而案例中的設計師,雖然沒有設計開放式廚房,但更有創意地設計出「開放式客廳/睡房」。 為免空間過分壓迫,沒有間出獨立主人房,反而將客廳與主人房結合,設計出地台客廳與地台床,成為一個多用途的空間。 這個開放式位置,同時具備客廳、飯廳及主人房的功能,節省空間之餘,又能增強採光和空間感。 如果樓底低於2.8米,並不建議加設地台,因會令家居有壓逼感。 由於不少樓梯均以每級八吋為單位,所以16吋高地台便需要配上兩級、每級八吋高的樓梯級,以方便上落。 根據批地文件,該處定義為鄰舍休憩用地,須開放予日出康城各期數的居民及訪客使用。
(2)同時我們鄭重提醒各位買/賣家,交易前請詳細核實對方身份,切勿隨意打款及發貨,謹防上當受騙。 (1)以上所展示的信息由企業自行提供,內容的真實性、準確性和合法性由發佈企業負責,香港五金網對此不承擔任何保證責任。 也有網民感嘆,相關設計實屬「環境迫成」,直指土地問題令港人愈住愈細,導致蝸居奇則不斷湧現,「除咗悲哀同黐線我真係唔知講乜好」、「明香港樓係細,但是都唔好咁唔人道」、「每日放工返到咁嘅屋企,冇病都屈到有病」。
儲物房設計: X Wallet 裝修貸款優惠
屋苑普遍享香港濕地公園美景,遠眺米埔、元朗以至深圳一帶景色。 客戶夫婦對於新居的設計要求,希望有足夠空間給孩子玩耍,同時有大量儲物空間。 設計團隊利用隱藏式設計及擴大空間感,為戶主打造舒適的「夢想家」。 面積達48萬平方呎的大型商場「The LOHAS 康城」位於日出康城中央的第7期MONTARA及GRAND MONTARA基座,與港鐵康城站B出口連接。 在2017年開始興建,2020年下半年分三階段落成啟用。
第3期緻藍天及第5期MALIBU對開的賽馬會香港足球總會足球訓練中心2018年落成啟用,面積達12公頃,第5期MALIBU基座設行人通道連接訓練中心及港鐵康城站;面積達12萬平方呎的環保大道寵物公園亦已經落成啟用。 因應2019冠狀病毒病疫情,港鐵於2月4日截標當日採取特別安排,傳媒機構派員到場採訪必需配戴口罩,但到場入標財團代表只建議配戴口罩。 截標後共收到9份標書,包括以獨資入標的長實、新地、恒地、會德豐、華懋和中資中海外,帝國集團亦伙拍新世界入標。 而投得日出康城11期項目的信置、嘉華國際及招商局,再度合組財團入標競投。 到2022年5月6日,根據地政總署的預售樓花同意書資料顯示,項目命名為Villa Garda,會分3期發展,分別提供592伙、644伙及644伙單位,預計在2024年10月至12月分批落成,樓花期長約兩年半。 2018年2月12日,會德豐地產宣布將日出康城6個項目(第5、7A、7B、9A、9B及9C期)的組合命名為「O’EAST」,以「The Rise of Urban Nature」為主題。
儲物房設計: 睡房地台設計
而另一款「變種」地台床就是油壓床,比在地台上放置床褥方便取物,由床有油壓裝置,輕輕一拉便可提起地台蓋板及床褥。 閣樓對樓底高度的要求比地台更高,若有3米以上就可以考慮,將單位變成迷你複式單位。 有閣樓就有樓梯,直立樓梯最節省空間,一級級的樓梯則能增加空間層次,樓梯底還可以造櫃,儲物空間偷到盡。 如櫃門顏色配合牆壁,可與牆身融為一體,適合簡約風;反其道而行,則可以大玩顏色、比例,令櫃門化身主題牆。
- 在客廳的儲物櫃頂部應用了木質條子,在睡房的儲物櫃下方則凸顯了條子的紋理和觸感,再以雲石做手抽點綴。
- 舉例說,如果主人睡房面積為60呎以下,都應盡量揀選4呎的標準雙人床,才有足夠的空間放置其他傢俬。
- 另外窗台位置也加裝了扁儲物櫃,除了儲物,這個位置也可以坐臥休息。
- 根據勞工處的標準僱傭合約,僱主應給予傭工合適及有合理私隱的住宿地方。
