然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 除住宅外，同區亦接連有商業項目落成，除了經已啟用、由星星地產發展的商廈虹方，至於由信和發展的宏業西街項目，亦可望在短期內落成，可建樓面約49.7萬方呎，將打造成甲級商廈，而發展商於15年以16.9億購入該地皮，每方呎樓面地價約3396元。 陳氏亦指出，近年政府積極拓展新界西北，本身已看好元朗區未來發展，東頭區尤其看高一線，隨着區內不同住宅及商業項目相繼落成，認為東頭區轉型已接近完成，變成一個商住皆宜的區域。
新一輪研究再識別約255公頃有發展房屋潛力的「綠化地帶」，可提供70,000個單位，並會在2024年或之前改劃第一批土地。 其中MARS坐落於大埔創新園，由舊有工廈翻新而成，專為製造醫療用品而設，提供無塵車間等設施，目前已全數租予11間本地及國際公司。 至於AMC預計明年3至4月入伙，MEC亦預料於2023年建成。 有從事醫療科技的廠商指，「香港製造」及「香港設計」於全球具認受性，認為創新園滿足最重要的電力供應、壓縮氣體、高載量的地台，因此決定將最高端的機型，搬至即將啟用的醫療用品製造中心生產。 周二（16日）凌晨2時許，元朗宏業東街27號麗新元朗中心1間派對房間（party 元朗工廈 room）發生斬人案，2名正與朋友狂歡的男子被3名南亞裔男子刀斬，2人雙雙中刀，頭、手及腳浴血，兇徒逞兇後逃去。 至於沿元朗明渠一帶，接近2.7公頃用地，合共12幢工廈，就劃作「住宅戍類」鼓勵重建，當中有7幢都由單一業主持有，變相減少重建阻力。
元朗工廈: 元朗工業大廈大廈列表(第1頁)
新界現有1,600公頃棕地，超過一半陸續轉化成房屋和其他用途。 以古洞北╱粉嶺北新發展區為例，兩年前開始清理的棕地，今年完成平整並交予房委會興建公營房屋。 明年起在元朗和洪水橋推出土地興建多層工廈，並於地契條款要求撥出若干樓面面積，以低於市場租金租予受影響的棕地作業者。
(星島日報報道)近期新界西北成市場焦點，長實於上月以逾7.1億，每方呎樓面地價9112元，高價奪得元朗流業街住宅地後，鄰近的東頭工業區亦隨即起動，不少發展商趁勢把旗下的工廈轉作住宅，令該區出現大變天，搖身一變成為新晉住宅區。 元朗晉美工業大廈全幢以2.6億易手，買家為「撈底王」冠華鏡廠家族，趁疫市出擊，該家族是低調的投資老手，過往每逢淡市時即趁低吸納，最新購入工廈，業內人士料作重建用途。 甲級寫字樓的定義不純是外表裝潢，功能實用性與地理位置的戰略優勢是一座地標建築不可或缺的內涵，也是價值體驗的根本。 從宏業南路開車，往深圳灣過境口岸公共運輸交匯處與未來的蓮塘口岸僅需15分鐘，即使開往未來新界西北大型發展區-洪水橋亦僅需約半小時。 元朗作為與內地及本港新發展區交往的一個重要樞紐，「虹方」挾著區內優質辦公室的內涵與先天的地理優勢，自身價值表露無遺。 經過詳細的資料搜集和思考，我們覺得元朗最需要的是一個優質的營商環境，所以「虹方」的整體理念是為元朗的居民﹑旅客和商人，提供一個前所未有的甲級商業空間和配套。
元朗工廈: 香港島
新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
- 如閣下不希望再接收任何促銷資料及推廣優惠，請發送電郵至通知我們的企業傳訊部經理。
- 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。
- 提供個人資料屬自願性質，但若您未有提供該等資料，我們將無法跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或訊息，以及為您提供您需要之產品或服務資訊，或處理閣下任何要求。
- 「星星中心」屬於發展局2010年推出活化工廈政策下，獲得批准全幢重建的工廈。
- 據業內人士指出，上述地段近年發展迅速，商貿氣氛日濃，為區內發展迎來「大變天」，區內最矚目發展項目為由信和發展的元朗ONE NORTH，總樓面約40多萬方呎，料明年初竣工，因受「北部都會區」發展計畫帶動，帶動區內未來寫字樓需求殷切。
- 進階（Milestone）為一家上市的承建商，一向注重質量和時間性，對不同類型的工程都具備相當經驗。
- House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。
