俊業集團執行董事吳天偉表示，自從接手家族生意後，他先是翻新旗下錦綉花園商場，疫市下表現不俗，租金錄升幅，接着於旺角及長沙灣購入2幢商廈，看中舊區商機，將打造「民生商廈」，總投資額3.5億。 俊業集團吳天偉 疫市凸顯民生消費強勁，近年來，鋪位租金及售價遠較核心地段企得穩，吳天偉看中的，更是「上樓」的商機，趁疫市購入低水的殘舊商廈。 這些商廈佔地面積細，只有2000至3000方呎，他強調，拆卸有違環保原則，俊業集團將之搖身一變，成為亮麗的「民生商廈」，引入性格小店及食肆、創業空間、補習社、健身室、興趣班教室，服務區內年輕家庭，單身優皮一族。
本港不少發展商或財團，傾向把手持的市區舊商廈或住宅重建，吳天偉不傾向此做法，認為拆卸市區舊樓不符合環保原則，而且部分地盤細小，若未能合併周邊地盤重建並不划算，他認為直接翻新舊式物業為更快捷的投資方法。 他又認為，舊區商廈及工廈面對嚴重老化問題，加上部分物業業權分散、難以管理，故希望透過收購、翻新為舊樓增值、提升資產質素。 至於大埔康樂園亦為俊業集團的得意之作，吳天偉表示，屋苑大部分單位早年沽出，由家族持有的最後一伙、即近萬呎「堡壘屋」，亦於今年5月以約3億元沽出，呎價較屋苑一般洋房呎價高出六至七成。
俊業集團吳天偉: 俊業將翻新土瓜灣海悅廣場 打造特色民生商場
力吸性格小店及食肆 該集團亦於去年10月，購入旺角周勝記商業大廈，作價1.5億，建築面積約2萬呎，項目策劃中，預期明年初開始招租，年中入伙，上述兩個項目以總投資額計算，回報約4厘水平。 細節上考慮環保元素 他續說，家族背景、物業發展經驗，令他們做法與別不同，例如，與現代中央冷氣密封式商廈不同，旗下商廈，玻璃幕牆的窗都得以打開，確保自然空氣流通，在各項細節上，考慮更多環保元素。 俊業集團現時打造的2幢商廈，屬「小試牛刀」性質，將來有宏大計畫，在不同舊區，灣仔、西環、土瓜灣及紅磡等，將有自己品牌的商廈。 俊業表示，現時專注香港地產投資及經管，物色具增值潛力的物業，進行翻新及重新定位，以提高物業的價值。 海悅廣場連停車場項目面積約4萬平方呎連42個車位，成交呎價扣除車位價值後約8500元，集團料租金回報逾4%。
我們的樓宇建築分部提供廣泛的建築及項目管理服務，包括私營樓宇建築及各類型的公營樓宇建築，承建的樓宇工程種類包括政府、社團及機構的樓宇、辦公樓宇、住宅和工業樓宇、醫院、學校及運動中心等。 該集團又稱，海悅廣場項目鄰近港鐵土瓜灣站，該地段內預計未來會有更多私人住宅項目相繼落成，為整個地區帶來更大的轉變，尤其吸引消費能力較高的年輕家庭及白領一族入住。 相信商場翻新增值及重新定位後，可吸引多元化的租戶進駐，例如增添餐飲，教育，美容及醫療等商戶。 隨着中國防疫政策鬆綁、重開國門，歐美跨國企業的高層陸續重返內地，視察業務，並會見官員及商業夥伴。 美國蘋果公司首席執行官庫克和美國輝瑞藥廠首席執行官艾伯樂將於下月訪華，德國汽車巨頭平治集團董事長康林松稍…
俊業集團吳天偉: 委員會宗旨
中原地產分行經理鄧錦雄表示，緹山單號屋，實用面積2,913平方呎，屬4房加工人房間隔，擁天台、大花園及車庫，剛以27.5萬元租出，呎租9… 青委會與16間青年工商界團體、中國銀行(香港)、中國銀行上海市分行、香港貿易發展局合辦線上交流會，介紹第五屆進博會最新資訊及參展詳情，助香港青年開拓商機。 俊和乃鐵路建築及路軌鋪設的專家，在大型鐵路及路軌鋪設工程方面擁有豐富經驗。 我們曾參與多項採用高科技的專業鐵路及路軌鋪設工程，包括浮動石矢件、低震動軌道、道碴軌等。 我們的設備精良，擁有先進的機械及設備，包括建造防脫軌護欄的活動板模鋪路機、鋪設浮動石矢件的地下支架及裝載工程列車、機車、軌道式起重機及集裝箱式的鐵路貨車的地下支架入口。 俊和在香港和海外曾經完成多項路軌鋪設工程，包括九鐵西鐵、馬鞍山鐵路以及大嶼山國際主題公園內的鐵路軌道工程。
