項目將分為多期發展，其中項目第1B期共提供184伙住宅單位。 而項目第1A期在2021年12月入紙申請預售樓花同意書，現尚待批中。 田守業，〈拓寬歷史研究的視野─讀濱下武志《近代中國的國際契機》後所想到的〉，《北京理工大學學報﹝社會科學版﹞》，第2卷第4期，2001年11月，頁18-20。 陳威志，〈超越民族國家：濱下武志對當代中國研究的知識啟示〉，《國家發展研究》，7卷1期，2007年12月，頁41-67。 濱下武志朝貢貿易體系研究的知識啓示〉，國立臺灣大學社會科學院政治學學系碩士論文，臺北：國立臺灣大學，2008年。 何文田的居民以中產階級為主，私人和居屋屋苑林立，但也有公共屋邨。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 何文田華懋 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
何文田華懋: 學校類別
濱下武志著，高淑娟、孫彬譯，《中國近代經濟史研究：清末海關財政與通商口岸市場圈》，南京：江蘇人民出版社，2006年。 冠德苑於2019年9月16日竣工，並將於居屋2019發售計劃中，由同年12月9日（原訂11月21日）起以現樓方式出售。 所有單位已於2020年1月6日售出（原先為1月2日，但冠盛閣709室在翌日撻訂，並隨即於再下一個銷售日再次出售），同月11日起入伙。 但在入伙後，居民在驗樓時陸續揭發室內部份牆角滲水、污水渠被沙石堵塞等大量紕漏；事後，承建商方面已進行糾正工作。 在冠熹苑及何文田邨適文樓後面的何文田邨範圍，原本計劃是2座40層高康和一型雙子式設計居屋，並設升降機塔連接何文田邨，後來因政府停建居屋而擱置興建。
1997年，政府在舊何文田邨的其中一個休憩球場公園，改建成一座40層的和諧一型大廈，名為「景文樓」，成為何文田邨內首座和諧式大廈，也是香港首座後期設計第三代和諧式大廈。 2000年，餘下的8座大廈在採石山建成，舊廈於2001年清拆。 何文田邨前身為政府廉租屋邨，於1973年落成，共建有8座新型廉租大廈，以及中華基督教會基浩小學和陳瑞祺（喇沙）小學（前者於2001年屋邨清拆時一同拆卸；後者於2007年遷至德蘭中學／旅港開平商會中學對面後於2009年清拆）。 原址是戰後興建的何文田平房區——何文田新村和文華村，以及山邊的寮屋區。 2008年年底，香港政府公布爱民邨初步斟察令人满意，2009年将进行全面详细斟察，如没潜在危险，爱民邨将在未来15年不会清拆重建。
何文田華懋: 大學閣
據了解，物業由新鴻基地產郭氏家族等持有。 何文田華懋 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興稱，項目華懋以獨資形式發展，不過未有透露總投資額。 蔡宏興續指，項目將會提供約900多伙，主要為2房及3房單位，認為交通位置理想，將受市場歡迎。
何文田南邨的原址是1960年代末清拆的何文田寮屋區。 何文田位於香港九龍的九龍城區之西南部，位於紅磡以東北，土瓜灣以西，旺角和京士柏以東，九龍仔以南，是九龍一個住宅為主的社區。 不過，據知傲玟地盤的施工工程近日已恢復。 據高銀金融旗下金鋑有限公司回覆《香港 01》指，傲玟項目上周已經全面復工，預期8月初完工，並將向地政總署申請合約完成證明書（Certificate of Compliance，俗稱「滿意紙」）。
何文田華懋: 項目的景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，並不屬任何一期居屋發售計劃，其申請表是黃色及藍色，亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。 何文田華懋 新興建的何文田邨8座樓宇屬和諧式大廈，承建商為瑞安建業和聯力建築，於1998年起相繼落成。 由於位於舊何文田邨南面，因此項目名稱是「何文田南發展計劃」，並標示在地盤範圍街板上，故落成初期，街坊曾俗稱為「何文田南邨」，唯隨著舊何文田邨清拆後，已再沒有南北邨之分。
