香港特別行政區（香港）採用地域來源徵税原則，香港居民只須就源自香港的收入 / 利潤繳税，而源自香港以外的收入 / 利潤，則一般無須在香港課税。 許多税務管轄區雖然會對其居民作全球徵税，但如該些税務管轄區的居民在香港經營業務，並已就其從香港賺取的收入 / 利潤而在香港繳納税款，該些税務管轄區亦會向其居民提供單方面的税收抵免。 中國內地與香港已就全面避免雙重徵稅和防止偷漏稅的安排（“CN/HK-DTA”）簽署第五議定書（以下簡稱“第五議定書”），該安排自2020年1月1日起在中國內地正式生效，並將於2020年4月1日起在香港生效。 “綜合安排”涵蓋了個人所得稅、外商投資企業所得稅、外國企業所得稅和中國營業稅。 香港個人居民 – 指年滿 18 歲或以上的人士，或 18 歲及以下（如果父母雙方均已去世）、在香港繳稅並且是永久或臨時居民。
- 作為新民黨主席，她亦將於今年9月向行政長官提出針對《施政報告》的建議。
- 您應該了解的是，如果轉讓股份的收益在性質上符合資本的條件（例如用於長期投資），根據香港的稅法，它們將不受香港利得稅的約束。
- 就香港永久性居民轉換住宅物業而欲申請退還部分已付的「從價印花稅」，2018修訂條例亦延長了出售其原有物業的期限，如果新置物業是於2016年11月5日或之後取得，出售其原有物業的期限由新置物業的轉易契的日期後的6個月內延長至12個月內。
美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。 內地買家雙重印花稅 由1992年1月31日開始，住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。 在買賣協議按上述規定加蓋印花後，有關的物業轉易契只須繳付定額印花稅$100。
內地買家雙重印花稅: 【香港樓市】葉劉淑儀：考慮免除內地買樓人士「雙重印花稅」 財政司司長辦公室：無相關討論、地產股空歡喜一場（第三版）
以目前的辣招實施情況，假如買家沒有香港身份證，內地人在港買樓時，需同時繳付15%BSD以及15%DSD，印花稅率高達30%。 由於印花稅率高昂，所以近年內地人來港買樓的個案著實不多。 「從價印花稅」方面，由於非永久居民來港置業同時視作購入第二項物業，因而要以樓價15%支付，最新條例後稅率較香港永久居民首置印花稅高出不止一倍，而坊間較常稱呼為「DSD（雙倍印花稅）」。 葉劉淑儀認為，為內地買家免除雙重印花稅，可以鼓勵內地專才留港發展。 作為新民黨主席，她亦將於今年9月向行政長官提出針對《施政報告》的建議。 過去十多年，港人飽受高樓價之苦，正當樓巿有輕微下調之際，若免除內地專才的「買家印花稅」，會否傳遞錯誤訊息，以為政府要「托巿」，是政府不得不考慮的問題。
土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris Talha Kartav）。 內地買家雙重印花稅 1988年4月1日至2010年3月31日期間的印花稅率以下連結載有計算由2010年4月1日起買賣或不動產轉易契的印花稅例子及常見問題。
內地買家雙重印花稅: 樓市疲弱 愈早撤辣愈有得着
有關安排適用於任何在2022年10月19日或以後簽署的「買賣協議」。 值得留意，合資格外來人才居港滿 7 年，成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的新住宅印花稅，但仍需支付首置的從價印花稅（按第二標準稅率計算）。 有關措施適用於 2022 年 10 月 19日及以後簽署的買賣協議。
- 如果是首置人士或手上未持有任何物業的買家，則繼續以舊式累進印花稅制繳稅 (即官方所稱之的「第2標準稅率」，見下表) 。
- 港樓神奇之處，在於過去十年長期處於升值狀態，只要物業升值到一定地步，即可重新承造按揭（即加按或轉按），以獲得流動資金，投資增值。
