何文田山畔位於紅磡薈然徑8號（中原樓市片區：紅磡）。 2019年房委會合共推出6大新居屋，位於常樂街的何文田冠德苑共3座，分別提供603個單位，實用面積為445至578平方呎，主要提供2房至3房間隔戶型，適合家庭申請者。 何文田冠德苑售價為$324.51萬至$528.99萬，以最便宜單位計算，綠表首期約為$16.2萬，白表首期約為$32.5萬。
34 校網屋苑集中於何文田、土瓜灣及啟德新區，當中何文田及啟德，提供不同的豪宅類型，前者較多老牌屋苑或低密度洋房，後者以伙數較多、樓齡較新的分層豪宅為主。 34 校網 何文田校網 4 間 Top 100 小學，有 2 間都是女校，有意進攻該區的家長要注意，女孩子在此校網內佔有一定優勢，可享學額較多。 與 34 校網相比，34 校網始終為港府銳意發展的地段，土瓜灣區內有多個重建項目，而啟德則被計劃成為下一個核心商業地區，就業機會和發展潛力都會比 35 校網地般優勝。 可以在facebook、instagram、youtube等各大社群媒體上關注我們，獲取最新最熱的文章、專欄及影片。 區內半新盤，基本上已成為進駐 41 校網的跳板，而大多數半新盤，集中在賈炳達道與太子道西之間，因不少新物業為重建項目。
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不過，由於何文田屬於傳統名校網，相信即使定價相對較高，亦會有不少準買家捧場。 至於兩間上環的英皇書院同學會小學、西營盤高街的李陞小學及石塘咀山道的聖公會聖彼得小學，均是該網熱門名校。 美聯洪龍菲指出，區內入門兩房租盤為同屬41校網內的單幢樓城南道10號，落成十六年，鄰近太子道東，現時最平放租盤實用面積330方呎，內籠企理，且設有露台，現叫租1.67萬元。 另一選擇為坐落嘉林邊道的嘉福閣，雖然樓齡達三十八年，但附近綠化地帶多，環境幽靜。 其他多元化設施包括健身室、瑜伽室、兒童天地、音樂室、宴會廳等等，動靜皆宜。
另外，雖然 41 校網女校多過男校，但兩間男校（喇沙小學及拔萃小學）皆是排名超前的神校，想被派中最頂尖的名牌學府，男寶寶有著一定的優勢。 雖貴為豪宅地段，九龍塘卻絕不隱蔽，交通網絡四通八達，港鐵九龍塘站是東鐵綫及觀塘綫的一個核心轉車站，前往港九新界各區也非常方便。 何文田、土瓜灣、馬頭角、嘉多利山、窩打老道山、愛民邨、何文田邨、山谷道邨、俊民苑、御龍居、欣圖軒、冠熹苑、馬頭圍邨、真善美邨、帝庭豪園、賀龍居、樂民新邨、曉暉華庭、海悅豪庭、欣榮花園、傲雲峰、翔龍灣、半山壹號、啟晴邨、德朗邨。
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事實上，曾有調查指在香港要養大一個孩子要花400萬元，但不少廿四孝父母花在兒女身上的金錢又豈止400萬元。 何文田校網 特別是樓價愈來愈貴，為免子女日後難以上車置業，近年掀「父母幹」（父母出錢助子女買樓）入市熱潮，有家長更帶同讀小學的兒子一起睇新盤，計劃買入單位先作收租，留待日後囝囝長大後能夠有瓦遮頭，可謂費盡心思。 他續稱，設施較佳，有木星街的縉景臺，規模細，但設有住客會所，為小朋友提供玩樂設施，惟租金較高，目前最平租盤為實用面積420方呎兩房單位，叫租兩萬元。 世紀21日昇黃文龍說，入場租盤有水星街的海興大廈，單位實用面積348方呎，兩房間隔，月租叫價1.75萬元。 何文田冠德位於常樂街，屋苑共有3座住宅大廈，A座共30層並提供189個單位、B座共28層並提供234個單位及C座共29層並提供180個單位，預計在9月30日落成。 34校網的覆蓋範圍不少，位於何文田、紅磡、土瓜灣、馬頭角、啟德幾大區。
- 由於以太子道東為邊界，北面的譽港灣就納入43校網；而彩頤花園則被納入45校網。
- 啟德發展區是未來東九龍發展重鎮，加上屯馬線即將全線通車，未來更有沙中線落成，來往新界港九各區更加便利，預計帶動毗鄰新蒲崗區內發展，具有相當潛力。
