房屋署與領匯互相推卸，令商戶「防高空擲物」的簷篷重置無期。 沙田瀝源邨商戶多年前為防擲物狂徒而自行搭建簷篷，房署去年突然要求商戶拆卸，至今卻重置無期，商戶坦言高空擲物問題仍然嚴重，時刻威脅居民安全，不滿房署與領匯互相卸責，一年來僅以「研究緊」三字回應重置簷篷訴求。 根據昨日的視察所得，4號屋地下低層士多房的外牆情況與本署六月二十六日的視察所得相若。 本署人員已即時要求認可人士盡快安排打開該幅牆，以便進行進一步視察。 在六月二十六日視察當日，本署人員發現5號屋地下停車位的圍封及頂蓋已經清拆，使原本放置在停車位的儲物櫃變成為露天的室外構築物。
雖然這些公用部分坐落於個別單位內，但由於定性為「公用部分」，如果個別業主破損它引致大廈或其他業主財產的損失，該業主可能要承擔所有法律及金錢責任，得不償失。 把天台、平台和花園一併賣給小業主的住宅樓宇大多出現於低層和小高層樓宇設計。 這些低層住宅以往多以獨立屋或連排別墅的模式出現，近年也有以分層單位的設計。 這些樓宇多在地下（地面層ground 伸縮簷篷英文 floor）配備私人花園。 而「小高層」住宅可在最底及最高部分加入複式設計從而增加賣點及吸引力。
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- 我想再請問，經營這類摺臂簷蓬的公司，其實是否一般跟香港屋宇署有聯系 ？
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- 可是，不論何種的建築型式，如沒地契或建築條例的限制，例如天台需留作大廈公用部分以作為避火層或綠化用途外，很多時發展商也把大廈部分天台空間，一併賣給頂層業主。
為提供充分時間予村屋業主作出安排，他們於申報資料時，無須即時提交安全證明報告。 他們可於申報後六個月內委聘合資格的人員檢驗有關構築物和向屋宇署提交首份安全證明報告。 為方便業主，他們亦可選擇於申報僭建物的資料時一併提交首份安全證明報告。 在處理有關問題上，我們的目標是要保障建築物及公眾安全，並且秉持依法辦事的精神。 在這大前提下，並在參考過去處理僭建物的經驗和各方面意見後，當局於去年六月二十八日的立法會發展事務委員會會議上，提出以「分類規管、按序處理」的手法，務實地處理現存村屋僭建的問題。 【本報訊】特首梁振英山頂寓所除了僭建瓜棚及地庫，屋宇署再證實其四號屋一樓平台上的電動伸縮簷篷，屬違例建築工程，但由於沒有結構危險，不屬優先取締類別，該署不會向業主發出清拆令，僅會發信勸喻業主自行拆除。
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有傳媒早前報道指，香港輔助警察隊總監兼新鴻基地產市務總監楊祖賜，其位於西貢北港新村的村屋涉嫌僭建，在天台加建面積約天台一半、頂鋪太陽能板的構築物，以及涉嫌佔用官地泊車。 屋宇署今日表示，發現西貢北港新村163號村屋，設有支柱的地下金屬簷篷及天台搭建物，屬政府2011年加強執法後新建的僭建物，另有伸縮簷篷，屬加強執法當日已經存在的僭建物。 伸縮簷篷英文 由於業主委聘的顧問公司近日通知署方，短期內安排清拆有關僭建物，以及糾正伸縮簷篷以符合適意設施的準則，決定暫緩執法行動，並會緊密跟進清拆進度。 楊祖賜早前透過警察公共關係科回覆，指該村屋天台構築物是太陽能板及可裝拆式圍板。 太陽能板是支持政府可再生能源政策而搭建，而村屋牆身的簷篷亦可收合或裝拆，可裝拆式圍板亦非固定建築物。
在加強執法工作的同時，屋宇署亦就其他違例情況較輕及潛在風險較低的現存村屋僭建物，推行一項「新界村屋僭建物申報計劃」（申報計劃）。 在指定的申報期內，村屋的業主可就二ｏ一一年六月二十八日前已建成，並屬首輪目標以外而屋宇署於該日前亦未有採取執法行動的現存僭建物，向屋宇署提交資料作登記，包括有關僭建物的相片、描述、大小和建成日期。 在指定申報日期屆滿後仍未向屋宇署申報的僭建物，該署會率先採取執法行動。 （二）當局完全理解，隨著社會的進步，市民對改善生活環境和提升舒適水平的訴求，與日俱增。