- 《第五議定書》中引入的某些條款似乎是為了避免稅務條約濫用和避稅，這符合《防稅基侵蝕和利潤轉移》行動。
- “綜合安排”涵蓋了個人所得稅、外商投資企業所得稅、外國企業所得稅和中國營業稅。
- 如果大家對DSD 有些印象，這個其實是在2016年11月之前，第1部稅率不是劃一以15%去計算，而是按樓價收取1.5% – 8.5%，大約是前段講AVD第2標準稅率的雙倍印花稅，所以坊間俗稱叫「雙倍印花稅」，不過現在已經不用理會。
- 美股隔晚齊收跌，港股昨日隨外圍低開83點，其後內地1月通脹回升，加上外電消息指美國擬限制美企在中國投資高科技產業，科網股急跌累市，恒指跌幅擴大，一度低見21157點，跌467點。
- 而對比去年同期，兩項數字則大幅下挫64%及54.1%。
實際上，DSD或Double Stamp Duty其實是建基於香港政府既有的「物業從價印花稅」（AVD、Ad valorem stamp duty），因此，以上稱呼均可適用。 另外，換樓客如果買入新物業時，未有出售舊物業，亦需要繳付15％的印花稅。 不過，按法例規定，如果在買入新物業後6個月內，出售其舊有物業，則可以申請退還部分印花稅項，以稅務局批核為準。 有關建議措施的進一步資料，請參閱常見問題和應用及計算方法。 由2016年11月5日起，「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。 第1標準第1部稅率適用於住宅物業而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所簽立的文書。
內地買家雙重印花稅: 買樓 印花稅 減免有計：「借人頭買樓」
這是為了跨境提供專業知識、業務運營和就業的利益和流動性而做出的安排。 當香港居民在中國一家常設機構工作時，其所賺取的收入，應在兩地徵稅。 但是，有了雙避免重徵稅條約（double tax treaties）之後，這類人士可以申請免稅或稅務減免。 只要遵守相應的條款，那麼居住在香港並在中國工作這件事將變得較輕鬆。
行政會議召集人、新民黨主席葉劉淑儀接受《彭博》訪問時表示，可考慮免除中國購房者的雙重印花稅，指內地專業人士一直要求在獲得居留權前，可免除雙倍印花稅（DSD），形容這是「一系列正在考慮的措施」，政府當然可以考慮。 葉太之後澄清，僅屬新民黨建議，她提出豁免內地人的稅項是「買家印花稅」（BSD）。 《彭博》報道引述葉劉淑儀表示，新民黨一直收到內地來港專才的訴求，希望在未取得永久居留權前，可以與香港居民一樣，獲豁免繳付雙重印花稅，她認為建議有助增強專才對香港的歸屬感，亦是較公平的做法。 被問到建議會否推高樓價，葉劉淑儀認為，目前樓市比較疲弱，相關建議有助挽留人才。 對於葉劉的建議，雖然陳茂波澄清，政府沒有相關討論，亦沒有相關計畫，但葉劉的建議在政府官員中並非沒有共鳴。 有官員指出，他理解葉劉並非建議取消「買家印花稅」，而是免除未住滿七年的「港漂」額外印花稅。
內地買家雙重印花稅: 印花稅唔識分AVD, SSD, BSD, DSD
在該等情況下，較低的「從價印花稅」稅率(第2標準)將適用。 近期市場多了減價蝕讓盤，陳認為部分是因為經濟下行，業主們需要賣樓套現自救，因為物業是最佳套現工具，因此不少業主寧願要付額外印花稅，仍選擇蝕讓套現自救。 他建議政府重新檢視一系列的樓市辣招，除上述SSD外，還有加3厘的按揭壓力測試。 在美國進入加息期，香港亦快將加息的情況下，壓力測試是否需要適度調整。 現時適度鬆綁樓市措施，可讓樓市重返正常市場機制，而且減辣不費政府一分一毫，反或帶來更多稅收，若不因時制宜，適度調整辣招，將重蹈1997年的大跌市，後果堪虞。
