即使退休人士持有自住物業，只要資產限額不超標就可申領。 每月津貼亦由2月1日起調升，普通長者生活津貼為每月2920元，高額長者生活津貼為每月3915元。 另要留意，70歲以上的香港居民毋須通過入息審查，就可以申請領取高齡津貼，每月1515元。 新產品將為客戶提供嚴重腦退化保障，若受保人確診嚴重腦退化，保單持有人可一筆過獲預支全數身故賠償及額外身故賠償（如有），以減輕財政壓力。 客戶亦可彈性為不同受益人安排不同身故賠償支付選項，如一筆過或分期領取方式。
- 計劃的最低保費金額為5萬元，最大優勢是支付金額會累積至已繳付保費的105%為止。
- 一旦遞交申請行使此權益，該申請將不獲撤回，而已鎖定的終期紅利將不可被還原。
- 申請一經批核，便可簽署按揭文件及其他相關法律文件。
- 以2020年9月10日富通保險之保單貸款及保單逆按揭借貸利息率計算。
- 這些貸款的本金，當中所涉及的利息及有關手續費，是較易被忽略的隱藏成本，最後會於從保單退保或身故賠償中扣除。
當借款人正式申請保單逆按貸款時的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金的金額亦會越高。 保險逆按揭 如借款人不論任何原因於首六個月內通知貸款機構決定終止其保單逆按貸款，並於指定日期全數清還貸款總結欠，相關的按揭保費將獲全數退還及豁免。 然而，借款人仍須清還保單逆按貸款的總結欠，包括累計利息和其他已加借入總結欠的費用。 為配合借款人的財務需要，借款人可選擇浮息按揭或定息按揭計劃。
保險逆按揭: 保單逆按揭簡介
該行將公司目標價由17.51港元上調至17.87港元，維持「買入」評級。 此文件僅旨在香港派發，並不能詮釋為保誠在香港境外提供、出售或遊說購買任何保險產品。 閣下應該自行核實該持牌中介人的身份、資格及其所代表的公司。 閣下的暱稱及所輸入之其他資料將會顯示予有關持牌保險中介人。 按證保險公司保留隨時暫停或取消及修訂條款及細則的酌情權之權利，而毋須事先通知。
只有壽險保單可申請逆按揭，定期壽險、終身壽險、儲蓄壽險、危疾保險等均屬壽險保單。 如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行六成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 保險逆按揭 或者有朋友會問，假如身故賠償金額不足清還保單逆按貸款的話點算？ 對此，大家不用擔心，差額會由按證保險公司承擔，借款人的其他遺產不會受影響。
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至於HKMC的保單逆按，讓投保人可以將人壽保險的身故賠償作為抵押品借取貸款，現在的浮動利率為P-2.5%，或固定利率為4%，利息均低於保單貸款。 但保單逆按對申請人亦有較嚴格的要求，借款人必須為60歲以上，用作抵押的人壽保險保單已繳清保費，一般來說，貸款要以每月年金形式派發，達到自製長糧之效。 如果借款人需要一筆過貸款，資金就必須符合指定用途，如支付香港住宅物業的維修及保養開支、醫療開支等。
- 他最近從電視廣告中得知，有保險公司推出了一種嶄新的人壽保險計劃，計劃內置了保單逆轉按揭功能，可選擇把保單內的保障套現為退休年金。
- 有關意外須為其身故的直接、單獨及唯一原因及須導致其在意外後180日內及有關保單保障終止前身故。
- 借款人可選擇10年、15年、20年或終身每月收取年金至保單期終結。
這些貸款的本金，當中所涉及的利息及有關手續費，是較易被忽略的隱藏成本，最後會於從保單退保或身故賠償中扣除。 強積金計劃成員可透過「僱員自選安排」，每年一次將供款帳戶內的僱員強制性供款及投資回報，全數一筆過轉移至自選的強積金計劃，讓僱員享有更大的自主權，從而更積極管理自己的強積金。 另外，計劃成員在個人帳戶內的強積金資產，亦可隨時轉移到心儀的強積金計劃。 整個轉移程序一般需時約二至三個星期，當中包括由原受託人贖回基金至新受託人買入計劃成員新選擇的基金。
保險逆按揭: 保單逆按揭計劃運作
