沙田及大圍區本月至今暫錄約152宗成交，而沙田全輝中心1月暫錄3宗成交。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田全輝中心A座中層9室，面積266方呎，兩房間隔，議價後以430萬易手，呎價16165元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
據資料顯示，在2019年1月至4月份，AOffice46合共賣出11個單位，成交總額約2,418.37萬元。 不過其中8個單位在同年12月取消交易，目前尚餘3個單位並未取消交易。 該3個單位均為位於5樓的會議室，成交價介乎146.86萬至229.88萬元。
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平台部分在2021年至2022年因應商場翻新，進行重鋪防水層工程和更換所有植物。 到2013年起，因區內商場高檔化，業主亦大幅加租，開業多年的漫畫店「龍城」於同年12月結業。 2015年至2016年，商場進行消防更新工程，多個位置加設走火通道及安裝防火閘。 不過到2016年起，因商場業主拒絕下調租金，多間租戶陸續結業，加上受到COVID-19影響，截至2020年5月，逾210個舖位當中，最少91個舖位未能租出。 全輝中心發展商 據了解，新買家為年輕上車客，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市自用。 原業主於1999年以111萬元入市上址，持貨24年，是次沽出單位帳面獲利269萬元離場，單位期內升值約242%。
物業名稱：, 好運中心 LUCKY PLAZA. 全輝中心- 美聯物業屋苑專頁展示全輝中心樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎 數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 市場消息透露，沙田全輝中心B座高層10室，實用面積295方呎，屬事故同層單位，原以450萬港元放售，終以425萬元售出，創屋苑今年新低，呎價14,407元。 ）位於沙田市中心橫壆街1-15號，由華懋集團發展，於1983年至1984年分階段入伙。 好運中心鄰近新城市廣場及沙田公園，並且設有蓋天橋連接沙田街市、沙田中心及瀝源邨。 好運中心可分為商場及住宅兩部份，地下為銀行，茶餐廳及停車場，2樓為停車場，3樓為各種小型商店及百佳超級廣場。
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中央原舖位位置變成開放式空間和休憩座位，並在部分天花設LED。 到2022年9月9日，佔地2萬呎的「TASTE x FRESH 新鮮生活」新鮮超市開業，發展商表示將陸續有各種生活品味店舖進駐，並引入約30多間特式食肆，其中外面通道命名為「潮食大街」。 租戶包括人龍日式燒肉牛角Buffet、甜品店「地荗館」、炙尚串燒、Pacific Coffee、地道東南亞美食、港式懷舊食品和特色飲食小店等。 好運中心在1980年代已經有多間銀行進駐，其中以恆生銀行歷史最悠久，此外三樓當年設有佔地30,000尺的好運酒樓、佛寶齋素食中心、富聲桌球會和遊戲機中心等。 到了1990年代，不少翻版店舖在三樓進駐，使治安惡化。
1樓有部分單位更加設有小平台及沒有窗台。 全輝中心發展商 祥益高級分行經理謝利官指，天水圍天頌苑O座高層7室，面積426方呎，開放式間隔，日前獲區內首置客垂青，以280萬(居二市場價)購入，呎價為6573元。 原業主於2000年以約52.6萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約227.4萬。
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談到近期市況，他說，沙田河畔區11月暫錄約7宗成交，其中全輝中心佔2宗。 沙田區的沙田@中原樓市片區，區內共14,191個私人住宅單位，涉及人口共127,071人。 另外，區內主要屋苑包括 富豪花園,沙田中心,河畔花園,好運中心,博康邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 45.7歲。
美國派出戰機，在阿拉斯加高空將一個不明物體擊落。 柯比表示，這個物體與之前被擊落的中國氣球有不同之處，這個物體看似沒有機動性，只靠風向支配，目前不清楚這個物體從何而來，亦不知道是誰擁有這個物體。 柯比強調，美國對領空保持警惕，總統一直將國家安全利益放在首位。 加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。
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【星島日報報道】沙田全輝中心昨日發生連環爆竊案，兩個單位的大門遭賊人撬開光顧，其中一個單位損失78500元財物。 警方昨午4時47分接獲37歲女住戶報案，指單位的大閘被撬開，懷疑被爆竊。 警員接報到場，調查發現同層另一單位的大門亦被撬開。 經初步點算，報案女住戶的單位，損失約值1.2萬元的金飾、3隻共約值1.65萬元的戒指及5萬元現金；另一單位經初步點算，則沒有損失。 案件列連環爆竊，交由沙田警區刑事調查隊第六隊跟進，暫未有人被捕。
- 據了解，原業主於2015年12月以$200萬入市上址，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利$229萬離場，單位期內升值約1.1倍。
- 中原曾展鵬表示，新買家為長線投資者，見單位價錢合理，怕遲買會貴，把握機會入市單位收租，單位市值租約金約$1.2萬至$1.3萬水平，料可享約3.5厘租金回報。
- 值得留意，該幢商廈在2019年曾一度拆售，當時曾賣出11個單位，目前仍有3個單位未取消交易。
- ）位於沙田市中心橫壆街1-15號，由華懋集團發展，於1983年至1984年分階段入伙。
- 好運中心住宅部份曾於1992年為大廈進行外牆清洗工程。
