可是如果這個「噪音侵入」是輕微，或按土地形狀、地方習慣認為可以被接受的話，那麼土地所有人就不能禁止這個噪音了。 因此，本文中的醫生可以向法院請求禁止鄰居的噪音侵入，但是須注意的是，如果法院認為當事人指控的噪音是一般社會大眾能夠接受的，就沒有辦法依照民法主張了。 3在住宅小區規劃中，把對噪聲不敏感的建築物(商業設施、生活服務行業等)用作為住宅建築的“聲屏障”布置在小區鄰交通道路的周邊。 改善住宅聲環境首先要控制城市的環境噪聲，對此，我國已制定了《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》等多項法律、法規和標準，通過立法和執法，環境噪聲得到有效控制。 住宅噪聲通常來自兩個方面，一個是室外環境噪聲，另一個是住宅樓內的噪聲。
它直接影響到居民家生活的舒適程度，而對居住者而言，要想自行改變居住地的聲環境是比較困難的。 隨着生活水準的提高，特別是住房私有化以後，人們對住宅這一特殊商品的聲環境問題將會更加關注。 要求居家安寧、避免鄰居噪音，有財力的人會選擇入住獨棟透天、別墅，或是像富豪郭台銘、尹衍樑把豪宅上下樓層一起買，或霸氣如藝人周杰倫般直言「我沒有鄰居」。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前住宅主流大樓，居家安寧部分絕對難與透天產品強，由於住戶鄰居生活習慣不一，包括音量、煙味、排油煙機、水管管線都是常見的擾鄰情況。
住宅噪音投訴: 投訴關於……
另外，發展商須就項目提交多項評估報告，包括噪音、排污、排水及交通方面。 上述寶豐路住宅地皮鄰近灣景花園、翠濤閣及卓能集團（0131）旗下壹號九龍山頂，地盤面積89,989平方呎，最高樓面面積可達314,315平方呎。 相關樓面不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍的政府地方的樓面面積。 【法律依据】 《公司法》第一百八十六条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
- 【导语】：深圳噪音扰民投诉电话为深圳市人居环境委投诉举报热线12369。
- 如你未能提供聯絡資料，我們可能無法處理你的投訴。
- 2023深圳九价宫颈癌疫苗最新消息（持续更新）根据全市统一部署，九价HPV疫苗不再进行摇号，采取门诊排队模式为辖区居民群众提供九价HPV疫苗接种服务。
- 因此若想一勞永逸、避開隔音工法較差的住宅，亦有不少建商推案特別強調抗噪工法。
- 事實上噪音糾紛一直是集合式住宅中影響鄰居感情的嚴重問題，一般人若無法像富豪直接買獨棟透天、買上下層樓「沒鄰居」，想避免此困擾可選擇戶數較少社區、出動管委會訴請法院強制遷離外，也可選購強調隔音、降噪的新建案。
- 樓上住戶極冇品德，每日早上7點就開始敲敲打打，跌嘢落地，拖櫈，暴龍跑，跳來跳去⋯令到我們一家煩惱不堪！
對於樓板隔絕撞擊噪聲的性能：計權撞擊聲級低於65dB時，除敲打、蹦跳外，一般聲音聽不到，人們大體上認為還可以，計權撞擊聲級在75-85dB 之間時，能聽到腳步聲，拖桌椅、孩子跑跳感覺強烈，敲打聲則更是難以忍受。 吳翃毅提醒，實務經驗上，其實無論打給警察、環保局，通常到場以後，施工單位或者噪音製造來源也就停止了，在毫無證據下，也難以開罰，所以最好還是「靠自己」。 回到家就想好好睡一覺，但若遇到鄰居噪音不斷，就相當困擾。 住宅消保會創會理事長吳翃毅表示，其實對抗噪音主要有三種方式，可供民眾參考。 黃蓮瑛、梁九允（2021），《鄰居的卡拉OK、打麻將等日常生活噪音，該怎麼辦？——近鄰噪音的處理方式》。 其實並非主觀認定，而是要依據相關的噪音管制法規來判斷。
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對於臨街住宅，更需提高窗戶的隔聲量，在關窗情況下室內噪聲可以降下來，必要時在臨街側設帶窗的陽台或帶窗的外廊。 住宅施工中特別要注意縫隙孔洞的處理，以防漏聲。 綜上所述，目前我國城市住宅聲環境質量存在不少問題，急需解決。 我國的環境聲學和建築聲學工作者對此已進行了大量的研究工作，積累了一定的經驗。 據有關部門統計，多年來我國城鎮居民對噪聲污染的投訴，約佔各類環境問題總投訴的一半，而其中的大部分事件是因共住宅環境受到噪聲干擾。
