中原分行副區域營業經理施長達透露，北角公屋健康村康輝閣低層B室，面積631方呎，3房套間隔，望開揚市景，新近以640萬(居二市場價)獲白居二買家承接，呎價約10143元。 據了解，原業主於2003年以145萬買入單位，持貨20年，帳面獲利495萬元，單位升值341%。 健康村前身為健康村平房區，共分為三期發展，第一及二期於九十年代清拆重建，成為綜合性資助房屋發展計劃，由房協負責發展及管理。 健康村 2期 康祥閣 (1A座) 共有27層，提供216個單位。 健康村 2期 康祥閣 (1A座) 於1997年09月起入伙。 健康村 2期 康祥閣 (1A座) 於過去3年共有11宗成交。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 健康村位於北角英皇道668號（中原樓市片區：北角）。 健康村是香港一個公共屋邨，位於香港島北角，於1965年至1997年先後落成，由香港房屋協會物業管理。 健康村是中國香港一個公共屋邨，位於香港島北角，於1965年至1997年先後落成，由香港房屋協會物業管理。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。
健康村康祥閣: 大埔區
重建第二期包括康祥阁、康欣阁、康胜阁，是房协“住宅发售计划”的大厦。 前身为A及B座(第一期)，于1956年落成，此两座为房协第一个拥有升降机的屋邨，于1993年拆卸重建。 北角（健康中街）（North Point ）巴士總站，位於東區北角健康中街慧雲峯外，健康村二期康欣閣與康祥閣對面，介乎七姊妹道及英皇道之間，是一個設於路邊的巴士總站。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
健康村前身為健康村平房區，後來被政府清拆，最終政府把土地撥予房協興建為出租屋邨。 由於健康村這個名字意思好，簡潔易明，故此房協沿用這個名字在此出租屋邨之上。 健康村為房協策劃重建的綜合屋邨，包括了「甲類出租屋邨」、「乙類出租屋邨」及「住宅發售計劃」樓宇單位。 ）是香港一個綜合性資助房屋發展計劃，包括了甲類及乙類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇，位於香港東區七姊妹，於1965年至1997年先後落成，由香港房屋協會發展及管理。
健康村康祥閣: 健康村交通状况
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 健康村康祥閣 重建後的第一期有4幢25層高的住宅大廈，下面設有3層高的平台，由關善明建築師事務所有限公司設計，方永勝建築有限公司承建。 大廈更採用本港常見私人住宅3梯8伙式的設計，單位為鑽石型間格並附有梗房設計由1房2廳、2房2廳及3房2廳。 而康輝閣及康宏閣同樣使用3梯8伙式設計，單位為鑽石型及方型混合間格的2房2廳與3房2廳（連2個廁所）的設計，但是作「住宅發售計劃」出售用途。
利嘉閣分行高級分區經理陳庭豐說，元朗Grand YOHO第9座中層E室，面積約592方呎，屬2房間隔，單位開價1050萬放售，近日議價後累減約100萬，最終以950萬成交，呎價約16047元。 據悉，原業主在2016年以約665萬一手向發展商購入單位，持貨約7年轉手，帳面獲利285萬，物業期內升值約42.9%。 美聯分行助理區域經理楊浩然指，大埔海日灣B1座中層H室，面積468方呎，屬1房戶，附有靚裝修，單位開價約698萬放售，議價後減價20萬，以678萬成交，呎價約14487元。 據悉，原業主於2019年以約674萬購入物業，現沽出單位，帳面獲利4萬，計及代理佣金等洗費料屬平手離場。
健康村康祥閣: 單位數目
以現代三角幾何圖形為設計方式，立面配以軟粉紅色及蛋殼藍色，襯以特色線條，在立面帶出動感。 而天台上的三角形跟後面的柏架山山形互相呼應，這使從九龍看過來的天際線上的視覺效果，達致和諧的感覺。 當中康祥閣及康欣閣原本設計為出租用途，後來連同康勝閣同樣撥房協「住宅發售計劃」供丹拿山邨及觀龍樓一期重建戶優先購買。 而大廈前身為A及B座（第1期），於1956年落成，此2座為房協首個擁有升降機的屋邨，於1993年拆卸，於1997年完成重建。
- 北角社區配套成熟，交通四通八達，白居二客想在此尋覓靜中帶旺的居所，不妨放眼鄰近英皇道而建的健康村，一房戶第二市場入場費僅290萬元。
- 包括白楊樓、棕樹樓、綠葉樓、銀杏樓、紅桃樓、藍鵲樓、黃菊樓，為房協甲類出租屋邨，於1965年落成，共有765個單位。
- 原業主放盤僅1日，即以435萬元綠表價將單位易手，折合平均實用呎價約9,624元。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。
2021年9月21日，改為只於星期一至五早上繁忙時間服務，其餘時間則由延長至堅尼地城18線取代。 健康村康祥閣 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。
健康村康祥閣: 成交紀錄 共21個
附近設有鰂魚涌站、北角街市、北角公共圖書館、廣場，步行往北角鬧市約10至15分鐘。 世紀21日昇執行董事黃文龍稱，健康村現時放盤有約6個，第二市場佔較多，入場盤為康祥閣低層一房戶，實用面積319方呎，叫價290萬元，實用呎價逾9,000元。 至於兩房盤首選康輝閣低層戶，實用面積476方呎，叫價480萬，實用呎價逾萬元。 整個健康村由14座大廈組成，其中第一、二期內有五座大廈作出售用途，涉及1,048伙。 其餘九座物業則作出租用途，包括第三期的六座於六十年代落成的出租屋邨。
