億景樓成交詳細攻略

至於全季逾億元成交共錄得約11宗，按季增加近6成。 由於市場憧憬通關，不少豪宅買家亦偷步入市，預期第四季區內交投可望看俏。 【白石角】香港創科樞紐 新晉豪宅區誕生！ 不知各位有沒有發現，大城市裡房價最高、漲勢最狂的區域，往往都是高科技產業雲集的區域。 億景樓成交 近期除了住宅市場火爆，寫字樓也開始激昂復蘇，尤其是中資買家，不斷在市場上嶄露頭角。 年初之時，就有中資公司斥資20億先後橫掃觀塘商廈及佐敦商廈；而近期更有大灣區東莞銀行租下中環國際金融中心（IFC）二期約一層半樓面。

上述為項目的3座19樓B室，實用面積1,328方呎，曾於2017年以3,769.2萬元沽出….. 最新成交資料顯示，樓齡五十五年的黃泥涌道55至57號翠景樓，近日新增17宗成交，涉及16個住宅單位，實用面積925至996平方呎，成交價介乎約2,647.6萬至3,452.9萬元，成交呎價約2.86萬至3.69萬元。 億景樓成交 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 深水灣徑8號大宅逾1.74億元沽出 呎價6.1萬…

億景樓成交: 億景樓 成交記錄

據一手銷售資訊網資料，華懋集團等位於大潭的紅山半島，錄得今年首宗成交。 剛透過招標售出松柏徑101號洋房… 保利置業集團旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，周一(23日)透過招標接連沽出兩座洋房及兩間居室，單日套現3.6億元。 億景樓成交 其中，9號洋房實用面積5,201方呎，採五套房間隔，另設儲物房及升降機，客飯廳外連928方呎花園…..

就土地註冊處資料顯示，新買家名為李海翔，也就是騰訊曾經的高級執行副總裁，2012年辭職後便創立了主要投資醫療科技領域的弘勵創投。 據瞭解，這次購入豪宅，李先生支付了2,541.5萬稅（房價4.25%），也就是說他已獲得香港身份並以首次置業名義入市。 大型屋苑亦錄逾千萬元買賣成交，世紀21北山嚴智贇稱，北角和富中心17座高層C室售1,165萬元，實用面積呎價13,531元，高市價5%。 市場指出，億景樓剛售出的高層B室，建築/實用面積約1,480/1,207方呎，由於享有維港海景，故建築/實用呎價約1.76萬/2.15萬元。 億景樓成交 另紅山半島9座低層A室亦售約1,800萬元，以建築/實用面積約1,291/1,004方呎計，建築/實用呎價約1.39萬/1.79萬元。 豪宅交投仍見偏低，但個別單位做價仍保持不俗，大坑億景樓一個高層海景戶獲買家以約2,600萬元購入，實用呎價約2.15萬元。 另大潭紅山半島9座低層戶亦以約1,800萬元售出，實用呎價約1.79萬元。

億景樓成交: 物業用途

大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。 成為名門豪宅的主人固然可喜，但「無價寶」背後的故事，也值得… 【北水出手】內地資金偷步入市 超級豪宅成囊中物？ 近期豪宅市場持續暢旺，一手、二手均見到北水大舉入市。 2021年以來，放眼全港最豪的項目，想必是山頂道洋房——77/79 億景樓成交 PEAK ROAD，… 貝沙灣可謂是港星們的心頭好，如著名港星古天樂早於2009年砸5億買下貝沙灣5期獨棟別墅自住；金馬影帝張家輝亦斥資近億元搬入貝沙灣60余坪大樓；另外，香港歌壇天後楊千嬅、藝人許冠文等亦是該樓盤業主。 除了科技創業大佬和高管們，地產界家族也紛紛入市。

貝沙灣位處於港島南區薄扶林鋼線灣數碼港沿岸，區內的數碼港曾是特區政府重點推廣的信息科技發展區，而該處最出名的大型豪宅樓盤當屬「貝沙灣」，提供分層住宅及洋房獨立屋，戶型間隔多元化，用料頂級。 上述A室及B室的實用面積為1,153及1,364平方呎，成交呎價約39,029及36,657元。 據瞭解，佳兆業郭氏家族於貝沙灣還持有其他物業，如1期8座的高層相連戶。 據瞭解，蔡崇信租住的是C號及D號別墅，實用面積均為3,979平方呎，屬3層樓洋房，4房戶型，並設有私人花園及兩個車位，以首三年租金計算，成交呎租高達約110.6元。

億景樓成交: 豪宅買賣合約登記統計分析 2021年11月份

用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 億景樓位於大坑半山春暉道3號（中原樓市片區：大坑半山）。 億景樓的實用面積由1,190呎至1,207呎。 億景樓成交 長實淺水灣豪宅項目再錄成交 做價逾4.89億元… 長實集團旗下淺水灣90 Repulse Bay Road剛以招標形式售出6號大宅，成交價逾4.89億…