- 廚房採用了半開放式設計,拆掉了廚房門的牆令活動空間更多,感覺更開揚,同時設計師造了一幅半腰玻璃以阻擋油煙。
- 綠白啡的儲物架原本戶主已預備了,因此設計師以自然木色系作起居室主軸作配合,同時可營造溫馨的氣氛。
走廊假天花、升高地台、入牆櫃等能容納龐大的儲物量,但亦無可避免佔用生活空間。 從單位的間格、空間功能入手進行規劃,能避免它們產生壓逼感。 列出儲物清單,再按物品的種類和使用率分類,則有助釐定儲物間體積。 設計得宜的儲物空間,更能兼具美學功能,例如主題牆、陳列架、補充光源等。
儲物房設計: 服務評價
根據勞工處的標準僱傭合約,僱主應給予傭工合適及有合理私隱的住宿地方。 僱主需在僱傭合約寫上傭工居住地方的面積及睡眠安排,包括是否需要與小孩同住或分隔開的地方面積大小。 勞工處表示,如僱主未能根據合約,免費為外傭提供合適和有合理私隱的住宿地方,日後申請僱用外傭時,可能會被拒絕。 Aileen的僱主家有3間房,一間是僱主夫婦房間,一間是兒子房,還有一間是儲物房。 但僱主並沒有在儲物房內放置床舖給Aileen休息,反而在天花位置建了一個儲物櫃,Aileen出入都要爬梯,有一次還發生意外。
上床下櫃是睡房收納的好幫手,大部分床架下都有兩至三個床櫃,目的是幫助大家收納更多雜物和善用床下的空間,大部分床下櫃都是滾輪式,不用費力就可以輕易拉開,非常方便使用。 儲物房設計 按下註冊鈕的同時,表示您已詳閱我們的資料使用政策與使用條款,同意使用 Homie 所提供的服務並訂閱電子報。 ▲廚房和工人房位於飯廳的旁邊,設計師特別將兩道門設計成暗門,並且以條紋飾面來連繫兩者,豐富層次感之餘,感覺亦更連貫。 ▲設計師在廁所間牆外加建一道較長的牆,藉此在客廳製造一個凹位,再在這個凹位加設櫃門,形成一個儲物高櫃。
儲物房設計: 裝修設計|將軍澳君傲灣92萬裝修659呎全屋全爆!改開放式廚房+衣帽間、金屬片點綴假天花(多圖)
臨時動感公園亦在2016年局部落成,現有大型花海、緩跑徑等。 日出康城第12期位於日出康城中心地帶,位處日出康城大型商場「The 儲物房設計 儲物房設計 LOHAS 康城」的上蓋西側,與第11期信和置業合組財團發展的住宅項目對望。 項目可建樓面96萬平方呎,設3座住宅大樓,一字型排開,發展商可選擇最多興建2,000伙,或者最少興建1,217伙,估計平均每伙面積約481至790方呎。
電視背牆旁邊是通住房間的走廊通道,由於狹窄的牆身會令客廳顯得細小,故此我們把走廊設計成暗門,令整體空間及線條更連貫寬敞。 公共路面交通方面,港鐵康城站A出口旁現設臨時康城站公共運輸交匯處,現已搬遷到永久公共運輸交匯處,設於第3期緻藍天及第5期MALIBU的基座,將有通道往「The LOHAS 康城」商場。 整個日出康城只有首都外的停車彎為新界的士唯一上落客點。
儲物房設計: Wetland Seasons Park 室內設計 客廳電視櫃以訂造傢俬懸吊設計
另外,為了設立一個大型儲物櫃,主人房及兒子睡房的房門都稍作改動。 主人房門口原本可直接看到大門,現將門口改在側面,同時走廊入口設暗門,重新調整布局,改善了風水「衝煞」問題。 改變了門口位置,主人房現時可擺放三米闊的大衣櫃,完全滿足業主的儲物需求。 兒子睡房門則改為置中,同樣用以騰出空間,擺放訂造的灰色大衣櫃。 位於沙田區的翠湖花園樓齡逾30年,是次介紹的單位實用面積680平方呎,裝修連購買家具花費約80萬元。 業主一家三口居住上址已18年,有見住所漸變得殘舊,因而希望將單位大翻新,同時獲得更多儲物空間,以住得更舒適。
- 市場消息稱補地價約27億元,每呎補地價2835元,較2019年初批出的第11期補地價低約12%。
