雖然何文田的住宅並不近何文田，但是其商住配套是足夠，商場有愛民邨商場及何文田商場，亦有佛光街體育館。 而要由車站步行約12分鐘的金獅花園，共有13座，實呎由270呎至363呎，平均呎價約15600元，樓齡為34年。 最近一宗2月的成交，高層282呎單位，成交價為448萬元，呎價約15900元。 至於遠一點的金禧花園，共有6座，實呎由314呎至485呎，平均呎價約17200元，樓齡為35年。 最近一宗1月的成交，高層328呎單位，成交價為585萬元，呎價約17600元。 日媒報道，日本首相岸田文雄計劃提名學者植田和男為日本央行新行長，以接替4月8日結束任期的黑田東彥。
其中三房戶的實用面積為1,841平方呎起；四房戶的實用面積則約2,000至2,100平方呎。 兩房戶只佔少數，實用面積為764或772平方呎。 當中，入場單位為2樓B室，實用面積286平方呎，一房間隔，扣除10%折扣後 ，折實售價680萬元，折實呎價23,776元。 入場兩房單位為3樓C室，面積414平方呎，折實售價960萬元，折實呎價23,188元。 協成行旗下何文田新盤芳菲，今日（22日）公布首張價單，首批提供30伙，整批折實平均呎價約26,139元。 協成行發展高級項目經理陳婉霞指，價錢參考九龍核心區價錢，屬「貼市超值價」，料最快下周公布銷售安排。
何文田私樓: 發展商未透露新關鍵日期 僅指正協調各方單位
租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 現時紅磡站最近的住宅項目為都會軒，面積由450呎至1398呎，共有2座。 最新一月的成交為一個中層單位，面積約478呎，成交價780萬元，呎價約16,300元。 記者上周三（12日）前往傲玟現場，發現傲玟屋苑地下範圍仍有多個位置處於未完工的狀態，如屋苑內外的園林空間，大部分未有任何種植、屋苑大門保安亭、住宅大廈地下大堂亦未完成裝修，而住宅單位的玻璃窗則尚未撕走保護膠膜。 發展商去年中曾表示，受影響的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交。 如取消交易者，將可按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。
何文田私樓: 即時新聞地產
自從何文田區有港鐵沙中線及觀塘延線覆蓋後，一眾鐵路沿線新盤發展潛力飆升。 其中何文田站半新盤天鑄2期具備港鐵站及何文田豪宅區雙重概念，加上屬小… 發展多時的港鐵「屯馬線一期」，已於2月14日正式通車，香港鐵路四通八達，而為了配合香港的長遠經濟發展及滿足市民的交通需求，香港特區政府亦一直… 大圍站現時是東鐡線的車站，出九龍主要經九龍塘、旺角東。 在屯馬線一期開通後，將會連接鑽石山及啟德站，較現時出九龍多一個選擇。 如果願意走遠一點，距離大圍站約一公里遠的金獅花園，因為單位較細，是不少買樓人士的上車熱門屋苑。
哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 美聯阮培華指，自由市場價現最平叫價368萬元，屬區內入門之選。 代理表示，物業對上一宗同類成交追溯至去年八月，以自由市場價285萬元易手，而最高紀錄於去年四月錄得，當時同類單位以295萬元破頂價售出。 物業只得63個單位，最細為實用面積220餘方呎的開放式單位，單位開則三尖八角，廳房合一的空間內較難擺位，可幸是單位樓高近10呎，並且外連小露台，採光度及空間感不俗。 以街名作命名的勝利道1號位處亞皆老街及窩打老道之間的內街，既有傳統豪宅區的寧靜氛圍，又與「不夜天」旺角鬧市接軌，佔盡地利。 更為吸引的是，物業離港鐵旺角站及旺角東站十分鐘內步程，坐擁雙線鐵路優勢，住戶返工、去Wet隨心所欲。
何文田私樓: 九龍 9320 屋苑
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除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 美國派出戰機，在阿拉斯加高空將一個不明物體擊落。 柯比表示，這個物體與之前被擊落的中國氣球有不同之處，這個物體看似沒有機動性，只靠風向支配，目前不清楚這個物體從何而來，亦不知道是誰擁有這個物體。 何文田私樓 柯比強調，美國對領空保持警惕，總統一直將國家安全利益放在首位。 10個夾屋屋苑，新界佔7個，九龍佔2個，港島只有1個。