至於樓齡五十一年的黃泥涌道63至65號安美大廈，則連錄19宗成交，總成交額涉及約4.12億元，包括16個住宅單位，實用面積404至687平方呎，成交價1,156.3萬至2,153.8萬元，成交呎價約2.86萬至3.45萬元。 另外，安美大廈有3個舖位沽出，成交價由2,025萬至1.15億元，最貴一個舖位為地下B舖及地庫，面積約2,400平方呎。 翻查資料，淺水灣香島道33號由新世界（0017）發展，於2004年入伙，僅提供10座洋房物業，實用面積由4,597至5,578平方呎。 過去甚少錄得成交，對上一宗已追溯至2017年，屋苑另一幢實用面積4,720平方呎的單號洋房，當時以4.8億元易手，呎價101,695元。 億景樓成交 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 土地註冊處資料，新湖集團有限公司以4,100萬元購丈量約份第2約梅窩地段700項目，上址由PROPER TRIP HOLDINGS LIMITED於九二年以400萬元購入；據公司註冊處資料，該PROPER公司董事包括區鴻堃及區小蓮等。

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南豐集團等合作發展的壽臣山深水灣徑8號，剛售出2座5樓D單位，實用面積為2,865方呎，成交價逾1.74億港元，呎價6… 悟覺妙天為負責人的「宇宙超生命科學公司」，今年3月沒貸款直接以2.38億元購入北市中正區知名商辦「醒吾大樓」20樓。 （圖／NOWnews資料照片）即便央行及財政部聯手推出多項打防措施，尤其針對高價住宅及多屋貸款設下諸多限制，但有錢的豪宅客還是沒在怕的，甚至親友合資直接現金買下去！ 更特別的是，今年3月中正區知名商辦「醒吾大樓」，20樓約280坪辦公室以2.38億元售出，買家為登記在同棟5樓的「宇宙超生命科學公司」，該公司負責人正是悟覺妙天，也是沒有貸款購入。 億景樓成交 新盤豪宅承接力強，嘉里建設旗下石硤尾緹山，周一(30日)透過招標以2.275億元沽出頂層連天台戶。 上述為第1座7樓A室，實用面積3,017方呎，採四房間隔，連2,111方呎天台，380方呎前庭及91方呎平台，附連兩個車位成交，呎價約75,406元，成交價和呎價均為今年九龍區分層單位新高。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。

小學校網為校網11，中學校網為中西區。 佳景樓 共有12層，提供96個單位。 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。 兆景樓 共有25層，提供208個單位。 事實上，位於上述兩幢舊樓中間的黃泥涌道59至61號愉華大廈，早前也獲同一財團收購，連錄14宗成交，包括12個住宅單位及兩個地舖，合計收購價共4.686億元。 億景樓成交 其中舖位部分以1.498億元沽出，較去年5月份買入價8,380萬元，持貨十個月升值6,600萬元或79%。 據土地註冊處資料，上述成交為淺水灣香島道33號單號洋房，在9月9日以5.05億元易手，新買家為郭曉姸（KWOK HEW YIN NOELLE）。

• 該公司的營業部總經理陳愷鑫稱，計劃推出項目其中5…
• 兆景樓 共有25層，提供208個單位。
• 億富樓的實用面積由307呎至319呎。
• 大浪灣畔的石澳半島豪宅區，一共只有22幢別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。
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• 美孚新邨本月暫錄8宗成交，平均呎價13,192元。

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郭曉姸為新地前聯席主席郭炳江的大女兒。 郭炳江育有兩女一子，外界較為熟悉是其大女兒郭曉姸及兒子郭基煇，另一女兒郭曉芝則極少露臉。 觀塘區的牛頭角@中原樓市片區，區內共2,022個私人住宅單位，涉及人口共71,912人。 主要街道包括牛頭角道(牛頭角段)、觀塘道(牛頭角段)、大業街(牛頭角段)。

• 而總結7至9月份合共錄得約32宗買賣成交，較第二季錄得約56宗減少約42.86%，不過成交金額則錄得約89.8億元，較第二季的35.26億元大幅上升約154.66%，主要是受惠壽山村道37號屋地以25.66億元成交所帶動。
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• 隨疫情緩和，豪宅需求回升，而山頂南區超級豪宅交投更按季顯著上升。

跑馬地黃泥涌道一帶舊樓再獲發展商收購，日前黃泥涌道59至61愉華大廈獲財團斥資4.686億買入一籃子單位及舖位後，鄰近的黃泥涌道55至57號及63至65號兩幢舊樓，亦同樣獲財團大手掃入，分別涉額6.08億及4.12億元。 億景樓成交 綜合上述個案，可見整個收購範圍逐步擴大，涉及三幢舊樓，涉額近15億元。 市場消息透露，上述收購財團以會德豐呼聲較高。