- 事實上，曾有調查指在香港要養大一個孩子要花400萬元，但不少廿四孝父母花在兒女身上的金錢又豈止400萬元。
- 至於啟德豪宅，主要分佈於啟德城中心（啟德河兩岸）及跑道區，較新項目包括位於沐寧街的龍譽、天寰、啟德 1 號及 Oasis Kai Tak；位於沐泰街的尚‧珒溋和嘉峯匯；位於承豐道的維港一號、Miami Quay I 等等。
- 另一方面，亦可留意土瓜灣一帶舊樓，無論租樓買樓，價格較親民。
每年 10 月至 11 月為幼稚園招生旺季，把握時間熟讀這篇最新幼稚園排名，以及幼稚園報名程序解讀。 預計翌年入學的家長，一般於約 7 月起，開始留意各幼稚園的報名截止日期，並自行向心儀幼稚園提交申請。 千居根據幼稚園在學術 、師資、校舍方面的評分，為家長統整全港 Top 100 幼稚園排名、所屬地區及學費，並整理出幼稚園的報名程序、幼稚園入學註冊證的申請須知，供各位家長作參考之用。
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學校教師具備專業知識，教學態度認真，課堂教學重點明確，運用不同的教學資源或資訊科技輔助教學，以協助學生掌握所學。 此外，教師透過「同儕觀課」及「專題研習」活動，優化教學和啟發學生的高階思維及創作能力，發展探究精神和共通能力；又通過每周兩次的早讀時段、中英文廣泛閱讀計劃和由閱讀推廣組策劃的多項推廣閱讀計劃，幫助學生養成每天閱讀的良好習慣。 位處名校網，加上集中不少老牌豪宅物業的何文田區，近年亦有不少大型項目進駐，樓齡13年的半山壹號，以年資較新、配備齊全、私隱度高見稱。
2020數據顯示，學童在乙組獲派發首三志願的機率佔68%，表現亮眼，因此家長可考慮積極爭取心儀學校的學額。 不過由於學額每年皆有浮動，家長需留意最新學年該校網是否有向其他校網「借學額」，若不想獲派其他校網，建議需要主動將「寶校」填在後方，降低獲派機率。 統一派位部分，由於名牌學府林立，競爭激烈，2020年的派位情況可能令較多家長失望，獲派首三志願比率僅有53.5%，獲派十志願之後的比率更是高達22.1%。 因此建議家長在填寫選校表格時使用「熱+冷+冷」做法，把最心儀學校排於首位，第二及第三志願則選擇二線但口碑好的學校，減低獲派超冷門學校機率。
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九龍城區以41 校網最有名氣，是喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等名牌學府的集中地，故也引來最多區外家長爭奪學額。 千居整理 41 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。 至於啟德新新發展區，隨著越來越多半新盤過了「SSD」（額外印花稅）的3年轉讓限制期，陸續有二手單位鬆綁推出市場，可供選擇的單位增多，個別單位更連租約放售。 當中包括中國海外的「啟德1號」、保利置業的「龍譽」、嘉華國際的「嘉匯」、建灝地產的「天寰」，以及會德豐的「Oasis Kai Tak」等。 此外，還有市建局的「煥然壹居」亦有部分單位於補地價後放售，供有興趣者選擇。 由於區內未來尚有多個新盤會陸續推出，加上沙中線、中九龍幹線等工程正如火如荼，未來區內的配套亦會相繼啟用，對該區未來的樓價會有所帶動。
今年度小一入學統一派位結果已塵埃落定，為人父母眼見子女獲派心儀名校，自然歡喜雀躍。 想住近名校區，其實四大名校網內不乏平價租盤，入場月租1.5萬元有找，毋須做上等人，一樣可為子女展開學習新一頁前做好準備。 3座住宅大廈均提供兩種戶型，大單位可間隔至3房2衛浴2廳，其中一房為套房，備有專用衛浴，大概間隔如下圖。 另一個邊陲位是太子道東一帶，鄰近啟德發展區及新蒲崗，附近有多個大小屋苑，公屋、居屋、私樓樣樣齊，而啟德舊機場內範圍近年有不少新樓盤發售、啟德1號、煥然一居、天寰等等。 要注意的是，這一段啟德區的舊機場範圍，即太子道東以南，全部納內34校網內。 由於以太子道東為邊界，北面的譽港灣就納入43校網；而彩頤花園則被納入45校網。
