不同的裝修公司，裝修報價單格式都會有所不同， 越詳細，分行越多會更好，以確保不會有隱藏收費。 如遇到報價單只有幾個大行數目，那就要小心一點了。 假如裝修的單位是舊樓，就必須進行鏟灰，塗防潮油，批灰及打磨的程序，才能夠沉積牆紙或塗上油漆，價錢也更高。
- 名單上的承辦商並非受聘於房署，與房署沒直接關係，最後如裝修工程出現問題，風險責任仍須住戶自理。
- 唯一欣慰的就是合同中已经写明，类似情况，乙方负全部责任。
- 因此要因應你的選擇及希望作詳盡報價需先作洽談, 歡迎與我們聯繫。
- 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。
- 7) 驗收：裝修工程來到最後就要做好裝修後清潔，並作最後驗收執漏。
三位不同風格的星級室內設計師，協力打造多個不同的設計方案。 配合經驗豐富的裝修團隊施工及專業裝修顧問跟進。 另外，「套餐」亦會提供多項服務承諾，給予您最優質的裝修體驗。 裝修易主打幫客戶搵到心水裝修公司，客戶經理一對一跟進，提供免費的裝修咨詢服務，報價流程清晰，而平台另加入評分制度，已完全工程的客戶可對師傅進行評分，以提升師傅質素，網站提供30多個案例，相片都算多。 不同公司的全屋裝修套餐，所包含的服務都不同，就算寫明「連工包料」，價錢都未必包某些材料，例如磁磚、地板、油漆等。
全屋翻新套餐: 装修要花多少钱？
在質量方面，工程顧問及其團隊會仔細審查單位施工手工，確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表，提出專業意見修正及進行監察，以減少出現工程延誤的風險。 Toby 提供免費上門度尺、報價表審核等服務，就算你未決定裝修，都可以初步了解有關裝修預算，方便貨比三家！ 如最後成功配對工程公司及簽訂裝修合約，可獲由平台顧問工程師團隊提供的完工驗收服務，並撰寫詳細執修報告，確保你能安心入伙。 而人工費就包括不同類型的勞動力成本，如木工，瓦工，水電工，計算方法一般是在與施工單位價格乘以乘以施工面積算的，所以多數的裝修公司都會把這個費用連其他材料及各大項一同計算不會刻意列明工人費用的。
一般而言，除舊型公屋之外，居屋與公屋的樓底高度介於8呎至8呎3吋，如想公屋改裝做高地台以增加儲物空間，務必預留足夠高度。 對睡房講究的，還可以從這篇文章學習其他睡得好的方法。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。 非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。
全屋翻新套餐: 師傅易︰報價表格簡單
二至三人公屋、居屋的廚房、廁所裝修設計應盡量不要移動位置，重新改裝打鑿牆鋪設管線費用高昂，並且改廁所馬桶位也難以移動。 小浴室設計可以採用加裝淋浴隔牆避免水花亂濺，但公屋浴室設計的八角型淋浴地檯通常需在外加裝淋浴隔間。 如想使用乳漆膠，入住時先將原先公屋居屋油漆層剷走。
老屋的卫生间装修拆旧要花一大笔钱，然后再做回填充物.防水.瓷砖贴膜等等，再加上所有洁具，一套100平米的老房卫生间装修大概需要1W-2W左右。 設計師在客廳中大膽採用一面彩色印花牆，使得整個起居空間的氛圍活潑了起來，客廳的立面櫃採用鏡面設計，使得視覺上空間看來更加寬敞。 白色的走廊設計，降低狹窄空間的閉塞感，看來十分清爽宜人。 另外和其他幾個案例一樣改廁所是重點，老舊居屋廁所裝修是防止漏水更新全家氣氛的必要設計手段。
全屋翻新套餐: 不同年代的居屋类型有什么区别？
