擁有1600個大小島嶼的下龍灣，是由石灰岩柱形成的海上奇觀，這些鬼斧神工的島嶼非常陡峭，多數屬於無人島，完全未受到破壞，也因此保留了非常完整的自然生態。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 中原何文俊表示，將軍澳君傲灣4月交投做好，至今暫錄約9宗買賣，平均實用呎價約17,828元。
吉婆島是下龍灣地區以及海防市所轄的海島中最大的島，面積為146平方千米，島上大部分為石山。 吉婆島上有一大片漫無邊際的原始森林，越南政府已於1986年將其劃為國家級自然保護區。 保護區內生長着眾多的珍貴樹木，森林裏繁殖棲息着多種珍禽異獸，是一座巨大的天然動植物園。 據2003年4月份越南和意大利亞有關專家在下龍灣配合考察的報告，在牛頭、沆齋、貢堵等重點地區發現了多種珍稀種類生物，包括多種軟體動物，並第一次這裏發現19種海綿動物。
傲龍灣: 下龍灣管理機構
方面，項目周邊有西貢戶外康樂中心及馬鞍山郊野公園，而區內另有西貢公園、鄧肇堅運動場及惠民路遊樂場供公眾使用。 方面，於康健路有專線小巴路線，於每天早上繁忙時間來往西貢（宜春街）至對面海（漁民新村），途經宜春街、西貢街市、西貢公路、翠塘花園、西貢戶外康樂中心. 共設6伙，位於各座5樓A、B室，實用面積由1,076至1,239平方呎，各配置478至969平方呎天台、55至66平方呎露台及16平方呎工作平台。 則有7伙，分佈於第2、3座地下及各座1樓，實用面積介乎704至1,174平方呎，戶戶配置17至404平方呎平台；大部份另設有16平方呎工作平台，少數帶有55或57平方呎露台。 共有13伙，位於各座2至3樓A、B室，實用面積由1,076至1,239平方呎，戶戶配置55至65平方呎露台及16平方呎工作平台。
單位將於本周六開始招標，採每日截標方式，招標期至5月底，項目提供198伙，暫售121伙，佔總數約61.1%，套現逾8.3億元。 傲龍灣 翔龍灣基座商場名為「翔龍灣廣場」，於2007年3月開幕，總面積達150,000平方呎。 店舖包括7-11便利店、OK便利店、日本城、Sheba’s Beauty美容店、多間地產代理及家具行；中式食肆海港酒家、太興及老點-潮式點心專門店。 如果你計畫在下龍灣住一晚，也可以先洽詢入住的飯店是否有河內市到下龍灣的接送服務，有些飯店會免費提供，有些則會收取五至十塊錢美金的交通費。 依照廣寧省人民委員會的決定，下龍灣國家管理職能於2015年12月1日起，由下龍灣管理委員會移交給下龍市人民委員會。 下龍市積極與各單位各地方緊密協作，努力做好下龍灣自然遺產的管理保護和價值發揮的工作。
傲龍灣: 下龍灣奇石類
則有9伙，分佈於各座1樓，樓底高度為2.675米至3.15米，實用面積介乎261至880平方呎，戶戶配置35至127平方呎平台；部份單位另設有22或24平方呎露台。 傲龍灣 昨午2時許，姓祝（44歲）裝修工到尖沙咀梳士巴利道18號一商場一空置舖位查看裝修情況，赫見一名姓鍾的（54歲）男子在舖內以皮帶吊頸。 據了解，鍾為裝修公司東主，警方在現場檢獲遺書，相信事主因金錢問題赴黃泉。 鍾曾參與該舖的裝修工程，後來已沒有做，故持上址鎖匙，他輕生前曾透過電郵將遺書傳給妻子，其後便告失聯。 【本報訊】昨日一日內發生多宗自殺案，3男1女亡最細僅17歲。