1960年代，何文田曾為徙置區，安置由中國大陸來的難民。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。 ，舊作Ho Mun Tin）是香港九龍九龍城區西部的一個高地，傳統上只限於亞皆老街（與加多利山為界）、衛理道（與京士柏為界）及染布房街（與旺角及油麻地為界）、公主道（與十二號山及採石山為界）之間的範圍。
何文田華懋: 發展商：調整以現樓發售 惟未提供關鍵日期
隨著位於何文田附近的十二號山及採石山分別興建了愛民邨及何文田邨，這兩座山丘也逐漸發展成住宅區，並成為廣義上何文田的一部分。 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及穿越何文田的1號幹線。 項目已於2020年3月獲屋宇署批出建築圖則，可興建四幢分層住宅大廈，各樓高26層 (另設有4層低層地下及1層地庫)，住宅面積約639,831平方呎，預計提供約843伙住宅單位。 而鄰近香港公開大學及香港足球總會的重建地盤再分為兩塊地皮，其中一塊將用於興建一所24班小學，供空間不足的「火柴盒」小學遷置，另一塊則用作興建政府綜合大樓。 舊何文田邨的土地地皮原擬重建為6幢和諧一型（第三代後期）大廈，後改為興建1幢新和諧一型大廈、3幢以牛頭角上邨二、三期為設計藍本的特別設計新和諧大廈，以及5幢採用單方向設計的靈活性大廈，並預計在 年入伙。 然而，因2002年房屋政策改變而交回香港政府並重新拍賣，地皮在舊邨清拆後空置了十餘年後出售予私人發展商興建豪宅，並且將何文田邨地皮一分為四，以何文田巴士總站為中心。
惟去年7月再度交樓失敗後，隨即錄得至少4宗終止買賣合約個案，扣除所有終止買賣個案後，傲玟僅賣出約22伙，佔項目單位總數401伙不足6%。 今年1月12日（周三）本報記者到傲玟現場視察，發現屋苑地下範圍仍有多處尚未完工，如屋苑內外的園林大部分未有任何種植、屋苑大門保安亭、住宅大廈地下大堂未完成裝修，當時場內未見有任何工人施工。 今年1月初，有未能收樓的傲玟業主向本報表示，接獲發展商的文件，指發展商正與承建商金門進行商討，若雙方在14天內能達成共識，金門預期會在120天、即約四個月之內完成餘下工程。 但及後農曆新年加上第五波疫情，相關工程未有進展。 高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟，過去一年多至少三度延遲交樓，去年8月底因為發展商未能證明可應付工程超支，被運房局撤銷其預售樓花許可，涉379伙，樓盤面臨「爛尾」危機。
何文田華懋: 香港地產
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- 華苑位於何文田太子道西 號（中原樓市片區：何文田）。
- 何文田站上蓋住宅項目瑜一，坐擁鐵路交通之利，附近有昇御門、天鑄等較新樓盤，遠一些有資助房屋如俊民苑、冠暉苑、冠德苑、何文田邨、愛民邨等。
- 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
今次成功打敗7個財團奪標的是華懋集團，其執行董事兼行政總裁蔡宏興稱，會按照原定計畫，發展900至1,000個單位，預計2024年落成。 有鑑於項目身處傳統豪宅地段，有市場人士估計，住宅部分會以豪宅方向發展，並預料落成後每方呎可達3.3萬元起。 而第二期位於整個項目的西南地盤，住宅樓面上限約5.94萬平方米，由華懋集團於2018年10月下旬成功投得。 其中第一期位於整個地段的北面，佔地面積約150,696平方呎，由高銀金融、潘蘇通及華融金控合組之財團於2016年12月投得發展權。
