何東道2 8號成交 內容大綱
4月7日，港鐵於九龍灣總部收取車公廟站標書期間，環保團體環保觸覺聯同車公廟站後方的沙田頭村原居民及沙田區議員，帶同「不要屏風樓宇」等橫額，到場示威。 沙田頭村及李屋村原居民代表陳瑞昌表示，項目會影響後方物業的樓價，而文禮閣業委會秘書蘇鏡鎏則表示﹕「沙田是一個山谷，四面環山，無風入，該等高樓會影響通風」。 環保觸覺認為，計劃中車公廟站發展項目的樓宇之間的預留空間甚小，項目落成後的「屏風效應」將造成通風散熱問題，影響秦石邨及附近屋苑居民。 該團體曾向城規會申請減低車公廟站上蓋的地積發展比例，並加設樓宇高度限制及保留觀景廊。 唯最終城規會以目前發展項目已進入落實階段，而有關的建築圖則已獲審批。 再加上環保觸覺沒有提供總綱發展藍圖或園境設計總圖的技術數據支持，故否決有關申請。
- 太古城中心為港島東區地標建築，位於地鐵上蓋，設有港島最大型購物商場及數幢甲級寫字樓，可直達港鐵太古站。
- 方面，住戶亦可經行山徑步行至灣仔區，約半小時可至合和中心及皇后大道東一帶，提供多間特色食肆、商場、便利店、街市及銀行。
- 雖然如此，業主叫價，卻比去年第4季平均升7%至8%，個別叫價調高11%至12%。
- 兩房戶合共218伙，建築面積由660至668餘方呎，佔屋苑單位總數比例22％。
除屬單邊單位90 Repulse Bay Road 1號及12號外，大部分單位的浴室則設於單位中心，故未能設窗戶。 豪宅市場續受追捧，發展商亦加快推盤步伐，踏入5月，長實（01113）終於有所行動，旗下的南區淺水灣道90號突擊上載樓書，料有機會短期內推出，這將會是集團今年首個推出的全新盤。 有業界人士認為，淺水灣一帶的全新項目已缺乏供應多時，項目地段及景觀均市場上甚為稀有，而且每戶大宅均享開揚淺水灣海景，加上供應有限，故預期將受實力買家追捧。 何東道2 8號成交 發展商更指，預計會以招標形式推售，造價更有機會拾級而上，一間貴過一間。 金斯瑞生物科技宣布，非全資附屬傳奇生物於6月4日在2022年美國臨床腫瘤學會年會上發布CARTITUDE臨床開發項目研究西達基奧侖賽(cilta-cel)治療多發性骨髓瘤的最新資料。 CARTITUDE-1此前研究資料支持了近期美國食品藥品監督管理局和歐盟對CARVYKTI的監管批准。
何東道2 8號成交: 香港地產
第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。 ），1970年改稱何東官立工業女中學；正校位於香港銅鑼灣嘉寧徑，分校是前身是位於東院道的東院道官立小學，由何啟東爵士捐建下於1953年創校，是一所全日制女子官立中學。 何東道2 8號成交 學校總佔地約12,300平方米，是香港唯一擁有分校的女子官立中學。 樓高兩層，以街舖為主，租戶包括萬寧、日本城、Fusion、Starbucks、客家好棧、大快活、美心西餅等大型連鎖店和食肆。
每戶均連接面積約238至367方呎的花園。 凱龍瑞集團中國香港首席執行官何震東表示，物業前身為王子酒店，經兩年時間進行大型翻新，耗資約1.8億元，重新打造大廈外觀及室內裝修，所有機電系統亦相應更新及提升。 高力資本市場及投資服務部高級行政董事王唯峰指，該商廈可配合灣仔北未來的發展方向，迎合租戶開設餐廳、寫字樓或娛樂場所的需要。 該行發言人表示，該商廈現時出租率近八成，14樓以上有海景，估計整項物業市值月租金可近500萬元，該項目與車位可分別購買，意向價分別約17.3億元及約1.2億元，可透過公司轉讓形式成交。 何東道2 8號成交 物業天台亦獲批加建廣告牌，可供新買家宣傳自身品牌或出租，以提升租金回報。 半山壹號前稱歌珀山屋苑分兩期發展，合共建有26座分層住宅及7座洋房，共提供938伙單位。 4幢大廈呈現V字形佈局，第1、2座，以及第3、5座，各自組成一對建築組群。
