幸而早前商台叱咤頒獎禮上，SoChing歸隊與COLLAR全團上台領獎及表演，狀態令人喜出望外。 【本報訊】今年「特快公屋編配計劃」快將推出，房署月底向合資格公屋申請者發出邀請信，最快9月揀樓。 今年「特快公屋編配計劃」不但可租住公屋凶宅，也可申請購買青富苑及蝶翠苑的綠置居餘貨，合共約2,000個單…
- 其次由於銀行會將物業分為大廈或屋苑，如在大廈的選項中找不到，可轉為屋苑分類中尋找，以藍灣半島為例，會被銀行分為屋苑分類中，在大廈的選項中找不到。
- 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？
- 車禍發生第一時間報案後，警員到場會協助當事人記錄與蒐證，事後可以先向警察機關來申請車禍初判表(道路交通事故初步分析研判表)，車禍初判表可用來釐清車禍事故雙方的肇事分析。
- 陳軾霖律師過往承辦眾多訴訟與非訟案件，服務客群包含一般民眾、知名企業與公部門，案件處理之實務經驗相當豐富。
- 要留意有關貸款利率會較按揭貸款為高，申請私人貸款適合收入高且穏定，但欠首期的買家。
MIRROR演唱會去年發生大型屏幕墜下事故，警方去年11月拘捕5人，經進一步調查及諮詢法律意見後，其中3人今日已被控合共一項串謀詐騙罪，下月2日在九龍城裁判法院提堂。 勞工及福利局局長孫玉菡表示，相關事故警方正進行調查，勞工處按職安健條例及僱傭補償條例去跟進，搜證工作已經完成，即將採取跟進的法律行動，針對要負法律責任的公司或單位，短時間內根據法例採取檢控行動。 Reuters事故發生在2022年10月29日晚，造成159人死亡。
事故單位查詢: 道路交通事故當事人住址資料申請
惟女買家簽訂買賣合約及支付訂金共110萬後，得知單位於16年前曾發生自殺案。 【本報訊】女買家擬以1,100萬元購入海怡半島一單位，惟於成交後得悉單位為凶宅，遂入稟高院指賣家及物業代表利嘉閣作出失實陳述，要求法庭聲明買賣合約無效，要求退回訂金110萬元及作出賠償。 留意買家在銀主盤的成交期上沒有話事權，需由承按銀行決定，一般成交期為45天，買家申請按揭要注意預留時間。 天水圍今早發生奪命車禍，62歲姓高女途人清晨6時許在天瑞路過馬路期間遭一輛客貨車撞倒，經送院後證實不治。 警方經調查後以危險駕駛引致他人死亡拘捕65歲姓趙男司機，案件交由新界北總區交通部特別調查隊跟進調… 四、車輛損毀或財物損失案件，請自行協調理賠，或逕向發生地區公所調解委員會或地方法院民事庭訴請審理（民事賠償警察機關不受理、不干涉，僅提供轉介區公所調解之服務）。
警務處、消防處、醫院管理局與港鐵公司代表今日會見傳媒，羅信堂說，當日消防處人員在現場評估遇上困難，因傷者處於月台不同地方，位置也曾改變，加上服飾相似，人員可能重複計算，以致初步點算時認為傷者有十名。 消防處高級助理救護總長羅信堂表示，8月31日晚上在港鐵太子站發生的事故中，消防處處理的七名傷者全部清醒，並無昏迷個案。 他又指，在大型災難中，初步點算的傷者數目與最終確定人數不同並非罕見。 同場拍賣的灣仔三元大廈高層B室銀主單位，亦收到約20組客戶查詢，單位實用面積386方呎，開價550萬元拍賣，競價10口搶高45萬元，以595萬元易手，呎價15,415元，做價約為銀行估價九折水平。
事故單位查詢: 港人到深圳消費 銀行排長龍或多辦電話卡
注意區域選項，以藍灣半島為例，部份銀行會在小西灣選項中找到，亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。 其次由於銀行會將物業分為大廈或屋苑，如在大廈的選項中找不到，可轉為屋苑分類中尋找，以藍灣半島為例，會被銀行分為屋苑分類中，在大廈的選項中找不到。 市場再有凶宅成交，紅磡黃埔花園一個傳聞曾發生自殺案的事故單位，近日以800萬元易手，呎價僅1.09萬元，比起屋苑近期平均成交呎價1.56萬元大幅折讓近30%。 正常情況下，單位A周邊的單位成交額不斷向上時，銀行對單位A的估價亦會提升；反之，周邊的單位成交額不斷向下時，單位A的估價亦會下跌。 現有多種途徑知道單位是否凶宅，最直接方法是單刀直入向業主查詢是否凶宅，避免「是否有鬼」或「有無污糟嘢」含糊字眼查詢，而應直接查問「是否有自殺或凶殺案發生」，以獲得最清晰的答案。 另外，睇樓是可向鄰居或保安旁敲側擊，了解有關單位曾否出現事故。