何文田華懋: 住宅分佈
第1A期447伙中一房佔75伙，實用面積311至364平方呎，2房佔192伙，實用面積425至597平方呎，3房佔172伙，實用面積889至1145平方呎，而4房則佔8伙，實用面積1515至1615平方呎。 华懋与港铁合作的何文田站上盖大型住宅项目正式命名为瑜一，项目共提供844伙，当中1A期料短期内推出，提供447伙，主打2房至3房。 王更表示，官司已对华懋的正常运营产生诸多不利影响。 香港著名的财经报纸《信报》则在去年法庭裁决王廷歆胜诉后发表评论说，如果龚如心在与王廷歆及王德辉遗产管理人的两宗官司中都败诉，将动摇她在华懋的掌舵地位。 在台湾，她投资了当地国际大型货柜航运的翘楚“阳明航运”，并出任董事。 在美国，龚控股全美第二大现场音乐经纪公司House of Blues，以及经营“芝麻街”的S.S Retail Stores。
港鐵（00066）昨日公布，何文田站2期項目由華懋奪得，屬集團年內兩奪住宅地皮。 市場估計投資額逾140億元，日後賣樓實用呎價達3.3萬元。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指出，華懋近年積極吸納土地儲備。 長線而言，港鐵站的大型住宅地供應有限，這項目已具備相當優勢。 他估計，項目高層可作特式戶，住宅部分一定是豪宅方向發展，預料落成後每方呎可達3.3萬元起。 港鐵（00066）何文田站第2期物業發展項目繼10月22日截標後，翌日便公布結果。
何文田華懋: 延後交樓一年半 何文田傲玟地盤恢復施工 發展商：料8月初完工
何文田位於九龍城區西部，京士柏以北、旺角以東位置，位處較高地段，享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢，加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，交通四通八達。 自 60 年代起，何文田發展成住宅區，該區名校林立，吸引不少家庭進駐。 《香港01》向發展商查詢，發展商回覆表示，有關項目已經取消預售樓花，公司有信心短期內可以落成，故調整策略以現樓發售。 項目較早前已取得佔用許可證（Occupation Permit，又稱入伙紙），公司會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。 屋宇署資料顯示，該署在3月份批出18份建築圖則，當中6項為住宅及商住發展，以華懋集團旗下港鐵何文田站第二期較具規模，准建4幢26層分層住宅，另設4層低層地下及1層地庫，總樓面約639,382方呎。
- 所有單位已於2020年1月6日售出（原先為1月2日，但冠盛閣709室在翌日撻訂，並隨即於再下一個銷售日再次出售），同月11日起入伙。
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- 蔡氏稱，繼荃灣西站「荃．城滙」及朗屏站「朗城滙」後，這是第3次與港鐵合作發展物業項目，又指相信項目地理位置好，將會受到市場歡迎，不過就未有透露總投資額。
- 自2019年11月起開售，最初預計交樓日期為2020年11月底。
截止到5日为止，公司运转正常，没有收到香港华懋集团方面任何管理事务通知。 公司架构除董事局成员外，更包括各方面的专业人仕如认可工程师、机电工程师、资深维修人员、专业法律顾问及管理学会会员等提供各方面的物业管理和保安服务及相关意见。 华懋方面昨天并未透露龚如心未来资产归属。 何文田華懋 上海东方早报记者从香港法律人士处获悉，依据香港现行法律，如果龚氏遗产没有明确指定对象，则巨额遗产将会归香港政府所有。 但是，分析人士表示，由于龚如心资产其实大部分并非现金，而是以公司资产存在，香港政府并不会参与公司股东运营，因此，未来可能随着股东投资而被公司管理层“消化”。
