消息人士透露，上址為蘭芳道五號地下A及B號鋪，該鋪現由時裝店承租，月租二十萬元，以易手價計算，回報約一厘四。 土地註冊處資料顯示，原業主於去年九月以一億五千萬元購入上址，現轉手獲利二千萬元，八個月間物業升值一成三。 至於恒基旗下大埔比華利山別墅，市場消息就指，項目昨再沽十二伙，成交包括溫莎道一幢單號屋，面積二千六百七十八方呎，以呎價七千二百二十元計算，成交價約一千九百三十三萬多元。 至於項目三期富匯半島，昨亦沽出六幢洋房。 偉晴街54號成交 系內灣仔尚匯昨日亦錄一宗交投，消息稱，一個中層D單位，面積五百二十方呎，以一千二百四十五萬七千元沽出，平均呎價二萬三千九百五十六元。 佐敦德成街四至十六號三號鋪，面積約一千一百方呎，成交價一千九百萬元，呎價約一萬七千二百七十三元，物業現由美容院承租，月租三萬八千元，回報二厘四。 事實上，早前西洋菜北街四五六至四六六號，曾錄四十九宗買賣，其中恒基購入十四伙以及一個地鋪，涉業權兩成四，其餘單位則由投資者有條件的地向業主購入。
市場資料顯示，過去約一年，該家族已沽出約66項物業，套現約147億元。 騏邦大廈 共有18層，提供54個單位。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 偉晴街54號位於佐敦偉晴街54號（中原樓市片區：佐敦）。
小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 海壇大廈 共有13層，提供66個單位。 廣興大廈 偉晴街54號成交 共有12層，提供68個單位。 騏邦大廈位於佐敦偉晴街29-37號（中原樓市片區：佐敦）。
偉晴街54號成交: 荃灣街眾安街13至19號地下d3及d3a號以2000萬
近期旺角物業買賣熱鬧，市場連錄短買賣，旺角洗衣街地鋪，面積九百六十方呎，以每方呎二萬一千八百七十五元易手，新買家收取回報約二厘三，物業於三個月間升值約一成一。 區內代理指，上述鋪位及住宅收購價皆高於同區水平，翻查土地註冊處資料，同一條街全幢舊樓成交，須追溯至去年第三季，福佬村道二十三號全幢，佔地約一千方呎，作價二千六百八十萬元。 資料顯示福佬村道三十五至四十三號，佔地約五千九百方呎，三十三號佔地約一千方呎，當成功收購後，令舊樓佔地擴大至約六千九百方呎。 東18，昨錄得一宗成交，一個低層B室，面積七百二十方呎，以七百八十八萬八千元沽售，折合呎價一萬零九百五十六元。 免責聲明：本網頁提供的物業面積均未經核實。 本網頁提供的新聞、成交紀錄、放租放售資料、物業資料、租金、售價、租客及現況等資料或未能反映實際情況，所顯示的面積等資料未經核實，所有資料僅作參考用途，若因錯漏而引致任何不便或損失，本網頁及相關人等一概不負責。
而該物業樓齡五十二年，樓高八層，共有一百三十多伙。 另外，土地註冊處資料顯示，其中西洋菜北街四百六十二號的地下連部分後園，於上月中，以一千零八萬多元沽出。 至於南豐等大角嘴海桃灣，昨日連環沽出兩個二座高層A單位，消息指，單位面積一千零五十六方呎，成交價分別一千四百八十四萬元，及一千四百六十八萬元，呎價達一萬四千元。 據了解，樓盤現有最後十伙餘貨待售，另有六個頂層連平台，及連天台特色單位可供洽購，個別泳池戶或按摩池戶，意向呎價介乎二萬三千至二萬五千元。 而市場消息指，新地發展的元朗尚豪庭，昨日亦錄得約兩宗交投，當中包括一座中層E室，面積約一千一百一十一方呎，成交價約七百四十三萬九千元，平均呎價約六千六百九十六元。 偉晴街54號成交 此外，同系屯門星堤，則於今天公布樓盤最新銷售部署。 而長實等發展的元朗洪水橋尚城，消息指，該盤錄得約五宗交投，其中五座中層B室，面積約九百九十七方呎，成交價約五百三十四萬四千元，平均呎價約五千三百六十元；另一宗成交為三座高層C室，面積約九百九十九方呎，成交價約五百零七萬七千元，平均呎價約五千零八十二元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 偉晴街54號成交 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
街道資訊使用CC-BY-SA授權條款。 張順宜於兩個月前購入上址，涉資一千八百八十萬元，帳面獲利二百萬元，物業升值一成一。 偉晴街54號成交 另外，九建（0034）收購經年位於西環均益街項目，可建樓面亦約14萬方呎，今年初九建已成功統一均益街1及2號舊樓。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 偉晴街54號成交 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,康源閣,統一大廈,嘉文花園,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。
