【本報訊】市場續錄蝕讓成交，西貢區低密度住宅傲瀧3房戶，業主持貨4年帳面損失385萬元離場，跌幅18%。 世紀21奇豐物業營業董事廖振雄指，傲瀧第20座地下單位成… 演員劉心悠近日以首置名義，斥2,250萬元購入西貢清水灣道澳貝村單號全幢村屋。 設逾千呎花園 裝修雅致 市場人士透露，該村屋建築面積2,100平方呎，屬4房套… 間隔提供1房至4房，單位實用面積介乎409至3,372平方呎。 其餘6座為住宅大樓（A座至F座），每座樓高4層，實用面積介乎2,201至3,372平方呎，全屬4房特色大單位。
吸引不少明星藝人聚居的西貢清水灣傲瀧，新近錄得一宗帳面大幅貶值超過兩成的買賣，為該屋苑蝕讓幅度最高的個案。 傲瀧由入伙至今出現不少知名藝人足跡，據知，除已故「六嬸」方逸華、TVB藝人袁偉豪、張寶兒、王浩信及周柏豪等。 翻查報道，2020年袁偉豪同時任女友張寶兒以聯名方式，斥約7,000萬購入傲瀧複式連埋雙車位。 傲瀧（英語： Mount Pavilia ），男神住同一幢！ 2018年佢以3300萬買入同少爺占屋企差唔多大細嘅1800呎單位，由 王董建築師事務 （ 英語 ： Wong Tung & Partners ） 設計。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
傲瀧明星: 西貢 西貢
即將成為爸爸的王祖藍，近年北上密密賺，收入以十億計，密密賺之餘，他亦勇於入市保值，前年開始他斥近1.6億元購入3伙白石角逸瓏灣的豪宅單位，送給妹妹與老婆李亞男。 李嘉欣嫁給許晉亨後，相信也有向對方請教投資之道，最近她以7千多萬買入何文田嘉道理道的一個層位，相信亦是作投資之用。 近年主力於內地發展的張栢芝，商演、綜藝節目通通不放過，密密賺過億元人民幣收入。 其實過去她都愛以買樓作為投資，多年來的買賣，有傳為她帶來至少7,000萬港元的進賬。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
另外，還有不少知名建築師共同設計傲瀧Mount Pavilia的悠閒設施。 傲瀧明星 根據美聯物業的資料顯示，2021年1月至7月，傲瀧總有14宗成交個案。 在2018年的傲瀧平均成交呎價為$18,624，但在這幾年間波幅不定。 曾在2019年的中段是時期，傲瀧平均成交呎價一度維持$22,000以上的關口，但直至至今，更跌破2018年的平均成交呎價水位，反而不升反跌。 而想入手的朋友可以再觀察一段時間，最好繼續注意傲瀧成交價的變動。
傲瀧明星: 複式單位 (Triple Duplex)
經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 據悉，單位原放盤叫價2,200萬元，曾一度降價至1,900萬，由於業主移民，故再降價至1,780萬元易手，累積減價420萬，減幅19%，折合實用呎價約16,050元。 據知，原業主於2018年6月斥資2,165.3萬元購入。 餐廳係位於新樓盤傲瀧，搭配白色，作價66.4億元，猶如「世外桃源」。 食物方面，搭配白色，與原裝的地板及櫃組完美融合在一起，作價66.4億元，好有情調！ 難得嘅係香港有間咁chill ，有外國風情嘅餐廳而且唔使同人迫！
考慮居住環境時，除了要考慮到房屋設計之外，其實休憩設施同樣重要。 設計獨特的傲瀧獨立屋固然是特點之一，但更值得注意是傲瀧的會所。 而傲瀧的會所有幸由國際級建築大師曹敏碩 （Minsuk Cho）設計。
傲瀧明星: 傲瀧~另放租10萬,明星屋苑,有專車,3覆式連天台連車位