- 參考附近基座商場成交，Downtown 38商場部分於2020年以3億元易手，成交呎價約14,340元，而喜點同類項目於2017年以2.6億元賣出，呎價近25,000元。
- 美國OpenAI推出聊天機器人ChatGPT，上架一個多月吸引一億名用戶，中國大陸百度也宣布將跟進推出簡體中文版的類似工具。
- 學界說，台灣有無辦法取得足夠資料授權及運算資源，將成發展關鍵。
- 該項目鄰近土瓜灣地鐵站，地段預計未來會有更多私人住宅項目相繼落成，為整個地區帶來更大的轉變。
- 吳天偉表示，該幢「堡壘屋」洋房曾由家族成員居住，個人過去也曾在該洋房生活過。
- 大埔康樂園本月至今暫錄約3宗租賃成交，分行新近促成11街單號屋，建築面積1850平方呎，實用面積…
俊業集團早於70、80年代，發展元朗錦綉花園，及至90年代發展大埔康樂園，該2個項目由吳天偉外公、建築師黃振輝操刀。 錦綉花園由旗下俊業海外建設有限公司（前稱加拿大海外發展有限公司），當年收購大生圍逾百公頃漁塘後，發展而成，其商場及人工湖1984年開幕時，由時任新華社香港分社社長許家屯剪綵，風頭一時無倆。 旗下目前2幢商廈，分別為購入全幢物業，以及收購分散業權的商廈而來。 集團稱，會專注物色在活化舊區具增值潛力的物業，進行翻新及重新定位。 據稱是次收購，將計劃把項目翻新改型及打造成該區特色民生商場，物業面積約40,000平方呎連42個車位，租金回報料超過4%，成交呎價扣除車位價值後約$8,500。 參考同區基座商場成交，Downtown 38於2020年以3億元易手，成交呎價約$14,340 ，及喜點於2017 年以2.6億元賣出，成交呎價近$25,000。
俊業集團吳天偉: 家族
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年6月火炭片區的登記二手私人住宅買賣合約約21宗（2.50億元）（1.64萬呎）。 市場消息透露，鹿茵山莊5座高層D及E室的雙連單位，實用面積2260平方呎，剛獲外區客以4.5萬元承租。 一名曾買賣尖沙咀九龍站君臨天下、大埔康樂園及中半山The Mayfair等貴重豪宅的投資者，剛以3,828萬減持九龍塘畢架山一號一個4房戶，售價較個別銀行估價低… 填妥由中總會董或現任青委成員簽署推薦的申請表乙份，並隨附申請人近照及公司名片各一張，電郵或郵寄至香港中華總商會青年委員會辦理。 申請人須先經中總青委成員介紹出席本委員會聚會，以對委員會作初步了解，並讓“會員發展小組”成員認識申請人。 青委會舉辦專題講座，邀請香港醫學會傳染病顧問委員會聯席主席曾祈殷醫生，分享新冠疫苗最新資訊，並解答各種接種疫苗的常見問題。
- 申請人須先經中總青委成員介紹出席本委員會聚會，以對委員會作初步了解，並讓“會員發展小組”成員認識申請人。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。
- 企業結合數位科技進行轉型成為全球趨勢，擁有豐富數位匯流服務的台灣大寬頻，結合AI與IoT科技，針對連鎖店家、旅宿店家、社…
受惠於其母公司「俊和」在技術、財務及商業網絡方面上的全面支持，俊和高雅得以在業界保持高競爭力，為客戶提供一流的產品及服務。 俊業集團家族第三代接班人吳天偉稱，未來將會有更宏大計畫，包括在其他不同活化舊區，例如灣仔、西環、北角及紅磡等，積極發展和建立有自家品牌的商廈。 俊業以往的著名發展項目有1970至1990年代發展的低密度別墅式豪宅元朗錦綉花園及大埔康樂園。 至於另一個項目為旺角塘尾道25號周勝記商業大廈全幢商廈，該廈於2021年10月由俊業集團以1.5億元買入，同樣會翻新作為民生商廈，預計2023年6月入伙。 吳天偉表示，上述兩個項目的總投資額高達3.5億元，將作中長線持有，冀回報有4厘。
