九龍總商會大廈租盤詳解

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 九龍總商會大廈租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 九龍總商會大廈租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。

本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 香港文匯報訊 市場陸續傳出大額買賣個案，多個利好因素推動下，工商舖交投量走勢穩健。

九龍總商會大廈租盤: 地產代理商

潘氏認為，自去年第四季起工商舖市況已見慢慢回暖，經過約半年時間工商舖物業可以說是重拾正軌。 除有「減辣」措施的利好因素外，新冠肺炎疫苗接種、防疫措施放寬、經濟前景露曙光等都為工商舖市場帶來正面推動作用。 現時工商舖物業已見升勢跡象，相信會有更多投資者及用家加快步伐趕在市況全面回升前入市，料工商舖物業交投量會持續上揚。 原業主廣大食品，公司董事包括梁冠禧、沈濟福等，為有成行辦館相關人士，2002年以2,000萬元購入，持貨19年升值9.8倍。

• 資料顯示，德萊建業於去年11月斥資3.1億，向理想集團購入上述項目，如以重建後的樓面計，每呎樓面地價3,501元。
• 香港文匯報訊 市場陸續傳出大額買賣個案，多個利好因素推動下，工商舖交投量走勢穩健。
• 香港美國商會去年10月以1.45億元沽出金鐘甲廈美國銀行中心一籃子物業後，事隔約半年斥資8,588萬元購入中環乙級寫字樓物業。

另外工廈用途的可塑性高，可轉化成迷你倉、凍倉、物流倉及數據中心等，以配合疫情後的新經濟需求，並提升現有價值，因此下半年繼續看好工廈物業投資。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 九龍總商會大廈租盤 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

中原(工商舖)資料統計，5月市場共錄得約608宗工商舖買賣成交，較4月下跌5.73%，而按年計則多出約1.35倍，並連續三個月單月超過600宗水平。 中原(工商舖)預測市況旺勢會保持，5月相繼出現大額買賣及租務成交，相信會刺激6月市況。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。

九龍總商會大廈租盤: 中學: 九龍城區

另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，5月市場共錄得約608宗工商舖買賣成交，為自今年3月起連續三個月單月錄得超過600宗水平，反映市場對投資工商舖物業信心趨穩。 至於總成交金額亦同見平穩趨勢，5月共錄約104.27億元，較4月微跌約4.27%，而按年則同樣大幅遞增，上升約91.35%。 城規會文件顯示，項目位於白田壩街46至48號，地盤面積約7,767方呎，目前屬「其他指定用途」註明「商貿」地帶，申請略為放寬地積比率及建築物高度限制，以作准許的辦公室、商店及服務行業和食肆用途。 資料顯示，德萊建業於去年11月斥資3.1億，向理想集團購入上述項目，如以重建後的樓面計，每呎樓面地價3,501元。

至於寫字樓市場由於4月錄得約4宗逾億元交易，包括中環中心全層8.7億元買賣成交，而5月就只有約2宗逾億元成交，所以對比之下相關買賣價量跌幅相對明顯，分別減少約25宗及14.95億元至73宗及13.97億元。 本地新冠肺炎疫情近期大為緩和，加上經濟回穩，投資者及基金轉趨活躍。 戴德梁行昨日發表2021年第二季商用物業投資市場回顧及展望，顯示上半年商用物業交投明顯增加，半年錄得89宗成交額超過1億元的成交，已超越2020年全年。 其中，工廈成為投資者新寵，上半年佔市場總成交金額30%，遠超過去10年平均水平的14%，故該行下半年繼續看好工廈投資。

合和以暗盤形式放盤多時的九龍灣國際展貿中心，市傳獲億京發展為首財團落實買入，作價約105億元，料短期內會簽訂協議，但該集團回覆指，對有關傳聞沒有補充。 該物業地盤面積約23.98萬方呎，樓高約14層，設有4層地庫，總樓面面積約177.5萬方呎，以市傳售價計算，平均成交呎價逾5,900元。 九龍總商會大廈租盤 該物業現有項目用途包括會議、展覽、食肆、寫字樓、商業及停車場等。 市場人士指出，該類地皮可建商業地積比率可高達12倍，預計重新發展後樓面可增至約288萬方呎，較現有樓面多約六成。

以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 九龍總商會大廈租盤 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

九龍總商會大廈租盤: 物業估值

本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍總商會大廈位於何文田自由道2號（中原樓市片區：何文田）。 九龍總商會大廈的實用面積由517呎至1,195呎。 土地註冊處資料顯示，中環雪廠街20號香港鑽石會大廈22樓，於4月9日以8,588萬元易手，新買家為THE AMERICAN CHAMBER 九龍總商會大廈租盤 OF COMMERCE IN HONG KONG，即是香港美國商會。 上述全層單位面積2,750方呎，成交呎價31,229元。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。

我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市場再有全幢工廈易手，土地註冊處顯示，日清食品香港代理商有成行辦館持有的粉嶺安樂門街38號有成行物流中心全幢於上月初以2.17億元售出，物業總面積46,278方呎，呎價4,689元，買家以海外註冊公司EAGLE 九龍總商會大廈租盤 SWIFT LIMITED作登記。 (星島日報報道)近年不少工廈申請重建發展，其中，葵涌業成街14至15號今年初曾向城規會申請放寬兩成地積比，以重建成一幢樓高22層的現代工業大廈，最新獲規劃署不反對，周五（15日）將於城規會舉行會議審議，料可「開綠燈」通過。 申請人曾指，申請完全符合政策方向，亦合乎規劃政策有關重整葵涌工業區土地用途，及回應香港再工業化的政策。 今年全幢物業市場買賣氣氛轉旺，當中不少為商業項目。

遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 一手盤熱鬧，大財團紛部署推盤計劃，罕有由新地及長實聯手合作，準備推出屯門樓盤，地產商更揚言，中港尚未通關，本港樓市利好因素待發揮，但料年內住宅樓價升落僅半成。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。

• 九龍總商會大廈的實用面積由517呎至1,195呎。
• 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
• 現時工商舖物業已見升勢跡象，相信會有更多投資者及用家加快步伐趕在市況全面回升前入市，料工商舖物業交投量會持續上揚。
• 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
• 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。
• 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，5月市場共錄得約608宗工商舖買賣成交，為自今年3月起連續三個月單月錄得超過600宗水平，反映市場對投資工商舖物業信心趨穩。
• 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

同時，鄰近的啟德新發展區陸續有住宅項目落成，交通運輸系統日趨完善，亦有潛力更改為住宅等用途，但要作出規劃申請及補償地價。 若以啟德地區住宅甲類（1）地積比率7.5倍計，相信可建約180萬方呎商住樓面。 戴德梁行執行董事、香港資本市場主管高偉雄指，寫字樓及商舖租金的短期跌勢未止，因此資金流向可作為工廈及地盤的項目，其中工廈物業上半年佔市場總成交金額30%，大大超越過去10年平均水平的14%，有不少是國際房地產基金，主要原因是單價較低，加上政府接連一連串有利的計劃所致。 九龍總商會大廈租盤

本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 香港美國商會去年10月以1.45億元沽出金鐘甲廈美國銀行中心一籃子物業後，事隔約半年斥資8,588萬元購入中環乙級寫字樓物業。 雖然美商會是次買入單位的呎價逾3.1萬元，較去年賣出的貴，但由於樓面少近一半，因此在「大換細」之下，美商會上次賣樓所得仍有近6,000萬元「落袋」。 九龍總商會大廈租盤 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。