區內別墅被日本軍官及商人佔用，日軍在整個區域嚴密佈防。 屋苑設有泳池及網球場等設施，附近亦有佔地70,000平方呎的又一村花園俱樂部，住客成為會員後可享用當中設施，包括餐廳、健身室、水療、多功能會議廳等等。 坐落于太平山山頂以及中上環之間，有一個豪宅林立的高尚住宅區，它就是傳說中的半山區。 過去，這裡是香港的行政中心，蘊藏了豐富的中西文化，走過的每… The Albany由名牌發展商太古地產所興建，屬於區內知名的高端住宅。 坐落於中半山雅賓利道，擁攬稀缺的半山資源，又兼得中環繁華都市之景。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 66,800，年齡中位數為 42.9歲。 【超級豪宅】九龍塘新盤「喇沙匯」亮相 貴重地段極罕獨立屋 價錢筍？ 美聯獨家新盤洋房項目——喇沙匯，其位於喇沙利道25號，屬窩打老道以東，尊享地利優勢，全盤僅設4伙複式單位，間隔介乎4套房至5套房，全屬大單位… 又一村花園於1986年落成，位於又一村達之路68號，是太古地產發展的低密度屋苑。 屋苑分為三期，有23座分層大廈及30座洋房，單位總數達488伙之多。
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直至二○○五年大業主拆售單位，市場才有少量二手盤，港置何健成說，廣梅大廈為現時秀竹園道較多買賣放盤的物業，有兩個買賣盤，叫價介乎2,100萬至2,300萬元。 惟物業已長時間未有錄得成交，對上一宗已是兩年多前，為一個低層A室單位，獲買家以1,500萬元承接。 利嘉閣地產九龍塘喇沙分行高級聯席董事莫海榮表示，九龍塘及何文田一帶具有得天獨厚的地利優勢，一直以來深受用家及投資者歡迎。 儘管市場早前出現不利樓市的消息，但由於兩區都是傳統富豪聚居地，普遍業主實力雄厚，而且持貨力較強，故降價求售的個案不多，今年2月份暫錄得16宗買賣。 而且，近年區內湧現多個「半新盤」豪宅，樓齡相當簇新，並為市場提供更多戶型選擇，包括坐擁星級會所的皓畋、天鑄、ONE HOMANTIN、傲玟等，都是顯赫身份的代表。
而且火炭站位於東鐵線上，不管去深圳，還是去沙田九龍塘，都很方便！ 區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 由於廣播道一帶是純住宅區，消費購物需前往接駁小巴前往九龍塘又一城，而購買日常生活所需則可到樂富以至九龍城一帶的街市。 另外，雖然屋苑沒有會所，但區內有一些高級私人會所，例如九龍仔業主會，提供包括泳池、網球場、健身室等會所設施。 而這區另一個最大賣點當然就是校網，小學41校網包括了不少名校如喇沙小學和瑪利諾修院學校（小學部）等，數百萬就能進駐最多家長夢寐以求的區域，著實不錯。
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護士管理局去年10月更新學護臨床實習要求，准許學護在安老院等社區機構臨床實習，最多可佔總實習時數三成，改變以往只認可普通科登記護士學員在醫院臨床實習的時數。 屋苑設有室內面積逾12,000平方呎的豪華會所，歐陸式宮庭設計，有泳池、兒童遊樂室、宴會廳等設施，會所規模在廣播道一帶屬罕見。 單位實用面積由1,041至2,354平方呎不等，間隔為三房或四房。
雖然又一村在九龍塘的毗鄰，但不少人都視它為九龍塘一部分，居於此處，尊貴程度與別墅區那邊不遑多讓。 而又一村又以兩大富豪屋苑又一村花園及又一居最為人熟悉。 相對港島區，九龍區較少有低密度住宅，除加多利山之外，九龍塘是另一個較大型、由洋房別墅組成的低密度豪宅小區。
