其實不同樓層各有優劣勢，一般來說，多數人不想選的應該是2樓，尤其是車道上方的戶別。 這一戶通常會聽到引擎、喇叭或是過閘門的聲音，再加上可能有空不佳的疑慮，因此價格也有機會是全棟最便宜的一戶。 由於底層的原因，並且家裡外面的窗戶和陽臺都有小區的綠化樹木遮擋，因而家裡自身的透光性就比較差，有時即使是大白天，也要開著燈火，夏天的時沒有一絲風進屋，寓居感十分糟糕。 熱空氣往上升，冷空氣會往下降，因此當你住在高樓層的時候，夏天的室內溫度一般都會比低樓層的高。
此外，有部分舊式大型屋苑沒有升降機直達頂層，如黃埔花園、美孚新邨及德福花園等，住客需從鳳凰樓行樓梯上落，出入不太方便。 如果要搬屋，由於要行多一層樓梯，大件物品的搬運費用亦會較一般多。 一般而言，鳳凰樓可以擁有頂層單位的過人之處，同時亦可以避免頂樓的缺點，但售價比頂層便宜，因而有一定的吸引力，有市有價。 從樓層看，一般是在小區中與擬購買樓盤相鄰建築群平均樓高的一半上幾層為好，這些樓層係數也是高於其他樓層，同樣佈局的房屋房價也高些；朝向方面，好的是東南向，東向及南向次之，這種朝向可避免夏天西晒酷熱、冬天北吹寒冷。 其實樓層高低各有妙處，只要這個樓層適合你，那就是好的。 不過，有時事情並不是你理想中的樣子，選擇樓層也不能單單靠個人的感覺、喜好。
住低層問題: 買房子怎樣看風水呢
而城大的城市研究組之調查亦顯示，95%與家人同住的年青人是自願作出該選擇，原因包括可以節省租金以及有家人照顧。 中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓，竟然是一個大型養豬場！ 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。
翻查網上銀行估價，你也會發現同一柱單位，在估值上往往也是由低至高層逐層遞升，遞升幅度頗平均，這點也正好反映「低不如高」的概念。 逢坂文夫補充，住在高層的小朋友因為居住環境影響，比較少外出接觸戶外，在家導致身體活動不足，體溫偏低。 而住在高層的住戶一般都有空氣不流動的情況，因為住得越高風力會更強，高層住戶習慣關窗，而蟎蟲和黴菌亦會隨之而來影響大人和小朋友健康，令他們更易患上過敏性疾病。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
住低層問題: 香港居住問題嚴峻 推過渡房屋可紓困？
年輕人喜歡住高層，那裡視野開闊，擡眼望去一覽無餘，無拘無束；空氣新鮮、安靜，遠離馬路、嘈雜的人群，擁有良好的私密性，可以獨自享受自己的空間。 由於高層對建築的要求非常高，防震、水壓等方面設計的難度加大，所以開發成本相對更高，自然價格就很高。 住低層問題 即便如此，高層住宅也大受歡迎，現在頂層大多會送露臺，有些人完全是因為喜歡大露臺而買頂層的房子。 專家建議，選擇高層住宅一定要注意不能靠近高壓電線，高壓電線有相當大的輻射，對於女性健康有很多的負面影響，比如易衰老、不孕等。 住低層問題 由於舊樓樓齡達四、五十年以上，不少範圍出現僭建物，如果新買家買入有僭建單位，需要負上相關法律責任。 屋宇署可以根據《建築物條例》第24條要求改正，如果業主拒絕處理，便有機會被檢控。
有人又會覺得香港年青人價值觀扭曲，沒能力買樓，可選擇租樓取代。 報道引述智庫組織香港集思會研究，指香港「婚後分居」夫婦數目去年創新高。 根據去年4月的研究報告，不少年青人以置業為目標，尤其是有剛性需求的擬結婚人士。 而且研究發現「婚後分居」的個案陸續出現，有新婚夫婦在婚後回到各自父母家裡居住，到週末才相聚，目的是避免負擔昂貴租金，盡快儲夠首期買樓。 在北京，外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論，發言人毛寧表示，美方的言論是極不負責任，有違基本外交禮儀，北京堅決反對。 拜登較早時接受美國傳媒訪問，提到習近平正面對龐大問題，包括脆弱的經濟。
住低層問題: 採光差、私隱低