俊業集團吳天偉: 俊業吳天偉：打造「TO」系列 長沙灣項目招租
吳天偉指，錦綉花園前身為魚塘，由外公黃振輝收購並建立，屋苑初期交通不便，但目前周邊基建已經完善，預計未來會受惠港鐵北環線發展。 美國OpenAI推出聊天機器人ChatGPT，上架一個多月吸引一億名用戶，中國大陸百度也宣布將跟進推出簡體中文版的類似工具。 ChatGPT點燃全球ＡＩ科技競賽，國科會昨說，預計年底推出台灣版ChatGPT，避免大陸版恐出現論述偏見；至於推出形式仍在討論中。 學界說，台灣有無辦法取得足夠資料授權及運算資源，將成發展關鍵。 康樂園地產負責人周文豪透露，大埔康樂園5街雙號屋，實用面積2,579平方呎，連約2,729平方呎花園，原本叫價4,800萬元，議價後以4,498萬元易手，呎價約1.74萬元。 【本報訊】早前獲國安公署以5億元入市的龍駒道緹山，剛錄首宗租務。
他說，技術台灣都有，但機器需透過運算資源學習、記憶，美版ChatGPT使用了一萬張ＣＰＵ，台灣國網中心僅兩千張左右。 官員透露，台灣除既有演算法成就，學界也有許多人彙整中文資料，國網中心也有運算資源，這些基礎將成台版ChatGPT發展優勢。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。
俊業集團吳天偉: 會員登入
他又指，自2016年接手集團業務後，首項「任務」便是為錦綉花園商場進行升級及優化工程，商場佔地10萬平方呎，目前有超市、連鎖餐廳、幼稚園等租戶，主攻街坊生意。 俊業集團執行董事吳天偉接受《香港01》訪問表示，他先後在美國完成學士及碩士學位後，2009年畢業回港，於房地產、大型銀行及私募基金等工作，累積經驗後，至2016年始接手外祖父黃振輝創立的俊業集團，並以管理物業為主。 金仁寶集團在北投士林科技園區的新總部日前開工，集團董事長許勝雄發下豪語，將投資逾三百億元打造園區的門戶地標，永續流傳。
此外，集團早前購入兩個商廈項目，分別位於長沙灣青山道124至126號的金星商業大廈，以及旺角塘尾道25號的周勝記商業大廈。 市場消息指集團銳意翻新兩個項目，成升級版的「民生商廈」，總投資額約3.5億元，兩項目分別易名為SPARK CITY俊薈長沙灣及SPARK CITY俊薈旺角。 【本報訊】豪宅市場錄得零星成交，中原地產分區營業經理黃冠仁表示，疫情開始穩定下來，入市信心有所提升，大埔康樂園9街雙號屋，實用面積2,520平方呎，連花園約3,874平方呎，並設有私家泳池，業主原本開…
俊業集團吳天偉: 康樂園「堡壘屋」3億沽 曾由家族成員居住
疫情下不少人鐘情新界洋房，東京奧運乒乓女團銅牌得主蘇慧音最近以4.1萬元，租用大埔老牌屋苑康樂園單號屋，呎租大約33.8元。 呎租33.8元 租金回報5.5厘 據中原地產大埔康樂園第三分行區域營業… 政府放寬多項防疫措施後，跨國公司高管重臨香港，帶動豪宅租務。 市場消息透露，山頂歌賦山道28號剛以48萬元租出，較同屋苑同類戶去年中租金升約12%。
青委會舉辦專題講座，邀請本會袁武會長探討香港青年工商界如何在國家發展大局中找準定位，並分享對培養愛國治港人才的真知灼見。 青委會日前拜訪香港科技大學史維校長及管理層代表，探討雙方未來合作方向，並參觀材料表徵與製備中心及機器人研究所，了解校方研發成果。 俊和不僅是聲名卓著的樓宇及土木工程項目承建商，同時也是維修保養及小型工程項目的專項工程承建商。 俊業集團吳天偉 本集團在水務、樓宇及土木維修保養及小型工程方面皆擁有豐富的專業知識，備受客戶認可及讚許。 俊和早自1968年開始承接公營及私營的土木工程，包括道路及渠務、地盤平整、鐵路工程、水庫、水務工程、防波堤及海事建築、汚水處理／排污設施與地下建築等。 俊業集團吳天偉 該項目鄰近土瓜灣地鐵站，地段預計未來會有更多私人住宅項目相繼落成，為整個地區帶來更大的轉變。