何文田校網: 九龍靈光小學 Emmanuel Primary School, Kowloon 資助
小學41校網範圍包括九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東等，而網內19間官津學校之中，大部分神級名校如喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校（小學部）等皆坐落九龍塘豪宅區。 紅磡及黃埔區內有不少大型屋苑可供選擇，吸引不少中產人士聚居，紅磡住宅入場門檻比何文田低，屋苑配套則普遍又比土瓜灣高，只租不買的話，紅磡區的傳統服務式住宅也是高質選擇，多年來吸引不少外籍專業人士租住。 想找中大型單位，又不介意樓齡稍為高一點的樓盤，可考慮黃埔花園和黃埔新邨。 保良局陳南昌夫人小學的聯繫中學為保良局第一張永慶中學，是區內校風優良的英文中學，公開試成績出色，聯繫小學入讀的機會較大；黃大仙官立小學亦與幾間官中聯繫，包括地區名校觀塘官立中學等，有助減輕將來子女升中的壓力。 黃大仙區的其他著名中學，例如中華基督教會協和書院及德愛中學等，都屬於地區名校，本區學生升讀有一定優勢。 35 校網有多個大型屋苑，當中以黃埔花園及黃埔新邨較為人熟悉，前者為本港藍籌屋苑之一，提供逾萬伙單位，主打 2 – 3 房，實用率高。
全港有大約 540 間小學，當中有 65% 以中文為教學語言，9% 以英文為教學語言，26% 中英並重，雙語教學。 有 25% 的學校會使用普通話教學，他們當中大部分同時是中英並重。 要在 41 校網上車不容易，畢竟雲集了多間知名學府，極受家庭客追捧。 何文田校網 位於廣播道的碧麗閣，早於 1977 年入伙，提供 269 伙，2 – 3 房戶型，因樓齡舊，呎價相對便宜，適合預算有限的上車客。 事實上，廣播道一帶有多幢舊樓，包括寶能閣、百美花園、雅麗園、真能閣、金翠苑等，睇樓時可作比較，惟盤源不多。
何文田校網: 何文田德星樓 名校網裝修企理
George’s Mansions（嘉道理道及布力架道一帶）；沿亞皆老街而建有棗梨雅道3號、加多利峰、怡安閣、雅麗居、雅士花園、Dunbar 何文田校網 Place等。 近年區內亦進駐了不少大型豪宅，如 2015年入伙的天鑄，靠近港鐵何文田站，交通方便。 另一方面，紅磡區亦有較多的服務式住宅可供選擇，例如海灣軒和海韻軒、都會軒等，多年來吸引不少外籍專業人士租住。 35 校網靠近 3 個港鐵站，除了紅磡站及黃埔站，還有何文田站，該站旁有幾個值得留意的屋苑，包括何文田山畔及昇御門，各設 2 座大廈，距離何文田站約 5 分鐘，何文田山畔呎價相對較高，坐擁翠綠山巒，環境清幽。
學校報導及相關影片，部分由搜索器自動提供，因此內容可能跟學校不太相關。 如果想移除某些連結，請把詳情電郵到： 或使用這表格：回報問題。 何文田山畔位於紅磡區核心地段，交通是致勝關鍵，加上私隱度高的地利優勢以及國際級建築設計，遠離區內密集舊廈，彷如鬧市中的秘密花園，迎合不同家庭… 如發現這網頁有任何需要改善之處，請讓我們知道，可按此聯絡我們。 課程規劃：學校藉著基督教教育宗旨實踐全人教育，並依據教育局幼稚園教育指引所訂定的課程內容，以「兒童為本」的課程核心價值，配合幼兒的興趣及能力，訂立適切的課程內容。 本校會遵照《幼稚園教育課程指引》規劃課程，不會要求幼兒班兒童執筆寫字，亦不會要求兒童做機械式的抄寫或操練式的計算練習。
何文田校網: 喇沙小學 La Salle Primary School 資助