高層如果唔裝防風玻璃嘅話，風產生嘅噪音就會好大。 從空氣質素來講，高層空氣相對稀薄，患有某D疾病嘅朋友容易產生不適症狀，尤其係慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層時更要謹慎。 買樓選擇樓層時，考慮因素比較多，包括噪音、採光如何、空氣質量、視野、方便與否、家庭成員、經濟條件等。 大廈爆屎渠當然是第一時間找渠務公司進行處理復，然後確定責任誰屬。 若大廈是屬於新樓，大廈發展商會為買家提供 6個月至 1年的免費維修保養期，保障大廈外牆、地板、天花批盪剝落、供電設備及供水設備，如屎渠、污水渠、大廈水管等住宅結構。
- 買樓選擇樓層時，考慮因素比較多，包括噪音、採光如何、空氣質量、視野、方便與否、家庭成員、經濟條件等。
- 這些居住於劏房的基層家庭收入不多，而且近年劏房租金逐年遞增，扣除租金及水電費等生活開支後已所剩無幾，生活過得極為拮据。
- 高層空氣相對低層的稀薄，因此一些患有某些疾病的人會容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。
- 為方便交易供股後產生的不足1手的零碎基金單位，管理人將指定一家證券公司作為代理人，盡力為買賣零碎基金單位提供對盤服務。
- 如果是老人和小孩住，反而會遭受更大的傷害，因為老人和孩子自身氣場比較弱。
- 由於過渡性房屋的數量有限，負責營運有關項目的社福機構甄選承租對象時，應如何訂下透明、公平的準則和優先次序，以致如何配對共居的租戶、釐定租金水平等，均須詳加考慮，免引起大眾質疑。
根據一項調查，單純住宅的產品分析，一般購屋族比較喜歡買頂樓的比率約28.5％；喜歡一樓的比例佔27.8％；看好中間樓層的佔39.6％；無所謂的佔4.1％。 喜歡頂樓的買家認為，頂樓好，如果下水管被堵，受害的肯定是一樓。 頂樓怕漏水的話，防水做的好一點；現在都用空調怎麼會太熱；頂樓還有屋頂曾的空間可以方便利用，可以裝太陽能；因為頂樓高，通風好、視野佳。 高層空氣相對低層的稀薄，因此一些患有某些疾病的人會容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。 由其頂層連天台的單位，有機會面對吸熱，以漏水等潛在問題。
住低層問題: 買房子怎麼看風水 這是買房必須考慮的重大問題
有地區人士不滿房署無視問題，要求就事件作出檢討，並徹底檢查同期屋邨門鎖。 在推行上述試行計劃前，關愛基金（基金）於二○二○／二一年度發放兩輪「非公屋、非綜援的低收入住戶一次過生活津貼」，以紓緩非居於公屋及沒有領取綜援的低收入住戶（俗稱「N無人士」）的經濟壓力。 首輪津貼已於二○二○年七月開始發放，並於十一月底截止申請，受惠住戶預計約 個（約 人）。 至於第二輪的一次過生活津貼，基金將於二○二一年一月開展，申請期約五個月，可惠及約 個住戶（約 人）。 住低層問題 樓層低採光差，解決的方法就是：儘量大面積使用白色，因為白色能折射一些光線，衛生間裡就只有用打燈光的方法了。 建議避免住在地面或近地面1樓的flat，原因和住house一樣，被爆竊風險較高，也較多蒼蠅、蚊子、蜘蛛等昆蟲會走到屋內，此外如果位置近街的話空氣污染和人車噪音影響也較大。
樓層高低與風水的參考只能提供一個概要，最好是根據自己的命理五行和樓層以及週遭的情況整體分析判斷。 因為屋宅風水關係到我們的健康、事業財運、情感婚姻，不能馬虎、不能隨大流。 再看看中間樓層的風水問題，種種樓層的優點是，選擇地板設計，可以更廣：複合的，實木的，磁磚的，不擔心回潮！
住低層問題: 埃及考古遺蹟 發現數個巨大手掌遺骸(視頻)
信義居家提醒，新冠疫情已延燒近三年，許多人都出現「防疫疲乏」的現象，但為了家人的健康，還是得努力落實居家消毒，建議可以掌握三大步驟，快速將病菌趕出家中。 喜歡一樓住家的人則認為，頂樓夏天熱，上下不方便，而且時間久了，會漏水；萬一碰到停電，住一樓最方便，不用爬樓梯；一樓還帶院子，要有寵物和小孩老人，是很好的選擇；有時候，一樓是可以當店面使用的。 【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海，小善可以成就大愛。 但是萬萬沒想到，新買的一樓才剛裝修好搬進入不到2個月，如今現已懊悔透了，分享給大家我的經歷，今後購房之前要擦亮雙眼，挑選合適的樓層了，不要被開發商的特別優惠矇蔽了雙眼呢。 然而，當高樓層的坪數價格貴這麼多的時候，其實也不一定代表兩個樓層之間的素質差異會很大。 大家在找房子的時候，還是應該要依據自己的實際需要以及預算來做決定。
