睡房皆在上層,總共有一間主人套房連廁所、兩間客房,以及有一間客廁。 若你有千萬置業費,除了可以選擇市區住宅,不妨考慮複式村屋。 今次介紹的元朗大棠一帶的複式村屋,叫價一千多萬,同樣擁有市場罕見的大花園。 元朗曉峯 業主既可以享受獨立屋生活,又可以被翠綠山巒環繞,過上寧靜悠閒的生活。 想要歐美小社區風的話,沁苑就係你嘅必然首選。 元朗曉峯 全因樓盤特色為歐美式規劃,戶型有5房5浴單位亦有4房3浴單位,夠晒彈性。
若果覺得整幢獨立屋空間太大,不妨考慮接下來介紹的下複式單位。 單位位於大棠路紅棗田村翹亨花園,每層700呎,兩層總計1400呎,花園600呎,圍繞整個單位。 房地產顧問黃先生表示,現業主在五年前購入單位,當時曾經裝修,故現在屋內環境仍然新淨。
元朗曉峯: 元朗 曉峰●中層連車位
●沙田御龍山8月暫錄約2宗成交,最新錄6座中層A室,實用面積908方呎,套三房連工人套房間隔,議價後以1,723萬元成交,實用呎價18976元,屬近期高價成交。 ●沙田第一城8月暫錄約6宗成交,其中42座低層G室,實用面積304方呎,兩房間隔,以530萬元易手,實用呎價17,434元,原業主則於2008年以160萬元購入,持貨12年帳面獲利370萬元離場。 ●屯門彩暉花園B座高層6室,實用面積554方呎,兩房間隔,開價570萬元,累積減價達22萬元,獲區內首置客以548萬元購入自用,實用呎價9,892元。
●跑馬地嘉逸軒中層B室,實用面積約521方呎,兩房間隔,月租開價約25,000元,外區租議價後以約23,000元承接,實用呎租約44.1元。 元朗曉峯 ●小西灣藍灣半島7座極高層G室,實用面積455方呎,兩房間隔,獲租客以18,000元租入,實用呎租約39.6元,租客為本區客。 ●小西灣藍灣半島7座中層C室,實用面積約811方呎,套三房連工人套房間隔,享全海景,叫租36,000元減至33,000元租出,減租約3,000元或約8%,實用呎租約40.7元。 元朗曉峯 ●世紀21奇豐陳偉康透露,粉嶺居屋欣盛苑C座中層2室,實用面積約554方呎,兩房間隔,未補價第二市場叫價350萬元,放盤3個月,獲同區綠表客以336萬元承接,呎價約6,065元。
元朗曉峯: 香港18區媽媽會
●天置物業胡永楷表示,元朗逸翠軒7座低層D室,實用面積約527方呎,兩房間隔,開價568萬元,減價63萬元,以505萬元售出,呎價約9,583元,較銀行估價約527萬元低約4.2%。 樓價雖稍為回穩,但仍有部分業主以低於銀行估價出單位,元朗逸翠軒兩房戶減價63萬元,以505萬元易手,較銀行估價約527萬元低約4.2%。 House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
●灣仔壹環高層B室,實用面積320方呎,開放式間隔,享山景,叫價868萬元,最終願減68萬元,以800萬元易手,實用呎價25,000元,新買家屬於投資者,單位市值租金18,000元,租金回報2.7厘。 二手業主劈價幅夠狠,青衣曉峰園套三房單位,減價200萬元後,以1,000萬元獲承接,減幅近17%。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ●世紀21將軍澳魏仕良稱,將軍澳廣明苑E座低層10室,實用面積約601方呎,2021年未補價第二市場放盤叫價550萬元,近期調整叫價至450萬元,現獲買家以438萬成交,累減112萬元,減幅約20%,呎價約7,288元。 嶺1座中層K室,實用面積約195方呎,開放式間隔,上車客觀望多時,見近期樓價回升,決定入市,原業主開價370萬元,雙方議價32萬元,以338萬元近平手沽,呎價約17,333元,原業主持貨逾4年,帳面獲利2.2萬元。
元朗曉峯: 單位數目
●中原冼子明透露,柴灣居屋怡翠苑A座中層8室,實用面積約429方呎,兩房間隔,望柴灣公園景,自由市場以563萬元易手,呎價約13,124元,新買家屬於外區用家。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 ●馬鞍山薈朗2座中層B5室,實用面積223方呎,原先開價430萬元,減價12萬元,減幅約2.8%,最終以418萬元易手,實用呎價18,744元,原業主於2016年9月以323萬元購入,持貨近4年轉售帳面獲利95萬元離場。 天峰2座高層H室,實用面積603方呎,兩房兩廳連儲物室間隔,望山景,放盤5個月,原叫價998萬元,其後減價38萬元,最終獲買家以960萬元承接,實用呎價15,920元。
- 駿巒屬大路邊屋苑,路邊有24小時小巴及巴士交通出入市區,亦可步行至洪水橋市中心。
- ●小西灣藍灣半島7座中層C室,實用面積約811方呎,套三房連工人套房間隔,享全海景,叫租36,000元減至33,000元租出,減租約3,000元或約8%,實用呎租約40.7元。
- 要注意的是,屋苑管理費用不包垃圾處理同清潔,業主要自行處理。
- 位於白沙村的曉峯,樓齡四年,有業主放盤全幢三層連天台的獨立屋,面積總計2100呎,另外有一個1900呎的特大花園,叫價1700萬。
- 房地產顧問黃先生表示,現業主在五年前購入單位,當時曾經裝修,故現在屋內環境仍然新淨。