偉晴街54號的實用面積由461呎至461呎。 偉晴街54號交通便利，鄰近港鐵柯士甸站。 賣家持貨7年 勁賺逾八千萬隨著港鐵西港島線興建工程展開，加上收購門檻放寬，區內舊樓早已成為發展商的收購目標，部分老字號的商舖亦難逃被收購的命運。 新中華飯店位於卑路乍街56號C至F，涉及兩個地舖（C、D及E、F）及4個閣樓，合共約7000方呎樓面，根據土地註冊處 資料顯示，買方登記名稱為協成有限公司，董事為曾漢文及李偉光。 陳特楚家族於2004年以合共1640萬元購入上址，今番以1億元轉讓，帳面勁賺8360萬元，升價5倍。 偉晴街54號成交 另外，據申請文件顯示，項目可分細為兩座物業，其中西洋菜北街四百五十六至四百五十八A號，恒基現持有百分之八十五點三的業權，至於西洋菜北街四百六十至四百六十二A號，為另一幢物業，目前已集合百分之八十七點五的業權。 恒基執行董事黃浩明表示，項目涉及兩座物業，地盤面積約一萬二千三百方呎，可建高度為主水平基準以上一百一十米，將為商住發展，以地積比逾八倍發展，可建樓面為十萬四千五百五十方呎。
此外，會德豐地產 （0049）早於數年前已收購卑路乍街建裕大廈項目，預計重建後將可提供約100個住宅單位。 而長沙灣福榮街三個申請，恒基持有逾八成業權，當中福榮街一百八十四至一百九十八號項目，去年已獲准建一幢三十五層高商住物業，樓面面積約七萬一千二百五十方呎。 目前最新一宗的強拍申請個案，為深水西洋菜北街四百五十六至四百六十二A號舊樓，據申請文件顯示，申請人分別為FULLY INTERNATIONAL LTD溢滿國際有限公司及CHARMWIDEINVESTMENT LTD昌偉投資有限公司。
偉晴街54號成交: 中學: 深水埗區
港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣宇晴軒2座高層B室，面積464方呎，屬2房間隔，向西望開揚景觀，原業主以約920萬放盤後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約56萬，首置客以約872萬承接，呎價約18793元，低市價約2%。 偉晴街54號成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 賣地前夕，市場呈現一片觀望氣氛，新盤表現較慢熱，昨日市場錄得四十二宗成交。 嘉里黃大仙現崇山受區內客捧場，昨日售出約十一伙。 長實等元朗洪水橋尚城，亦沽出五伙，當中更錄得洋房易手個案。 偉晴街54號成交 恒基旗下比華利山別墅等多個新盤，均分別錄得不俗的交投。 據悉，陳特楚家族亦持有上址1樓5個單位，每伙建築面積約500至600方呎，主要為酒樓辦公室、存貨地方及員工休息室。
小巴大王馬亞木以約1.2億沽出旺角奶路臣街停車場，持貨16年，獲利約8730萬，升值逾2.5倍。 車場月租約25萬，買家回報約2.5厘。 物業位於旺角奶路臣街33至37號依利大廈3至6樓，合共4層停車場… 舖王鄧成波家族以約1.83億沽出上海街舊樓，物業位於油麻地上海街339至345號全幢，為1幢9層高商住大廈，設有4個地舖共約2040呎，而1至8樓為住宅，總樓面約1.3萬呎。 偉晴街54號成交 便利店進駐西洋菜南街地舖，月租約18萬，呎價約248元，租金下調40%，相當於2006年水平。 物業位於旺角登打士街41至43號地下6號鋪，面向西洋菜南街，面積約725呎，前租客為零食店優之良品，已承…
偉晴街54號成交: 尖沙咀星光行地下26號舖以約三千零五十萬成交
市場資料指出，自去年5月至今，鄧成波家族售出的物業以工廈較多，佔約20項目，涉及成交金額逾60億元。 其次是商舖，售出約11項，涉額近29億元。 當中成交最大金額為屯門東亞紗廠工業大廈全幢，以約22.4億元賣出。 上述易手項目包括畢架山花園第1層1至36號車位，以及同座購物商場分別位於地下及1樓等的A至E，H與I共7個舖位，與C至F共4個開放空間。 該批商場舖位樓面面積約10,412方呎，部分交吉，每月租金收入逾24.8萬元。 原先叫價約一億元，現時低近一成，以約9,028萬元易手。 此外，該家族持有的佐敦偉晴街14至42號地下多個舖位，以約3,900萬元易手，租金回報率約2.9厘。