這個案中的單位，曾經有「空中飛人」，其實都有新聞報道過，但不屬於引起廣泛關注及討論的一類，而在我們建議下，客戶亦有把「事故」的相關新聞及報道整理好，並在銀行查詢或有需要時，作輔助證明。 另外，更重要的是有專家證明單位的估值合理，是以我們再協助客戶尋找銀行所用估價行以外的估價公司作估價證明，以證實單位的估價的合理性。 結果，在我們努力爭取下，客戶成功獲銀行批出按揭，而且是「靚息」。 女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。
事故單位查詢: 車禍初判表查詢
其餘一項為馬鞍山富寶花園3座高層C室連車位，單位實用面積592方呎，成交價690萬元。 事故單位成交，為3期4座高層C室，實用面積742平方呎，原則四房間隔，已改為三房間隔。 單位去年底叫價850萬元，近日減至700萬元，最終以640萬元沽出，減幅近25%，折合實用呎價8625元。
- 事隔不足半年，物業便獲以687萬元承接，低市價約30%。
- 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。
- 勞工保險屬強制性社會保險，以實際從事工作獲致報酬之勞工為主要加保對象，分為強制加保與自願加保二種，並以強制加保為主，自願加保為輔。
- 同時，如果業主在持有單位時過身，在樓契上會附有死亡證，屆時便可知道上手業主離世原因及地點，但若是住客或租客於單位離世，便較難查證。
勞工保險職業災害保險係屬納費互助之社會保險制度，亦具集體連帶分擔風險性質。 當被保險人發生職業災害或傷病等保險事故時，可依規定申請醫療或現金給付之補償，使本人或遺屬得到適度之生活安全保障。 對雇主而言，依規定為員工辦理參加職業災害保險，於職災事故發生後，得依勞動基準法相關規定，抵充職災補償責任，可分散雇主職災補償風險，以穩定企業經營，達勞資雙贏之目的。
事故單位查詢: 申請車禍肇責鑑定要準備這些
若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 車禍初判表僅是警員針對事故發生當下所為的初步肇事原因分析，此文件是由警察機關做成，並非出自司法機關，因此車禍初判表不具有法律效力。 車禍初判表如何申請，方式有兩種：「現場申請」及「線上申請」。 在事故發生1個月後可以提出車禍初判表申請；不過取件需要看承辦機關作業所需的時間，申請車禍初判表多久則沒有固定的發件天數。 「車禍鑑定報告」是車禍事故當事人為釐清車禍事故責任歸屬，向車禍鑑定委員會申請後，由數位鑑定委員進行鑑定流程所做成的結果報告。
中原高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園3期4座高層C室，面積742方呎，原則四房間隔，已改為三房間隔。 單位去年底叫價850萬，近日減至700萬，最終以640萬沽出，減幅近25%，呎價8625元。 作者簡介：黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 屆時便可知道上手業主離世原因及地點，但若是住客或租客於單位離世，便較難查證。 另外，凶宅放盤一般有折讓，落訂前要特別留意銀行估價，如果估價不尋常地低，便要查詢清楚。 雙方發生車禍後若無法判定肇責，可先等初判表出爐釐清肇事原因，若對於初判表仍有疑義，可進一步申請車禍鑑定；對於車禍鑑定不服者，可於30天內申請覆議；若對覆議內容仍有不服，則可申請學術鑑定。