地標式外型設計和設施齊備：外型獨特、外牆裝設時尚LED燈、每個單位附送鋁質假天花、LED燈盤、24小時自主冷氣、個別樓層提供附設熱水爐的淋浴間、個別單位擁有尊貴獨立行政洗手間、車位提供充電設施。 進階（Milestone）為一家上市的承建商，一向注重質量和時間性，對不同類型的工程都具備相當經驗。 作為「虹方」的總承建商，我們一如既往，會嚴格地落實發展商、建築師和設計師的設計概念，如實反映一切美感與實用的價值，亦同時非常注意施工進度，務必在預期之內順利完成「虹方」這個獨特且令人盼望的項目。 【本報訊】政府着力發展棕地，趕走作業者，明年起在元朗和洪水橋推出土地興建多層工廈。 消息人士坦言：「主要是賠償，業主和作業者都有得賠。人可以上樓，但棕地作業者就難，因為無咁多地方。」如果棕地作業者選擇搬到其他私人地方，政府部門可以提供協助，例如城規申請、地契豁免等；政府又可以提供短期租約；至於多層工廈，時間上未必配合到。 華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟成交持續，今日再添3宗成交，成交金額逾1.02億。
元朗工廈: 元朗朗屏西鐵工廈平租
還可以花一些時間遊覽著名的屏山文物徑，沉浸在一些傳統的中國式建築中，包括歷史悠久的祠堂，寺廟和圍牆小村莊。 另一個有趣的家庭活動是您可以在有機的朗坪草莓農場採摘自己的新鮮多汁的草莓，該草坪向公眾開放，免費入場（12月至4月是最佳時間）。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。
有關本物業及其周邊地區環境之整體發展規劃當按照政府有關部門最後之批准及修訂為準，如欲了解物業之實地情況及周邊地區環境，務請親自查察為要。 如有疑問或欲知個別內容之詳情，請向有關行業之專業人士詢問查證。 本物業的設施、用料、設計等均以入伙時所提供為準，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而毋須另行通知。 本網站內一切資料須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件包括但不限於政府租契及其相關文件、正式買賣合約、公契及管理合約條款為準。 所有設計概念圖為設計相片並只供參考，其背景並非「虹方」的實際景觀，各設計概念圖或照片中的家具、擺設及裝飾配件並非交樓標準的設備。
元朗工廈: 工業用地檢討報告改劃用地
核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 元朗位於香港新界西部，曾經是傳統的集鎮，出售魚類及本地產品，直至更多現代零售商場及餐廳出現。 雖然今天仍有一些水貨交易，但元朗正在成為一個受歡迎的地方，主要是由於其宜人的環境，以及逐漸增加的創意餐館，新茶館和流行商店的數量這些年來已經建立。 如果您正在尋找零售商店，您可以在形點一期和二期漫步，那裡有50多家餐廳和一家電影院。 在住房方面，有很多可供選擇，所有的住房都可以方便地使用附近設施，儘管公共住宅的數量略多於村屋。 登上山背河及鳳樂圍濕地，這裡不乏探索的地方;如果您是環保主義者或愛好自然的家庭，您將享受附近的眾多保護和濕地區域。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 元朗工廈 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 例如宏業西街21號，由星星地產持有更已獲批建2幢25層住宅，提供276伙外，一直行到「映御」附近，四座工廈「元朗貿易中心」、「大昌行汽車服務中心」、「元朗物流中心」及「嘉柏中心」業權統一，隨時可以起樓。
元朗工廈: 成交紀錄
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 據代理行資料顯示，晉美工業大廈佔地面積14735方呎，地契用途為工業及貨倉，總建築樓面39706元，呎價約6548元，該廈設有1部載貨升降機、另設1個貨櫃車車位，3個貨車車位及2個私家車車位。 「星星中心」屬於發展局2010年推出活化工廈政策下，獲得批准全幢重建的工廈。 根據土地註冊處資料，該中心2012年獲簽辦並註冊「已簽立的特別豁免書個案」，准許作「商店及服務業」用途。 惟改裝成全新商廈的工廈出售後，疑有租戶或二手業主「偷雞」入住。 「星星中心」發展商星星地產發言人稱，不太清楚售出單位後業主的實際用途，也無權處理，指有關情況應交由政府相關部門跟進及處理。
需求 vs「零」供應：所有對物業的需求的根源都來自「人」，包括居住、醫療、教育、宗教、個人護理、運動、辦公室、零售、投資需求等。 我們在元朗植根多年，從傳統媒體轉型到3D技術的科創企業，對元朗有深厚的感情，在經營的歷程裡面，深深感受到元朗具爆炸性的潛質，亦明白其不足之處。 科創企業以人為本，良好的工作環境對吸引專才至為重要，元朗一向都缺乏一線商廈，所以很期待「虹方」這個項目，可以為我公司的發展打下強心針，亦帶動元朗的整體發展。
