偉文大廈成交 內容大綱
我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有600家分公司。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 偉文大廈成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 史美倫的主席任期與她擔任港交所董事會成員的任期相同，均會在港交所2024年股東周年大會完結後屆滿。
美聯高級營業經理蔡沚錡表示，元朗四季名園單號屋，面積約930方呎，3房套房間隔，議價後終以1250萬成交，呎價約13441元。 美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨19座頂層複式特色單位，面積約為865方呎，，為三房兩廳間隔，由於單位屬罕有放盤，且景觀望海景吸引，以1520萬成交，呎價約為17572元。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山中心2座高層H室，面積609方呎，屬3房2廳間隔，座向東南，獲買家以845萬元承接，呎價13875元。 偉文大廈成交 袁志光於90年代中期加入第一太平戴維斯，曾參與多個獨家代理項目，包括整幢物業、地盤、辦公寫字樓及零售店鋪等。 壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。
原業主於2011年4月以543.6萬買入單位，持貨11年轉售，帳面獲利281.4萬，單位期內升值52%。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角偉文大廈高層A單位，面積約665方呎，屬3房設計，單位向南眺望開揚樓景，獲買家以「幸運價」888萬承接，呎價達13353元。 偉文大廈成交 蔡原業主早於1997年5月以400萬購入單位，持貨25年帳面獲利488萬，期間大幅升值1.2倍。 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。
此外，李偉文賣出的史上最貴豪宅「香島道三十七號」，在香港豪宅市場流通很久，李偉文坦言，買得起總價四億港元豪宅的富豪並不多，但他回過頭分析，一座城市總有千分之一的有錢人，金額並非他們購買豪宅的關鍵，重點是房子可不可以滿足他們對豪宅的需求。 說話速度極快的李偉文，採訪過程，每十分鐘就接起一通電話，對業務親力親為的他，不只企業賣方要處分資產，直接指名找李偉文，連買家要投資，都會先詢問李偉文有什麼好案子可以推薦，共通的原因就是「成交速度很快」。 蘇偉文於專訪提到，每個單位成本已盡量壓縮約40萬元，有可能將計劃再延續5年攤分成本，並指正物色多棟工廈改建，期望會有第二、第三個過渡房屋大廈。 偉文大廈成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
●世紀21奇豐周淑萍指，沙田碧濤花園3期雅芝閣低層C室，實用面積約760方呎，三房間隔，享河景，原先放盤5個月，開價920萬元，減幅5.2%，減價48萬元至872萬元獲買家承接，呎價約11,474元。 ●中原楊虹瑛表示，荃灣愉景新城7座中層E室，實用面積約610方呎，套三房間隔，享山景，叫價930萬元，累減50萬元，以880萬元沽出，呎價約14,426元，減幅約5%，新買家為同區換樓客。 ●中原地李偉寧透露，中嶼山愉景灣3月錄15宗買賣，較上月同期12宗上升約25%，其中海澄湖畔二段低座D室，實用面積約451方呎，一房間隔，以505萬元易手，呎價約11,197元，新買家屬於外區用家。 ●利嘉閣彭錦添稱，青衣灝景灣3座中層D室，實用面積約658方呎，套三房間隔，日前以1,000萬元易手，呎價約15,198元，原業主於2013年7月以約708萬元購入，持貨約9年轉手帳面獲利292萬元，物業升值約41%。 ●香港置業植光遠稱，牛頭角寶花園G座中層2室，實用面積約282方呎，一房間隔，以1.15萬元放盤兩星期，獲外區客洽詢，雙方經議價後減價1,000元，最終以約1.05萬元租出，呎租約37.2元。 ●香港置業曾家輝稱，長沙灣星匯居2座高層A室，實用面積約605方呎，三房連露台間隔，以1,100萬元放盤3個月後，獲外區客接洽，議價後減價72萬元，以約1,028萬元成交，呎價約16,992元，新買家為首置客。 就內部管理而言，李偉文認為，第一太平戴維斯不可能會有「吃大鍋飯」的營運模式，他將祭出更高的分紅制度，只要做得好，就給獎金。
陳超國於2006年1月獲委任為第一太平戴維斯估值及專業顧問有限公司董事總經理，負責管理超過50名員工的專業顧問服務團隊，提供包括評估、可行性研究、官地契約修訂、差餉上訴、涉及訴訟之估價及其他一系列的物業顧問服務。 他率領的專業團隊，將增強第一太平戴維斯專業服務實力，以配合公司發展及應付市場日益增長的地產投資服務需求。 陳超國擁有二十多年資深專業地產服務策劃經驗，為行內公認經驗豐富的專家，並經常提供專業意見予香港及國內的主要地產發展商。 偉文大廈成交 在香港，有人稱他為「刁王」，去年他才剛以第一太平戴維斯香港總經理身分，帶領香港分公司投資買賣部門成交兩百億港元（約新台幣一千億元）交易案，也讓第一太平戴維斯在香港商用不動產市場市占率攀高到五成，其中，最受矚目的指標案就是宏利保險大廈，以二十二．
偉文大廈成交: 偉文大廈 最新租屋樓盤搜尋結果
第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 蘇偉文指，該座工廈位處觀塘鴻圖道，樓高10層，料可提供116個過渡房屋單位，供370人居住，最快可於明年首季入伙。
馬洛暉於1991年加入第一太平戴維斯（香港）有限公司，對亞太區資本市場具20年豐富的地産投資經驗，為香港、亞太區投資者和基金組織的主要聯絡人。 他目前擔任第一太平戴維斯亞太區房地產投資諮詢部區域負責人，專注於現有和新跨國公司客戶於區內擴張的要求。 近日本港疫情持續嚴重，影響睇樓活動，不過剛性需求高企，仍有不少買家希望尋找筍盤入市。 中原首席分區營業經理陳韻兒表示，九肚山蔚林居剛錄本月首宗買賣成交，為D座地下連花園單位成交，面積934方呎，3房連套房間隔，開價約1500萬，議價後以1450萬售出，呎價15525元。
港交所董事於今年4月27日的董事會會議中推選史美倫為香港交易所主席。 《證券及期貨條例》規定，任何人除非已獲行政長官書面核准，否則不可擔任屬認可控制人的公司主席。 偉文大廈成交 特區政府深信在史美倫的領導下，港交所會致力進一步提升市場質素和競爭力，並鞏固香港作為國際首選集資平台及風險管理中心的地位。
買家為外區客，其家人則在本區居住，得悉同時有三組買家向業主洽談競購後，即加快下決定。 美聯分行助理區域經理張國成表示，元朗翹翠峰1座中層F室，面積580呎，兩房間隔，690萬獲承接，呎價11897元。 據悉，買家是「新港人」，剛取得香港永久居民身分證資格後，買樓成為第一件要做的事。 偉文大廈成交 美聯首席高級營業經理黃永財表示，大角嘴港灣豪庭9座低層E室，面積346方呎，屬2房間隔，原放盤叫價665萬，議價12萬，以653萬成交，呎價約18873元。 原業主於2012年2月以約330萬購得，是次轉手帳面獲利323萬，升值98%。
