其中A、B室另設有8或78平方呎平台；C、D室則帶有8平方呎窗台。 御凱會所共3個燒烤場，提供石油氣燒烤爐及6人餐桌，其中兩個燒烤場還設置可容納7至8人的休閒區。 另會所還設置汽水機及有專人善後清潔，住客只需要自備食物及食具，省卻不少預備工夫。 美聯營業經理莫錦華稱，亮賢居單位呎價參差，主要視乎景觀及層數，望開揚市景的高層單位，每方呎叫價介乎8,700至8,800元；至於景觀受港灣豪庭阻擋的低層單位呎價最為相宜，每方呎叫價由7,600元起，以屋苑面積最細711方呎兩房戶為例，入場費550萬元起。 亮賢居住客會所分兩部分，其中二、三樓名為Relax Zone，而51樓則名為Sky Club，設施包括42米長戶外泳池、星空宴會廳及空中水療閣等。 賣方：良輝有限公司(亦為擁有人及其控權公司為香港小輪(集團)有限公司)。
項目基座的商業樓面目前擬建長者護老院，而周邊均為工廠及唐樓，住戶如需購物可前往對面的港灣豪庭商場，步程僅數分鐘，內設大型百貨、超市及餐廳；而最近的濕貨市場為北河街街市，步程約8至10分鐘，買餸購物十分方便。 交通方面，由項目步行至最近的南昌港鐵站，需時15至20分鐘，加上全程沒有遮擋，打風落雨甚為狼狽，故居民多依賴小巴或巴士代步，比鄰港灣豪庭設有來往旺角及奧運港鐵站專綫小巴，車程僅數分鐘，周邊亦設有多條巴士綫前往九龍城、尖沙咀及銅鑼灣，出入尚算方便。 項目是由恒基兆業地產、香港小輪合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角詩歌舞街83號，已於2009年11月入伙。 物業最高數層闢作“行政樓層”，單位用料及配套較低層單位高級外，並設有1,600至2,100方呎的相連大户。 亮賢居會所 此批特色大户的樓底達11呎5吋至15呎7吋高。 “亮全城”複式大户位處頂層59、60樓，面積達3,431至4,445平方呎，附連佔地950至1,200平方呎的私家天台花園以及按摩浴池。
亮賢居會所: 單位特色
，位于2及3樓的Relax 亮賢居會所 Zone設有區內罕有的42米長戶外游泳池、私人影院、卡拉OK室、燒烤場及兒童游樂場等，設施多達30余項；而位于51樓的空中會所Sky Club離地550? ，內設星夜宴會廳、維港健身室及空中水療閣等，戶外景致盡收眼簾。 位於大角咀詩歌舞街83號，發展商為恆基兆業及香港小輪。 香港小輪(集團)有限公司 亮賢居此發展項目位於詩歌舞街83號,該項目為樓高六十層,高七百呎,總樓面約三十三萬六千平方呎之商住物業,乃該區之最高之大廈。
亮賢居為單幢設計，尚有少量極高層的一手餘貨單位，二手成交尚算穩定。 香港置業營業經理鄭嘉龍表示，亮賢居九月錄3宗成交，向海單位呎價約7,500元，樓景單位呎價則約6,700元，其中中層F室，面積711方呎，以493.8萬元成交，呎價6,945元。 屋苑現有60至70個放盤，最平的兩房單位，叫價約460萬元起。 亮賢居由一幢物業組成，提供348伙單位，入伙約兩年，樓齡簇新。 物業整體高度達700呎，是大角咀一帶最高的純住宅物業，住客會所更見規模。
亮賢居會所: 亮賢居會所
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 屋苑採用展翅式的規劃設計，樓高51層，提供348個單位。 標準樓層每層設8夥，當中6夥屬兩房户型，但面積均逾700平方呎。 屋苑喺大角嘴，因此附近有唔少舊樓、工廠大廈，甚至殯儀館。 物業前面係西九龍走廊嘅高架天橋，部分低層單位預計受到汽車聲浪影響。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 向西北或東北單位中高層則望西南九龍一帶城市景致，視野開揚；而低層單位主要望附近學校，並會受學校聲浪影響。
- 大部份單位可享維多利亞港海港景色或深水埗景色及獅子山景，中低層單位則望大角咀工廠景及西九龍走廊。
- 御凱是荃灣西其中一個市建局的重建項目，兩座物業共提供256伙。