中原高級分行經理王能表示，觀塘凱滙2座中低層D室，面積462方呎，採兩房間隔，單位座向東方，擁開揚市景致，最初開價880萬，買賣雙方議價後終以805萬成交，呎價17424元。 據了解，原業主於2018年12月以約817萬買入單位，持貨4年，現沽貨帳面蝕讓12萬離場。 全輝中心發展商 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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資金流動性緊張的中國奧園（3883）繼續於香港市場賣產。 市場消息透露，中國奧園旗下葵涌工廈活化作寫字樓的項目AOffice46（奧創中心），全幢物業正在市場放售，叫價低至8億元，較三年前買入價9.5億元，帳面低約1.5億元。 值得留意，該幢商廈在2019年曾一度拆售，當時曾賣出11個單位，目前仍有3個單位未取消交易。 全輝中心 A座 共有17層，提供170個單位。
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沙田全輝中心本月至今暫錄約1宗成交，最新錄B座中層04室，建築面積380平方呎，實用面積277平方呎… 中原分行經理曾展鵬表示，農曆新年長假前，買家入市信心明顯轉強，二手交投加快。 沙田全輝中心錄1月暫錄3宗成交，最新錄B座中層02室，實用面積266平方呎，2房間隔，放盤時叫價約398萬元，議價後以360… 中原地產表示，沙田河畔全輝中心最新錄得成交單位為B座中層06室，建築面積414平方呎，實用面積312平方呎，業主開價355萬元，議價後減價2.2萬元，以352.8萬元易手，實用面積平均呎價11308元。 全輝中心發展商 美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示，該行剛促成大埔新峰花園7座高層D室，實用面積888平方呎，建築面積1,112平方呎，3房連套房間隔。
全輝中心 A座 於1985年10月起入伙。 小學校網為校網91，中學校網為沙田區。 全輝中心 A座 於過去3年共有17宗成交。 資料圖片沙田一名疑因工作問題不開心的47歲男子，昨晚被其姨仔發現，在全輝中心一單位內持刀插向心口自殺，昏迷送院不治。
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該區住宅發展大多以高密度屋苑為主，並在1980年代落成。 當中怡成坊和崗背街一帶是私人住宅發展的集中地，建有河畔花園、勵城花園、田園閣、翠華花園、全輝中心、花園城這些1980年代落成的小型私人屋苑（當中勵城花園和皇御居更為單幢式發展）。 此地帶的商業以面向怡成坊和崗背街的地舖為主，各個私人屋苑樓下均設有商舖，大部份業權分散。 中原曾展鵬表示，新買家為長線投資者，見單位價錢合理，怕遲買會貴，把握機會入市單位收租，單位市值租約金約$1.2萬至$1.3萬水平，料可享約3.5厘租金回報。 據了解，原業主於2015年12月以$200萬入市上址，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利$229萬離場，單位期內升值約1.1倍。
不過翻查資料，中國奧園在2018年6月，向羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰買入上址，當時成交價高達9.5億元。 若物業最終以約8億元易手，估計帳面需要蝕讓約1.5億元或16%。 全輝中心位於崗背街9-11號，當中全輝中心分為2座，合共提供340個單位。 全輝中心屬於91(小學校網)及沙田區(中學校網)。 全輝中心鄰近港鐵沙田圍站，只需步行6分鐘到達。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
全輝中心發展商: 沙田 沙田第一城
中原地產黎宗文說，沙田全輝中心A座中層09室，實用面積26… 中原分行經理曾展鵬稱，沙田全輝中心A座中層03室，面積287方呎，1房間隔，10月份放盤時叫價約420萬，經多番減價後，最終以365萬易手，呎價約12718元。 據了解，原業主於1990年以50萬元入市上址，持貨33年，是次沽出單位帳面獲利315萬離場，單位期內升值約6.3倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
全輝中心發展商: 沙田花園城累減$71萬至$429萬易手
全輝中心共有2座，提供340個單位。 全輝中心的實用面積由266呎至312呎。 全輝中心交通便利，鄰近港鐵沙田圍站。 全輝中心發展商 全輝中心 – 美聯物業屋苑專頁展示全輝中心樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，受銀行加息影響，部份買家對入市觀望，但香港逐步恢復旅遊通關及調低壓力測試百分比後，睇樓氣氛亦有回升。
全輝中心發展商: 沙田河畔田園閣3房套 以840萬元獲換樓客承接
其次，荃灣中心4座中層A室，實用面積324平方呎，兩房間隔，望開揚景觀，放盤僅3日便以約385萬元易手，呎價約11,883元，呎價創屋苑同類型戶1年新高。 原業主於2015年8月以約350萬元購入單位，持貨不足3年，是次轉售帳面獲利35萬元，惟扣除10%額外印花稅及代理佣金等雜項支出，實質輕微蝕讓離場。 第五波疫情嚴峻，各區都有圍封強檢，令人人心惶惶，亦重創二手樓市，但仍有不少買家積極尋覓筍盤，其中沙田全輝中心一個兩房單位以430萬元易手。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 591房屋交易網-全輝中心出租放盤,屋苑專頁提供物業相關資訊,包括成交記錄、樓價走勢、單位呎數、屋苑周邊資料、交通、校網、網上筍盤等,更多各區物業詳細資訊盡在屋苑頻道。 全輝中心發展商 美聯助理區域經理楊浩然稱，大埔新達廣場5座高層A室，面積465方呎，兩房間隔。 據悉，原業主套現，故放售單位，新買家心儀屋苑位置，往返內地十分方便，單位以630萬成交，呎價約13548元。 原業主於1995年以250萬購入物業，持貨逾27年，帳面獲利380萬，期內物業升值逾1.5倍。