ONE HOMANTIN設有6座大樓，樓高17層，每層設有4至7伙單位，合共提供561伙分層住宅。 單位的實用面積介乎350至1,564平方呎，間隔由一房至四房不等，當中以兩房及三房戶為主打，主攻家庭用戶需求。 校網是冠德苑最大賣點，屋苑位處全港數一數二的知名小學34校網。 統一派位階段已可報讀多家名校，如協恩中學附屬小學、天主教領島學校、聖羅撒學校和馬頭涌官立小學等。 中學校網屬九龍城區，有多家英文中學，喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部）、協恩中學等。
- 美聯洪龍菲指出，區內入門兩房租盤為同屬41校網內的單幢樓城南道10號，落成十六年，鄰近太子道東，現時最平放租盤實用面積330方呎，內籠企理，且設有露台，現叫租1.67萬元。
- 此外，冠德苑亦位處坊間所言的小學「四大校網」之一 的34網（何文田、土瓜灣、馬頭角、啟德），在統一派位階段可報讀多家名校，例如協恩中學附屬小學、天主教領島學校、聖羅撒學校和馬頭涌官立小學等。
- 35 校網靠近 3 個港鐵站，除了紅磡站及黃埔站，還有何文田站，該站旁有幾個值得留意的屋苑，包括何文田山畔及昇御門，各設 2 座大廈，距離何文田站約 5 分鐘，何文田山畔呎價相對較高，坐擁翠綠山巒，環境清幽。
- 若家長打算報讀計劃內的幼稚園，就必須於指定日期前透過郵寄、親身提交或網上申請方式，向教育局遞交「幼稚園入學註冊證」申請表。
- 九龍城區 (34校網)中學校小一收生須按照教育局的小一入學統籌辦法，共分兩個階段收生，分別為「自行分配學位」和「統一派位」。
不過，冠德苑最大賣點是高層向南單位，可望維港景色，是近年較罕有的居屋盤，景觀媲美私人住宅。 而屋苑亦是今期居屋計劃最快可入伙的一個，今年第四季已可入住，換言之成功購買的申請人士等同「買現樓」。 屋苑與港鐵何文田站距離約10分鐘步程，途中有一小段路可經行人天橋「有瓦遮頭」。 但因屋苑地盤面積不算大，並未設有商場及街市，日後住客要行8分鐘到何文田廣場才有快餐店、超級市場等。 位於何文田常樂街的冠德苑，距離港鐵站約10分鐘步程。
何文田校網: 基督教香港信義會紅磡信義學校ELCHK HUNG HOM LUTHERAN PRIMARY SCHOOL
不過，35 校網貴為傳統私樓區，區內最大型的私人屋苑黃埔花園更是香港十大屋苑之一，周邊配套已發展得相當成熟，住戶不用擔心受附近舊樓重建項目或新盤項目的滋擾，居住環境比較寧靜。 紅磡站和黃埔站分別連接港鐵西鐵綫和觀塘綫，亦有多條巴士路線經由紅磡隧道直通港島，交通便利。 34校網位置居中，佔盡地理優勢，前往尖沙咀及九龍城皆非常便利，加上協恩、聖羅撒等名校皆座落在此，因此派位情況會較無法預測。
何文田校網: 中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城） CCC Wanchai Church Kei To Primary School (Kowloon City) 資助
34校網含括何文田在內的30個區域，共有17間官津小學提供教學服務。 由於學位供不應求，2021年共向鄰居43校網的3間小學「借學額」。 34校網不乏名牌學校，其中的協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、陳瑞祺（喇沙）小學都是全港熱門的小學之一。 不過，這項做法只限於不受教育局收生限制的直資及私立小學，這些小學的聯繫幼稚園，也多數為非學券學校，熱門的例子有香港培正小學（幼稚園部）、香港培道小學（幼稚園部）、香港真光中學（幼稚園部）、玫瑰崗幼稚園等。
何文田校網: 樓盤編號# 2522875
