近期售出的2A座3樓B室四房雙套全海景單位，實用面積1,123方呎，成交價近3,000萬元，呎價26,471元。 目前僅餘22 伙待售，包括標準戶6伙 及16伙特色戶。 另外，先買後付只適用於跟該平台合作的指定商戶，例如Atome的指定商戶逾100間，包括網店和門市，如實惠、ZALORA、友和YOHO及余仁生等商戶。 另來自新加坡的BNPL平台Atome，把用戶的消費攤分三期支付，首次付款時只需支付商品三分之一的價格；第二期費用將於30天後收取，第三期於再下一個月收取。 手續費會因人而異，該行標榜每月手續費最低0.2%，每1,000元消費最低只收2元手續費，並無隱藏收費。 中原地產東九龍副區域營業董事湛志強指，近年政府致力將油塘重新發展，未來將變天成為商住綜合發展區，發展前景看俏，發展商爭相插旗。
至於livi PayLater的還款期可選擇3至36個月，全程可於手機應用程式上（App）辦妥，申請BNPL批核時間最快2分鐘。 同時擔保人年齡亦已達退休年齡更本身有按揭在身，大型銀行不肯批出多於10年的按揭，故此客人拖到最後關頭仍未能成功上會。 買入新盤在發展商發出收樓通知書後，會有14日免息期給買家，之後7日開始收息。 萬一買家仍未能成功上會，發展商多數會寬限多21日，否則有可能被殺訂。 【油塘臨海新盤】500萬元入場6個付款方法逐個拆… 市區樓渴市，如果是前臨維港海景的物業，就一定會極度搶手。
免息免供新盤: 銀行免入息證明貸款比較
華僑永亨信用財務今年有五個稅貸計劃，迎合有不同理財需要的消費者。 當中，「全自訂」稅務貸款計劃的特點是由客戶話事，自訂還款期和手續費，並豁免提早還款手續費。 雖是自訂，但都有限制，如還款期最短3個月至最長24個月，且手續費等自訂建議最終要待該行批核。
下次檢討有關機構的CAMEL評級時，有關的評估結果將會列為考慮因素之一。 最近更有個別發展商選擇以一筆過或分期方式資助借款人償還利息或本金，令借款人獲得認可機構提供免息或免供期優惠。 香港金融管理局（金管局）留意到越來越多認可機構為爭取新造住宅按揭貸款而提供大額現金回贈，而近期更有機構提供免息或免供期優惠。
免息免供新盤: More in 按揭指南:
以25年還款期計算，實際還款年期會由300期減少至276期。 莊錦輝舉例說，銀行以扣減的貸款額作為實際貸款額，比如貸款額500萬元，回贈5萬元，銀行實際只批495萬元，即要預留多5萬元作首期支出，雖然之後可以得到回贈，但對首期不太充裕的貸款者有壓力。 先住後付方法有利換樓人士，因他們可先付較少首期後入住新物業，之後讓他們有較多時間放售舊有物業。 不過，留意的是，買家要支付隱藏費用，如物業准用許證費用、佔用物業金、差餉、管理費等雜費。
如客戶於首個供款日之前提早全數清還貸款，客戶不用支付任何利息而只需償還貸款的本金。 例子：如於 2022年6月1日提取貸款，首個供款日為2022年8月2日；如於2022年6月30日提取貸款，首個供款日為2022年9月1日。 詳情請參閱《60日免息免供優惠推廣條款及細則》。 實際年利率乃根據《銀行營運守則》所載之指引計算，並已被約至小數後兩個位。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費（如適用）。
免息免供新盤: 理財產品
【新盤按揭】屯門海皇路2期入場費567.8萬起 付款計劃邊個抵？ 新鴻基地產屯門海皇路2期新盤開賣在即，單位實用面積由255平方呎至731平方呎，部份單位更設有儲物房，為年輕家庭提取更多選擇。 這種漸進式按揭利率，在計算壓測時是會以最後的利率計算。
該盤示範單位今起正式開放，同步展開收票，最快下周開售。 上述條款及細則受香港法律管轄並按香港法律解釋，而且各方同意服從香港法院的專屬管轄權。 上述條款及細則之中、英文版如有任何歧義之處，概以英文版本為準。 ，贷款额为810万，申请费便达81,000元，楼价愈高申请费便愈多。
免息免供新盤: 選擇副題
另外，亦要留意市場利率的影響，因為第二種免息免供，如利率上升，供款增加，發展商之前提供的回贈金額就不足以抵消加息後的供款，變相現金回贈少了。 反而第一種的免息免供安排則不受利率升跌的影響。 以上述例子，第一種免息免供，800萬物業，想做9成按揭，銀行為一按為6成，發展商二按為餘下三成，240萬元，每月供款為11,400元。 至於第二種，每月供款約為10,700元，可見第一種每月供款額會較多。