美中不足的是使用時間不長，開放時間由下午五時至晚上九時，每日僅一節時段。 收費方面，一節四小時，平日收費180元；六、日及假期則200元。 本廣告內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。
亮賢居會所: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
當中智能家居設備總投資約莫5,000萬至到6,000萬蚊，普通單位每戶設施投資總共約莫15萬蚊，行政樓層每戶超過30萬蚊。 物業最高幾層作為「行政樓層」，單位用料同配套較低層單位高級之外，重有1,600至2,100方呎嘅相連大戶。 呢批特色大戶嘅樓底有成11呎5吋至到15呎7吋高。
亮賢居會所: 香港大廈搜尋
標準樓層每層有8戶，當中6伙係兩房戶型，但係面積就超過700平方呎。 標準3房單位，全部係1,100平方呎設計，除咗主人套房之外，廚房裏面都有多用途房。 亮賢居位於詩歌舞街83號，前身為香港油蔴地小輪員工宿舍，由恒基兆業/香港小輪合作發長，入伙日期由10/2008開始。
我反而關心四周環境的發展, 菜市會否搬, 雞鴨塲幾時搬, 及南昌起成點, 海邊地皮又如何等? 而我們左邊的工廈聽聞比恆基買了改起住宅, 希望是真. 美聯助理區域經理莫子淦表示，御凱單位面積由約970方呎起，加上戶戶望海，入場門檻頗高，現有約15個放售盤，叫價介乎1,000萬至5,000萬元，呎價則由11,000元起。 他續稱，自政府推出新辣招後，區內市況即轉淡靜，內地睇樓客更絕迹。
亮賢居會所: *亮賢居 會所設施齊全 可約睇*
「亮全城」複式大戶喺頂層59、60樓，面積有成3,431至到4,445平方呎，重有佔地950至到1,200平方呎嘅私家天台花園同按摩浴池。 亮賢居入口以酒店式設計，樓底高逾16呎，並為住客度身訂造“巨星級”的管理服務，包括24小時禮賓服務、預訂五星級酒店到會、安排水療及美容服務、天才兒童培訓計畫及點對點中港專車接送等，打造精品豪宅概念。 此外，屋苑選用的廚櫃家電系列，是恒基系樓盤之冠，成本較嘉亨灣至少高出40%。
- 方面，項目位處港鐵太子站、深水埗站、奧運站及南昌站之間，步行至任何一站需約10至15分鐘。
- 亮賢居入口係酒店式設計，樓底高超過16呎，並且為住客度身訂造「巨星級」嘅管理服務，包括24小時禮賓服務、預訂五星級酒店到會、安排水療同美容服務、天才兒童培訓計劃同埋點對點中港專車接送等等，打造出精品豪宅概念。
- “亮全城”複式大户位處頂層59、60樓，面積達3,431至4,445平方呎，附連佔地950至1,200平方呎的私家天台花園以及按摩浴池。
- 物業前面係西九龍走廊嘅高架天橋，部分低層單位預計受到汽車聲浪影響。
- 亮賢居 亮賢居位於大角咀詩歌舞街83號,發展商為恒基兆業及香港小輪,管理公司為偉邦物業管理有限公司,管理費為平均平方呎建築面積約1.98人民幣,2009年11月25日啟用。
- “亮全城”複式大戶位處頂層59、60樓，面積達3,431至4,445平方呎，附連占地950至1,200平方呎的私家天台花園以及按摩浴池。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 亮賢居位於大角咀詩歌舞街83號（中原樓市片區：大角咀）。 屋苑處於大角嘴，鄰近港鐵奧運和太子站，因此附近有不少舊樓、工廠大夏。 物業前面為西九龍走廊的高架天橋，部分低層單位預料將受汽車聲浪影響。
亮賢居會所: 地產博客
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 屋苑用展翅式嘅規劃設計，高60層，有348個單位。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 Shirley的工作非常辛苦而且很努力，有責任感，千方百計想為我找到合適的單位而不厭其煩。 天氣很熱，她陪著我看了很多單位，有一個正在裝修，地點很滿意，遺憾的是需要時間。 Shirley的熱情感動了我，再次表示我的感謝。 居高臨下的亮賢居，中層單位已能越過舊樓群，享有開揚視野，其中向東北方單位，外望東九龍及獅子山景致；海景戶則為向西北及向南方，可遠眺昂船洲或維港景。