- 最多儲物空間的位置就是衣帽間,單位原本有四間房,設計師將其中兩間打通成現在的主人房,為主人房增加大量空間,可以有一個開放式的衣帽間,收納大量衣物,同時又不會有壓迫感。
- 但是,圓型床架和圓形床褥的價格較其他床架及床褥種類高,適合睡房有較大空間和預算較高的人士。
- 作為生活時尚平台,旨在為你精選至抵、至新的酒店住宿優惠情報。
- SEA TO SKY名字靈感源自加拿大溫哥華著名的Sea to Sky Highway海天公路,海天公路沿著太平洋豪灣而建,演繹由海至天的如畫景色,象徵日出康城SEA TO SKY景觀。
- 家中物品有很多種類,如果沒有按類別分類,平時只是隨手收拾,會很混亂和很難尋求。
項目設有公共運輸交匯處(小部分已於緻藍天建築工程中建成,剩下大部分由此項目負責),發展商負責興建,但未有透露會否補貼有關的建築費。 日出康城第3期,命名為「緻藍天」(Hemera),位於將軍澳康城路一號,包含4座住宅,共設1648伙,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,是兩鐵合併前最後一個批出的上蓋發展項目。 位於日出康城地盤北部,鄰近第1期首都及康城站,佔地13,587平方米,可發展住宅樓面面積128,544平方米,物業總數1,648伙,建有4幢高層樓宇。 第1座66層、第2座66層、第3座59層、第5座59層。 單位面積由700多呎至1,300多平方呎,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。 車位數目分別為:住客停車位327個,傷殘人士停車位3個,電單車車位35個,單車車位132個。
儲物房設計: Wetland Seasons Park 室內設計 主人房設計以訂造傢俬入牆式衣櫃
2020年10月31日,康城站公共運輸交匯處遷入永久站址。 日出康城不少座數設計為三梯三伙、三梯四伙,私隱度較高;加上毗鄰將軍澳電視廣播城,因此吸引不少名人及藝人入住。 2020年10月30日:港鐵宣佈由信和置業聯同嘉里、嘉華國際及招商局置地合組的財團成功投得日出康城最後一期(第13期)住宅發展項目。
在預留位置鋪設床褥後,床架的高度大約有30至40厘米,可以用來規劃收納。 一入大門,便可以看見到頂的「C字型櫃」, 特別設計了Cushion座位及放置拖鞋的空間,可以讓家人舒舒服服地換鞋出門。 通常支架以金屬製造,取其輕盈又堅固,但承托力未必足夠。
儲物房設計: 服務範疇
2018年日出康城第6期LP6獲香港綠色建築議會頒發綠建環評(BEAM Plus)1.2版(新建建築)暫定金級認證。 該大樓位於第8-10期車路入口與THE LOHAS康城附近,設有長者中心、智障或肢障人士宿舍,以及早期教育及訓練中心各一座。 按照地政總署給予港鐵的修訂函,該大樓將於2023年3月落成,而大樓由金門建築承建。 日出康城內設日出公園(The Park)、地標會所(Icon Building)、動感公園(Activity Green)及海濱長廊,各期住客均可以使用。
項目在2014年12月16日推出,並於2015年1月19日截標,吸引7間財團參與。 最後由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展,建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所。 項目於2018年7月31日批售,並於8月底開售,於2020年12月中落成及入伙。 港島區一個單位需要大量儲物空間,設計師於是在客飯廳設置兩組入牆櫃,這兩組櫃牆採用了不同的線條設計,整體觀感錯落有致,別具層次,巧妙地將原本感覺笨重的儲物櫃變成客飯廳的特色牆。