香港寸土寸金，盡可能多用變形傢俬讓尺寸小的有限空間在不同時間發揮不同功能，這已是每個室內設計項目尤其是公屋居屋裝修攻略必須考慮的基礎手段。 從居屋裝修套餐、公屋裝修套餐、新舊長型公屋裝修攻略、到Y型公屋裝修設計，我們都將會在這篇文章內為您詳細介紹各種全屋翻新套餐需要注意的地方。 我們理解居屋裝修價錢是個很重要的考慮，但當客人訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的居屋裝修價錢，將會得不償失。 其實，居屋的居住時間往往比私樓更長，因此建議使用比較耐用的物料和傢具。
要是顾客觉得是满意的话，公司则会安排人员来上门进行房屋内外层空间结构来严格来施工，这样一定程度上节省费用不说，还可以确保房屋有着新的生活时尚感，从内心上来说体验感是不一样。 家先生对旧房翻新行业有着深刻的了解,在旧房翻新+新零售模式驱动下,通过互联网技术优化传统服务和商品流通模式,为用户提供从住宅升级到居家生活的一站式服务和解决方案。 黄大仙下邨龙达楼属於Y4型公共屋邨建築，现属於租者置其屋计画，为公屋重新装修装潢、居屋重新装修装潢的案例示範。
全屋翻新套餐: 裝修優惠
屏欣阁风水格局不是太好，屋苑位址前身为新界农民掘出的鱼塘沼泽，沼泽湿寒，气运较差，四周缺乏高山屏障作为靠山，难聚气场。 而室内格局，大门正对厕所门，开门见煞，建议可采用屏风、门簾、植物盆栽、悬掛铜葫芦等挡煞。 屏欣苑装修套餐需价约10-13万元，详细资讯欢迎洽询。 Anyone 綜合了全港浴室裝修服務資訊給您作比較，無需再上網進行繁複的搜尋，即時解答您的所有疑難。 对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。 二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。
這樣工程起點較便宜，也沒那麼複雜，所以項目可以快很多，二至三人公屋裝修空間將有更大靈活性，將來多了小朋友，或是小朋友長大了，需要更換傢俬，那就一兩件地換，方便多了。 啟朗苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港九龍啟德，是「出售居者有其屋計劃單位2018」的用地之一。 銀河苑是2018年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港離島區大嶼山南梅窩，是「出售居者有其屋計劃單位2017」的用地之一。 銀蔚苑是2018年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港離島區大嶼山南梅窩，是「出售居者有其屋計劃單位2017」的用地之一。
全屋翻新套餐: 裝修術語大公開：工序篇｜乜嘢係「黑氣」？
另外要注意公屋居屋一般只讓工作日九點到六點施工，星期六只可以裝修到中午一點，最多到晚上六點，星期日或者下班時間要是發出噪音就會被投訴或者趕離場。 以上估價未包物料，例如磁磚、地板、潔俱、電器、燈飾。 這些物料可以自己去挑選，然後把商店地址產品細則照片交給師傅代購；有的業主為了省錢會自行購買材料帶來地盤。 對此，我們不是非常建議，因為業主普遍不了解材料種類和優缺，也不會算面積和計算要買多少材料。 我們經手的公屋居屋裝修單位很多都可以被歸納到以下幾個情況 a)新收樓，b)上一輩把舊樓傳給後代用，c)住了多年的舊樓業主快退休了，孩子也都大學畢業，所以想趁機會翻新以迎接安全養老家居生活。 如果裝修時預算不多，我們更建議不要訂製大量傢俬，裝修做好牆體等空間佈置，還有天地牆的油漆/牆面/地面工作，傢俬盡量在淘寶或其他便宜網上店買。
最後他在Toby找了又平又靚既師傅，最後更成為朋友。 探究 全屋翻新套餐 12种 最舒适的生活方式，国际知名设计师「吴胜人」联合打造。 就是这个百安居，里面的主材辅料奇贵无比，我刚开始也选的是所谓的半包，但辅料主材必须9成都在里面选，那选择少的可怜，冲着百安居的施工质量，硬着头皮选好了。 结果开工5天，拆除还没完呢，施工的就把下主水道堵了，经过一晚上，楼上的污水淹了我这屋和楼下两层。 但过程中发现了百安居这个公司的各种问题，管理断层，总之就是这个公司徒有其表。