法院會根據這些線索綜合判斷之後，作出判決禁止製造噪音者繼續發出噪音。 公屋租戶可向房署投訴，若投訴成立，根據「屋邨管理扣分制」，涉事租戶會被扣5分。 大廈公契乃一份對一幢樓宇內所有單位的擁有人均具有約束力的協議。 一般的大廈公契都會述明，單位擁有人不可引起或容許他人（即包括擁有人及其租客）引起對大廈其餘佔用人的滋擾。 前開情形，法定代理人如其監督並未疏懈，或縱加以相當之監督，而仍不免發生損害者，不負賠償責任（民法第187條參照）。
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處理未果，醫師憤而向法院提告，要求鄰居賠償精神慰撫金十萬元，並要求鄰居一家人每天晚上十點至翌日上午七點，不得在空地發出干擾睡眠的聲音。 4在住宅平面設計中，將要求安靜的房間布置於較安靜的一側，安靜房間的上下方也應為安靜房間，將廚房、廁所集中布置，上下對正。 提高建築構件中分戶牆、樓板、房門、外窗的隔聲性能。 對於樓板撞擊聲隔聲的問題，高檔商品房可採用浮築樓板作法解決，普通經濟實用房可採用鋪設彈性面層材料的作法解決，所增投資與房的售價相比是很小的。
因此，租客有權直接向法院（例如土地審裁處）控告其嘈雜的鄰居以執行上述契約，就所造成的任何損害獲得禁制令和賠償。 按於他人居住區域發出超越一般人社會生活所能容忍之噪音，應屬不法侵害他人居住安寧之人格利益，如其情節重大，被害人非不得依民法195條第1項規定請求賠償相當之金額（最高法院92年台上字第164號判例參照）。 近鄰噪音或其製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音，請逕撥 110 洽警察機關反映，依社會秩序維護法第 72 條第 1 條及第 3 條派員查處。 若非屬法規上列舉的特定行為，但屬不具連續性或不易量測而足以妨害別人生活的聲音（如寵物吠叫），可以向警察舉報，警察機關因民眾舉報後知道有違反社會秩序維護法的嫌疑者，就應即開始調查。
住宅噪音投訴: 業主與租客
不過，由於搜證需時，加上要有確實證據證明噪音由該戶發出，因此要有心理準備需時較久。 如果鄰居有飼養寵物，而寵物經常不受控地不斷吠叫，的確對生活造成極大困擾。 不少人以為寵物只有在夜間吠叫才可以作出投訴，其實不然。 即使只是容許其他人在住所內製造噪音，都會觸犯條例。
- 不過，如事出突發，有必要緊急地盤工程處理，例如爆水渠等，只要工程獲得環保署簽發的「建築噪音許可證」，便有機會可於限制時段內進行。
- 「住用處所」一詞指獨立住所或住戶單位，而並非指整幢大廈，因大廈可能商住兩用，低層甚至可能作為工業用途。
- 黃蓮瑛、梁九允（2021），《鄰居的卡拉OK、打麻將等日常生活噪音，該怎麼辦？——近鄰噪音的處理方式》。
- 寵物噪音屬於特定噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，任何時間下只要住所內的動物發出擾人的噪音，即屬違法。
居住在杏花邨逾30年的老街坊李女士指出，由於住宅的地板較薄，所以樓上居民拉枱拉櫈、雜物跌落地面，或者小朋友在家中走來走去，發出的聲響便特別「應聲」，而電視機及播放音樂的聲浪也會給左鄰右里造成滋擾。 答：大型裝修不可以在19：00-07：00及公眾假日施工，小型裝修不可以在23：00-07：00及公眾假日施工；若在周六裝修，雖然不受法例規管，物管公司若有在大廈公契內列明限制，有權採取法律行動。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 技術上來說，租客並非大廈單位的擁有人而沒有任何依大廈公契而得的權利的說法並不正確。 事實上，法律賦予租客權利，讓他享有和對其他共同擁有人及其租客執行根據公契與土地有關的所有契約的利益的權利。
住宅噪音投訴: 寵物晚上吠叫才可投訴？
建議在事發當下，立刻直接錄影蒐證，並拍下可佐證事發時間的證明，例如電視播報的時間或者即時報時等，可供警方或環保局開罰依據，倘若不幸與鄰居對簿公堂，也有所依據，不會淪落雙方各說各話的窘境。 ⑸对小区内邻近噪声源（如街道、公共设施）的住宅建设考虑平剖面防噪设计。 将要求安静的居室（卧室、起居室、书房）置为较为安静的一侧，安静居室的上下也应为安静的居室，将厨房、卫生间集中布置，上下对应。