加上明星效應帶動，銷售奇招下，賣個滿堂紅，其創辦人… 由國際足球總會（FIFA）主辦的電競界盛事「FIFAe World Cup」，剛完成6月份舉行的淘汰賽事，今年總共有來自全球10個國家或地區1,280名電競選手，參加角逐季後賽共128名的出線資格，季… 由國際足球總會主辦的電競界盛事「FIFAe World Cup」，剛完成6月份舉行的淘汰賽事。 今年總共有來自全球10個國家或地區1,280名電競選手，參加角逐季後賽共128名的出線資格。 傲瀧明星 今天，三位代理帶來了3個較大戶型房源，而價格方面，和印象中香港的房價不一樣，有多驚喜，記… 除此之外，由於一些名人相信風水，而2024年踏入九運年20年大運，南見山、北見水的地方運勢最佳，而白石角及馬鞍山一帶正好有不少新房有這個背山面海的優勢。
而且據聞兩人結婚後居住在大埔逸瓏灣，是以月租約6萬的形式居住，不知道是不是多了一個人覺得現在的家不夠大，最近Philip以2828萬買入大埔聚豪天下雙號屋，有自己的家肯定會好一點。 這次兩人以首次置業的身分購入單位，節省了高達700萬的印花稅。 以6500萬的樓價計算，假設向銀行借貸5成，每月供款都要13萬。 據知，原業主於2017年12月的買入價為1,720萬元，意味將近5年賬面蝕近320萬元，期間貶值約19%；若扣除各項交易開支，估計原業主實蝕近400萬元。
傲瀧明星: 藝人袁偉豪日前與張寶兒以聯名的方式豪擲6千多萬港元購入位於清水灣的豪宅傲瀧做愛巢，據悉該單位實用面積逾2000呎，連一個500多呎的私人花園。此外，兩人又用400萬購入兩個車位，相信是為同居生活做準備。
世紀21奇豐西貢區營業董事廖振雄表示，傲瀧18座高層A室，實用面積1,161平方呎，採三房一套連工人房間隔，享山景，新近以1,998萬元成交，成交呎價17,209元。 清水灣低密度豪宅傲瀧由新世界發展，最初項目開售時吸引一眾影藝圈知名人士入市，已故無線電視前行政主席方逸華亦是捧場客之一，因此被稱為「明星豪宅」。 項目傲踞「香港後花園」低密度豪宅地段，環境得天獨厚，擁逾1萬公頃自然生態，獨享世外悠然。 另項目毗鄰香港科技大學及國際小學，獨享濃厚的學術文化氛圍，附近更有多所私人會所林立，無論醉心高球耍樂或嚮往揚帆遨遊，水陸消閒皆可全然滿足。 地區：西貢 放盤單位：傲瀧 實用面積：2,598平方呎 間隔：4房，3層複式連天台，3個平台 叫價：6,580萬元（呎價：25,327元） 備註：中空樓底，落地大玻璃採光一流，私人電梯直上單…
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
傲瀧明星: 樓盤編號# 43738
綜合市場資料，10大屋苑2月上半月錄約152宗買賣，按月跌約7%，半數屋苑成交量減少，鴨脷洲海怡半島跌幅近53%最多。 傲瀧明星 如今小朋友的童年回憶被手機充滿著，缺乏戶外活動，長期留在傲瀧獨立屋裡面，絕非一件好事。 要吸引小朋友外出遊玩，則需要豐富有趣的遊樂設施吸引他們。 同樣做周柏豪和王浩信的鄰居的還有Dear Jane的主音黃天翱（Tim），和藝人楊洛婷結婚並育有一囡的Tim最近以樓換樓的形式買入了清水灣傲瀧一個單位，楊洛婷出席活動的時候承認買樓的錢是兩人的血汗錢，並沒有靠家人。 其實李嘉欣自己居住的超級豪宅已經非常震驚，被稱為香港第一豪宅，位於石澳價值約7億的單位，但年兩人結婚也是在這個連著超大花園的家中舉行，真的是看到「O嘴」。
- 即將成為爸爸的王祖藍，近年北上密密賺，收入以十億計，密密賺之餘，他亦勇於入市保值，前年開始他斥近1.6億元購入3伙白石角逸瓏灣的豪宅單位，送給妹妹與老婆李亞男。
- 剛剛過去的一周，香港減價樓盤減少，令「美聯信心指數」回升，指數最新報48.3點，較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。
- 傲瀧傲瀧由新世界開發，環境清幽，且因為是地勢較高，窗外的視野十分寬闊，可以欣賞到銀線灣的無敵海景。
- 傲瀧由新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛親自策劃，屬集團PAVILIA系列中最具規模的住宅項目。