海水的侵蝕作用對岩石有較好的雕刻效果，使其具有奇異的美麗。 現今的下龍灣是漫長的地質演化過程的結果，它受到許多因素的影響，這使得參觀下龍灣的遊客不僅可以欣賞到世界自然奇觀之一，還可以欣賞到一座在過去3億年中一直露天自然保存的珍貴的地質博物館。 1962年，越南文化通訊部將下龍灣評為國家級名勝古蹟。 1994年，聯合國教科文組織將下龍灣作為自然遺產列入《世界遺產名錄》。 2000年，下龍灣被聯合國教科文組織世界遺產委員會再次確認為世界自然遺產。
傲龍灣: 下龍灣二日遊
5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓，一共提供1,782個住宅單位，每戶均設先進智能家居系統。 另外，新世界（0017）大圍站柏傲莊 傲龍灣 III 新增一宗取消交易個案，涉及第8A座30樓B室，實用面積697平方呎，於6月20日以1,750.5萬元成交，買家現取消交易預計可獲約36萬元之賠償金。 傲龍灣 傲龍灣 位處九龍灣和觀塘交界的臨澤街一帶，仍然遠離主要道路，十分偏僻，需待東南九龍發展計劃全面落實，才會有便捷的交通工具駛經。 據媒體在2021年7月15日報導，項目至今累售22伙單位(包括洋房及分層戶)，發展商套現逾7.8億元，現時尚餘7伙分層戶待售。 發展商曾在2017年6月底表示，項目計劃於當年年底推售，不過一直未有進一步資料。
最特別的地方，就是廚房內竟同時設抽油煙機及抽氣扇，但更離奇卻是當驗樓師詹濟南啟動抽氣扇時，空氣是向外抽出的，但當抽油煙機及抽氣扇同時啟動時，則發現抽氣扇有回流風倒灌入屋。 柏傲莊 III 早前宣布拆卸重建，以致交樓日期延遲約九個月，選擇取消交易之買家可獲發展商退訂賠息，並有額外賠償金，故不屬於撻訂個案。 此外，西貢海鮮街毗鄰設有西貢公眾碼頭，提供前往橋咀、廈門灣、鹽田仔等的街渡航線，亦有船前往賽馬會滘西洲公眾高爾夫球場。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現一般。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
傲龍灣: 下龍灣人文歷史
另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 傲龍灣 42.0歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
峯叢式喀斯特岩石地形包括一叢並肩的約100米，最多有200米高峯頂的圓錐形石灰岩峯；峯鈴式喀斯特岩石特徵為隔壁各峯造成陡峭石塔，大多數石塔有50米至100米高，其高度及寬度之間大約在6米左右。 發展商在2019年2月21日表示，項目預計於今年4月獲批入伙紙，屆時將安排重推，會有3%至5%提價空間。 發展商於2018年9月5日正式公佈項目名稱，在9月下旬獲批預售樓花同意書，於10月2日上載售樓說明書，並在同月4日公佈首張價單。
傲龍灣: 下龍灣品牌建設
高檔巴士車，在嘉林車站起程，每20分鐘一班，全程時間：3小時15分；普通列車每天一班：在河內安園站起程，5點15分發車；全程時間：7小時。 木頭洞：13世紀，越南將軍陳興道以水下鐵頭木樁成功阻擋蒙古戰船的前進，大破蒙古軍隊，據傳洞穴中的木條就是這些防禦工事的遺蹟。 三宮洞位於雲石島，往東北方距驚訝洞約5千米。 此洞面積不大，內部三層巖洞相通，走道小，只能容納一人通過，洞口高，越往內越矮。