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最新成交單位包括第8座11樓B室，屬3房1套房附設前廳連洗手間及私人升降機大堂戶型，面積1185方呎，… 翡翠閣位於何文田太子道西320號（中原樓市片區：何文田）。 當中一伙位於1座16樓A室之標準戶以1.15億元售出，呎價逾5.37萬元，成交價更創2020年至今九龍一手分層標準戶新高紀錄。 該單位的實用面積為2,140平方呎，屬四房連雙套房間隔。 舊何文田邨的土地地皮原擬重建為6幢和諧一型（第三代後期）大廈，後改為興建1幢新和諧一型大廈、3幢以牛頭角上邨二、三期為設計藍本的特別設計新和諧大廈，以及5幢採用單方向設計的靈活性大廈，並預計在 年入伙。 然而，因2002年房屋政策改變而交回香港政府並重新拍賣，地皮在舊邨清拆後空置了十餘年後出售予私人發展商興建豪宅，並且將何文田邨地皮一分為四，以何文田巴士總站為中心。
- 當時採用首兩年極低息的發展商一按，涉及樓價七成，現時月供約9萬元。
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- 舊何文田邨的土地地皮原擬重建為6幢和諧一型（第三代後期）大廈，後改為興建1幢新和諧一型大廈、3幢以牛頭角上邨二、三期為設計藍本的特別設計新和諧大廈，以及5幢採用單方向設計的靈活性大廈，並預計在 年入伙。
- 哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？
- 據消息稱，長實曾就何文田站項目與高潘蘇通洽談，惟雙方談不攏，項目最後落在鷹君之手。
位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。 最後以38.29億元批予會德豐地產，現為私人屋苑One Homantin。 地盤面積約為7,714平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。 市場對該地皮估值為38億元至42.7億元，呎價介乎9,800元至11,000元。
何文田私樓: 業主放盤
景觀方面，以浩景臺及悅海華庭最佳，前者位處葵涌半山，享優美山景，後者前臨無遮擋海景。 何文田私樓 至於屋苑配套，亦以浩景臺最完善，設有住客會所、平台花園、泳池、緩跑徑、兒童遊樂場等設施。 翻查資料，福晟國際的附屬公司福晟集團於去年11月公布，因未能支付公司債券利息及回售本金共約6.3億元人民幣，被外界憂慮其陷入債務違約危機。 自從港鐵港島西線通車後，堅尼地城升值潛力大增，搖身一變成為港島西一線地區，吸引不少外區客自住或投資。 皓畋位於何文田傳統豪宅地段，屬於九龍市中心，除了周邊環境旺中帶靜，同時具備完善交通及名牌校網優勢，吸引不少鍾情樓齡較新的實力家庭進駐。
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何文田私樓: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
受山谷道邨一期重建影響的居民有第一優先資格選購冠暉苑。 若有剩餘單位就讓山谷道邨二期、何文田邨及紅磡邨重建戶選購，再有剩餘則撥入20期甲居屋中出售。 而由於該次居屋發售錄得足額認購，所以冠暉苑是未曾正式公開發售過的居屋屋苑，冠暉苑在1999年入伙。 1997年，政府在舊何文田邨的其中一個休憩球場公園，改建成一座40層的和諧一型大廈，名為「景文樓」，成為何文田邨內首座和諧式大廈，也是香港首座後期設計第三代和諧式大廈。 2000年，餘下的8座大廈在採石山建成，舊廈於2001年清拆。
「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 前身為何文田邨公屋，及後轉作居屋出售，屋苑內共有兩座樓宇，共300個單位。 冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，並不屬任何一期居屋發售計劃，其申請表是黃色及藍色，亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。