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10 名獲准保釋被告，周五起獲撤宵禁令及赴警署報到保釋條件。 內地一名家長近日在社交網發文稱，其8歲兒子上課期間身體不適，10分鐘內7次舉手示意老師未理會。 男家長指摘校方和老師對其兒子的死負有責任，同時質疑學校隱藏完整的閉路電視監控畫面。 又一村、又一居相信在不少人心目中都是九龍塘屋苑，卻偏偏處於上文所說的邊陲地方，不屬41校網範圍，而是40校網。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 不妨隨我們走進這個「城中花園」，了解它的傳奇故事，你就會明白此處為何悠閒宜居，成為百年來品味人士所青睞的家之所在。
至於美聯地產數據，碧華花園二手售盤成交實用呎價介乎16,416至22,090元，放盤叫價介乎1980萬至3600萬元。 碧華花園租盤方面，放盤叫租介乎40,000元至65,000元。 九龍塘豪宅區 【新盤交投】超級豪宅成交跑贏大市 九龍塘豪宅區 前景看高一綫…
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他續稱，畢架山花園位置「吊腳」，生活配套不足，即使價位較相宜，二手買賣不及又一村花園活躍，二月至今只錄得1宗買賣成交。 10座樓高12層，實用面積介乎1,211呎至1,609呎，實用率高達92%，每座都是兩梯四戶。 碧華花園提供三房或四房連套房、另工人房連洗手間兩款不同戶型，廚房為梗廚設計，連接工人房，客廳則間隔寬敞四正。 此外，因為屋苑初期入伙仍鄰近啟德機場，所以所有單位客廳及睡房的窗戶均裝設了雙層玻璃，有加強的隔音效果。 香港樓市陰睛不定，二手弱，但一手銷售中，表現一枝獨秀只有錦上路站的柏瓏I及II期，三周內累售近1100伙，套現逾百億元。
- 而廣義上九龍仔（嘉林邊道、樂富公園、聯合道和竹園道以西的範圍）及又一村（即達之路以東至大坑東道一帶）也約定俗成地常被視為九龍塘一部分。
- 碧華花園1至5座，鄰近喇沙書院，A、B單位北向看喇沙書院運動場景觀，C、D單位則望內園樓景。
- 區內亦有耀中、香港澳洲等國際學校，為學生提供一個優質的升學環境。
- 單位曾於2021年12月發出價單，當時定價為3.738億，每呎售價為32006元。
- 碧華花園首批入伙日期為1980年12月，由長實發展，目前已經有四十一年樓齡，整個項目共有10座，提供480個單位，共有586個車位。
1924年的香港藍皮書，政府特別把原九龍塘村和「九龍塘花園城市」的基建工程分開報告，以資識別。 由於又一村緊鄰九龍塘，同屬低密度豪宅區（尤其是以植物命名的街道部分，例如壽菊路、牡丹路、紫藤路等），港鐵九龍塘站亦於該區的大型商場又一城設有出口，因此該區雖屬港鐵東鐵綫以西的深水埗區，但仍在廣義的九龍塘範圍內。 類似的情況就如香港理工大學及海韻軒酒店，雖分別屬於油尖旺區和九龍城區，但全皆位處廣義的紅磡範圍內。 至於以窩打老道、界限街，以及聯合道和嘉林邊道為界的九龍仔，現屬九龍塘的一部份，只有老一輩才把石硤尾一帶稱為九龍仔。
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如果這還不夠的話，乘搭港鐵到尖沙咀、港島也十分便捷。 火炭半山是香港傳統的高尚住宅區，由於地勢高而尊貴，四周綠樹成蔭，居住環境非市區樓所能比擬。 火炭區內設有火炭地鐵站，距離大學站只有1站，可輕鬆前往香港中文大學、香港教育大學。
據報導，2007年馬雲出資近3億港元購入了嘉裡建設位於中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層連泳池特色複式戶。 呎價高達4.23萬港元（約40萬港元/平方米），打破了當時香港最高房價記錄。 隨後2010年，許家印先生也以超過4億港元購置了半山區布力徑10號C屋。