前身為A及B座(第一期)，於1956年落成，此兩座為房協第一個擁有升降機的屋邨，於1993年拆卸重建。 以下是 健康村康欣閣 (Healthy Village Hong Yan Court ) 所有單位的物業估值。 目前房協已經向城規會提交改劃申請，有待城規會批准後將預計在2024年動工，並且計劃2028年完成，隨後待調遷及安置居民等工作完成後便會拆卸於1965年落成之第3期樓宇，意味健康村第3期將會重建。 但是，房屋協會行政總裁陳欽勉曾經在2021年4月表示將健康村第3期列入「屋邨重建行列」之中，並表示「需考慮港島是否有合適地段作安置，不排除仿效明華大廈分期重建」。 包括白楊樓、棕樹樓、綠葉樓、銀杏樓、紅桃樓、藍鵲樓、黃菊樓，為房協甲類出租屋邨，於1965年落成，共有765個單位。
健康村康祥閣: 健康村交通狀況
康宏阁、康辉阁是房协“住宅发售计划”的大厦；康智阁，康宏阁是出租用途。 前身为C、D及E座(第二期)，于1959年落成，于1990年拆卸重建。 重建第二期包括康祥閣、康欣閣、康勝閣，是房協“住宅發售計劃”的大廈。
前身為C、D及E座(第二期)，於1959年落成，於1990年拆卸重建。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 健康村康祥閣 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 健康村康祥閣 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
健康村康祥閣: 健康村 2期 康祥閣 (1A座) 中層 B室
健康村是中国香港一个公共屋邨，位于香港岛北角，于1965年至1997年先后落成，由香港房屋协会物业管理。 健康村共分3期，重建第一期包括康宏閣、康輝閣、康達閣及康智閣。 康宏閣、康輝閣是房協“住宅發售計劃”的大廈；康智閣，康宏閣是出租用途。
以下是 健康村康勝閣 (Healthy Village Hong Shing Court ) 所有單位的物業估值。 以下是 健康村康祥閣 (Healthy Village Hong Cheung Court ) 所有單位的物業估值。 ）位於香港東區七姊妹健康中街慧雲峰外，對面為健康村第二期的康祥閣和康欣閣，為一個路邊巴士總站。 重建第二期包括康祥閣、康欣閣、康勝閣，是房協”住宅發售計畫”的大廈。
健康村康祥閣: 健康村 2期 康祥閣 (1A座)
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 健康村位於北角英皇道668號，由房協發展，入伙日期由09/1993開始。 健康村共有2期5座，提供1,048個單位，實用面積由319呎至739呎。 重建後的健康村第1期及第2期，大廈平面以十字型規劃，務求達至最高效率地去運用空間。
- 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。
- 健康村是香港一個公共屋邨，位於香港島北角，於1965年至1997年先後落成，由香港房屋協會物業管理。
- ）是香港一個綜合性資助房屋發展計劃，包括了甲類及乙類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇，位於香港東區七姊妹，於1965年至1997年先後落成，由香港房屋協會發展及管理。
- 2004年5月31日，提升至每天早上至黃昏雙向服務，平日0812及之前由堅尼地城開出之班次以此為總站，而平日0850及之前班次則由此開往堅尼地城，其餘時段總站遷往北角碼頭。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
- 以下是 健康村康勝閣 (Healthy Village Hong Shing Court ) 所有單位的物業估值。
- 因為市區地價高，所以房協在市區的出租屋邨，多以提供小型單位為主。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 康宏閣、康輝閣是房協”住宅發售計畫”的大廈;康智閣，康宏閣是出租用途。 健康村共分3期，重建第一期包括康宏阁、康辉阁、康达阁及康智阁。
健康村康祥閣: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5％
於2003年3月10日投入服務，當時由堅尼地城單向往北角（健康中街），不在中環停站，直接到達灣仔北主要商業區。 2004年5月31日，提升至每天早上至黃昏雙向服務，平日0812及之前由堅尼地城開出之班次以此為總站，而平日0850及之前班次則由此開往堅尼地城，其餘時段總站遷往北角碼頭。 2010年8月16日起，18P線增設每晚八時至凌晨零時單向由此開往堅尼地城的班次，取代該時段18線的西行服務。
健康村康祥閣: 健康村康勝閣 物業估價
據了解，原業主於2016年12月以588萬購入，持貨6年至今沽售，帳面獲利92萬，單位期內升值15.7%。 該屋苑第一、二期單位有別於第三期舊式公屋格局，大廈甚有私樓Feel，採一層八伙的設計，間隔多元化，一至三房戶均有供應，所以多年來不乏白居二客及綠表客捧場。 北角社區配套成熟，交通四通八達，白居二客想在此尋覓靜中帶旺的居所，不妨放眼鄰近英皇道而建的健康村，一房戶第二市場入場費僅290萬元。
健康村康祥閣: 健康村
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