊證的「玩法」。
公務員借貸: 公教人員信用貸款推薦方案：永豐銀行 軍公教尊榮信貸
15.第一銀行保留隨時調整、修改、變更、暫停或終止本活動與替換其他等值獎項之權利，並於第一銀行網站上公告。 若有其他未盡事宜，悉依第一銀行相關規定或解釋辦理。 是否事先要求提供身分證件、存摺、印章、提款卡等重要資料正本？ 在尚未確定核貸之前，貸款公司不該要求申貸者寄送私章、提款卡、存摺正本等資料，而是應以影本為主，如果對方要求先寄出提款卡或存摺做財力證明，絕對是詐騙集團不要上當。 民營銀行雖很少推出專屬的公教信貸專案，但對擁有公教身分的申貸者接受度很高，申貸者可以改嘗試申請各家銀行主打的信貸強項，多半也能獲得不錯的優惠。
公務員借貸: 香港公務員按揭福利
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公務員借貸: 軍公教貸款有哪些？申請資格、文件各家銀行優惠利率總比較
不過，假如做高成數按揭，不少按揭證券公司都要求申請人提交糧單證明，不會計署理津貼為入息的一部分。 首先在供樓津貼方面，如果公務員受惠於2000年6月前的舊制，津貼是實報實銷，而且以固定金額計算。 公務員借貸 另一種是首期貸款，不過這是舊制的福利，只要你是按常額及可享退休金條款聘用的人員和第一標準薪級人員，就可申請，貸款連利息可分10年償還，上限為月薪24倍，假設月薪7萬港元，首期貸款可達151萬元。 由於以上計劃細節都是根據入職日期而定，如果想了解清楚你合乎的津貼計劃，最好向部門查詢。 公務員借貸 客戶可獲享之利率將按其個人信貸狀況而定，實際利率不超過年息47.90%，還款期一般為最短6個月至最長108個月。
前者最高可達月薪6%，視乎薪級而定，但筆者認為更着數的選擇其實是後者。 另一樣須注意的是，若果借款人向按證公司申請高成數按揭，便不能借首期貸款，換句話說，兩者只能擇其一。 而在現今不少發展商都有推出八至九成首期的玩法的時候，可能直接借發展商按揭會比起多用一筆私人貸款做首期更加容易通過壓力測試。 同時，由於首期貸款的年期只有十年，變相頭十年連同按揭還款額會相對較高，即使能夠享受低利息也不一定對你有著數。 特別注意的是，如果借了首期貸款的話，按保公司是不會批核高成數按揭，所以在高成數按揭和首期貸款之間你只能夠二選其一。 我地明白公務員及專業人士既貸款需要，所以我地特別針對公務員及專業人士，推出「公務員及專業人士貸款」，為你地爭取更高既私人貸款額及更優惠既利率，為你解決財務需要。
公務員借貸: 他發現自家「房子被賣」 物業：..
下面便為大家介紹公務員和專業人士的專屬貸款。 無論是市場情況、企業管治守則等都不斷演變，因此，我們緊貼中港兩地的監管發展，努力不懈地提升我們的前瞻能力，並評估障礙，同時尋找機會，致力協助客戶取得生意上和個人的成功。 申請HLISS後轉按，要取得醫管局的同意書，而且不能套現和延長還款期，嚴重限制了未來利用物業套現來增加被動收入的機會，屬較差的理財工具。
公務員借貸: 優惠利率
4.總費用年百分率範例：貸款金額新臺幣30萬元，五年期，貸款年利率：一段式機動利率1.95%~9.99%，各項相關費用總金額：新臺幣0元~9,000元，總費用年百分率1.95%~11.31%，總費用年百分率不等於貸款利率。 本總費用年百分率之計算基準日為2023年01月30日。 其實大部分銀行不視作入息，你可先交稅單、銀行出糧紀錄、僱傭合約等讓銀行審批，作為入息證明。 如果有銀行要求提交糧單，糧單上反映到署理津貼的話，可能未必將署理津貼計入息和壓力測試。 公務員借貸 不過這方法會計少強積金作為入息，如沒有糧單，銀行便不知扣強積金前的入息，只用扣強積金後的過數紀錄計入息。
所以公務員想藉這個首期貸款計劃買樓時，首要考慮是物業本身價格，雖說這個計劃屬低息，但還款期最長為十年，對現金流造成一定壓力。 其實銀行只要有供樓津貼的記錄，津貼也被計算為入息一部分，買家可將本身入息加政府津貼計算， 換言之，也是可計入供款與入息比率以及壓力測試，增加貸款能力，例如攤分30年還，每月1,000元供樓津貼可以借近11萬元。 如果採用P按，實報實銷的供樓津貼會比H按多。 其實2000年6月前入職公務員，仍是受惠於居所資助計劃及自置居所資助計劃，這些都是採用P按，目的是要盡取津貼上限。
一般而言公務員及專業人士信用額度高，能夠進行大額借貸，因此負債亦可能比一般人高，加上專業人士及公務員對於借貸或破產特別敏感，如遇財務困難時，影響亦可能更為深遠。 儘管唔少銀行與財務機構會特別優待公務員及專業人士，然而可能因為TU信貸評級影響申請，亦可能未必借到平息。 我地提供既【專業人士及公務員大額清數方案】，保證享有特高貸款額、特長還款期、特低利率、手續費等優惠，適合有穩定薪金及職位既公務員及專業人士申請，係【無需影響工作】前題下，輕鬆解決大額債務問題。 UA 亞洲聯合財務為公務員和專業人士提供的特快低息貸款，現時為新舊客戶提供最多HK$12,000現金獎，在申請日期起計前24個月內，未有在該公司持有任何形式的貸款交易，即符合新舊客戶資格。