儲物房設計: 裝修風格
整個發展計劃分為13期興建,預計於2026年全部完成,屆時將建有50座樓高46至76層大廈,提供25,500個住宅單位,可供63,000名居民居住。 這個屋苑提供充裕活動空間、採用人車分隔、重視通風效果、廣植樹木、以及廢水循環處理等,務求令所有住戶皆可享受到與別不同的優質綠色新生活。 日出康城位於已修復的將軍澳第一期堆填區(將軍澳77區)和將軍澳第二、三期堆填區(將軍澳103區)之間的一個填海區。
儲物房設計: 裝修故事|新婚夫婦為小孩花24萬打造821呎糖果色系北歐風家居
2012年6月:日出康城獲得2012最佳園林大獎( 大型住宅物業組 樓齡10年或以下組別)園藝保養獎金獎。 2007年11月28日:將軍澳86區三期發展項目發展權由長江實業屬下的康栢投資有限公司投得,是前地鐵公司批出的最後一個上蓋項目(但簽約時已易名港鐵)。 2007年11月:地政總署批出將軍澳86區三期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約33.35億港元,相當於每呎樓面地價2,410港元。 2006年4月13日:地政總署批出將軍澳86區二期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約81億港元(HK$8,061,470,000),地鐵公司與發展商各支付一半地價。 2005年4月19日:地政總署批出將軍澳86區一期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約23億港元(HK$2,319,290,000),地鐵公司與發展商各支付一半地價。 該設施為區內兒童、青少年及家庭提供多元化的班組活動,並提供不同類別興趣學習課程及個人素質培訓活動,以及場地及機會讓他們展示專長。
儲物房設計: 設置大量儲物空間 開放式衣帽間成為妻子的寶庫
黃埔花園的鑽石廳設計是公認的Big boss級,極多邊、多角、窗細,空間昏暗。 單位本身沒有走廊,浴室門對正客廳,而且靠窗位置有一小幅主力牆,增加改動困難。 如果已經入伙不想進行裝修工程,市面上亦有不少現成的窗台專用書桌或儲物櫃,只需直接放上就可以使用。
儲物房設計: 公司資料
2019年12月30日起796P擴展至每天上午至下午早段提供去程服務,及下午繁忙時間至午夜分別設有回程服務。 2019年4月11日:港鐵正式將日出康城大型商場命名為「The LOHAS 康城」,面積超過48萬平方呎,連接港鐵康城站,將設全港最大室內溜冰場及大型戲院,亦將建有蓋行人通道連接日出康城各期住宅。 日出康城內近「The LOHAS 康城」商場4樓對出設地區休憩用地,為公共空間。 而根據第8期SEA TO SKY批地文件,部分「Serene Garden」範圍劃作公眾休憩用地,面積達8.44萬平方呎,提供草坪和兒童遊樂場設施。。 SEA TO SKY名字靈感源自加拿大溫哥華著名的Sea to Sky Highway海天公路,海天公路沿著太平洋豪灣而建,演繹由海至天的如畫景色,象徵日出康城SEA TO SKY景觀。
儲物房設計: 睡房設計|臥室設計
日出康城第4期命名為「晉海」(Wings at Sea)。 儲物房設計 港鐵2008年表示,將軍澳日出康城第4期項目可以興建8座物業,總樓面約300萬平方呎是由港鐵公司負責興建。 儲物房設計 其中包括一個樓面約為58萬餘方呎的大型購物商場和大型酒店用途,住宅物業合共8幢,設58至59層高的住宅,提供3,600伙單位,並設有8層高基座及兩層地庫,合計發展建築樓面逾325萬方呎;當中住宅樓面約佔267萬餘方呎。