另一方面，在興建公營房屋時，土地的相關持份者，不少都會起而反對，因此覓地建屋確有困 難。 例如糞渠的淤塞可能是由於大量不易分解的優質紙巾積聚所致。 污水渠淤塞更多是因為在渠管或隔氣喉內積聚油脂、廚餘、頭髮等造成。 複雜的渠務工程一般會使用投標方式競投工程項目，例如：地下污水渠、雨水渠勘測及維修工程，或許是建造、修葺、拆卸、改動大廈渠道等渠務工程。 香港法例第619章《競爭條例》已於2015年12月14日生效，旨在促進競爭及遏止圍標等反競爭的行為。
住低層問題: 高層住宅中住幾層樓風水最好？需要關注哪些點
據政府統計處調查，2016年本港約有21萬人居住在劏房，未能獲分配公共房屋。 劏房、板間房等成為部分低收入基層市民無可奈何的住屋選擇。 他們不但要面對狹小的生活空間、惡劣的生活環境，而且要應付不斷上升的租金。 劏房居民的生活素質每況愈下，成為急需解決的社會問題。 高層跟低層比較，一般邏輯思維，我們會選擇高層，因為景觀上一定有分別。
近期新冠肺炎疫情於社區爆發，基層市民的生活狀況再次引起社會各界關注。 特別是居住於劏房（即分間樓宇單位）的居民，部分人因疫情關係而停工，導致收入大減。 另一方面，他們的居住環境及衞生狀況較為惡劣，劏房住戶互相感染的風險非常高。 其實低層單位質素，亦與樓宇座向、密度、鄰近建築物相關，所以低層戶亦有高低之分，如近年發展商推出低密度分層住宅，頗受市場歡迎。 如果樓價是你主要的買樓考慮因素，低層單位會是不錯選擇，想了解更多樓盤資訊，即上千居尋找各區樓盤。
住低層問題: 中國
當時高層開價380萬，有價可傾；低層叫370萬，平10萬元，但鐵價不二。 註：不能一概而論高層單位一定好過低層單位，因為一些低密度的樓盤，如一些村屋或洋房，在保障私隱、景觀、項目設計上都相當不俗。 出入方便：當家中有老人，小孩都更願意選擇低層單位，因為不需要爬太多樓梯，出來散步更方便。
如果希望買入舊樓單位出租，要注意該物業是否屬於商住合一，低層單位為商用單位，樓上屬於住宅（如尖沙咀重慶大廈），大廈會較多閒雜人等出入，較不受租客歡迎。 住低層問題 要初步查出大廈是否屬於商住合一，可查看地政總署的地契及城規會的法定圖則。 另外，此類物業一般亦難成立法團管理，如果單位經營黃色事業，銀行一般不會批出按揭，鄰近的單位及上下樓層的按揭成數亦有機會受影響，所以買入前應查清楚單位的經營活動。
住低層問題: 高層戶是否一定較低層戶好？
有網友因此發問，住大樓的3樓、13樓、23樓差別在哪，引發網友討論。 再者，一分錢一分貨，高層單位價格亦較高，買家需要準備較多彈藥。 因此，究竟選擇住那一層樓，要考慮多方面因素，再衡量自身負擔能力，再作決定。 此外，有部分舊式大型屋苑，沒有升降機直達頂層，例如黃埔花園、美孚新邨，以及德福花園等，住客需從鳳凰樓，行樓梯上落，出入不太方便。 如果要搬屋或送貨，由於要行多一層，收取較多搬運費亦相當普遍。
住低層問題: 問題１ 十樓以下粉塵多？
除了小心僭建物，舊樓單位內部或公共地方天花剝落及失修難免較多，準買家要有心理準備投放較大的維修費。 要知道一些比較低又或者樓宇外有遮擋物的樓層， 視野不佳、光線不好、采光途徑有限， 而這些樓層因為光線差、視野差， 所以風水非常不好。 所以說到買房子幾樓最好風水問題， 也要注意選擇光線充足的樓層。
住低層問題: 樓層低採光效果不好裝修怎麼弄好
土命的人：最好是住在五樓或十樓、十五樓等，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會有穩重安的感覺。 現代都市的樓宇愈高層就愈值錢，這和景觀、採光、通風有關，「欲窮千里目，更上一層樓」，古人也是這樣說的。 答：U形隔氣彎管由於其形狀，可透過貯水形成水封，阻隔連接大渠的下水道氣體和昆蟲入屋。 隔氣彎管可能會變乾，通風不良會導致水從彎管中吸出或吹出。 U形隔氣彎管內正常是應該有一杯水，只要有水，U形隔氣彎管就是一個良好的絕緣體。