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紐約4月期金收市報每盎士1874.5美元，跌4美元，跌幅0.21%。 全球汽車產業電動化競賽愈演愈烈，各企業皆在積極搶佔資本，以支持產業技術研發提升競爭力。 消息指南韓電池廠SK Innovation旗下電動車電池業務SK on已開始新一輪融資，目標是集資2萬億至3萬億韓圜（約123億至185億港元），主要籌資對象是國際投資者，料最快在3月底完成。 華爾街股市個別發展，個別科技股大跌拖累納斯達克指數向下，另一邊廂，俄羅斯宣布減產石油，三月起每日少50萬桶，回應西方的價限措施，油價上升能源股造好，基準標普500指數和道瓊斯指數收升。 總結一周，三大指數下跌，標指和納指見今年以來表現最差的一星期。 美國國債孳息率上升，打擊息口敏感的重磅高增長型股份，納斯達克指數受壓。
每伙均附設兩個車位，並有面積約700至800平方呎的花園，藝人張柏芝亦曾是屋苑的洋房業主。 資金去哪兒 ∣ 縱觀10年資料，告訴你港島豪宅為何受捧? 面對國際形勢不明朗，貿易戰反復之下，全球開始掀起減息“放水”潮，投資者們紛紛尋求資金落腳點。
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位於喇沙利道的碧華花園，風水上就正處於上述的第二條龍脈之上。 【一手追擊】西九地段優勢、多元戶型 荔盈街豪宅新盤值得入手？ 市區新盤接二連三搶閘出擊，西南九龍荔盈街豪宅新盤亦加快部署，其由5座28至30層高住宅大樓組成，第1期共提供524伙，單位實用面積介乎256… 喇沙利道25號內部環境另外，喇沙匯不僅擁有九龍塘先天傳統豪宅地段優勢，更同時坐擁東九龍發展優勢。 由項目出發，前往啟德新發展區CBD僅9分鐘車程，到有新核心商業區之稱的觀塘、九龍灣等地，亦只需十餘分鐘車程，便捷之至。 【星島日報報道】下年度政府新增的8幅住宅地，其中九龍塘廣播道用地，坐落傳統豪宅區，為矚目供應，市場人士預期，地皮發展規模不大，將吸引各路財團競逐，出價料較進取，預計市值逾10億，樓面呎價14500至15000元。
狄龍兒子譚俊彥指爸爸今日駕車時，私家車倒後時與巴士發生輕微碰撞，父母均無受傷，事件已處理完畢，多謝各界關心。 中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓，竟然是一個大型養豬場！ 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。
九龍塘豪宅區: 【老牌豪宅】九龍塘兩大名牌屋苑 業主身份地位象徵
居高臨下的高層複式單位或環境清靜及附近有遊艇碼頭的別墅等是優質豪宅。 香港於上世紀後半葉急速發展，舊啟德機場拆除之後，鄰近地區逐漸重建為較高層住宅大廈，而九龍塘卻得以長期維持低密度的舒適居住環境。 現時全球普遍以150米作為摩天大樓的界定門檻，香港現存摩天大樓不少於200棟，但沒有一棟位於九龍塘。 九龍塘之所以與別不同，全拜1920年代城市規劃方案批出的「九龍塘花園城市」概念所賜。 但由於低密度，附近的物業一有空置即有租客，物業價值也長升長有。
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學校方面，住宅享有全港最頂級的小學11校網及中學中西區校網，例如麥當勞道有直資中學聖保羅男女中學，堅尼地道有聖若瑟英文書院，家長無需擔心孩子學位問題。 景觀方面，碧華花園10座分兩排設計，前後各5座，兩排對向。 碧華花園1至5座，鄰近喇沙書院，A、B單位北向看喇沙書院運動場景觀，C、D單位則望內園樓景。 九龍塘豪宅區 「話說當時有個儲君1922年嚟香港，佢經過新開闢、由旺角去九龍城嗰條路。當時（殖民地政府）為咗紀念佢，就將條路叫做Prince Edward 九龍塘豪宅區 Road。」鄭寶鴻口中的儲君，就是愛德華王子。