但是，在“綜合安排”下，內地居民只需繳付條例規定的稅率，公司稅率是5.25%，個人是 4.8%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指，今年初中港兩地已實施首階段通關，來港置業的情況料需一段時間才能反映，而1月數據亦未能完全反映實況，隨着兩地人流、資金流將進一步復常，近年被壓抑的內地購買力將會釋放，今年買家印花稅個案有望回升。 二手樓市由用家主導，根據稅務局資料，1月全港物業辣招稅收入共約3.34億元，按月跌約40%，期內買家印花稅跌約58.2%最多，涉及稅款約9,270萬元，創3個月新低。 她認為行會召集人若不發言作用會大減，自己日後會更小心，而新民黨下月會與行政長官會面，就施政報告提出意見，屆時會繼續建議免除內地買家雙重印花稅。
內地買家雙重印花稅: 葉劉稱考慮免除內地購房者雙重印花稅 政府澄清無任何相關計劃
午後，財政司司長辦公室發言人回應傳媒查詢時稱，「針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府澄清沒有相關討論，並明確指出沒有任何相關計劃」。 周二(9日)有報道指，行政會議召集人葉劉淑儀建議政府可以考慮免除內地買家的雙重印花稅。 不過，她其後補充，該建議是新民黨的意見，將會在《施政報告》諮詢期間提出。 內地買家雙重印花稅 香港與中國內地達成綜合安排，為跨境工作獲得收入的人士提供稅務減免。
葉劉淑儀表示，過去她和其他擁有高球會會籍的行會成員，並無參加有關高球會土地決定的討論，將來亦不會介入有關討論和決定。 長沙灣睿峰日前開放現樓會所及示範單位，同時推出新一輪銷售安排，繼早前招標發售38伙後，反應理想，昨日乘勢加推12伙。 AlipayHK亦指，春節期間，港澳是內地遊客最熱門的出境遊目的地，其中香港的消費筆數增長近70%。 近年內地購買力一直是推升本港樓價的動力，以上稅務「雙辣招」推出後，可謂冰封內地購買力，樓價升勢亦被扭轉。
內地買家雙重印花稅: 最新文章
【星島日報報道】行政會議召集人葉劉淑儀接受彭博社訪問時表示，政府正考慮豁免內地人在香港購買物業的雙重印花稅。 過去一週本港市場最大「震撼彈」，莫過於有著名政界人士於接受傳媒訪問時稱，建議免除目前本港對內地人買樓的「雙重印花稅」。 內地買家雙重印花稅 雖則事後港府極速澄清，現階段無意降低上述印花稅率，同時亦未有相關討論，令不少業界中人頗有「中空寶」之感。
臨時居民是指某個人在相關課稅年度在香港逗留超過 180 天的人，或連續 2 個課稅年度在香港逗留超過 300 天的人。 如果中國大陸居民在香港辦事處工作不超過183 天，則無需繳納薪俸稅。 此外，如果他們在香港提供服務的時間少於 60 天，則可獲豁免繳納薪俸稅。 一家中國公司在某個課稅年度裡，從香港收取 800,000 元的版權費。 應付稅款為 105,000.00元 [(600,000元 X 17.5%)]。
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這雙「真‧草鞋」國內售價為14500元(人民幣，下同)，美國官網售價… 內地買家雙重印花稅 如果有突發事件發生，而令行程受影響，有哪家保險公司的旅遊保險會是保障最全面，賠償金額最高呢？ 各種稅項的計法都較為複雜，一般業主都未必能輕易理解，各位如果遇有稅務或按揭上的問題，不妨向經絡按揭轉介查詢。
香港一直以來均積極與貿易夥伴溝通，尋求與他們商定全面性避免雙重課税協定 / 安排（涵蓋不同類型的收入）。 內地買家雙重印花稅 此外，對於一個人來說，確定其稅務居住地對於適用《中國內地-香港避免雙重徵稅安排》下潛在的稅收優惠非常重要，尤其是根據《安排》獲得稅收優惠的權利。 第五條24A也是根據《第五號議定書》新引入的，目的是防止濫用《中國內地/香港避免雙重徵稅安排》。