全屋翻新套餐: 装修的全过程
若消防裝置未達消防守則要求，若發生意外，保險公司可能會拒絕理賠。 彩興苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港九龍觀塘區彩虹，是「出售居者有其屋計劃單位2017」的用地之一。 單位實用面積由 呎，大部分皆為一房單位，少量兩房單位。
若特别欣赏某些厨柜品牌，例如煤气公司或德国宝，也可选择相应配套的德国宝装修套餐等厨柜套餐。 我们经手的公屋居屋装修单位很多都可以被归纳到以下几个情况a)新收楼，b)上一辈把旧楼传给后备用，c)住了多年的旧楼业主快退休了，孩子也都大学毕业，所以想趁机会翻新以迎接安全养老家居生活。 全屋翻新套餐 如果装修时预算不多，我们更建议不要订制大量家俬，装修做好墙体等空间布置，还有天地墙的油漆/墙面/地面工作，家俬尽量在淘宝或其他便宜网上店买。 全屋翻新套餐 这样工程起点较便宜，也没那么复杂，所以项目可以快很多，空间将有更大灵活性，将来多了小朋友，或是小朋友长大了，需要更换家俬，那就一两件地换，方便多了。
全屋翻新套餐: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
而且聘請裝修師傅未必一定連工包料，一般會由師傅提供水泥、油漆、電線、防水層，但地磚、潔具、牆紙、掣面、廚櫃枱面及窗台石材等，則通常需要由業主自行訂購。 全屋裝修可細分為：油漆工程、清拆工程、水電工程、泥水工程、防水工程、地板工程、木工等，部分裝修設計公司會為客人提供室內設計、裝修和訂造傢俬套餐，提供一站式裝修套餐優惠。 家居的室內設計費用是視乎工程的樓面面積、間隔改動程度、選用材料要求而大有不同。 而材料費就包括主、輔材料成本，如乳膠漆，木工板；輔助材料，如膠，水泥，沙子等。 計算方法一般是材料的價格和用量，要注意如果客戶有指定使用另外特別的材料，價格就會有所不同。 浴室是我們辛勞一整天後，回家必定會待上一定時間的地方，所以浴室盡可能都應要舒適，一定時候就進行 浴室裝修 。
但要留意，價錢愈平，業主自行準備的物料，可能愈多。 EcHouse置業易主要玩「配對」，為客戶搵出心水裝修團隊，草擬合約及進行定期視察。 網站分為兩個頻道，「地產頻道」及「裝修頻道」，裝修頻道提供免費報價服務，網站另載有公屋、私樓及不同面積單位的裝修案例，亦有裝修設計公司列表以及關於裝修細節的教育文章，內容尚算豐富。 如果自己對家居設計無頭緒，又不想麻煩，就可以選用室內設計公司的「全屋裝修套餐」，提供室內設計服務，由專業的設計師為屋主設計家居風格。 由設計、裝修、佈置一手包辦，度身打造最合心意的新居。
全屋翻新套餐: 裝修工程的三大階段
簽約後再用各種藉口，逼使客人加錢做額外工程，或買更貴的工料，令最後埋單費用大增，想慳錢卻變中伏，就得不償失。 工期愈長，裝修費用就愈貴，所以裝修時間對業主都十分重要。 不過，全屋裝修時間人人不同，視乎業主的要求和單位狀況，單位愈大、所需工序愈多，時間愈長。 我們所提供的2022及2023最新裝修價錢數據，是根據平台上超過200,000個由專家所提供的報價整合而成。 Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。
全屋翻新套餐: 油漆工程｜油漆價錢差異大 「剷底」工序步驟你要知