何東道2 8號成交: 沙田
太古城中心為港島東區地標建築，位於地鐵上蓋，設有港島最大型購物商場及數幢甲級寫字樓，可直達港鐵太古站。 第一太平戴維斯以富時250指數在倫敦證券交易所上市。 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有600家分公司。 何東道2 8號成交 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 2020年10月12日東半山的地標性建築，位於肇輝台前區。
另外，第一集團淺水灣道72號，早前亦已上載樓書，項目提供一幢實用18,270方呎的「巨無霸皇宮屋」，為市場上面積最大的一手單位，市場消息指意向價約18億元，實呎接近10萬元。 何文田太子道西279號住宅項目共提供18伙，包括12個分層戶及6個特色複式戶，實用面積約1,300 至2,700方呎。 是次成功購入物業，是集團繼投得青衣細山路住宅發展項目後，再新增之土地儲備。 顏景鳳表示，集團將繼續致力拓展市場機遇，尋找優質項目開拓物業發展業務。
不過當年港鐵物業總監何恆光表示，車公廟站物業項目的地積比率、高度及環境評估都已做足，而發展計劃已得到城規會同意」。 另外，沙田區議員衛慶祥稱，稍後會約同政府官員再商議車公廟站以及未招標的大圍站上蓋發展項目（即現今的柏傲莊），他表示仍在了解當年該等項目諮詢地區的情況。 何東道2 8號成交 3樓平台設專用天橋直達港鐵車公廟站月台。 該出口是港鐵首個由車站連接住宅平台的入口，亦是唯一只供住客使用的出口。
該幢商廈樓高25層，總建築面積約86,212方呎，地下商舖部分現分別由健身中心及高級美容院承租，1樓至9樓租予多間知名食肆，中高層出租作寫字樓。 此外，大廈提供3部升降機，標準樓層每層樓面約3,200方呎，樓底負重均達5Kpa，可容納更多餐飲租戶。 參考灣仔及銅鑼灣區的銀座式商廈，呎租可達約50至80水平。 何東道2 8號成交 市場消息透露，炮台山英皇道101號商廈全幢，前稱成報大廈，近日獲宏安地產（1243）夥拍旭輝控股（0884）購入，市傳成交價高達18億元。 宏安地產執行董事程德韻回覆《香港01》表示，已購入上述物業，惟不便透露成交價。
何東道2 8號成交: 物業項目
2021年10月3日，會所泳池照明燈疑漏電，引致8歲男童感觸電一度昏迷。 經過急救後男童恢復清醒，他報稱自己踢中池邊的燈感觸電而暈厥。 負責管理的港鐵公司替旗下物業管理公司發表回應，強調救生員在救援期間無觸電，同時指管理公司未接獲其他泳客反映游泳期間出現異常狀況。 而機電工程署經初步調查後發現，特低壓泳池燈的隔離變壓器出現損壞，不排除有人接觸該泳池燈時導致輕微的觸電感覺。 中科監察主席潘焯鴻引述事主家屬，批評港鐵不承認責任，並指出管理公司有責任妥善管理設施。
何東道2-8號 於過去3年共有4宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 何東道2 8號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 至於今年首季，僅錄得41宗二手買賣，涉及總成交金額為30.56億元。
何東道2 8號成交: 中學:九龍城區
這幢12層建築含24套寬敞的4室公寓，有兩套住房還帶有私人游泳池。 該樓視覺開闊，可欣賞賽馬場和銅鑼灣風光。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 何東道2 8號成交 鯉景灣 A段 觀海閣 (1座) 共有18層，提供139個單位。 鯉景灣 A段 觀海閣 (1座) 於1988年06月起入伙。