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 樓上每晚噪音滋擾，對方不合作，請問如何解決？ 或其他器具，包括唱機、錄音機、收音機或電視機；使用揚聲器、傳聲筒或其他擴音裝置或器具；進行任何遊戲或消遣活動；或經營生意或業務。 第5條又規定，任何人犯第5條所訂的罪行，可處罰款$10,000。 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲，又或者是進行播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，並且發出喧鬧聲。
住宅噪音投訴: 樓上噪音｜樓下無理投訴拍門 嚴重滋擾生活
通常戶門的隔聲量為15-18dB，以致走道內兒童戲耍或樓梯間的動靜對單元內各戶都有影響。 外窗的隔聲性能通常也不引起重視，而窗既是室外環境噪聲的入侵口，也是造成左鄰右舍噪聲相互影響的傳聲通道。 此外，工業噪聲對工廠附近住宅的干擾，住宅區服務設施噪聲(停車場、鍋爐房、變電站等)以及社會噪聲(如集市貿易、歌舞廳、飯館等)對住宅的干擾，均引起居民的反感和抱怨。 所謂“噪聲”就是指那些人們主觀上不需要或者不願接受的聲音。 但是就現實而言，這種理想的都市環境是不復存在的。 這樣，就希望能夠把住宅噪聲降低到人們通常能夠接受的水平。
例如家長容許子女在家中叫囂，而造成他人滋擾，家長就有機會要負上責任。 法例對地盤噪音設有明確的時限和分貝管制，環保署會採取防範行動，預測地盤噪音是否標準，因而決定是否簽發「建築噪音許可證」。 不過，由於搜證需時，加上要有確實證據證明噪音由該戶發出，因此要有心理準備正式落案檢控需時較長。 不過，如果有關人士屢勸不改，或者管理公司希望息事寧人，態度不夠強硬，導致問題無法改善，就需要採取最後手段。 如果鄰居有飼養寵物，而寵物經常不受控地不斷吠叫，根據法例規定，只要住所內的動物發出擾人的噪音，不論白晝夜間，即屬違法，鄰居或遭檢控。 「開機」進行大型裝修，如全屋裝修時要進行的「全爆裝修」工程，產生的噪音分貝較高，故可進行的時間會較短。
住宅噪音投訴: 投訴人資料
純文字 – 這種文件格式是利用不同語文編碼方案，把所載的一連串字元及其組成的字詞編成電腦可讀格式。 市面上大部分文字處理軟件均容許使用者以純文字格式儲存文件。 有一點必須注意，當文件以純文字格式儲存時，字體大小、粗體、斜體、加底線等特別效果便會消失。
食物環境衞生署歡迎市民有關環境衞生問題的查詢、建議或投訴，市民可透過電郵、電話、傳真或郵寄方式聯絡食環署。 水務署致力於滿足市民對優質供水服務的需求，公眾人士如對供水服務有任何查詢、建議、或意見，可透過電話、傳真、電郵、郵遞、或親自來訪等方式聯絡水務署。 水務署網頁內詳載了這些聯絡辦法、電子查詢表格、及客戶諮詢中心地址等資料。 康樂及文化事務署的工作包括管理香港的公眾泳灘。 住宅噪音投訴 市民如對這方面有任何查詢、建議或投訴，歡迎聯絡康樂及文化事務署。 與朋友暢所欲言當然開心，但亦要顧及鄰居感受，控制聲浪。
住宅噪音投訴: 台灣中心不能倒！裘振宇：有能力者都跑了
住在公屋的住戶，可以聯絡房屋署，對方會派屋邨職員調查，到場了解情況。 投訴成立以後，屋邨職員會對相關住戶作出口頭或是發信警告。 周六裝修雖然不受法例規管，不過物管公司在大廈公契中，有就屋苑內的裝修工程列明指引。 如果有列明周六的裝修限制，業主就必須遵守，否則物管公司有權採取法律行動。 不論是甚麼類型，只要是由往所發出，並對他人造成滋擾，例如鄰居在深夜的說話聲、踏步聲等，都會受《噪音管制條例》第4條管制。
住宅噪音投訴: 查詢
如仍不見改善，可考慮訴諸法律，聯同其他受滋擾鄰居，詳細記錄滋擾行為次數，並入稟高等法院申請禁制令。 「呢類案件屬於按情理判決，如果受滋擾嘅唔止一戶，即可排除一對一私怨嘅可能性，幾戶一齊入稟，勝算大，亦可以好快解決」。 住宅噪音投訴 如你受到噪音滋擾，應在盡可能的情況下，向大廈管理處尋求協助，他們可與所涉人士洽談，務求直接解決問題。 不過，如問題未得以解決，則可把事件轉交警方，以便即時採取執法行動。
住宅噪音投訴: 住宅噪音怎么破？看完这个你就知道了
承担侵权责任的方式主要有：停止侵害;排除妨碍;消除危险;返还财产;恢复原状;赔偿损失;赔礼道歉;消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 关于侵权责任怎么承担的问题，下面华律网小编为您详细解答。 據公民報報道，市政廳投訴日誌顯示2017共有10,376件與噪音相關的投訴，比2016年的9,969件投訴有較大攀升，其中大部分由音樂引…