經MoneySmart申請渣打銀行分期貸款和渣打銀行結餘轉戶可獲高達額外HK$4,000超市現金券 (由MoneySmart提供)及高達HK$4,000現金回贈(由渣打銀行(香港)提供)。 部份私人貸款計劃要求借貸人於還款假期內一筆過歸還本金，才可享0息優惠，變相無成本獲得短期資金，不過，如借貸人未能還清本金，則有機會需要支付手續費。 因應經濟環境轉變，近期不少銀行私人貸款/信用卡都加入免息免供還款假期，免息免供期長達30-60日，令借貸人於收入減少時還款更有彈性，有效舒緩財政壓力，不過，免息免供貸款當中牽涉不少魔鬼細節如利息。 手續費、提前還款費用等，借貸前一定要先花時間了解清楚。 MoneySmart為你總結免息貸款注意事項和精選一系列免息貸款，助你更精明借貸。 傳統銀行即使標榜借貸息率相宜，但其實往往要求較大的貸款額（例如過百萬港元貸款額）才可享受低息。
免息免供新盤: WeLend 私人貸款
以Airstar 稅季私人貸款套現仲有個好處，就係經HongKongCard首次登記、成功申請及提取貸款，額外送高達HK$900獎賞（詳細流程）！ 免息免供畀你攞去玩其他優惠，最後仲有獎賞，你話係咪同送錢冇分別先？ 留意HK$900獎賞分成兩部分，包括HK$500超市禮券及HK$400迎新獎賞。 財務機構批核私人貸款時會參考申請人在環聯信貸的信貸報告，信貸評級分為最好的A至最差的J級，如果申請人的信貸紀錄良好，會獲得較優惠的貸款，反之則會給予較高的息率甚至不批出貸款。 對於一些過往還款紀錄欠佳人士，或者曾經接受債務重組、債務舒緩甚至破產人士，申請普通私人貸款會較為困難，近年市場上出現免TU貸款，申請人可以豁免信貸紀錄查核而申請貸款。 金管局亦關注這些由地產發展商提供現金回贈補貼的計劃可能會減低交易的透明度。
實際年利率由1.58%至35.81%，還款期由6個月至60個月。 假設貸款額為港幣800,000及還款期為12個月，實際年利率為1.58%，貸款之總還款額為港幣806,819.66（豁免手續費）。 詳情請參閱「天星銀行私人分期貸款的條款及細則」。 此例子和計算結果不構成本行的報價或要約，亦對本行沒有約束力。 尋求私人貸款也是一件有風險的事情，風險主要來源於兩點，一個是私人貸款平臺的真假，另外一個則是私人貸款平臺是否存在高利息。 高利息幾乎是私人貸款平臺的陰霾，高利息所導致的個人破產案例比比皆是，大多數並非是借貸人不願意還貸，而是因為還貸的速度根本跟不上利滾利的速度，面對快速龐大的債務，許多借貸人根本無能為力。
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- 另外，先買後付只適用於跟該平台合作的指定商戶，例如Atome的指定商戶逾100間，包括網店和門市，如實惠、ZALORA、友和YOHO及余仁生等商戶。
- 900萬單位如果以實際按息2.5%計算，原本首年本金加利息為384,057元，免息供本情況下首年只需供款本金183,652元，原本的利息20萬得以免除。
- 貸款一筆清額高達月薪21倍或港幣2,000,000(以較低者為準)，當中包括額外提取高達月薪12倍現金為所提取總貸款額中的部分貸款，以轉賬形式提取並無須用以償還信用卡或私人貸款結欠。
- 由於貸款額較小，所以還款期亦會較短，因此亦稱為小額貸款又稱短期貸款。
- 客戶若於還款假期內提早還款，本行將收取提早還款手續費、未償還之本金及第一期供款額之應繳利息。
- 有關「衣食住行」現金獎賞、首月免息免供還款假期優惠及「特惠客戶」之條款，請參閱註、及。
在「還息不還本」安排下，假設貸款額400萬元，年息2.5%，還款期25年計，於第13至24期作出「供息不供本」申請，每月供款額將由17,945元降至8,090元，供樓負擔降55%。 不過，由於這一年內供款利息沒有「息除本減」，全年利息支出由原來的95,719元增至97,080元，利息支出多了1,361元，即約1.4%。 以Red卡於3香港參與計劃，可多享港幣100元即時折扣優惠！ 透過iPhone for Life付款計劃購買全新iPhone ，可獲享$300「獎賞錢」！ 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。
免息免供新盤: 私人貸款利息低至APR 1.28%，24小時貸款隨時到賬，還有免檔貸款更多優惠
當中，大新的交稅「快應錢」，還款期6個月的實際年利率最低1.68%（計及現金回贈），但貸款上限為10萬元或申請人的實際稅額，以較低者為準。 項目除提供多項付款辦法外，該公司總經理（業務拓展）楊偉銘透露，亦為指定兩房戶提供備用二按，最高為貸款額30%，首24個月免息免供，一、二按合共貸款額可達80%。 部分三房戶則獲最高樓價80%的一按，同樣首兩年免息免供，買家毋須壓力測試。 免息免供新盤 聲明：HongKongCard努力保持信息準確。