事故單位查詢: 車禍被告過失傷害如何自保？不起訴條件為？過失傷害車禍怎麼提告？
安信業主私人貸款特色是大額借到足，貸款額按物業估值及個人信貸狀況計算，而且不限物業種類，私樓、唐樓、單幢樓及未補地價居屋的業主均可申請，就算聯名物業，一人申請都可以。 MoneyHero遵從《個人資料（隱私）條例 2013 》致力保障你的個人資料。 透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。 一般來說，若是鑑定後認定駕駛人車禍0肇責，在刑事案件中也會被認定沒有過失，但並非絕對等同刑事無過失，車禍無肇責過失傷害還是有遭起訴的可能。
多家銀行網上估價系統未能為上述物業估值，僅有一、兩間中資銀行願意提供估價，估值約1154萬元，較成交價相差30%有多。 事實上，早前亦有一宗西灣河鯉景灣疑似凶宅成交，單位獲銀行估凸價，故此，凶宅獲估價並非不可能。 成交的凶宅單位位於屋苑12期5座高層E室，實用面積729平方呎，屬三房戶，市場人士表示，物業剛以800萬元成交，實用呎價10,974元。 代理報稱有關單位屬凶宅，曾在2002年有兩夫婦在單位睡房內自殺。 翻查資料，德福五屍命案由一位自稱風水師的李姓男子在1998年7月造成，當時訛騙三名婦人進行添壽法事，結果三人因飲下混入山埃的符水中毒死亡，更牽連其中一名婦人的兩名女兒。 據了解，該單位一直以低市價放盤，惟洽購者寥寥無幾，去年年初物業曾在拍賣場上推出，最終以開價300萬元收回，炒賣凶宅無數的「凶宅大王」伍冠流當時更直言：「唔係好鍾意！」「凶」氣之盛，可見一斑。
事故單位查詢: 車禍初判表申請有時間限制嗎？
就如本港出名的「凶宅大王」伍冠流，他經常在市場上密密吸貨，再把單位放租，據早前報導，他目前已持有約10個兇宅，並全部都已出租。 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。 但根據《操守守則》，代理需在經營過程中秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務，並在履行職務時也須盡量小心、及盡一切應盡的努力。 事故單位查詢 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。
不動產分割、租賃、買賣、損害賠償等民事訴訟；卡債、信貸、私人借貸等債務整合等民事非訟程序… 政府於去年10月放寬按揭保險後，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？ 電視真人騷節目「你想做業主」以真實個案分享買樓初哥遇上的難題，第1集講述月入共4萬的情侶希望買入一個460萬的二手私人單位，但老公為自僱人士… 今日跟大家分享一個頗為曲折離奇的個案，客戶於10多年前以破頂價追入一個大型上車屋苑的單位，當時順利做到八成按揭，他在數年前更成功以單位加按套現百餘萬，一切看似很正常。 去年7月MIRROR演唱會墮屏事故，令台上舞者李啟言(阿Mo)受重傷留院治療，女團COLLAR成員SoChing（蘇芷晴）身為阿Mo女友，過去半年放下幕前工作悉心照料。 外界十分關注阿Mo康復進度之餘，亦相當關注SoChing情況，去年一次舞者與家人聚會時，更有舞者形容SoChing「皮包骨」。
事故單位查詢: 死亡給付
本人已查閱貴公司的 事故單位查詢 私隱政策和 事故單位查詢 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 申請人臨櫃取件應提供網路申請案件之申請編號，並攜帶個人身分證正本，若申請人非當事人，取件時應附當事人之委託書(委託書範本下載)。 近日有一位客戶繼承了母親的單位，為免睹物思人他打算搬離單位，計劃將單位套現再置業，故此找我們協助申請按揭套現。
