物業附設400個住客車位，於2002年落成及同年9月入伙，屋苑原址是山貝洪田村的水田和魚塘。 元朗采葉庭 元朗采葉庭 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 元朗采葉庭 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
元朗采葉庭: 元朗舊墟路33號
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 利嘉閣黃永全指出，該單位位於15座中層G室園景戶，實用面積為693平方呎，原業主最初開價930萬元，最終減價22萬元沽貨離場。 以成交價計算，實用呎價為13,102元。
無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水采葉庭單位！ 元朗采葉庭 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握采葉庭售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 原業主則於2012年以約380萬元購入，持貨約10年，現轉手帳面獲利約226.8萬元，物業升值約60%。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
元朗采葉庭: 元朗的其他屋苑
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。 元朗中低密度住宅項目采葉庭，北靠南生圍，能遠眺米埔濕地景觀。 屋苑提倡環保概念，除了採用大量環保建築物料，亦設置多項環保設施如風力發電機、太陽能照明系統等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 采葉庭 1座 共有14層，提供112個單位。
- 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
- 原業主則於2012年以約380萬元購入，持貨約10年，現轉手帳面獲利約226.8萬元，物業升值約60%。
- 單位的實用面積介乎460至693平方呎、建築面積由606至911平方呎，客飯廳主要以曲尺廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。
- 打開衣櫃看到非常充裕的儲物空間，能掛能摺，足夠戶主放上大量衣物。
- 采葉庭於2002年入伙，共14座住宅大廈，每座樓高13至15層，整個屋苑合共提供1,618個單位。
花線設計再配以金色手把，貫徹單位的古典特色。 打開衣櫃看到非常充裕的儲物空間，能掛能摺，足夠戶主放上大量衣物。 床頭旁邊則有由衣櫃伸延出來的梳妝台，打開抽屜可以放到不少化妝品。
元朗采葉庭: 樓盤編號# 2539401
采葉庭共有14座，提供1,618個單位。 采葉庭設有20萬平方呎住客會所，設施多元，包括室內外游泳池、健身室、桌球室、室內兒童遊樂場等。 生活配套方面，元朗區發展成熟，市中心就有大型購物商場YOHO 元朗采葉庭 MALL 形點，而大馬路一帶坐落多間民生小店、超市、食肆、街市、銀行等一應俱全。 采葉庭距離港鐵西鐵綫元朗站約7鐘步程，屋苑外亦設有專線小巴往來元朗站及元朗市中心。 校網方面，采葉庭屬74校網（小學）及元朗區（幼稚園及中學）。
梳妝檯的面積不少，更可同時讓戶主作處理文書之用。 方面，項目距離港鐵西鐵線元朗站約7至10分鐘步程。 而屋苑附近設有專線小巴路線來往港鐵元朗站及區內多處地方；而於青山公路元朗段（即當地稱為「大馬路」）有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。
元朗采葉庭: 物業估值
2009年9月13日，兩條路線總站遷至山貝路公廁外，其中611線分拆出短途路線611A，在每天繁忙時間提供往返此站及元朗站的服務，站位不再設於閘內，而只設於元朗舊墟路路旁。 【元朗／釆葉庭／私樓】今次介紹位於元朗的采葉庭一個單位，實用面積約658呎，3房2廳。 戶主夫婦非常鍾情巴洛克式設計，因此希望單位可以有一種帶有古典感覺的歐式風格；而兒子則喜歡現代感濃烈的型格設計。 面對兩種風格完全不同的要求，如何將兩種設計風格融入到一個單位就成了設計師的最大挑戰。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 不過，個人覺得7-10分鐘步程出西鐵站係可以接受，畢竟現今香港樓盤，就算係鐵路上蓋嘅盤，大部分都係要行幾分鐘先去到車站，例如太古城。 主人房的床背牆及天花都用上金色藝術漆，令到房間有一種如同置身於歐洲宮殿雍容莊嚴的氣派感。 而主人房另一個不得不提的地方就是旁邊的到頂白色衣櫃。
元朗采葉庭: 地產代理公司資料
方面，於大馬路一帶座落多間民生店鋪及特色食肆林立、超級市場、商場。 而在西鐵線元朗站附近，還有大型商場形點（YOHO Mall）提供多元化購物選擇。 屋苑除了採用大量環保建築物料外，亦引入多項環保設施，包括半開放式設計的地下停車場，以減少能源消耗。 而平台花園部分電燈由小型風力發電機及太陽能推動；另有設地下水箱儲存雨水，作淋花用途等。
就以靠近玄關的組合櫃為例，設計師利用玫瑰金色的金鋼邊框刻畫出花線線條，營造出歐陸式的感覺同時亦能滿足兒子希望單位擁有現代感的味道。 元朗采葉庭 金鋼邊框帶出型格氛圍，令設計上可以於古典與現代之間取得平衡。 再配合鋼琴旁邊的金屬屏風，更為單位增添幾分優雅感覺。 除了花線，歐式設計中雲石可以說是不可或缺的元素之一。 設計師利用雲石於通往睡房的走廊位置做了一個圍框效果，不但能配合戶主夫婦鍾情的巴洛克式設計，亦有修飾走廊位置的效果。