騏邦大廈的實用面積由280呎至283呎。 消息人士透露，上址為洗衣街一七九號B號地鋪，涉資二千一百萬元，該鋪位現時租客經營日本時裝，每月租金四萬零七百元，以易手價計算，回報約二厘三。 原業主於本年二月以約一千九百萬元購入上址，持貨三個月，帳面賺兩百萬元，賺幅接近一成一。 政府降低舊樓強拍至八成門檻後，舊樓收購加速，台資廠家持有的九龍城福佬村道三十五至四十三號舊樓，近日亦擴大規模，業主剛成功併購毗鄰的三十三號鋪位及兩個住宅，並有機會強制拍賣餘下一伙住宅。 此外，項目昨亦錄洋房成交，一幢雙號屋，面積二千一百一十八方呎，定價一千三百六十二萬二千元，平均呎價六千四百三十二元。 市區靚地供應有限，舊樓密集的西區成為不少財團「插旗」目標。
據公司註冊處資料顯示，兩家公司的董事，包括李家誠及李鏡禹等，公司註冊地址均為中環國金中心二期恒基總部。 投資者黃海明摸售筲箕灣筲箕灣道一二四號地鋪，作價二千八百一十萬元，該鋪面積約一千方呎，成交呎價約二萬八千一百元，物業現時租客為樂園標記，月租八萬元，租約期至一四年止，回報約三厘四，黃氏於本年三月以約二千六百萬元購入上址。 偉晴街54號成交 上海老鳳祥承租亞皆老街舖6年完約撤出，物業位於亞皆老街與西洋菜南街交界，地舖面積約1700呎，閣樓約600呎，有「鋪王」之稱。 上海老鳳祥創立於1848年，名符其實百年老店，於2015年進駐尖沙嘴海防…
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 恒基執行董事黃浩明表示，項目涉及兩座物業，地盤面積約一萬二千三百方呎，可建高度為主水平基準以上一百一十米，將為商住發展，以地積比逾八倍發展，可建樓面為十萬四千五百五十方呎。
- 而該物業樓齡五十二年，樓高八層，共有一百三十多伙。
- 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
- 市區靚地供應有限，舊樓密集的西區成為不少財團「插旗」目標。
新蒲崗爵祿街98號地下A號舖,面積348平方呎,剛以一千零八十五萬元摸出,呎價三萬一千一百七十八元,此舖由資深商舖投資者冼仲彥醫生摸售,冼氏持貨不足三個月,帳面升值三成三,該舖己獲預租,租金回報約三厘六. 尖沙咀科學館道14號新文華中心1樓157至247號舖,面積約19598平方呎,成交金額約1.56億元,平均呎價約8000元,物業將會以交吉形式交易. 中原分行經理林恩信表示，近期本港疫情惡化，樓市睇樓活動及成交大幅減少，業主見市況淡靜，陸續擴闊議價空間，現時荃灣區議價空間一般有5至10%，個別業主甚至劈價求售。 偉晴街54號成交 荃灣荃錦中心2座低層F室，面積354方呎，兩房間隔，業主於去年12月放盤，原叫價600萬，眼見近期疫情加劇，樓市靜局，遂減價吸客，最近調低至560萬，上車客議價後以500萬承接，呎價14124元，低市價一成，成交價創屋苑1年半新低。
偉晴街54號成交: 旺角旺角道18
天后留仙街3號地舖以約1460萬易手，面積約180呎，原業主於持貨不足半年，轉手獲利約392萬，升值逾3成。 旺角通菜街76號地鋪以2280萬沽出，地舖約1000呎連自建閣約500呎，前租客為卓鴻行成… 偉晴街54號成交 偉晴閣 共有16層，提供162個單位。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
其他個案還包括大角嘴利得街十一至三十三號及十一A至三十三A號海安樓、長沙灣福榮街一百九十號至一百九十八號舊樓、長沙灣永康街六十三號的工貿項目及西環爹核士街舊樓項目。 其中大角嘴利得街海安樓，發展商持有逾九成七業權，項目地盤面積約一萬九千六百方呎，地積比八倍，可重建樓面面積約十五萬六千八百方呎。 (星島日報報道)發展商趁勢加快舊樓重建步伐，其中以恒基及有關人士最積極，繼上月申請強拍鴨脷洲麗泉樓後，昨再向土審處提交申請，申請強拍持有逾八成半業權、深水埗西洋菜北街四百五十六至四百六十二A號舊樓，為本年至今第十八宗申請。 偉晴街54號成交 連同這宗新申請在內，由恒基及有關人士提出申請的強拍個案，就佔逾一半。 大上海鐘錶積極在利園山道搶舖,據悉,該店短時間內己經預租利園山道5,7,11號地舖,合共月租61萬元,呎租230至280元,租金較現時的時裝店高1.5至2倍. 據了解，原業主於2004年2月以約177.3萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利694.7萬，升值近4倍。