- 原業主於2019年2月購入上址，當時作價428萬元，持貨3年帳面獲利30萬離場，單位期內升值7%。
- ●世紀21奇豐袁麗詩稱，沙田第一城5座低層D室，實用面積約853方呎，套三房連工人房間隔，原先叫租2.5萬，放盤兩星期，減3,000元，以月租2.2萬元租出，呎租25.8元，業主於1997年8月購入上址，當時作價610萬元。
- 據悉，買家是「新港人」，剛取得香港永久居民身分證資格後，買樓成為第一件要做的事。
- ●世紀21奇豐廖振雄指，西貢蠔涌村帝湖居單號屋上複式戶，套四房間隔，望樓景，連天台，以1,200萬元獲買家承接，呎價約8,571元，原業主於2016年4月購入，當時作價1,128萬元，持貨約6年帳面獲利72萬元，期內升值約6%。
- 他率領的專業團隊，將增強第一太平戴維斯專業服務實力，以配合公司發展及應付市場日益增長的地產投資服務需求。
史美倫今年2月獲財政司司長再度委任為港交所董事會成員，任期約兩年。 中原分行經理張霈溱表示，鯉景灣逸康閣低層F室，面積485方呎，2房間隔，獲用家以890萬承接，呎價18351元。 原業主於2015年5月以728萬買入單位，持貨7年，帳面獲利162萬，單位升值22%。 鷹君羅氏家族爭產風波愈演愈烈之際，集團旗下冠君產業信託早前委任第一太平戴維斯（香港）探討出售旺角朗豪坊辦公大樓物業。 ●中原陳鴻霆稱，馬鞍山3月暫錄約56宗二手買賣，較上月同期錄約40多宗增加，其中銀湖． 偉文大廈成交 天峰本月暫錄4宗]，屋苑3座中層C室，實用面積約550方呎，兩房間隔，開價約970萬元，議價後以935萬元易手，呎價約17,000元。 ●世紀21奇豐袁麗詩稱，沙田第一城5座低層D室，實用面積約853方呎，套三房連工人房間隔，原先叫租2.5萬，放盤兩星期，減3,000元，以月租2.2萬元租出，呎租25.8元，業主於1997年8月購入上址，當時作價610萬元。
偉文大廈成交: 投資服務
陳志球博士擁有超過40年於中國內地、香港及海外市場的物業發展、投資、資產及設施管理的經驗。 陳博士在2012年1月加入第一太平戴維斯前，曾於和記黃埔地產集團及香港置地集團服務近30年。 陳博士持有商業管理博士學位、房屋管理學碩士及相關房屋管理學位及證書，目前為香港房屋經理學會會長，英國特許房屋經理學會資深會員，英國皇家特許測量師學會資深會員，香港地產行政師學會資深會員，註冊專業房屋經理等專業資歷。 陳博士現時為香港房屋委員會建築小組委員會委員及香港大學建築學院城市規劃及設計系客席教授。 李偉文先生於2011年成為公司大中華區行政總裁，亦是第一太平戴維斯亞太區董事會成員之一。 他擁有逾30年房地產經驗，精準把握市場脈搏，負責制訂全球業務發展策略及市場拓展。
●美聯何振榮表示，荃灣萬景峯1座極高層E室，實用面積約538方呎，吸引首置客洽商承接，原業主開價約1,350萬元放售多時，累減逾200萬元，剛以1,096萬元成交，呎價約20,371元。 ●利嘉閣梁均耀指，青衣翠怡花園4座低層B室，實用面積約365方呎，兩房間隔，望園景，1月開價510萬元，及後減至490萬元，新近以475萬元易手，累減35萬元或6.9%，呎價約13,014元，新買家為外區客，原業主因移民放盤，最後減價成交。 ●中原程智聰指，長沙灣泓景臺3月暫錄8宗買賣，已超上月全月6宗，成交包括1座中層F室，實用面積約477方呎，兩房間隔，今年1月放盤價920萬元，現累減105萬元，以815萬元成交，呎價約17,086元，新買家為外區客，近日樓價回軟即積極議價，終拍板入市上址自用。 ●世紀21日昇黃文龍透露，北角富雅花園金桂閣低層G室，實用面積約458方呎，兩房間隔，獲買家以668萬元購入，呎價低見約14,585元，較市價低約7%，原業主去年叫價為750萬元，因應樓市持續整固，近日終減價82萬元售出，減幅約11%。 偉文大廈成交 ●中原袁廣達透露，鰂魚涌康怡花園3月錄得10宗買賣，平均實用呎價妁約16,344元，屋苑G座中層6室，實用面積約522方呎，兩房間隔，望山景，1月份放盤叫價1,000萬元，2月減至940萬元，最終累減112萬元，以888萬元易手，呎價約17,011元，新買家屬於用家。 二手樓價跌勢轉急，青衣區周日至今，4日內連錄9宗二手買賣，其中青怡花園套三房單位，去年12月放盤，累減75萬元沽出，成交價695萬元，較上月同類型單位賣平約9%。 李偉文舉例他去年成交的香港西九龍複合型不動產「奧海城」案，奧海城由香港信和集團投資興建，但股權分別屬於五個股東，信和集團占四成，另外六○％分別由四個業主持有，背後牽涉複雜的股權結構。
●中原廖忠堅表示，茶果嶺麗港城37座高層E室，實用面積約687方呎，套三房間隔，享山景及海景，最初開價1,150萬元，買賣雙方經多番議價後，累減90萬元，以1,060萬元易手，呎價約15,429元，新買家為換樓客，趁市況回軟積極議價，終升級換樓。 ●中原歐陽振邦稱，深水埗丰匯1座高層E室，實用面積約712方呎，套三房間隔，另設工人房，以1,080萬元易手，呎價約15,169元，原業主於2014年4月以733萬元購入，持貨近8年帳面獲利347萬元，單位升值約47%。 ●美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨3月暫錄約14宗買賣，平均實用呎價約12,989元，超出2月份全月約9宗成交，屋苑6期恆柏道11號高層C室，實用面積約509方呎，原則兩房間隔，望內街景，放盤兩個月，累積減價42萬元，今以708萬元成交，呎價約13,910元。 ●中原姚啟聰指，銅鑼灣文石大廈高層B室，實用面積約246方呎，開放式間隔，2月份叫價435萬元，受疫情影響，一直減價，最終以410萬元易手，呎價約16,667元，新買家屬於用家，原業主於2018年以390萬元買入，持貨約4年帳面獲利20萬元，單位升值約5%。 中原副區域營業經理王勤學表示，洪水橋尚城6座高層B室，面積753方呎，三房套房間隔，以825萬沽出，呎價10956元。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 偉文大廈成交
他更認為，面對未來十二個月更要步步為營，每個案子都很重要，不可以輕易放棄，以賺最多佣金的案件為優先，李偉文要把自己在香港的成功經驗，帶到兩岸四地，讓這支優秀團隊，持續在大中華區市場稱霸。 推行一段時間後，不但淘汰不少高薪但生財力低的員工，更讓那一年香港分公司營收達到八千萬港元，比二○○三年多了八倍。 偉文大廈成交 如果說，房地產市場的訊息是一盤散沙，仲介就像是一個漏斗，李偉文會先過濾所有市場資訊，再向客戶介紹，因此也大幅縮短交易時間。
○七年，第一太平戴維斯獲利陷入瓶頸，李偉文又祭出高薪挖角一招，大量吸納外商顧問公司五大行內頂尖人才。 第一太平戴維斯台灣分公司董事長朱幸兒說，李偉文是極少數位階這麼高仍在第一線做業務的領導人，跟在他身邊做事，很刺激，也很有挑戰性。 2011年，李偉文從一眾亞太區精英中突圍而出，榮獲由國際地產RFP雜誌頒發的「最佳地産投資領袖」稱號，這一殊榮充分肯定他的遠見、努力、堅持，以及對公司、客戶和行業的貢獻。 偉文大廈成交 他曾受邀成為《領袖人物》2013年六月號封面人物，並多次於行業權威傳媒分享其個人經歷及管理經驗；2017年他更榮膺由亞洲知識管理學院頒受的「亞洲華人領袖獎」。
