開發初期，九龍塘吸引了不少英國富商居住，結果變成了高尚住宅區。 為解他們思鄉之情，區內街道多以英國的郡名來命名，如劍橋道、根德道、牛津道和約道等。 土瓜灣、馬頭角一帶繼續發展為輕工業區，後來大量紗廠、化工廠、五金工場、公共事業在區內隨處可見，其來有自。 其中從馬頭角的規劃發展，清楚可見香港城市規劃的理念轉移。 九龍塘住宅區 城市規劃理論當中，最廣為人知的莫過於土地用途分區管制，透過分隔開不可相容的土地用途，以達至社區的衞生、安全、便利及一般福利。
- 戰後，九龍塘鄰近地區，包括歌和老街以北及窩打老道以東都重建為高層住宅大廈。
- 街道廣闊，綠樹成蔭，街道名稱大多是由英格蘭的縣名（如禧福道及沙福道）而命名。
- 另外，為提高學生的英語水平，中一級英文科分組教學，全級分成六組上課，針對學生能力設計適切的校本教材。
- 清嘉慶二十九年（公元1819年）刊行的《新安縣誌》，官富司管屬村莊列表中，已經有九龍塘的記載。
- 響未有普及敎育之前，喺九龍塘住嘅多數受過敎育，好多學校都起響呢度。
九龍塘區內以別墅及平房為主，當中保留很多數十年歷史，甚至是1920年代「九龍塘花園城市」建立時最早一批的百年洋房，並保留著不少樹木，頗具市郊風味。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。
九龍塘住宅區: 九龍塘鐵路
当時觀塘一帶都是官家鹽田，即官富場，觀塘區東南的藍田昔日就被稱為鹹田，至1954年方才改稱藍田迄今。 九龍塘原為清初復界後客家人建立的一條小村莊的名稱，人口只有250人左右。 村莊背靠小山，村前為海濱圍田，有堤壆防止海水湧入。 圍田的前身是曬鹽的海灘，過去習慣稱這種海灘為「塘」(同樣因鹽田而命名的地方還有觀塘)，加上處於低窪地帶，因而有「九龍塘」之名。 但傳統唐樓，前舖後居，商住兩用理所當然，此例一直至1980年代始沒。
賢文禮士是該區較新的豪宅項目，位於九龍塘延文禮士道38號，發展商為華懋，首批入伙日期2016年，即只有六年的樓齡。 賢文禮士共有9座，提供134個單位，實用面積介乎509呎至4,349呎，提供2房至4房單位。 九龍塘住宅區 據地產代理數據，售價介乎1850萬至5800萬，每月租金介乎41,000至85,000元。 根德閣也是九龍塘老牌豪宅項目之一，同位於界限街，首批入伙日期1980年1月，發展商為新地，樓齡為四十二年。 根德閣共有5座，提供150個單位，實用面積介乎882呎至1,465呎，提供3房至4房單位。
九龍塘住宅區: 九龍塘洋溢英倫風
直至2021年6月3日，媒體報導項目已委託獨家地產代理出售四伙複式戶，售價由1.6606億元至2.08012億元，折實呎價約34,479至39,285元。 單位的實用面積介乎4,801至5,295平方呎，樓底高度由2.8至3.03米，間隔分為4房2廳(連4套房)、4房2廳(連4套房)及儲物室、5房2廳(連套房)三種，戶戶採用獨立式廚房設計。 九龍塘住宅區 石峽尾一帶只有老一輩才稱之為九龍仔，而窩打老道以東的九龍仔則被為九龍塘的一部份。
該計劃所開闢的10多條道路，都是以英格蘭的地名命名，如雅息士道、律倫道、根德道、志士達道等。 及至1960年代，由於香港各個廣播機構均面對遷台的問題，港政府將「廣播道」規劃成廣播業的集中地，將九龍塘的光偉道與安寧道合併，1968年更名為廣播道。 這個時期廣播道共有五家廣播機構，包括三家電視台和兩家電台總部。 媒體俗稱廣播道為「五台山」，也成為當時「追星者」的勝地。 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 1925年工程遇上海員罷工和省港大罷工，以及發展商東主義德病逝而面對清盤危機，部分業主及股東請求何東協助，何東先組織成「九龍塘花園會所」，然後繼續未完的工程，別墅於1929年相繼落成。
九龍塘住宅區: 九龍城區活動預告
直至1939年，即17年後，香港才正式通過首條《城市規劃條例》(香港法律第131條)，並授權設立城市規劃委員會。 事實上，大埔豪宅地段多年來未有新盤落成，如果鍾情新樓，現在亦有入市機會。 位於大埔露輝路36號的新盤項目，2021年底已獲批預售樓花同意書，將… 【九龍塘豪宅】舊電視總部重建 廣播道新派豪宅貴氣逼人… 廣播道位於九龍塘的東北方，在70年代初，這裏是傳媒集中地，有無線電視、亞洲電視、佳藝電視、香港電台及商業電台，因此有「五台出」的美譽。
眼前密麻的高樓大廈彷彿經過精心設計，由近至遠層遞升高，饒富層次。 轉身背後更可看到樂富配水庫休憩公園，以及遠方雄偉的獅子山。 李小龍故居「棲鶴小築」位於九龍塘金巴倫道41號，李小龍一家自1972年7月29日入住，居住了近一年，是李小龍最後的寓所。 九龍塘住宅區 自從工業革命以來，城市與鄉村便成為不可共容，互相排斥的兩處世界。
九龍塘住宅區: 房屋
如果您的家庭喜歡沙灘和水上活動，可選擇居住在清水灣，那裡有不少國際學校可以滿足您家小童的上學需要。 新界為您提供與忙碌的城市生活，截然不同的生活方式。 新界有許多仍用於耕作的農田和自然景色，生活節奏較慢，適合追求生活質素的人。 若您選擇在西貢或大埔居住，物業大部分是獨立屋和村屋。
理想酒店在1980年代是香港很多富豪和明星的偷情勝地，因為地方寧靜而不受打擾。 這亦使這家酒店變成了當時人暗指去偷情的代名詞，儘管在九龍塘其實還有不少其他類似性質的時鐘酒店。 然而，自從鄰近的香港浸會大學擴建及香港城市大學的落成，使九龍塘變得愈來愈熱鬧，而該酒店的門口亦成為了學生舉行活動前出發的集合地點。 1974年，九廣鐵路公司為配合地下鐵路的興建，特別於九龍塘設站（現為港鐵車站之一），以便在地鐵觀塘線於1979年建成後，作為該線的轉車站。 九龍塘住宅區 而隨著獅子山隧道及香港海底隧道通車，九龍塘成為連接香港島和新界的主要通道。 方面，項目每戶單位配備1至2個車位，方便住戶自置私家車出入。
九龍塘住宅區: 九龍塘地理位置
附近的九龍塘則是有名幼稚園、小學和中學的匯聚處，適合有在學子女的家庭。 理想酒店是一所位於香港九龍塘站附近的一家時鐘酒店。 這一家酒店之所以在香港聞名，並不是因為它的服務或環境特別優越，而是因為它地點適中，剛剛好在港鐵兩條線的鐵路站和巴士站之間，使它變成了一個約人的“理想”地點。 又一城位於九龍的中心地帶，設有完善的公共交通網絡，乘搭港鐵可直達九龍塘站。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 單幢式大廈, 現樓 by Richitt.