- 附近有士多餐廳,出入有專線小巴及K65港鐵接駁巴可供選擇。
●利嘉閣鄧達榮指,將軍澳怡心園1座高層C室,實用面積約503方呎,兩房間隔,享山景,議價後以約580萬元成交,呎價約11,531元,屋苑現時有約60個放盤,入場費由約530萬元起。 ●美聯陳少鴻稱,馬鞍山曉峯灣畔1座高層B室,實用面積約684方呎,套三房間隔,新買家為租客,睇樓兩日,見市場交投暢旺,決定入市,議價70萬元,以918萬元購入自住,呎價約13,421元。 ●世紀21奇豐張翠珊指,馬鞍山居屋錦英苑A座中層3室,實用面積約401方呎,兩房間隔,放盤5個月,已補價自由市場叫價490萬元,累減107萬元,減幅約21.8%,獲買家以383萬元承接,呎價約9,551元。 ●世紀21奇豐楊麗娟透露,沙田碧濤花園1期金蘭閣低層A室,實用面積約849方呎,套三房間隔,望城門河景,放盤半年,原先叫價1,220萬元,狠劈320萬元,減幅約26.2%,終獲買家以900萬元承接,呎價約10,601元。
元朗曉峯: 元朗原築2房戶4年帳蝕106萬元 呎價10582元 創同類單位3年新低
●祥益陳阿麗指,屯門䨇寓北翼低層C室,實用面積約389方呎,一房間隔,望避風塘海景,附設發展商裝修,獲區內首置客因屋苑鄰近家人住所,方便照應,累減達37.2萬元,決定以542.8萬元購入上址自住,呎價約13,954元。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
●祥益黃慶德表示,屯門恒福花園5座低層H室,實用面積約437方呎,兩房間隔,區內客見單位附設裝修,加上屋苑鄰近家人,方便照應,獲父母全數資助入市,遂便決定以455萬元並一筆過付款購入上址自住,呎價約10,412元。 ●美聯姚偉明指,荃灣翠豐臺3座低層B室,實用面積約424方呎,新買家為首置客,以550萬元成交,呎價約12,972元,原業主於2016年以497萬元購入,持貨逾6年帳面獲利53萬元,期內升值約11%。 ●中原黃仲賢表示,荃灣區2月累錄約40宗二手買賣,環宇海灣1座中層B室,實用面積約854方呎,套四房間隔,享海景,開價1,350萬元,放盤約5個月,獲換樓客以1,238萬元承接,呎價約14,496元。 ●香港置業曾金強指,馬灣珀麗灣29座中層C室,實用面積約575方呎,兩房間隔,早前放盤叫價730萬元,跟隨市場續下調價格,議價至666萬元成交,累減64萬元,呎價約11,583元。 ●中原袁廣達稱,鰂魚涌逸樺園逸樺園1座低層D室,實用面積約614方呎,兩房間隔,享內園景,以1,190萬元易手,呎價約19,381元,新買家屬於用家,原業主於2008年以540萬元買入,持貨15年帳面獲利650萬元。
元朗曉峯: 元朗 天空之城●步行西鐵連天台
翠麗豪園係乾淨整齊的老牌屋苑,但亦有樓齡舊嘅問題。 附近有士多餐廳,出入有專線小巴及K65港鐵接駁巴可供選擇。 要注意的是,屋苑管理費用不包垃圾處理同清潔,業主要自行處理。 錦安花園係樓齡較舊嘅名牌屋苑,5分鐘即可步行至錦上路西鐵,所以仍然有一定捧場客。
天峰3座低層G室,實用面積556方呎,兩房間隔,議價後以832萬元易手,實用呎價14,964元。 ●元朗朗屏8號2座低層D室,實用面積504方呎,兩房梗廚間隔,叫價730萬元,議價後新近減至703萬元易手,實用呎價13,948元,新買家為一對年輕夫婦,睇樓超過半年,見上址屬屋苑兩房梗廚入場放盤,快速決定入市。 ●青衣曉峰園3座低層H室,實用面積約812方呎,套三房連儲物室間隔,上月以1,200萬元放盤,直至於近日以1,000萬元沽出,劈價200萬元或約17%,實用呎價約12,315元,現時屋苑有約15個單位放售,入場價由760萬元起。 ●長沙灣宇晴軒5座極高層G室,兩房間隔,實用面積約447方呎,以約18,000元放租約兩個月,後獲區內客洽詢,雙方議價後以約17,300元租出,實用呎租約38.7元,新租客為一家三口,睇樓兩次後拍板承租。
元朗曉峯: 單位特色
元朗區的十八鄉@中原樓市片區,區內共2,505個私人住宅單位,涉及人口共30,261人。 區內主要屋苑包括 溱柏,原築,曉門,振華花苑,君逸軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,880,年齡中位數為 40.1歲。 元朗曉峯 元朗曉峯 不論發展私家小農莊花園,還是用作健身悠閒場地,空間任由屋主發揮。 他日疫情過去,邀請十數二十位朋友到來燒烤聚餐,亦完全不成問題。
- ●沙田夾屋晴碧花園2座高層A室,實用面積470方呎,兩房間隔,日前以798萬元易手,實用呎價16,979元,原業主則於1997年以237萬元購入,持貨23年,帳面獲利約561萬元離場,單位升值約2.4倍。
- 全因樓盤特色為歐美式規劃,戶型有5房5浴單位亦有4房3浴單位,夠晒彈性。
- 附近亦有公屋商場,再加上周邊愈嚟愈多政府大型發展交通及生活配套就更方便喇~屋苑座數整體較分散,因此未設有大圍牆,但向好一面睇亦會少一點鄰居問題。
- 樓價雖稍為回穩,但仍有部分業主以低於銀行估價出單位,元朗逸翠軒兩房戶減價63萬元,以505萬元易手,較銀行估價約527萬元低約4.2%。