亮賢居會所: 地產代理公司資料
於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於2016年12月19日及之前悉數沽出。 方面，樓盤地下設有餐廳，而對面有大型購物商場「港灣豪庭廣場」，同時於大角咀道一帶民生商店、食肆林立、銀行及街市亦一應俱全。
其中向南中高層單位更可遠眺海景，不過低層單位由於面向西九龍走廊，會有交通高峰時之噪音問題。 向西北或東北單位中高層則望西南九龍一帶城市景致，視野開揚；而低層單位主要望附近學校，並會受學校聲浪影響。 方面，亮賢居周圍主要為舊樓、工廈及學校建築，低層單位以望樓景為主，部份中低層單位會看到九龍殯儀館；而中高層單位可享開揚遠景。 屋苑兩個燒烤場位處三樓，每日分3節開放，每節三小時，平日下午六時之前每節收費140元；平日下午六時之後、周六、日及假期則200元，設施包括煤氣燒烤爐、燒烤用具、8人餐桌等；費用亦包括清潔費。 這是一棟超過200米高的摩天住宅大樓，擁有自己的多層購物商場和停車場，擁有自己的40米游泳池和電影院，擁有離開地面55層一望無際的空中會所和空中按摩池，亮賢居無疑是現代大都市生活的一個真實寫照。 大角咀社區配套成熟完善，對外交通方便，加上近年不少新廈進駐，令區內面貌耳目一新。
亮賢居會所: 物業地圖
大部份單位可享維多利亞港海港景色或深水埗景色及九龍群山山景，中低層單位則望大角咀工廠景及高架道路西九龍走廊。 亮賢居 亮賢居位於大角咀詩歌舞街83號,發展商為恒基兆業及香港小輪,管理公司為偉邦物業管理有限公司,管理費為平均平方呎建築面積約1.98人民幣,2009年11月25日啟用。 為迎合年輕一族對生活質素的高尚要求，新樓盤的住客會所，成為物業的主要賣點，而具規模的住客會所，亦並非大型屋苑住客的專利。 以大角咀詩歌舞街的亮賢居為例，儘管是單幢住宅，惟單位設計、用料及會所設施，均能與一線豪宅媲美，住客會所分兩部分，其空中會所更坐落全區最高點，能俯瞰西九龍景致。 亮賢居住客會所Club Vantage以Urban Resort作主題，面積達54,000平方?
亮賢居會所: 會所BBQ歎住燒雞翼
物業最高數層闢作“行政樓層”，單位用料及配套較低層單位高級外，並設有1,600至2,100方呎的相連大戶。 此批特色大戶的樓底達11呎5吋至15呎7吋高。 “亮全城”複式大戶位處頂層59、60樓，面積達3,431至4,445平方呎，附連占地950至1,200平方呎的私家天台花園以及按摩浴池。 單位的實用面積介乎483至3,206平方呎分層住宅，樓底高度由3.15至4.75米，間隔涵蓋二至六房，戶戶採用獨立式廚房設計。 屋苑位於大角咀，附近主要為學校、球場、公園、舊公務員宿舍和單幢樓等，附近也有工廠大廈、市政大樓、公共設施及商場等。 旁為西九龍走廊的高架天橋，部分低層單位預計將受汽車聲浪影響。
亮賢居會所: 會所
雷煥庭建築師有限公司的李景勳先生(李景勳先生為李景勳．雷煥庭建築師有限公司的董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司(註：該銀行的承諾已無需要並已終止)。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：香港小輪(集團)有限公司(註：該項貸款經已全部清還)。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。
亮賢居會所: 單位數目
亮賢居（Shining Heights），位於大角咀詩歌舞街83號，發展商為恒基兆業及香港小輪，管理公司為偉邦物業管理有限公司，管理費為平均平方呎建築面積約$1.98，2009年11月25日啟用。 亮賢居位於大角咀詩歌舞街83號，發展商為恒基兆業及香港小輪，管理公司為偉邦物業管理有限公司，管理費為平均平方呎建築面積約1.98人民幣，2009年11月25日啟用。 項目入口以酒店式設計，樓底高逾16呎，並為住客度身訂造「巨星級」的管理服務，包括24小時禮賓服務、預訂五星級酒店到會、安排水療及美容服務、天才兒童培訓計劃及點對點中港專車接送等，打造精品豪宅概念。