- 如今小朋友的童年回憶被手機充滿著，缺乏戶外活動，長期留在傲瀧獨立屋裡面，絕非一件好事。
- TVB節目《東張西望》率先探訪豪宅傲瀧，並參觀了同屋苑其中一個與袁偉豪張寶兒愛巢面積相若的複式單位。
前面提到的「視帝」王浩信，據市場消息在2018年購入清水灣傲瀧一套面積1837方呎的單位送給媽媽及家人；袁偉豪及張寶兒則在去年購入逾2000呎單位作愛巢，而關智斌、周柏豪等都是傲瀧業主。 傲瀧明星 據成交紀錄冊資料顯示，傲瀧2座1樓B室，實用面積1,834平方呎，原於2018年6月以3,243.2萬元易手，實用呎價約17,684元。 不過，及至昨日，相關交易終止，即買家選擇撻訂，料遭沒收樓價一成之訂金，涉約324.32萬元。 傲瀧Mount Pavilia因低密度、環境幽靜，亦有不少藝人選擇在傲瀧的豪華獨立屋居住，包括關智斌、王浩信、少爺占、袁偉豪、大家樂集團前主席陳裕光妻子羅寶靈以及電視廣播有限公司非執行董事方逸華。 傲瀧獨立屋附近為布袋澳、浪茄等天然環境，在人煙稀薄的地方居住，享受更高度的私人空間，亦難怪各名人選擇成交傲瀧的單位居住。 關之琳在房產投資方面非常有頭腦，靠買賣物業變成億萬富婆，上年以1.9億買入2個物業的關之琳在今年2月正式進駐約1.5億元的半山超級豪宅，擁有一望無際的維港海景，難怪要成1.5億。
傲瀧明星: 豪宅
TVB節目《東張西望》率先探訪豪宅傲瀧，並參觀了同屋苑其中一個與袁偉豪張寶兒愛巢面積相若的複式單位。 藝人袁偉豪日前與張寶兒以聯名的方式豪擲6千多萬港元購入位於清水灣的豪宅傲瀧做愛巢，據悉該單位實用面積逾2000呎，連一個500多呎的私人花園。 傲瀧明星 此外，兩人又用400萬購入兩個車位，相信是為同居生活做準備。
西貢半新樓再錄本月第二宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧20座高層D室，實用面積906平方呎，3房套房2廳間隔，望內園景，現以1,500萬元成交，實用面積呎價16… 【本報訊】受加息因素影響，買轉租的個案增多，刺激住宅租金向好。 市場消息透露，何文田天鑄8座高層複式單位，實用面積2,689平方呎，屬於4房間隔，並連635平方呎平台及885平方呎天台，業主原本叫2…
傲瀧明星: 清水灣 @中原樓市片區
2018年佢以3300萬買入同少爺占屋企差唔多大細嘅1800呎單位，佢話係帶屋企人睇樓見媽咪鍾意就扑鎚，而家俾屋企人住。 傲瀧明星 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
俄羅斯克里姆林宮發言人佩斯科夫說，北約組織每日都向俄羅斯表現出敵意，參與俄烏衝突的事實亦愈來愈清晰。 少爺占組成嘅I Love You Boyz舊年喺紅館開個唱，請到另一隊同期出道男團Boyz 做嘉賓。 無獨有偶，而Boyz嘅第一代成員關智斌，同少爺占都係住同一座。 Kenny 近年北上吸金成功，2017年以1700萬買入傲瀧約970呎單位自住，之前拍過嘅youtube片可以睇到佢嘅屋企裝潢。 冇小朋友嘅Kenny據聞竟然係因為校網好而買呢區，等姨甥報學校方便啲。
傲瀧明星: 明星屋苑傲瀧三房戶1998萬沽 四年帳面貶值23%
由於電視城位處於將軍澳，加上區內屋苑樓齡新、配套全，仲有不少私隱度極高的項目，因此成了一眾藝人的買樓首選。 據市場報道，近幾個月來，包括甄子丹夫婦、任達華夫婦、港姐麥明詩、蔡思貝在內的一眾名人紛紛入市；由於明星手中資源充沛，不少又極其有投資頭腦，相信也可以從他們的買樓選擇上搵到筍盤啟發。 王浩信年初以3306萬買入清水灣傲龍高層單位，新屋裝修豪華有氣派，據指他將新居送給媽媽表考心。 商台DJ少爺占好識買樓投資，向來專攻老家港島東區，2018年將住緊嘅房協樓王、筲箕灣樂融軒頂層複式戶出租，並透過「甩名」手續，以首置身份買入傲瀧1800平方呎單位自住，盛惠3380萬。 雖然今次撻訂金額高達405萬元，惟以金額計，仍未破尖沙咀名鑄年內的紀錄。 成交紀錄冊資料顯示，名鑄一個複式戶，今年4月遭買家撻大訂，料損失約1,264萬元訂金。