何文田華懋: 香港網絡大典
在随后的楼市大萧条中，华懋的工程并没有停下来，而是加速建设。 华懋仍坚持“惜售”的策略，把原来预售的大多住宅都改成“服务式公寓”来收租。 据悉，龚如心在内地投资的第一站在河南。 自1992年开始，龚如心先后投资了河南华懋电力有限公司、沁阳华懋铝业有限公司及后来的双汇实业(集团)有限公司，总投资额逾4亿元人民币。 随后，龚如心迅速在全国拉开了投资步伐。
何文田華懋: 第二階段$5,000消費券月尾到期 八達通尾期最遲4月16日起領取
第1A期現正待批預售樓花同意書，將於稍後正式推出。 1911年廣華醫院啟用，為隔離患有天花的病人，廣華醫院特別於何文田山麓（今培正道、常盛街及佛光街交界處）興建一座專為天花病人而設的院舍，當時稱為「油麻地痘局」，同時廣華醫院向當局申請將何文田山撥作醫院作安葬天花死者之用。 「油麻地痘局」於1920年停用，並於同年8月租予「台山電光炮廠」，其後1921年2月25日炮竹廠火藥庫發生爆炸大火，釀成32死56傷。 1930年代前，該處也有不少墳墓，而現今香港培正中學的位置，亦為當年日佔香港時的亂葬崗，但剩下的後山亦於年前剷平。
何文田華懋: 政府部門
至去年10月，高銀更新樓書的預計交樓期至今年5月29日。 惟今年5月31日，發展商再公布受疫情及天氣影響，需要延遲交樓，當日計已較原定日期遲了六個月。 問及傲玟會否有新的關鍵日期，發展商則表示暫時未能提供。 此外，目前傲玟依然未獲批滿意書，因此仍處於樓花階段。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
何文田華懋: 住宅分佈
朱蔭貴，〈朝貢貿易體系與亞洲經濟圈─評濱下武志教授的《近代中國的國際契機》〉，《歷史研究》，1999年2期，頁 何文田華懋 。 王作成，〈亞洲本土學者對亞洲史重構研究的探索─以濱下武志、王正毅為例〉，《青海師範大學學報﹝哲學社會科學版﹞》，2004年第1期，頁42-47。 章益國，〈亞洲空間感的方法論意義─濱下武志近代經濟史研究的啟示〉，《上海財經大學學報》，10卷1期，2008年2月，頁15-21。 孫欲容，〈評介濱下武志著《中國近代經濟史研究：清末海關財政與通商口岸市場圈》〉，《洄瀾春秋》，第5期，2008年7月，頁51-61。 何文田華懋 陳威志、石之瑜，〈從亞洲認識中國：濱下武志研究「朝貢體系」的啟示〉，《政治科學論叢》，第39期，2009年3月，頁55-84。 楊永鵬，〈“亞洲主體意識”研究—以濱下武志的亞洲思想為線索〉，上海財經大學碩士論文，上海：上海財經大學，2011年。
何文田華懋: 發展商：調整以現樓發售 惟未提供關鍵日期
濱下武志著，朱蔭貴譯，〈中國近代經濟史研究中一些問題的再思考〉，《中國經濟史研究》，1991年4期，頁30-41。 濱下武志，〈20世紀初上海、神戶、仁川的海外華人金融網絡〉，郝時遠主編，《海外華人研究論集》，北京：中國社會科學出版社，2002年，頁 。 濱下武志著，箱田惠子、劉素芬譯，〈歷史的觀點與現代─關於中國近現代史研究〉，《近代中國史研究通訊》，第35期，2003年，頁55-69。 濱下武志，〈全球化中的東亞地緣文化─“日本與亞洲”和“亞洲中的日本”的自他認識的異同〉，中國社會科學研究會編，《中國與日本的他者認識─中日學者的共同探討》，北京：中國社會科學文獻出版社2004年，頁32-67。 濱下武志，〈亞洲視野中的全球化歷史〉，北京大學亞洲─太平洋研究院編，《亞太研究論叢》，第6輯（2009年），頁6-19。