更换铝窗最好洽询专业的铝窗装修公司，若为公屋住户需要入纸屋宇署，视情况而定还有可能为一级工程，装修师傅需领取一级牌照。 香港寸土寸金，尽可能多用变形家俬让有限空间在不同时间发挥不同功能，这已是每个室内设计项目必须考虑的基础手段。 水电路改造，作为隐蔽工程，是旧房、二手房改造中的重点也是比较有难度的工程。 如果房屋老旧，出现水电路老化，最好做个改造，一定不能图省事省钱不翻新，找个专业的团队，做好水电路的改造，因为是隐蔽工程，如果做不好，后期会出现很多问题。 木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用；如果变形，就要拆掉，重新制作。 檢查牆面漆時，手摸之後會掉下許多粉粒，因在施工過程上，會有灰塵粘附在牆面上，其實這些只是灰塵，只要用乾淨的毛巾擦掉就可以。
全屋翻新套餐: 装修前的旧房验收工作
工程人員會按步驟施工，最常見的裝修流程7個工序為：清拆、水電、泥水、木工、油漆、雜項、驗收等，同時會為客人訂造或製作傢俬，以及購買電器、燈飾、裝飾品等。 在此期間，客人可監督工程人員施工，與他們保持聯絡掌握進度，亦可親自挑選心水飾品，交由裝修師傅安裝。 Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。 全屋翻新套餐 免責聲明：Toby 的價格範圍只是由數據整合出來的估算，你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同，收費應以專家報價為準。 這個客人來Toby的時候已經準備超越充足，很清楚知道自己需要什麼。 內容多涉及傢私工程，貨比三家後，決定選擇Toby推薦的裝修公司，主因還是手工明細，收口好。
全屋翻新套餐: 天花工程
開放式廚房地台可以打走：若戶主想在居屋做開放式廚房的話，記得提師傅廚房地台可以拆掉，令客廳和房間做盪平地台時可「追平」到廚房。 否則師傅有機會以為廚房地台不能拆，反而選擇升高廳房地台，就要額外加錢。 也可找師傅配對平台，配對相關居屋經驗的裝修公司，他們會清楚新居屋裡哪些範疇可作改動。 以中型單位（約400呎）為例，這些套餐價一般約10多萬元，業主要提供磁磚、潔具、燈飾、門等物料，由師傅代為安裝。 其實，居屋使用時間往往比私樓更長，而新居屋多以清水樓交付，可塑性極高，所以價錢以外您還應考慮設計是否能滿足未來十年以上的生活。 公屋裝修戶主並不一定要用房委會的《裝修承辦商參考名單》的公屋裝修公司，住戶可自行選擇其他的裝修公司，但必須事先向屋邨物業服務辦事處申請。
全屋翻新套餐: 注意：輕裝修不等於化妝樓
泥水工程報價單上或許會寫上「連工包料」，但也有可能只包底料、不包面料，面料類型以及材料款式都會影響泥水工程收費。 所以有不少人建議在選擇裝修工程公司進行全屋裝修工程前必須留意合同條款，合同應該清楚寫明全屋裝修用料、訂明電掣或水喉數目，這樣就可以避免裝修工程公司濫收費用，同時為保障自身利益，戶主最好按工序付款。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， 全屋翻新套餐 EcHouse幫到您。
全屋翻新套餐: CoCoMall 裝修百貨平台優惠
每個人都想擁有一個自己的家，裝修當然要放多些心思，希望可以為你們服務，為你們創造一個最滿意的家居環境。 因此要因應你的選擇及希望作詳盡報價需先作洽談, 歡迎與我們聯繫。 公居屋室內裝修已經成為潮流，令每位住在蝸居的市民都可安居樂業，擁有舒適的家。 屋主希望提升格調, 配合屋主要求, 以磨砂玻璃趟門取代一般木門, 再利用組合櫃作廳房的間隔, 在主人房訂造衣櫃連油壓床, 既再增加收納空間又美觀實用。 屋主想要保留原本露台及廚廁的間隔, 不想全屋打拆作改動, 單位本身運用空間的程度不錯, 儲物空間足夠且簡約美觀。 而由於大廈的中央因為雙塔的設計而產生有一個巨大的天井, 因此雙塔公屋設計亦被稱為「井型公屋」、「井字型公屋」等。