傲瀧明星: 西貢 清水灣 傲瀧連花園 明星屋苑 會所 CWB2516 | 盈嘉置業 | 簇新樓盤 新穎廚房 三房一套 會所保安
值得留意的是，買家選用「董事長1440」付款方法，成交期長達4年。 一般來說，選用長成交期付款方法，買家有較長時間整理財務資料，不用於短時間內支付樓價餘額，即使要撻訂，也非短期內之事。 不過，短短8日後，這位買家撻訂，料遭發展商沒收樓價5%之訂金，即白蝕逾405萬元。
傲瀧明星: 西貢 清水灣別墅
利嘉閣地產西貢分行高級聯席董事歐柏倫表示，該行高級客戶董事陳海亮，新近促成西貢傲瀧10座低層A室的租賃成交個案。 單位實用面積約1,873平方呎，採四房雙套房間隔，最新以約65,0… 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 成交紀錄冊資料顯示，傲瀧A座Garden Duplex 5室，實用面積3,192平方呎，連1,065平方呎花園，本月10日以8,109萬元易手，實用呎價25,404元。
傲瀧明星: 【名人置業】藝人「揀樓經」大公開 將軍澳、大埔、馬鞍山入選TOP 3
傲瀧傲瀧由新世界開發，環境清幽，且因為是地勢較高，窗外的視野十分寬闊，可以欣賞到銀線灣的無敵海景。 其實用面積在409至3,372平方呎不等，戶型包括一至四房，當中以三及四房大單位為主打，同時有近半數屬特色戶。 不少用家會優先揀距離工作地點近的樓，一來可以大大減少通勤時間，二來亦比較瞭解。
傲瀧明星: 業主放盤
中原胡煥燁指，西環曉譽高層兩房海景戶，實用面積約481方呎，以1,190萬元沽出，呎價約24,740元。 剛剛過去的一周，香港減價樓盤減少，令「美聯信心指數」回升，指數最新報48.3點，較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。 【新香港人撐港樓】港漂7年入市 最受歡迎地區竟是這3個？ 隨著越來越多的內地企業來港拓展，管理層及高級管理人員在港置業，都是超級豪宅為首選，不少願意「一擲萬金」，付出高昂的「買家印花稅」以購買優質超…
傲瀧Mount Pavilia由新世界及普基共同發展，位於香港西貢清水灣半島大埔仔清水灣道663號，鄰近香港科技大學。 項目物業地盤面積71.9萬平方呎，分為21座住宅大廈及6座住宅大樓，傲瀧共提供680伙獨立屋單位，於2016年第4季落成。 傲瀧獨立房單位間隔1房至4房，單位實用面積介乎409至3,372平方呎，目前傲瀧平均成交呎價是$17,065。 二手樓市未見起色，部分新界豪宅只能減價吸客，其中有不少明星藝人居住的清水灣豪宅傲瀧，近日再錄蝕讓成交，有業主持貨4年，賬面勁蝕385萬元。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄說，傲瀧第20座地下連…
曹敏碩所設計的White Yard 利用簡單純白並配合上流線感的外型，並以磚塊拼湊出立體感，呈現出極簡主義設計。 讓每位傲瀧Mount Pavilia住客體驗非凡尊貴的品味生活。 已屆現樓的傲瀧，吸引不少明星藝人聚居，其中袁偉豪及張寶兒夫婦、商台DJ少爺占、歌手關智斌、TVB視帝王浩信及周柏豪等均是傲瀧業主。
傲瀧明星: 清水灣傲瀧中層單位 2034.8萬
由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 視帝王浩信在今年豪擲3306萬購入請水灣傲瀧高層單位，他在訪問中透露是送給母親的，他也透露今年目標是送一棟獨立屋給太太yoyo，一於看看他講了多年的承諾是否真的會做到。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！