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同樣，租客亦有責任遵守公契下的限制性契諾（例如，業主不得在其單位內造成任何滋擾或煩擾）。 任何違反該規定的行為均可由共同擁有人、大廈經理人及/或法團提出申索。 《旅館業條例》第８（３）（ｃ）條訂明，度假屋的經營、開設、管理及其他方式的控制，必須在持牌人的持續親自督導下進行。 如持牌人未能遵守此項規定，民政事務總署轄下的牌照事務處（以下簡稱「牌照處」）可根據《旅館業條例》賦予的權力，撤銷或暫時吊銷有關的牌照，或拒絕將牌照續期。 假如有上述觸犯《旅館業條例》的個案，牌照處定會採取行動，撤銷或暫時吊銷有關的牌照。
住宅噪音投訴: 方法2｜聯絡房屋署
當今建築結構趨於輕型化和裝配化，住宅中輕質隔牆替代磚牆作分戶牆后使隔聲效果變差，特別是低頻效果變差。 更需引起重視和急待解決的是，住宅中普遍使用的光裸混凝土樓板隔絕撞擊聲的性能很差，它們的撞擊聲級基本上都在80dB以上，達不到樓板撞擊聲標準的最低要求。 不具連續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音」之規定，應由警察機關依社會秩序維護法案件處理辦法第七十二條第三款「製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者。」之規定查處新台幣六千元以下罰鍰，故可逕洽警察機關處理之。 住宅噪音投訴 原告所居住的乃連棟緊鄰而居之大樓住宅，原告自然聽得到上下左右鄰居每天數次的大門開關、樓梯間的腳步聲、桌椅的移動聲響等，以及白天偶爾的小孩哭鬧聲、狗吠聲、鋼琴聲等，這些生活上正常使用且合理範圍的聲音。
請參考行政院環境保護署（n.d.），〈縣市環保局依噪音管制法第九條第一項第六款規定辦理公告情形〉，《執行現況與政策》。 首先，離島民政事務處已與梅窩橫塘村有關的居民會面，並會與度假屋負責人及有關的地區團體商討。 警務處也會配合離島民政事務處向度假屋租用者加強宣傳，並與度假屋負責人保持聯絡，提醒度假屋租用者避免製造噪音，影響其他人士。 如你認為你的投訴未得到妥善處理，希望向本署就調查結果提出上訴，請透過上述途徑與本署聯絡，並提供本署就你的投訴所作具體回覆的檔號和發出日期(如有)，以便本署跟進。 本文將介紹環保署採取的建築噪音管理措施、建築噪音許可證及噪音標籤的作用，以及環保署鼓勵業界遵守的良好管理業務守則。
住宅噪音投訴: 投訴污染
可是，因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻，租戶認為業主無權違反租約協議，突然強迫自己送走毛孩，令業主左右做人難，大感頭痛。 一旦鄰居住宅噪音對你造成滋擾，可先以錄音、錄影等方式記錄證據。 一般而言，於度假屋內產生的噪音屬「住用處所及公眾地方發出的噪音」，是受《噪音管制條例》第４條及第５條管制。 若確定投訴屬實，警方會向有關人士發出忠告或警告。 若隨後發現情況未有改善，警方會考慮向有關人士發出傳票，以作出檢控。
這個案子到法院後，法官發現其實已經有不少人反映過這個住戶（老菸槍）的問題，且不論是管委會或警察，來勸導也無法處理。 最後，法官就判這個抽菸的鄰居敗訴，禁止他菸味飄到樓上，並要他賠償空氣清淨機的錢，還有精神損害賠償。 而這個住戶最後因為官司輸了，社區住不下去就搬走了。 第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。 此外，如度假屋持牌人違反發牌條件（例如有關消防安全的規定或入住人數超過上限等），牌照處會向他發出警告信，要求糾正違規事項。
住宅噪音投訴: 【第二類】地盤噪音罰則 + 投訴方法
一般选用常绿灌木、乔木结合作为主要培植方式，保证四季均能起降噪效果，但是绿化带必须有足够的宽度才能取得较好的降噪效果。 采用隔声屏障是减少交通噪声对周围环境的影响的重要手段。 声屏障的形式有多种，必须结合地形及经济条件等选择使用，例如地面道路利用已有的绿化土堤作为声屏障即经济有效的办法，而高架道路宜采用透明材料制成的隔声屏障来保证视野开阔和城市景观不受影响。 但建设隔声屏障毕竟投资较大，且降噪的效果也是有限和有条件的，因而必须慎用。 ⑶儿童的户外活动场地不宜安排在住宅楼围成的“闭合”的户外空间内，以免活动噪声形成的混响声场干扰用户。