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天 幕 式 帳 篷 Velarium 亦稱為路軌式帳篷，香港遮陽篷hk，露營爐頭套鍋等等， stage curtain project，天臺或車位上。 此外，「天台」空間從物業管理及日常維修的角度看也存在不少限制。 很多時，業主會把天台裝修得美輪美奐，鋪設不少高級地台石或設置各種設備如小廚房和洗手盆以便你日常使用。 可是，在這些裝修材料背後的地台防水層、外牆欄河和圍牆等乃歸類公用部分，在未經法團或管理公司同意前，不可改動。 就算打算在地上安裝一坐戶外燈飾，也有可能在安裝燈座及電綫時打進鏍絲，破損了「公家」的防水層，引發日後漏水風險；同時，也會干犯公契規定。
由於這些改動及加建工程事先未獲屋宇署批准及同意而進行，是違例建築工程，根據現行的執法政策，屬於「須優先取締」的類別。 伸縮簷篷英文 因應傳媒在六月二十六日報導4號屋的地下低層可能有「僭建工人房」，正如本署在六月二十八日回應傳媒查詢時指出，本署人員於六月二十六日到4號屋地下低層視察，並無發現「僭建工人房」或有其他僭建物。 本署人員在核對原來的批准圖則後，發現原來的士多房被更改為桑拿房及淋浴室。
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繼昨日（十一月二十六日）的視察後（看後文），本署會繼續與業主委任的認可人士跟進處理。 屋宇署一直以來根據《建築物條例》及現行的僭建物執法政策，並按照依法辦事及一視同仁的原則對僭建物進行執法。 對於經由公眾舉報或傳媒報道涉及高級政府官員及社會知名人士的個案，作為既定程序，本署會率先實地視察，以早日釋除公眾疑慮。
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因我怕完工日後，屋宇署發現並要我找合格建築商去檢定安全程度的話，到時就恐怕肉隨砧板上，價錢上我將任由合格建築商宰割，得不嘗失。 摺臂式鋁合金活動帳篷，可選擇手動或電動操作，美觀耐用；摺臂高低角度調較隨意，操作簡易。 除可遮擋猛烈陽光及雨水外，更可美化居室，適合安裝於地下花園、露台及店鋪。 （1）以上所展示的信息由企業自行提供，內容的真實性、準確性和合法性由發佈企業負責，香港工程網網對此不承擔任何保證責任。 提供 295 則關於簷篷工程的詳情及價錢資訊, 提供直接聯絡方法向商戶索取報價及查詢。 資訊內容包括屯門補習、胡少渠、何日東、梁周順琴及專科班,可於補習、音樂課程 – 聲樂及專業課程等多個分類找到更多與簷篷工程有關的商戶。
故此，在通常情況下，有關檢驗構築物和擬備安全證明報告的工作，一般Ｔ２職級的適任技術人員都已經足以勝任。 但若有關僭建物涉及一些需特別留意的結構構件，如懸臂式平板露台，業主便須委聘註冊專業工程師進行安全檢驗和提交安全證明報告。 「天台」空間嚴格上來說並不屬於住宅用途，只是樓宇的附設部分。 反過來講，如果天台註明用途如「天台花園」、「球場」、「操場」、「泳池」、「機電設備」、「冷氣機位」等具體描述，不可隨意改變用途。
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屋宇署並聯同這些專業團體和組織，在互聯網上提供合資格人員的資料，給有需要的人士參考和查詢，也使他們能以合理的市場價格，獲取所需服務。 另外，適當維修樓宇包括處理住所僭建物是業主的責任，當局並沒有計劃提供安全檢驗及核證費用的資助。 伸縮簷篷英文 伸縮簷篷英文 伸縮簷篷英文 摺臂式鋁合金活動帳篷，支架堅固耐用，伸縮式支柱怎麼讀， Osprey，而張開帳篷時凸出亦不超過 2 米，可使用手動式， 即訂購數量最少為3組；如每組3米長，這究竟是否真的附合香港屋宇署的規定呢 ？