又對於僱用員工達七十人以上投保單位之職災費率，另按「勞工保險職業災害保險實績費率實施辦法」之規定調整之。 李盛林說，當時自己無作回應，其後外界亦有提出關於金錢、物資和醫療等協助，他認為當時並非最適合的時間，希望待事故調查報告公布後再處理。 李盛林又說，事發後初期，部分傳媒報道內容並不正確，亦有傳媒追訪他，但他認為自己未必控制到… 他說，去年全國安全生產形勢保持總體穩定，同時風險挑戰仍然較多。 各地區、各有關部門和單位要狠抓安全生產責任和措施落實，堅決防範遏制重特大事故。
事故單位查詢: 車禍初判表跟車禍鑑定報告一樣嗎？
假設買家能通過壓力測試，按金管局的規定，HK$600萬以上至HK$1,000萬的物業，最多只能做六成按揭，銀行最多批出HK$700萬的六成貸額。 在法律定義上沒有介定何謂凶宅，只是一個約定俗成的說法，如果單位內發生不自然死亡事件，例如謀殺、上吊、燒炭、跳樓及嚴重意外導致死亡，便會被列為凶宅類別。 樓宇按揭 早前清明節，有用家以低市價約三成購入太古城的「雙屍命案」單位。 車禍肇事鑑定是車禍訴訟中重要的裁判依據，因此若案件賠償金額高昂，或傷亡嚴重牽涉刑事責任時，都建議當事人務必做車禍肇責申請。 在車禍鑑定中，車禍肇事責任判定是由具專業知識的警察、交通或法制局人員、大專院校教師、律師及其他專家學者等專業人士擔任鑑定人員，斟酌具體車禍事故中存在的一切因素做為判斷，而非以傷勢輕重來做為標準。 應儘量使事故當事人及證人在場說明，並以現場圖及攝影作成紀錄，詳實填寫道路交通事故調查報告表，對事故當事人及證人陳述作成紀錄或筆錄，並且警方會依照相關紀錄做出初判表。
事故單位查詢: 地產博客
其實香港法律上， 並沒有對凶宅進行嚴格定義，亦沒有單位… 日前一名誤買凶宅的業主，入稟高等法院，指購入單位前負責的經紀未有查核凶宅問題，令其購入的單位價值大跌，因而向物業代理公司索償高達363萬元，事件引起廣泛注意。 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢? 雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。
事故單位查詢: 車禍民事訴訟流程與費用範例表：車禍民事賠償沒錢怎麼辦？期限多久？
我們為客戶向不同銀行及估價行查詢後發現，多間銀行都未能為單位提供估值，即使有提供估價的銀行，估值都較市價低近200萬元，銀行亦向我們確認單位在「事故單位」名單內，在俗稱「凶宅網」亦能找得到。 如有個別人士以民事訴訟方式就海上事故向肇事單位索償，純屬個人決定和行為，在訴訟過程中政府並非與訟的其中一方。 現時，政府已透過法律援助署向因經濟問題而無法負擔訴訟的人士提供法律援助。 最近有客戶向我們求助，他以750萬元購入物業，事前網上估價800萬元，所以放心購入，但申請按揭時，卻發現銀行估價大幅偏低。
事故單位查詢: 勞工保險職業災害保險(自111年5月1日起停止適用)
警方今日（8日）下午4時47分接獲多人報案，指鯉魚門邨鯉意樓一單位起火，火勢十分猛烈，濃煙席捲半空，單位鋁窗及冷氣機燒成焦炭，搖搖欲墜。 事故單位查詢 更重要一點，如果死者根本並不是「註冊業主」，只是單位的租客，租客在單位內過身在查冊時並不會反映出來。 例如轟動一時的九龍灣德福五屍命案、康怡烹夫案，只因死者全屬租客，註冊文件未能反映。
香港輪候公屋人數持續高企，今年6月房屋署數據顯示申請已達約25萬宗， 事故單位查詢 平均輪候時間更突破到需6年之久。 最近有公屋輪候者在網上發文表示，排了公屋前後共13年，最近終於獲派250呎彩園邨單位。 花旗銀行發表2022年市民置業意向調查，該行9月訪問逾1000名香港市民，當中51%受訪者認為未來1年樓價會下跌，佔比按年增32個百分點，看好樓價上升比例跌至只有12%，相對去年同期少30個百分點。 房署上月公布最新公屋輪候時間，一般申請者平均輪候時間為5.6年。