元朗工廈: 香港島租商務中心/服務式辦公室
我們為客戶制定最合適的需要， 以最豐富的經驗去服務各發展商，投資者… 項目由星星集團持有，已獲城市規劃委員會批出規劃許可，可重建為一幢24層高分層樓宇，作住宅、零售及公眾停車場用途，樓盤提供335個單位，以總樓面約17.1萬方呎計算，每方呎補價接近4,800元。 另外，觀塘勵業街50號翠華集團中心近期亦以逾1.4億元完成補價，可作商業發展用途。
柯比強調，美國對領空保持警惕，總統一直將國家安全利益放在首位。 48歲男神吳彥祖近年主力在美國影視界發展，並且與家人長居美國。 近年吳彥祖多次被指走樣，除了自爆有脫髮危機，分享生活照亦曝光了面上的歲月痕跡。 去年底吳彥祖在美國出席亞洲國際電影節領獎時，更被指雙頰凹陷、… 維特健靈健康產品董事長陳曦齡指，外地的優勢在於薪酬及土地較便宜。
元朗工廈: 新界 – 元朗 元朗工廠大廈
警方毒品調查科探員昨日(12日)在元朗一工業大廈單位搗破一個毒品儲存倉，拘捕一名無業男子，並檢獲共約113公斤可卡因，市值約9,750萬元。 案中毒品分別以炭紙及金屬紙質包裹，再藏於13個混入合法貨品的紙皮箱內，由南美經本港關口正常途徑來港，警方相信販毒集團以精細包裝，旨在逃避關口X光機檢查，相信已成功堵截涉案可卡因流入本地市場。 元朗工廈 市區豪宅地段亦有住宅項目完成補價，何文田太子道西294、294A、296及296A號發展項目，地盤東面為住宅項目傲名，補地價金額超過4.88億元，涉及樓面面積約6.17萬方呎，以此計算每方呎補價逾7,900元。
無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 長實於上月以樓面呎價9112元，高市場估值上限約14%，奪得元朗流業街住宅地，並發展為低密度洋房項目，而毗鄰的東頭工業區亦受帶動，部分工廈亦改作住宅用途。
元朗工廈: 香港工商出售/出租及成交
本網站內任何內容並不構成任何合約條款、要約承諾或保證 (不論明示或隱含 )。 本網站內任何內容並不構成任何合約條款、要約、承諾或保證 (不論明示或隱含)。 從中醫師到藥房員工再到創立潤生行，在元朗幾十年了，從農田處處的鄉村發展到人口龐大的繁盛都市，元朗的變遷真是滄海桑田，但始終元朗都維持一種樸實﹑人情味和堅持，相信將來的發展會繼續把美好的東西，像我自創的「鷄骨草茵陳茶」，傳承下去，更發揚光大。
元朗工廈: 住宅服務
麗新發展高級副總裁潘銳民指出，是次將項目申請重建，主要是近年本港對住宅需求大增，而且該項目鄰近鐵路站，極具發展潛力，料未來將主打中小型住宅單位。 元朗工廈 冠華鏡廠家族亦於2016年，先後斥資共約5億，向長實購入世宙2座地下10個商鋪及車位。 事實上，該家族數十年前已活躍市場，早年發展工廈，作為自用及出售，多年來購貨不斷，更經常把握淡市大手出擊，購入工廈及地鋪，於1994年淡市時，向渣打銀行購入一籃子鋪位，作價約8億，市場矚目。
元朗工廈: 香港買寫字樓
外型方面，用上獨特的設計和高級的材料；間隔方面，亦有不同種類，務求能融入不同的行業和活動，同時，在商廈供應短缺下，「虹方」亦為相信元朗發展潛力的投資者，提供一個獨一無二的機會。 元朗在每一個香港人的腦海裡，都有一種回憶和感情，同時間，元朗亦是全港最多人口之一的社區，充滿機遇，我們能在這地方發展一個新的商業項目，實覺幸運。 元朗工廈 但亦覺有一種無型壓力，怎樣才能將這項目融入元朗的歷史中，而又能推動元朗的經濟發展，所以我們的焦點不是星星地產可以做什麼，而是星星地產可以為元朗做什麼。
元朗工廈: 香港寫字樓及工廈出租
資料顯示，上述地盤位於元朗市地段第461號，坐落元朗東頭工業區，住宅樓朗屏8號以北，地盤面積約3.42萬方呎。 近年港府願意投入資金發展創科，創新園亦提供足夠的土地及專用工業大廈，讓工業家進駐。 科技園再工業化高級總監姚慶良坦言，現時創科發展的前景比過去明朗，「夠膽講10幾20年前，我做工業都睇唔到將來。」因現時創新園的設施，提供24小時高需求的工業用電、空調、冷熱水、無塵車間，亦提供危險品如壓縮氣體等。 邁向20年的科技園今日（26日）宣布，將3個分別位於元朗、大埔、將軍澳工業邨重新定位為「創新園」，協助工業家及創新製造企業，將科研成果轉化成商品。 提供個人資料屬自願性質，但若您未有提供該等資料，我們將無法跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或訊息，以及為您提供您需要之產品或服務資訊，或處理閣下任何要求。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。