劏房居住環境惡劣，需要多人共用一個廚房和廁所，過渡性房屋起碼空間大一些，只是申請數量太少，即使符合申請資格，成功入住的機會亦不大，加上租約期滿又要另覓住所，未能減輕壓力。 採光方面，樓層越矮採光條件越差，因此在選擇樓層時，應當瞭解樓間距並選擇冬季的樓層採光時長，具體選什麼樓層，根據採光時長來確定。 頂尖渠務工程公司提供專業優質之通渠及渠道維修服務，公司設備優良齊全，各師傳專業年輕，擁多年渠務經驗，及勇於面對挑戰及解決難題。 本司秉承傳統以專業、有良心及以客為本之獅子山精神服務香港市民，絕不花言巧話，賣弄專業。
住低層問題: 【香港屋網】 樓層越高，單位越好？
記住，一定要雙翼高張的，千萬不要雙翼下垂，頭要向室外。 如果家中有成員生肖屬雞，就避免擺鷹，改用大鵬，或用喜鵲、鳳凰圖畫亦可。 政府將過渡性房屋政策恒常化，無疑可作為基層市民輪候公屋時的另一選擇，不過短期措施效果仍然有限，加上成本控制和效益方面亦構成一定挑戰。 要解決香港基層的住屋困境，長遠仍須覓地建屋，增加本地房屋單位供應，才能真正改善市民生活質素。 根據政府數字，現時輪侯公屋人數約為27萬，平均輪候時間創下新高，約為5.5年，因此基層市民對過渡性房屋的需求亦十分殷切。 雖然社會團體正陸續推出不同的過渡性房屋項目，但提供的單位數目仍遠不足以紓緩基層家庭的住屋壓力，受惠的基層人士十分有限。
各大城市高樓住宅林立，日本有專家研究住在高層對健康的影響，發現住在6樓以上的女性流產率偏高；住在10樓以上的兒童體溫較低，患上哮喘、鼻敏感的比例亦較高。 一項由香港社會服務聯會作為中介平台，在政府的支持下，負責承租及翻新閒置的私人單位，再分租予認可的社福機構負責營運及提供支援服務，為基層人士提供可負擔過渡性房屋的社會項目，以改善他們短期的居住環境及紓緩租金壓力。 不過，社會有意見認為受惠的基層家庭數目有限，難以滿足社會整體龐大的房屋需求。
住低層問題: 美國加州發生甲肝疫情(視頻)
因為頂樓通常受太陽直曬，又缺少上方的樓層幫助遮蔽，若是用塗料做防水和隔熱，時間久了會需要修補，進而產生折舊問題。 再加上不同的建商、施工單位等，其工法也都不同，一旦入住頂樓戶，日後仍要持續花錢做保養，也是一筆不小的開銷。 每個人的需求都不同，有些人喜歡住高樓層，有些人卻偏愛2、3 樓。 因此，我整理了一些在挑選時最容易碰到的問題，提供建議及做法，幫助你更有概念。 你看那些高樓大廈的頂層，哪層不是被這有錢人所佔有？ 住低層問題 公司也如此，越有實力的公司在辦公大樓總是佔據最高幾層樓層，而幾乎沒有例外。
住低層問題: 問題２ 樓層愈低愈吵雜？
因為灰塵在空中會受到空氣流動、風的阻力與推力，在不同地理環境下，所受到的影響也都不一定相同。 其他像是靠河的濕度、溫度，與乾燥的平地相比，也一定不同。 以台北市大樓密集的區域來說，其與住屋稀少的鄉下相比，也截然不同。 至於大家比較喜歡的頂樓，優點是，空氣相對來說，會更好一些。 缺點則是，萬一停電的話，爬起樓梯來可是很累人的。 從風水角度看頂樓建築，通常五層以上的樓層就能減少諸如電線桿、高架橋、醫院、反弓路、煙囪、大樹等的煞氣影響。
住低層問題: 裝修諮詢必備5要素 信義居家助與設計師溝通快速上手
跟據香港法例第457章第5條《服務提供（隱含條款）條例》，服務提供者必需以一個合理程度的謹慎及技術作出服務。 所以於此問題上並非要戶主提供一個證據證明裝修公司的做法違反某條例，而是裝修公司需舉出理據，去證明他已用合理程度的謹慎及技術作出服務。 所以在此問題上，雙方都有各自的理據，就可參考法律觀點的意見，以達致一個公平的結果。 世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，日前錄得大圍聚龍居11座高層C室，單位實用面積736平方呎，3房連套房間隔，座向東北望山景，終獲用家以$913.8萬承接，實用面積平均呎價$12,416，屬市價水平。 見到這篇報道時，筆者不禁慨嘆，近年香港因房屋供應不足，租金及樓價都大幅上升，衍生棺材房、工廈劏房等畸形產物，真想不到新近更會出現畸形現象「婚後分居」。 有人會覺得既然結婚後會分開住，那為什麼要結婚？