申請人一般會以為該價值可以傳承給保單的受益人，但其實該價值是會交予申請人的遺產代理人。 如果申請人沒有遺產代理人，該餘值便會成為申請人的遺產而不能直接傳承給指定受益人。 保險逆按揭 小編於上一篇文章裡為大家簡單介紹了什麽是保單逆按揭（單逆按），一些單逆按的好處以及年金計算方式。 小編於上一篇文章裡為大家簡單介紹了甚麽是保單逆按揭（單逆按），一些單逆按的好處以及年金計算方式。
您可按個人需要選擇5年、10年、15年或20年的保費供款年期3，又或是選擇以按年繳交及保費預繳方式4，並可選擇以港元或美元作為保單貨幣，讓財務安排更為靈活。 此外，保費於保費供款期內保證維持不變，讓您更有預算。 保險逆按揭 按保公司會因應對申請人的壽險保單的身故賠償進行年度審核，故借款人每月獲得的長糧會於年金年期內保持不變或隨著年金年期而有所增加。
保險逆按揭: 客戶服務
如您選擇繳付保費期為10年、20年或25年的計劃，您可選擇附加通脹加保權益，讓計劃的人壽保障每年自動按投保時名義金額遞增10%，最多連續 10年4,5。 保單逆按揭例子｜65歲魯先生打算不再工作，但又想獲每月固定生活費。 於是魯先生向朋友銀先生提出借取生活費的要求。 本文章內容由 林正宏 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。 此文章內任何與 Bowtie 產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。 另外，保單持有人對保單作出任何更改都必須要先得到貸款機構的同意才可以進行。
4 上述每月年金金額是根據一家知名保險公司的一份特定壽險保單作出釐定，共只作說明用途。 2 受條款及細則約束，詳情請於香港年金有限公司網站 () 參閱有關宣傳單張。 用保單套現又唔想Cut單通常有兩種方法，一是提取保單中的紅利，二是抵押保單借取保單中的「現金價值」。 提取紅利免手續費、利息，亦不影響保單運作，付出的成本只係花時間填表或經網上申請，不過除非你持有供了相當年月的大額保單，否則滾存的紅利可能只係一萬幾千，周轉效用有限。 借錢梗要還，保單逆按可以唔洗還（除非該保單逆按在特定情況下被終止）。 無論是向私人借錢，還是銀行借貸，都要連本帶利把錢還給出借人（lender），而滾存的利息更可能超過本金。
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以上簡介、計算結果及資料僅旨在香港境內發放，並不能詮釋為在香港境外向任何人士提供或出售或遊說購買任何富通保險有限公司產品。 如在香港境外之任何司法管轄區的法律下提供或出售或遊說購買任何富通保險有限公司產品屬於違法，富通保險有限公司在此聲明無意在該司法管轄區提供或出售或遊說購買該產品。 保單逆按揭借貸之總額包括累積領取之年金金額、保單逆按揭貸款利息、每年按揭收費、貸款費用及此等費用所須收取的利息，並減去還款額（如有）。 保險逆按揭 客戶必須符合按證保險公司規定之所有資格要求，方可申請有關保單逆按計劃下的貸款。
有些投資者會短炒強積金投資，經常轉換強積金投資組合，希望達到 「低買高賣」的效果，從而得到較理想的投資回報。 然而，世人沒有投資水晶球，萬一「估錯市」，就可能會適得其反，出現「高買低賣」的不利情況。 本港銀行提供的最優惠利率，分為5.125厘（滙豐、恒生及中銀香港等）、5.375厘（渣打、東亞及大新銀行等）及5.5厘（富邦及華僑永亨銀行）。 香港中文大學經濟學系副教授莊太量表示，因本港不少長者住在屋邨，沒有物業，也未必有100萬元閒資參與年金計劃。
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若受保人不幸確診嚴重腦退化b，保單持有人可獲一筆過預支全數身故賠償。 如不幸於首20個保單年度內發生，我們更會提前以一筆過形式額外給予保單持有人高達50%保額的額外身故賠償c。 上述所有資料不應被考慮為專業意見、建議、要約或遊說及據之作出決定（無論是投資或其他決定）。
他亦曾為 SCMP、信報、經濟日報、明報及蘋果日報等傳媒撰稿和接受訪問。 資深財務策劃師，獲頒「2009 年香港傑出財務策劃師大獎」全港總冠軍及 SCMP / IFPHK 年度最佳財務策劃師（2009）。 【直播節目】逆市買車位 投資自用全攻略｜特別嘉賓：葉景強… 最近政府放寬非住宅物業按貸上限，當中門檻較低嘅車位最多可借5成，會唔會成為資金出路？