俊業集團吳天偉: 日報新聞
參考同區基座商場成交，Downtown 38於2020年以3億元易手，成交呎價約14340元；喜點於2017年以2.6億元賣出，成交呎價近2.5萬元。 項目提供樓面約2.5萬平方呎，每層面積約1,800至2,300平方呎，將作出租，地下至一樓意向呎租46元，月租約18萬元；2樓至4樓全層意向呎租25元，每層月租約6萬元，傾向由食肆或健身行業租用。 早於70至90年代發展全港規模最大洋房屋苑—元朗錦綉花園的老牌發展商俊業集團，作風一向低調。 六年前由第三代接班人吳天偉接手，一改發展方向，率先翻新錦綉花園商場，過去兩年再先後買入長沙灣、旺角兩幢舊式商廈，並投資3.5億元全面翻新為新式民生商廈。 吳天偉接受《香港01》訪問表示，疫情下，內地及國際投資者在港活躍程度大減，現在是投資物業的好時機。 錦綉花園發展商俊業集團正轉型發展，集團執行董事吳天偉指，目標收購金額約5億至10億元的商廈及商場，打造「TO」系列民生商廈，當中長沙灣項目正翻新並進行招租，呎租25元起。
家族第三代接班人吳天偉指，未來將會有更宏大計畫，包括在其他不同活化舊區——灣仔、西環、北角及紅磡等，積極發展、建立有自己品牌的商廈。 俊業較早前已購入兩個商廈項目，分別位於長沙灣青山道 號的金星商業大廈及旺角塘尾道25號的周勝記商業大廈。 俊業集團吳天偉 市場消息指集團銳意翻新兩個項目成升級版的「民生商廈」，總投資額約3.5億；現將項目納入 ”SPARK CITY” 系列，把其重新定位。 俊和高雅裝飾工程有限公司（俊和高雅）成立於1995年，為俊和發展集團旗下的全資附屬子公司，多年來為各類型建築發展項目提供高水平裝修工程服務。
俊業集團吳天偉: 美光裁員被傳「半強迫簽合意離職」 公司發聲了
俊和發展集團有限公司（「俊和」）成立於1968年，屬亞洲聯合基建控股有限公司（股份代號：00711.HK）主要成員，主力經營建築及物業發展核心業務，具備承接大型綜合建築項目的專業能力。 至於該幢商廈新買家為堡誼有限公司（CASTLE EASE CORPORATION LIMITED），公司董事包括吳天偉（WU, TIAN WEI DOUGLAS），即為錦綉花園發展商、俊業集團執行董事吳天偉。 至於周勝記商業大廈位於塘尾道25號，於1993年落成，樓高15層，總面積約2萬平方呎，為該家族的收租物業。 據土地註冊處資料，上述周勝記商業大廈於9月20日以1.538億元賣出。 商廈原業主為周勝記置業有限公司（CHOW SHING KEE INVESTMENT COMPANY LTD.），公司董事包括資深投資者周炳權或相關人士持有。 土地註冊處資料顯示，俊業集團斥資4.25億元向原業主收購位於土瓜灣馬頭圍道 號海悅廣場連停車場項目。
俊業集團吳天偉: 香港商報app財經大報 商界平台
但大同大學工學院副院長謝禎冏說，美國ChatGPT是藉OpenAI龐大資源訓練而成，台灣有無辦法取得足夠的資料授權？ 俊業集團吳天偉 他形容，美版ChatGPT如同富家千金，台灣在資料蒐集面僅是普通家庭，但台灣若能做出市場區隔，仍有望脫穎而出。 科技辦公室副執秘沈弘俊說，陸版ChatGPT可能在一、兩個月後推出，但大陸製作的語言模型勢必會迎合大陸的論述。 據了解，美版ChatGPT推出後，吳政忠就下令蒐集相關輿情開發台版ChatGPT，且已召開幾次共識會議。 根據Omdia電視顯示面板和OEM情報服務指出，南韓和中國大陸的全球一級電視製造商期待已久的液晶電視面板需求復甦指日可待… 美國新澤西州的軟體供應商「美商太陽鳥軟體股份有限公司」，於去年申請進駐新店寶高智慧產業園區後，今日舉辦開幕典禮。