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臨近一手別墅成交記錄資料顯示，喇沙匯臨近地段近3年內主要有天鑄及緹山別墅兩大洋房新盤，而參考成交價，實用呎價在56,106至94,965港元不等。 今日要為大家推介的是美聯獨家新盤洋房項目——喇沙匯，其位於喇沙利道25號，屬窩打老道以東，尊享地利優勢，全盤僅設4伙複式單位，間隔介乎4套房至5套房，全屬大單位開則，實用面積介乎4,801至5,295方呎。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。
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九龍塘的發展可追溯至1920年，時任政府將界限街以北的窩打老道沿路發展為花園城市，並打造成以平房別墅為主的小社區，當時吸引不少英國富商進駐。 時至今日，區內仍保留不少特色建築物，也是九龍半島罕有的低密度豪宅區，故有不少知名人士聚居於此。 九龍塘是香港數一數二的傳統豪宅區，這個由洋房別墅組成的低密度小區，其校網令家長趨之若鶩，不少家庭客以至投資者紛紛進駐。 當然，毗連的何文田亦是富豪階層的集中地，該區除地理位置優越之外，四周環境格外清幽，而且近年有多個半新盤入伙，為市場提供更多優質選擇。 碧華花園位於九龍塘學校網絡，小學校網為41，其中包括許多著名的中小學。
【澐灃】顯赫黃金地段 九肚山豪宅 九肚山被視為傳統豪宅集中地，環境清幽，向來吸引不少名人及城中富豪聚居。 澐灃彷照外國私人大宅採用低密度發展模式，除了與九肚山的環境一脈相承，吐… 位於廣播道63號的星輝豪庭，於2000年落成，前身為無線電視總部，其後由長江實業發展成豪宅屋苑。 項目由兩座物業組成，每座樓高14層，合共178個單位，主攻3至4房大單位，實用面積均為千呎之上，戶戶配落地大窗，間隔四正易放傢俬。
九龍城近年罕有推出新盤，在屯馬線及東鐵過海段通車效應下，加上九龍塘41名校校網優勢，碧桂園旗下於九龍城新盤瓏碧備受注目。 香港馬拉松2023將於下周日(12日)舉行，屆時新界南、西九龍及香港島均會實施特別交通安排，多條道路會分階段封路或實施道路交通安排。 實施期間，所有在受影響道路附近違泊的車輛將會在沒有事前警告的情況下被拖走或被重複票控，同時會視乎當區交通及人潮情況，實施人流管理措施，市民應使用公共交通工具前往有關地區。 MPR由太古地產牽頭發展，夥拍恆基地產及仁寶投資合作的重建項目。
其中12伙為全層特色戶，位於各座最高兩層，最頂層連天台戶更設有私人泳池，尊貴無比。 隨着佳視結業，無線及亞視遷出，廣播道雖然星味開始減退，但由於少了閒雜人等出入，環境更為清幽，貴氣與日俱增。 再加上位處山丘之上，毗鄰香港浸會大學，旺中帶靜，又屬於九龍區41明星校網，所以吸引更多有實力家庭入住。 以分區計，這個校網位於紅磡、何文田及九龍城區，覆蓋九龍塘傳統豪宅區以及九龍城舊區，實際街道界線另外地圖，不在此重新說明。 假如你以為九龍塘豪宅屋苑個個都位處41校網就大錯特錯。 為人父母個個望子成龍，憧憬子女入讀名校，樓宇所在的校網自然成為睇樓時重要考慮之一，我們將會一連三日推出「名校網中伏系列」，家長們要留意喔！
喇沙利道25號外觀現時喇沙匯已為現樓，樓盤內包括6個車位，且屬於九龍最優質的41名校網。 網內知名小學包括喇沙小學、拔萃小學；而中學則屬於九龍城區，有喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部），以及民生書院等。 區內亦有耀中、香港澳洲等國際學校，為學生提供一個優質的升學環境。 ）著名的「花園城市」（Garden City）概念而建成的社區，政府希望建立一個交通便利、自給自足的中型工商業市鎮。
九龍塘豪宅區: 設計單位裝修費
秀麗園的單位間隔較簡單，單位的建築面積主要為約1,950方呎，實用面積為約1,558方呎。 何氏指出，由於物業的樓齡偏高，平面圖則等資料未必齊全，買家宜注意。 政府於一九二○年代起於窩打老道沿線的九龍塘發展為「花園城市」，該區涉及範圍因而開始擴展，及至一九三七年，界限街以北的九龍半島獲界定為新九龍，並細分了四區，其中一區便是「九龍塘」，亦因此奠定了今日九龍塘範圍的基礎。