雖貴為豪宅地段，卻絕不隱蔽，交通網絡四通八達，港鐵九龍塘站是東鐵綫及觀塘綫的轉車站，前往港九新界各區非常方便。 不過家長要留意，九龍塘最老牌的兩個屋苑又一村和又一居，其實都不屬於九龍城區的41校網，而被納入深水埗區的40校網中。 有趣的是，李安迪在學界最廣為人熟悉的，並非語文科上的發展，而是他「IT達人」的背景，他現分別是「賽馬會運算思維教育」創新社群領袖和資訊科技教育領袖協會（AiTLE）執行委員會委員，原來這又是另一個故事。 他透露，初出茅廬時，獲慈幼學校時任校長聘請任教電腦科，「校長說我年輕，對電腦一定有認識。但其實我只得『半桶水』，不過，本着『做好呢份工』的心態，就不斷進修」。 領島有這位不怕困難、敢於嘗試的校長主持大局，肯定會有一番新氣象。 何文田校網 見微知著，記者翻開領島在停課時所編排的網課時間表，非常人性化，就感受到這個年輕校長，是心思細密的人，「沒可能把實體課的時間表，直接搬去線上課的，要顧及小朋友的生理需要」。
硬件固然重要，但提升線上教學質素，才是李安迪重中之重的任務。 在家長圈子中，大家會把名氣不高、「叫座力」一般的學校戲謔「寶校」，家長們亦避之則吉。 但其實在新一輪校長退休潮下，近年不少「寶校」已換上新校長，接棒的，更不乏年輕一輩，他們的創新思維，有望為學校帶來一番新氣象。
上述單位為屋苑3期低層D室，實用面積766方呎，間隔實用，加上居住環境寧靜，兼擁名校網，吸引中港商人承租。 據悉，新租客一直住在何文田，因鍾情34小學名校網，加上見現時租金下調15%，所以決定搬離舊居租住新單位，每月租金2.4萬元，呎租約31.3元。 港島區12校網的範圍分布灣仔、銅鑼灣、跑馬地、大坑及東半山一帶，熱門名校包括兩間軒尼詩道官立小學、聖若瑟小學、聖公會聖雅各小學及寶血小學等。 而大坑道的瑪利曼小學及灣仔的嘉諾撒聖方濟各學校皆歷史悠久，一向受家長歡迎。 中原鄭煜指，堅道一帶可考慮卑利街的怡富閣，最平兩房戶實用面積343方呎，叫租1.7萬元，呎租逾49元。
何文田校網: 合一堂學校 Hop Yat Church School 資助
千居整理 35 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。 資助小學及官立小學必須按教育局既定程序（即自行分配、統一派位）收生，不能私底下將學額劃分予相熟幼稚園，換言之，如家長希望未來不用操心升小的問題，揀幼稚園時，便要計劃開支，揀選一些被坊間稱為「幼稚園龍校」，可以保送升讀相關直資或私立小學的非學券幼稚園。 學校是資助小學，所以要按照政府的「小一入學統籌辦法」收生。 如果未被取錄，就於十二月申請「統一派位」，結果於來年六月公布。 在 41 校網難找逾千伙住宅項目，伙數較多屋苑，要數依山而建的畢架山一號，由長實發展，於 2004 年入伙，為區內提供 16 座逾 600 伙，每座樓高 8 – 15 層，主打大單位，景觀開揚，私隱度高。 位於喇沙利道的碧華花園，供應接近 500 伙，惟早於 1980 年入伙，樓齡較高。
至於房協居屋啟德花園 （1,256 伙），亦是區內較多伙數屋苑之一。 雖然上文亦提到43校網的成功率較高，但同時由於學校質素參差，假若不幸進入「大抽獎」時，獲派「寶校」的機會亦相應提高。 加上網內一線學校選擇不多，導致學位競爭率偏高，不利派位結果。 因此若要在兩網之中選擇，45校網的表現會略為優勝。 45校網的嘉諾撒小學（新蒲崗）及43校網的嘉諾撒小學，是最多家長比較的對象之一。
中華基督教會灣仔堂基道小學（九龍城）是唯一提供「一條龍」升中服務的小學，此外馬頭涌官立小學、農圃道官立小學畢業生都有機會升上伊利沙伯中學、何文田官立中學及賽馬會官立中學，因此亦吸引許多學童爭取學額。 聖羅撒學校及保良局何壽南小學都分別有直屬及聯繫中學，同樣擁有升中優勢。 「幼稚園入學註冊證」的作用是證明學童符合學券計劃的資助對象，而政府規定學券幼稚園只能錄取有「註冊證」的學生。 換言之，「註冊證」只適用於有參與學券計劃的幼稚園，沒有參與計劃的非牟利幼稚園、私立或國際學校都不用提交「註冊證」。 所以若家長一心打算報讀私校或國際學校，就毋須申請。 屋苑毗鄰已有包括陳瑞祺(喇沙)小學、旅港開平商會中學、德蘭中學等，附近還有多家著名中小學，子女上學相當方便。