消息指，九龍建業（00034）旗下油塘海傲灣，尚餘57伙未售，發展商推出其中6伙放租，月租逾1.48萬至逾1.95萬元，呎租約46.8至52.2元。 屋苑亦引入不少環保元素，包括為住戶提供水耕地方的「魚菜共生」區域，設置單車站供住戶使用。 部分大廈天台裝設風力發電儀器，可供應大廈公共地方電力。 會所ONE COASTAL CLUB，室內外面積佔地約1.2萬方呎，設施超過30項，包括共享工作室、閱讀廊、24小時健身室和全港首個住宅項目引入的VR智能模擬滑雪機。 走出機場大門後右轉有計程車招呼站，到老城區市區的價格約在十八至二十萬越南盾（約港幣65元），搭乘越南航空直營的計程車則是十塊錢美金，路邊也會有許多私人車的駕駛開價二十五或三十萬越南盾。
傲龍灣: 下龍灣介紹
中門洞亦是下龍灣的一個較具特色的洞穴，也分為形狀、規模各不相同的三層。 從外洞通向中洞的拱形洞口只能容一人通過，洞旁立有一塊灰白色的大型石塊。 中洞長8米，寬5米，高4米，洞內的鐘乳石透過拱形洞口射進來的暗淡光線可呈現出綺麗的光彩。 再通過一個螺口形的洞口，就進入長方形的內洞。 內洞長約60米，寬約20米，四周鐘乳石錯落有致，又自然地形成許多小洞與雕像造型。
何文田站1期項目可建樓面約74.3萬平方呎，將發展成私人住宅，可提供800至1,000伙住宅單位，項目於2016年由高銀夥同集團主席潘蘇通投得。 中冶置業旗下荃灣西現樓項目逸璟‧龍灣疫市新增優惠，買家於2022年6月30日或之前，購買6A號價單中所列的第1座A或D1單位，或第2座A或D2單位，可獲發展商代為繳一年單位管理費。 以涉及單位面積最大的第1座16樓A單位為例，實用928呎，每月管理費約4,640元，即優惠最高價值約5.57萬元。 最多人購買的是十七萬越南盾（台幣220元）的票種，包含可以參觀一個洞穴；而最便宜的十二萬越南盾（台幣160元）票種就是單純的入場卷，沒有包含任何景點。
傲龍灣: 下龍灣地理環境
內房中冶（1618）旗下青龍頭逸璟‧龍灣，新近再錄一宗撻訂個案，發展商料殺訂約36.6萬元。 2018年6月12日，重慶商人張松橋、資本策略地產及泛海國際的合資公司，以80億港元向南豐集團購入傲騰廣場全幢。 此訊息已張貼在 新界住宅, 西貢, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 根據屋字署資料顯示，項目已於2018年7月份動工興建。 發展商在2019年2月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2020年1月上旬獲批，並在同月10日上載了售樓說明書。
- 多種類生物：2002年，管理、研究專業機構已經進行考察以便評價，統計多種生物。
- 2000年，下龍灣被聯合國教科文組織世界遺產委員會再次確認為世界自然遺產。
- 1994年下龍灣被聯合國教育科學及文化組織列入世界遺產。
- 下龍灣位於廣寧省下龍市附近北部灣西北部海岸的海灣，位於海防東南方164千米處，距離離越南首都河內150千米。
- 同時，與外部世界關係的改善，也讓越南政府下定決心對外開放貿易和投資，這包括取消了對外國人持有越南資產的禁令，鼓勵63個省份在吸引外資上相互競爭。