第一太平戴維斯香港分公司，去年就有員工拿到一千多萬港元的薪資，李偉文獎賞分明的經營模式可見一斑。 ○四年，第一太平戴維斯為了去蕪存菁，卸下昔日包袱，剛上任香港總經理的李偉文，首度採用個人利潤中心制度經營。 當時他要求會計部門列出每位業務人員的每月總開支，包括他在內，都要做到與薪資相同的生意，才算打平。 從基層不動產業務員一路爬升至執行官的李偉文，進入第一太平戴維斯已二十二年，最早他是負責辦公室租賃，因業務特質強烈，後來轉任投資買賣部門，表現依舊亮眼，去年底，更被倫敦總部拔擢為大中華區首席執行官，掌管兩岸四地十六座城市。 偉文大廈成交 利嘉閣首席聯席董事莫永澤表示，粉嶺牽晴間5座高層B室，面積約428方呎，兩房間隔，減價至648萬易手，呎價約15140元。
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山薈晴2座高層B05室，面積230方呎，屬開放式間隔，座向東北，望開揚山景，單位原叫價470萬，放盤1個月，成功以458萬沽出，減價12萬，呎價19913元。 偉文大廈成交 原業主於2019年2月購入上址，當時作價428萬元，持貨3年帳面獲利30萬離場，單位期內升值7%。 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。
李偉文是行內外知名的房地產專家，擅長策劃數十億至數百億之大手物業成交，被譽為房地產巨額交易之「總建築師」。 他以全面的諮詢及銷售技巧、審慎穩健的心態、敏銳的市場洞察力及卓越的領導能力，於商業、住宅、工業、全幢物業及地盤收購範疇獨當一面。 偉文大廈成交 第一太平戴維斯香港投資團隊長期雄踞行業領先地位，市場佔有率逾六成。
朱寶珊擁有逾三十年豐富地產從業經驗，擅長大手投資及租賃業務，孜孜以求，為客戶提供卓越服務，策劃最佳營銷及增值策略。 回歸第一太平戴維斯之前，她曾擔任戴德梁行項目租售策略部執行董事長達八年。 其客戶範圍廣泛，涵蓋跨國公司、香港本地和全球知名發展商、傳統家族信託及國際投資基金等。 Maggie曾促成多宗市場矚目的商廈租賃成交，包括環球貿易廣場（ICC）、朗豪坊、城東誌（Landmark East）、創紀之城和企業廣場等著名項目。 2017年至2019年期間，經Maggie促成的房地產交易總額達到520億港元，總樓面約 500萬呎。 她成功協助客戶收購不少具規模的工業大樓，並將其活化為商廈用途，又曾為客戶收購世達中心數據中心樓層。 Maggie對九龍東的發展潛力更是獨具慧眼，她是本港房地產業界少數率先洞悉九龍東巨大前景的專家之一，該區經過廿年發展，至今已華麗轉型，成為香港最潛力可期的CBD2，跟Maggie在九龍東促成的多宗破紀錄成交相輔相成，印證了她對新興市場的獨到眼光與精準分析。
五億港元賣給香港首富長江實業總裁李嘉誠旗下的新加坡基金，寫下二○一○年香港商辦最高成交總價紀錄。 盛世民在香港從事亞洲地産諮詢和研究工作逾20年，目前負責大中華地區和亞太地區地產市場的投資研究服務。 他與香港多個大型發展商合作，為住宅、商業及多元化項目提供專業的顧問及研究服務。 他亦與多個政府機構、半官方組織，包括香港機場管理局、市區重建局、香港 科技園及國際金融機構包括摩根士丹利、ING及美林緊密合作。 偉文大廈成交 盛世民亦曾為香港置富産業信托、富豪産業信托、領展房地産投資信托基金、泓富産業信托及新加坡的澳可産業信托, 分析房地產市場的趨勢。 劉偉基擁有20多年房地產從業經驗，他2006年加入第一太平戴維斯，目前領導辦公室租賃團隊，負責香港和九龍寫字樓租賃業務。 他運用在香港業主間的廣泛工作知識，為租戶提供有關租賃、續約和租賃重組策略等方面的建議。