而界限街、荔枝角道及大角咀道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。 屋苑在地理上實際座落於5個港鐵車站之間，分別是荃灣綫與觀塘綫太子站、荃灣綫深水埗站、東涌綫奧運站以及東涌綫與屯馬綫南昌站，距離每個站有約600米至1公里的直線距離，步行約需時10至20分鐘。 亮賢居會所 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
屋苑樓高51層，提供348個單位，平面圖可見大廈設計呈展翅狀。 標準樓層每層設8伙，當中6伙屬兩房戶型，但面積均逾700平方呎。 標準3房單位，則全屬1,100平方呎設計，除主人套房外，廚房內均設多用途房。 亮賢居住客會所分兩部分，整體會所設施近30項，其中位於二、三樓名為Relax Zone，以消閒的動靜設施作主打，包括設有42米長的戶外泳池、燒烤場、戶外花園及私人電影院等，住客會所充滿綠化植物，如泳池外種滿矮樹，另亦建有流水裝飾，環境寫意恬靜。
亮賢居會所: 空中會所夠睇頭
其中樓齡約7年的亮賢居，單幢式設計，但勝在戶型選擇多，兼備有會所設施，現時2房租金由$1.9萬起。 詩歌舞街 鄰近建築包括世界龍岡學校劉皇發中學、聖芳濟書院、保良局莊啟程預科書院、港灣豪庭三期亮賢居、路德會沙侖學校、旺角消防局、鮮魚行學校等。 方面，項目附近有樂群街公園、南昌公園及大角咀市政大樓，後者內設有食肆、街市、圖書館、體育館及泳池等公眾文娛設施。 方面，項目位處港鐵太子站、深水埗站、奧運站及南昌站之間，步行至任何一站需約10至15分鐘。
屋苑處於大角嘴，因此附近有不少舊樓、工廠大廈，以至殯儀館。 詩歌舞街的舊樓呈現舊區少有的整齊，全因該批舊樓均屬公務員合作社物業。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 」面積約6,106平方呎，內設星夜宴會廳、維港健身室、Kick Boxing 練習室及空中水療閣等設施。 亮賢居會所 亮賢居會所 亮賢居會所 另在50樓有佔地約4,136平方呎空中花園。 」面積約15,469平方呎，還有約18,276平方呎之園景區和康樂用地，提供包括42米長戶外游泳池、私人影院、卡拉OK室、燒烤場及兒童遊樂場等設施。
亮賢居會所: 大廈資料：亮賢居
），位於大角咀詩歌舞街83號，發展商為恒基兆業及香港小輪，管理公司為偉邦物業管理有限公司，管理費為平均平方呎建築面積約$1.98，2009年11月25日啟用。 大部份單位可享維多利亞港海港景色或深水埗景色及獅子山景，中低層單位則望大角咀工廠景及西九龍走廊。 亮賢居（Shining Heights），位於大角咀詩歌舞街83號，發展商為恆基兆業及香港小輪，管理公司為偉邦物業管理有限公司，管理費為平均平方呎建築面積約$1.98，2009年11月25日啓用。 亮賢居位於大角咀詩歌舞街83號，發展商為恆基兆業及香港小輪，管理公司為偉邦物業管理有限公司，管理費為平均平方呎建築面積約1.98人民幣，2009年11月25日啓用。 大部分單位可享維多利亞港海港景色或深水埗景色及獅子山景，中低層單位則望大角咀工廠景及西九龍走廊。
亮賢居會所: 亮賢居 Shining Heights 物業出售及出租
另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 雖然公務員合作社單位有不少優點，但由於有轉售限制，所以並非所有人也可以買入此類單位。 按規定，公務員合作社物業是以合作社管理，只有一張官契，在未分契前是不可轉讓，若大廈七成半業主同意，才能分契，若未補地價，單位只可售予現職公務員，而補地價後，才可轉讓予「街外人」。