何文田私樓: 何文田ONE HOMANTIN 2房戶 一手業主平手沽貨 換樓客斥918萬元「筍價」承接
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 此外，項目的售樓說明書並未提及綠色建築認證的暫定評級。 方面，項目設有面積約15,445平方呎住客會所，提供包括室外泳池等設施。 另有佔地約7,899平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 僅有3伙，位於各座23樓A室，實用面積為3,325至3,695平方呎，各配置2,933至3,301平方呎天台、99平方呎梯屋、38至267平方呎露台，當中兩伙另設有16平方呎工作平台。
不過，由地政總署負責的滿意紙（Certificate of Compliance）卻一直未獲批，反映項目仍未滿足所有批地條款。 所謂批地條款，可包括發展商需負責興建行人天橋、隧道及各種設施等。 萬科香港執行董事周銘禧形容，首批單位價格屬何文田「起動價」，全部單位折實價均低於1,000萬元，其中更有44伙折實低於800萬元。 他同時指，項目示範單位於今日起開放予公眾，希望市民於周末長假期參觀示範單位，又提到將於明日（11日）開始收票，視乎周末收票情況，最快下周作首輪推售。 據了解，項目所在的加多利山住宅地段，數十年前建有一幢原名同為「St. George’s Mansions」的住宅大廈，屬出租用的寓所，其後成為中電總部辦事處的一部分。 項目已於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書，已於2020年7月獲批，預計落成日期本為2021年11月30日，其後延至2022年8月31日。
何文田私樓: 成交紀錄
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何文田私樓: VAU Residence 項目簡介
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何文田私樓: 何文田 最新放售樓盤搜尋結果
發展商不得推售尚未出售的單位（包括已經售出但買賣合約其後取消的單位），直至該發展項目完工並獲發合約完成證明書（俗稱「滿意紙」)為止。 「預售樓花同意方案」下，發展商須符合若干規定（包括能證明其有足夠財力完成發展項目），地政總署才會發出預售樓花同意書；發展商在未獲地政總署同意下，不得預售樓花。 根據地政總署的資料，該署於2019年3月29日發出「傲玟」的預售樓花同意書（下稱「同意書」）。 半山壹號為何文田地標性豪宅屋苑，不僅享開揚景致，坐擁名校網優勢，今日為大家介紹半山徑28號低層單位，實用面積1259方呎，3房1套房設計，享區內市景，內有品味裝潢，最新叫價2480萬。 而位於2座23樓A室的連天台戶屬項目面積最大單位，實用面積達3,695平方呎，配置3,301平方呎天台，屬五房間隔。 則設11伙，位於各座1樓A至C室及第1、3座22樓A座，實用面積介乎764至3,330平方呎。
何文田私樓: 發展商 : 萬科置業
景觀亦經過悉心規劃，物業背靠山巒，九成以上單位都能夠前臨翠綠橫景，盡享翠綠景緻。 如屬這情況，發展商仍須就交易延遲完成期間，向買家支付按最優惠利率加兩厘計算的利息。 「傲玟」發展商的代表律師於今年7月12日通知地政總署，發展商已於7月8日通知已售出單位的買家有關發展商未能在關鍵日期或之前完成發展項目，以及買家在買賣合約下權益的事宜。 冠熹苑也是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，由房屋署總建築師（3）設計，供區內何文田邨及山谷道邨租戶優先選購，其次是紅磡邨租戶，餘下單位則售予同期其他申請人。 由於冠熹苑未錄得足額認購，故連同21期甲居屋發售計劃一併發售，為何文田南發展計劃第三期的一部份，瑞安承建承建。