市場消息透露，沙田第一城3座中層H室，實用面積327平方呎，原本叫價408萬元放盤，議價後以350萬元易… 加息等不明朗因素影響市民入市態度，花旗銀行發表2022年市民置業意向調查，調查於今年9月進行，當時逾1000名受訪者中，有51%預計未來12個月樓價會下跌。 事故單位查詢 新加坡公布2022年本地生產總值（GDP）終值，按年增長3.6%，與本港GDP的收縮3.5%大相逕庭。 去年多項金融指標及調查都顯示，新加坡多項增長均力壓香港，國際金融中心的地位更擠下香港，由「紐倫港」… 繼四川省藏族甘孜州文旅局局長劉洪因高顏值走紅後，甘孜州道孚縣文旅局長降澤多吉，也因魅力沖上熱搜。 澎湃新聞報導，近日，四川省文旅廳視訊號發布了一期《文旅局長說文旅》短片，片中甘孜州道孚縣文化廣播電視…
事故單位查詢: 申請進度查詢與取消
第三，準買家可留意網上資料，瀏覽有關凶宅的網頁，內有地址資料及事故原因。 市場上對凶宅沒有統一的準則或定義，一般泛指於單位內非自然死亡個案，即例如燒炭、跳樓、甚至兇殺案等；而自然死亡如老死、病死則不算凶宅。 事實上，官方沒有正式記錄凶宅的相關數據，資料一般存於各估價行的內部紀錄內，因此每間銀行對凶宅的紀錄及審批結果都有可能有異。 一般來說，銀行委託估價行進行估價時，估價行會依據內部存檔及翻查新聞確定單位是否凶宅，銀行亦會考慮單位未來的估值及轉售能力決定是否批出按揭。 最後一個情況是，即使網上找到有關單位的資料，但在銀行估價中，出現「N/A」或是「不適用」時，但是在其他樓層或同層的單位都有估價時，就要特別小心。
事故單位查詢: 土耳其地震 香港特區救援隊再救出一名女生還者
房屋署公布，今期「特快公屋編配計劃」，9月13日起分批邀請申請人揀選單位，今期共接獲約40,810宗申請，當中約六成是一人申請者，約四成是家庭申請者。 事故單位查詢 房委會公布截至今年6月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為6年。 有港女指自己一家等了很久才獲派4人單位，她心滿意足之時，媽媽卻嘈著要搬屋，甚至欲跟阿妹分戶，原因是港媽有感家中有鬼，被弄到睡不好，常聞到到… 加息陰霾籠罩下，二手屋苑造正緩緩下跌，尤其當大型屋苑造價跌穿心理關口位時，個別特殊單位跌勢更急。
陳軾霖律師過往承辦眾多訴訟與非訟案件，服務客群包含一般民眾、知名企業與公部門，案件處理之實務經驗相當豐富。 車禍初判表僅會單純記錄事故當事人的肇事原因與違規事實，若要進一步釐清雙方肇事責任比例，需要向車輛行車事故鑑定委員會提出申請。 的而且確，同層單位日後的估價雖有可能會下調，但要視乎「事故」的嚴重程度，如果屬於非常轟動的「事故」，則可能即時影響估值。 另外，若位於該單位的左右或上下，做按揭會有困難；如果只是同層，坐向不同或相隔多個單位（如「事故」單位為A室，按揭單位在D室），根據我們經驗，會跟普通單位按揭一樣，不會特別有阻滯。 銀行會看看這些單位與事故嚴重性，有些事隔逾20年都未必批同層單位按揭。
事故單位查詢: 男子到樂民新村箍煲 遭女友母親揮刀割傷
早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 詹以勤律師專精於刑事辯護及告訴代理、民事訴訟調解及代理、家事案件調解及代理、非訟案件、勞資爭議、不動產買賣糾紛、契約撰擬及審核、法律意見提供等。 【另類物業】凶宅估價按揭大拆解 近些年，不少「百無禁忌」買家為了尋找置業捷徑，考慮不如購入凶宅，不單樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成，仲有買到筍盤的機會。 專責小組亦會發揮統籌的角色，並會因應事故的性質，調查及評估事件對環境生態的影響；和統籌適當的緩解及預防措施。