（1）不少新盤是以樓花形式開售，近月疫情延續，有機會導致有些新盤延遲收樓，讓買家失去預算。 買樓時選擇建築期付款的買家，有可能影響新樓的按揭申請。 莊錦輝指出、發展商在開售時會在價單上為每個單位定下一個售價，又稱「面價」，然後根據購入日期、戶型、付款期，甚至買家背景等給予優惠。 有意買一手住宅新盤的人士應該要對這些付款方法和優惠多了解，為未來揀樓時作好準備。 《香港財經時報》分析即供和建築期付款的特點，以及四個普遍的樓花按揭優惠的要點。
免息免供新盤: 銀行都有免文件貸款？
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
免息免供新盤: 貸款特點
本行並非禮品之供應商，恕不負責有關禮品或服務之任何責任。 客戶如對該產品或服務質素有任何查詢或投訴，請直接與有關商戶聯絡。 如有關禮品出現缺貨情況，本行有權以其他禮品取代。 網上申請私人貸款大抽獎之條款及細則： 1. 推廣期由2011年3月1日至3月31日(「推廣期」)。 合即時批核貸款額服務之審批要求，本行或未能向客戶提供即時批核貸款額。
免息免供新盤: 網上或實體店均可盡情消費
發展商表示，由即日起買家購買泓碧招標單位，可享全新「三年免息免供」第一按揭付款計畫，最高8成按揭，增加買家入市資金靈活度。 以天台特色戶為例，如意向指引價為3700萬，買家則最高可獲549萬優惠。 另外，「貸款一筆清」的實際年利率低至2.99% ，還款期長達72期，而總貸款額高達月薪21倍，提取現金部分更可高達月薪12倍。 例子只供參考，而每月還款額被調整至個位整數。
用先買後付方式消費，把原本一筆過的大額賬單免息分期付款，雖然更加方便和節省利息支出，可以在當刻現金不夠的情況下，透支未來金額。 例如，符合申請Atome用戶的條件，包括年滿18歲、在香港居住、以用戶的香港身分證登記並由本地電訊公司發出之手機號碼，以及可使用香港信用卡或扣賬卡消費。 顧名思義，先買後付的意思，是指消費者在購物時，不需要當場支付全數金額，而可以把賬單按需要分拆為不同期數分期付款。 傳統銀行由等待申請文件到批出款項，需時數天至一星期不等。
免息免供新盤: Mox「即時借」：高達HK$4,000現金獎賞
上述「airstar」例子是以天星銀行貸款一筆清年利率2.95%及還款期72期計算(實際年利率2.99%)。 免息免供新盤 平均每期還款額及全期總利息支出已被約至整數。 Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。
現樓特色單位備受買家追捧，發展商積極推出各區已入伙項目促銷。 同時，多個樓花盤亦蜂擁出籠搶客，部分料短期公布開價及最快月內開售。 新型冠狀病毒疫情持續擴散，除了影響民生，更打響了就業及經濟的警號，旅遊、零售、航空、飲食等行業成重災區，結業、裁員、放無薪假、減薪等消息此起彼落。
虛擬銀行貸款的用途與一般私人貸款一樣，靈活彈性，可用作創業、交稅及進修等等。 近月天星銀行airstar推出「貸款一筆清」，專為欠下高息卡數及貸款的人士而設，可集中處理不同銀行或財務機構的卡數及貸款戶口，一筆過清還滾存已久的高息欠款，大大節省卡數利息支出。 由2020年11月22日至2021年2月15日期間，成功申請及提取任何金額的「貸款一筆清」或HK$200,000以下之私人貸款可享60日免息免供還款假期1。 雖然免入息證明貸款能豁免入息文件，但借貸額比普通私人貸款為低，一般為15萬以下，例如Welend的最高免入息貸款額為HK$150,000、安信借貸上限則為HK$50,000，而私人分期貸款一般能借高達數十至百萬。
免息免供新盤: 信用卡優惠
有物業的父母，若想幫子女上車，其實相對容易透過按揭套現資金，資助子女俾首期。 至於按揭套現方法，可以分為現契樓及還未供滿物業兩種情況，現在試跟… 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
发展商推出的另一个二按计划，能够协助置业人士申请高达成交金额30%的二按贷款，申请人必须向某几间指定银行申请一按贷款，并获得该银行同意第二按揭，才能处理申请。 利率方面，首12个月的免息免供期，13至36个月的利率为P-2.5%，37个月开始为P+3%，贷款年期不得超出一按年期或30年。 二按的申请费较一按低，为贷款额的0.5%或5,000元，假设900万单位使用三成二按，贷款额为270万，手续费即为13,500元。 利率为P-2.5%（实际按息2.5%），37个月开始的利率为P+3%（实际按息8%）。 整个按揭计划最长为30年，申请人需要提交文件证明还款能力，包括信贷报告、收入证明及银行纪录。
免息免供新盤: 申請信用卡
如同一客戶申請並獲批核多於一項貸款服務，則可多獲一次抽獎機會。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 若符合指定條件，你可在個別人士報税表（BIR60）及其附錄內提出申請將全部或部分入息豁免徵税或申請税收抵免。