下龍灣除了擁有豐富的地質資源外還具有巨大的地質歷史價值，這是根據其地質演化歷史價值和喀斯特地質地貌價值的兩方面來評價。 喀斯特地貌價值方面，下龍灣具有經過兩千萬年喀斯特石灰岩演化過程，這是由當地各種喀斯特岩石厚層，熱濕氣候以及總體漫長的演化時間共同造就的。 下龍灣有多種多樣的喀斯特岩石溶洞系統，主要分為三類。 第一類為古老暗地溶洞遺蹟，如三宮洞，樓閣洞，天宮洞，木頭洞，天龍洞等；第二類為喀斯特岩石基地溶洞，如貞女洞，浦濃洞，仙翁洞，空內洞等；第三類為弧形口巖洞，如連串三條坑的三湖洞，串洞和三坑洞等。 下龍灣喀斯特岩石有全球性，有地貌科學基礎性質。 地質環境還是為下龍灣其他價值如多樣生態，考古文化和其他人文價值作為發生基礎。
傲龍灣: 龍灣駿景
洞的對面前往海防市吉婆島的海航線，其背後是迷宮湖。 迷宮洞不僅是一座溶洞景觀，也是距今兩萬年的下龍史前文化時代的考古遺址之一。 洞口外有2至3米厚的淡水螺殼的沉積，是史前古代人曾在洞內居住的重要證據。 賽辛島是一座土島，面積為87平方千米，呈馬鞍形，兩頭約100米高，中間低落，山坡往南方斜，山上有一片富有珍貴樹木的原始樹林。
傲龍灣: 住宅
此外，下龍灣的一些巖洞被投資修建燈光，走道等系統以改善觀光體驗，但有的巖洞還是保持自然狀態並被禁止遊客參觀。 很久以前，下龍灣已存在一些海上漁民村，漁民在那裏居住，生活，捕撈。 傲龍灣 下龍灣世界遺產區現有4個漁民村，分別為三坑村、萬門村、汪滃村和茖砬村，共有287户居民，共1283人，其中最大的是萬門村，這裏還留下許多具有海洋性的，獨特的有形和無形文化。 來到這裏，遊客就有機會了解下龍灣自然遺產區的漁民生活，工作和獨特的傳統文化習慣。 一個海上文化中心將會被建在萬門漁民村，它將會成為下龍漁民和世界遺產區遊客的重要橋樑。 驚訝洞位於下龍灣中心區的無串子羣島上，距旅遊碼頭約15千米。
傲龍灣: 案例分享 – 傲龍灣豪宅裝修
在19世紀以前的古代書籍中並沒有關於“下龍灣”一名的記載，而此海區所知的僅有安邦、綠水、雲屯等名字。 直到19世紀末，“下龍灣”一名才出現在法國的北部灣航海圖中。 用法文出版的《海防新聞》曾報道“有龍出現在下龍灣”。
傲龍灣: 項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
共有187伙，樓底高度由2.675米至3.15米，實用面積由300至928平方呎，間隔涵蓋1至3房，戶戶配置22至32平方呎露台及16平方呎工作平台。 其餘部份內房，如保利置業在啟德的「龍譽」得分也奇低，只得57分；萬科有份的荃灣「柏傲灣」，入屋見到廚櫃板爆裂，也只得59分。 暫時我們檢驗的內房，只有少數發展商能追貼本地發展商的水準。 另外，昨凌晨4時許，西貢清水灣道663號傲瀧一單位姓林（55歲）男住戶，疑受金錢問題困擾在屋內廁所燒炭，送院搶救，惜最終證實不治。 警方在現場檢獲遺書，經調查後認為案件無可疑。 3小時後，沙田碩門邨喜碩樓一名姓馮（35歲）女子從高處墮下重創，當場不治，死因有待驗屍後確定。
傲龍灣: 交通
在世界地圖上，下龍灣的北面接近中國，東面接近南海。 1962年，下龍灣被越南文化通訊部確認為國家級名勝古蹟，其面積為1553平方千米，包括1969座島嶼。 下龍灣位於廣寧省下龍市附近北部灣西北部海岸的海灣，位於海防東南方164千米處，距離離越南首都河內150千米。 水域和熱帶森林中各種稀有的海生及陸生哺乳類、爬行類、魚類和鳥類也可以在這裏看到到它們的蹤影。 屋苑早於2016年1月已獲批預售樓花同意書，不過要到2017年4月尾，才推出首批單位招標。 我們《胡．說樓市》協助驗收的單位，位於「逸璟．龍灣」。