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 國家財政部公布，經國務院批准，今年將在香港發行4期，共230億元人民幣國債，規模分別是75億元、50億元、55億元及50億元。 財政部表示，為慶祝香港特別行政區回歸25周年，將於本月15日發行首期人民幣國債，包括2年期25億元、3年期25億元及5年期25億元，具體發行安排將在香港金管局債務工具中央結算系統公布。 偉文大廈成交 財政司司長陳茂波說，特區政府歡迎國家財政部連續14年在香港發行人民幣國債，充分展示中央大力支持香港國際金融中心，及全球離岸人民幣業務樞紐的地位，有利促進香港債券市場的長足發展，並有助吸引國際資金更多匯聚在本港市場。
他解釋，並非所有工廈都可改建為住宅用途，例如不能位處工業用途選區，首選全棟工廈均可改建成過渡房屋，否則中間夾雜工商活動亦不理想，再加上要考慮採光、建築安全等要求，可供改建的工廈不多。 港大學微生物學系講座教授袁國勇帶領團隊研究發現，香港防疫措施減少了甲型化膿鏈球菌、肺炎鏈球菌等抗藥性細菌的傳播，社區內的敗血病減少，抗生素的用量亦隨之下降。 研究團隊在醫學期刊《Antibiotics》刊登結果，團隊認為冬季是新冠病毒及流感高峰期，有需要維持防感染措施，全民戴口罩尤其重要，有助減少細菌傳播。 團隊又指，2020年及2021年的抗生素批發及供應量顯著減少，私家醫生及社區藥房用量減少得最明顯，與甲型化膿鏈球菌、肺炎鏈球菌等引發的敗血病發生率下降有關。
香港本島深水灣「香島道三十七號」別墅，二月底以每坪約新台幣一千六百萬元成交，刷新全球住宅史上天價紀錄，促成這筆交易的背後人物，正是甫上任第一太平戴維斯大中華區首席執行官的李偉文。 李偉文先生於2011年成為公司大中華區首席執行官，亦是第一太平戴維斯亞太區董事會成員之一。 他擁有超過12年的行業經驗，帶領團隊成交一系列一流住宅開發項目，遍佈英國、美國、加拿大、澳洲、新西蘭等國家。 在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。
●利嘉閣溫錦華表示，將軍澳MALIBU第2A座高層C室，實用面積約454方呎，兩房間隔，望內園景，新近以920萬元易手，呎價約20,264元，原業主於2018年3月以約836.7萬元購入，持貨約4年帳面獲利83.3萬元，物業升值約10%。 ●美聯陳國浩表示，大圍居屋嘉田苑F座低層4室，兩房間隔，實用面積約493方呎，原業主因計劃換樓，早前於已補價自由市場以約610萬元放售，區內用家睇樓後即還價，終以568萬元成交，呎價約11,521元，創今年同類型單位最平呎價。 ●世紀21宇田蔡偉文表示，大埔翠屏花園D座高層5室，實用面積約263方呎，一房間隔，原先開價460萬元，放盤3個月，最終要減價約10%成交，獲用家以413.8萬元承接，呎價約15,734元。 ●中原文家輝表示，天水圍嘉湖山莊於過去4天連錄9宗買賣，本月累錄25宗成交，相比上月全月17宗成交，增幅超過四成，賞湖居1座低層B室，實用面積約633方呎，套三房間隔，開價670萬元，降價至650萬元，最終以645萬元沽出，呎價約10,190元，新買家為外區上車客。 ●利嘉閣蔡詠詩表示，奧運站柏景灣7座高層H室，實用面積約449方呎，兩房間隔，近日以1,022萬元沽出，呎價約22,762元，屋苑本月暫錄14宗二手買賣，現時約有120個單位放售，叫價由950萬元起。 ●美聯蔡玉峰表示，鰂魚涌康怡花園B座極高層12室，實用面積約710方呎，三房間隔，議價後減3,000元，以2.4萬元月租獲承接，呎租約33.8元，業主於2015年6月以約1,110萬元購入上述物業。