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不過，葉劉淑儀其後向本地媒體澄清，指有關建議只是新民黨的意見，將會在《施政報告》諮詢期間提出。 報道引述葉劉淑儀稱，「內地專業人士一直大聲地要求，在他們獲得居留權之前，為他們免除雙重印花稅」，「這是一系列正在考慮的措施，這當然是政府可以考慮的事情」。 受政府考慮免除內地買家的雙重印花稅消息影響，本港地產股先升後回，新世界發展收市升2.5%；新鴻基地產升2.1%；長實升2%；信和置業升1%；恒基地產升0.7%；恒隆地產升0.4%。 有地產股分析師認為，若免除內地買家的雙重印花稅，而內地買家買樓的目的是自住，也屬合理舉措，預期來港1至2年的內地人最能受惠，相信需求增加下，有助穩定本港樓市，但實質影響有多大，仍要視乎政府最終決定。 財政司司長辦公室發言人回應傳媒查詢時指，「針對有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府澄清沒有相關討論，並明確指出沒有任何相關計劃」。
內地買家雙重印花稅: 通關激活消費 內地豪客紛來港 銀聯買名牌爆增10倍
如果中國雇主僱用香港居民，他們的收入須在中國繳納個人所得稅。 但是，如果僱員連續183天沒有在中國逗留，並且由非內地雇主支付工資，那麼他們則無需在中國繳納個人所得稅。 一家中國公司在某個課稅年度從香港收取 700,000元的版權費。 應繳稅款為35,000元 [(300,000元 X 17.5)]。
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當香港居民超過183都在中國大陸的辦事處工作並獲得收入，他或她需要在中國繳納個人所得稅。 實益擁有人，或受益人，是直接有權獲得收益的人，例如一家公司或一個信託。 如果該人在另一方開設常設機構進行業務，那麼，已支付的權利和產業與該地的常設機構直接相關。
在《第四議定書》之前，一方方居民在轉讓另一方居民公司（無論上市與否）不低於其全部股份25%的股份時獲得的收益，可在另一方徵稅。 您應該了解的是，如果轉讓股份的收益在性質上符合資本的條件（例如用於長期投資），根據香港的稅法，它們將不受香港利得稅的約束。 至於反映投資者入市的15%住宅新從價印花稅（DSD & AVD），1月份錄108宗相關買賣，按月微升約3.8%，期內稅款約2.365億元，按月回落約28.7%。 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳日出康城緻藍天5R座低層B室，面積1133方呎，4房間隔。 據了解，原業主因計劃移民而選擇放售上述物業，單位最初開價1360萬，終以1280萬獲內地用家承接，呎價11297元。 183 天的停留規則，是根據在香港或中國大陸的逗留期來計算的。
內地買家雙重印花稅: 港府澄清沒有討論放寬物業印花稅 地產股先升後回
另外，美國勞工部向上修訂去年12月消費物價指數，由原來按月下跌0.1%，修訂至上升0.1%，之前兩個月的數字亦向上修訂。 市場注視下周美國公布最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。 歐元兌美元跌至1.068左右，英鎊兌美元報1.206，美元兌日圓報131.4。 根據《第五議定書》，一方居民轉讓股份或類似於股份的權益（如在合夥或信託中的權益）取得的收益，如果在轉讓行為前三年內的任一時間，這些股份或類似於股份的權益超過 50%的價值直接或間接來自於位於另一方的不動產，可以在該另一方徵稅。 任何在香港應課稅的收入，其特定部分的收入可以作為稅務抵免，在內地可獲免稅。
據彭博社報道，行政會議召集人葉劉淑儀稱，考慮免除內地購房者的雙重印花稅。 內地買家雙重印花稅 葉劉淑儀今日(9日)澄清，在接受訪問時，她只是評論一些政府可用來吸引更多人才留港發展的可行建議，未提及政府正考慮的任何個別措施。 現在葉劉提出免除內地專才的「買家印花稅」的建議，從政策原意的角度，並非不合理。 尤其是香港這兩年人才流失嚴重，的確要有切實措施挽留人才，葉劉的提議，並非不可討論。