業主供樓三年以上，尚餘貸款餘額為180萬元，如果選擇「按揭尚餘貸款額」作火險計算基準，則年度火險保費為1584元 (180萬元X0.11%X80%)。 家居意外經常毫無預料地發生，例如於颱風季節屋企窗戶被強風打碎，令家中財物被水浸壞，一系列煩惱問題即時上身！ 如果同時有投購到家居保險及火險，火險可以保障居所的「外殼」，而家居財物保險就可以保障居所的「內隴」，令投保人安心得到各方面的家居支援及保障。 例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。
樓齡較大的樓宇，水喉老化影響時常出現，引伸出的第三者責任，往往價值不菲。 2013年5月29日靈異節目主持人陳雲海在東方日報《雲上旅程》專欄透露陳慧嫻當時所見到的應是漆黑大板之物體，到今天也不知是甚麼。 如果你有僱用家傭或家務助理，建議你可以購買設家傭保險的家居保，保障範圍包括家庭傭工的醫療費、財物、遣返費用、第三責任保等。 相反，「大廈綜合意外保險」則只須列明不受保範圍，因此保障較大而保費亦較高。 有些大廈為減省保險開支，隨便訂出保額，導致保額偏低的情況，當有意外發生時，可能會得不到賠償。 值得留意的是，銀行一般都會提供按揭火險給按揭申請人買。
中銀火險價錢: 地震險涵蓋與理賠範圍
在銀行優惠期結束前（如銀行送首半年火險），找尋坊間合資格的保險公司，告知銀行要求的投保額，以便爭取相宜的價錢，節省不少保險開支。 中銀火險價錢 中銀火險價錢 銀行內部也有一份清單，清楚列明可接受的保險公司名單。 10Life Financial Limited 是獲授權保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526，其業務是營運保險比較平台，以及為客戶安排保險產品及服務。 10Life Financial 為 10Life集團全資擁有的子公司。
- 參考上文，如果物業公司已經為大廈購買火險，可了解該火險是否已經滿足銀行要求，否則就需要額外再購買火險。
- 保單持有人有責任需於繳交保費時一併繳交保費徵費，保險公司於保單持有人繳付保費時同時收取有關徵費並會按法列規定上繳予保險業監管局。
- 其實大多數有提供按揭貸款的銀行，亦同時會售賣火險計劃，甚至會跟按揭一起作綑綁式銷售。
- 本計劃定期發放保證可支取現金，提供穩定收入來源，同時透過非保證紅利及終期紅利，帶來長線財富增長潛力。
- 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
以上資料為銀行最佳報價，哪類人士可以享H+1.3厘息率呢？ 經絡按揭首席副總裁曹德明表示，目前市場H按息率由H+1.3厘至1.45厘不等。 銀行會以物業類型、貸款額來審批，一般而言，貸款額高過400萬元及貸款人屬專業人士、購入大型藍籌屋苑，審批會較寬鬆及可享H+1.3厘至1.35厘息率，現金回贈由0.8%至1%左右。 不過，如物業類型屬單幢樓、村屋或唐樓，或貸款額低於400萬元，息率有機會高至H+1.4厘至1.45厘。 中銀火險價錢 他又表示，市場上一些中小型銀行為吸客，現金回贈有機會高達1.2%，因此建議申請人宜多作比較。
中銀火險價錢: 樓宇類型
市面上有林林種種的裝修保險選擇，不少公司會提供全包式的保險計劃，一份保單同時包括「第三者保險」及「工程裝修保險」。 投保人亦可按自己需要，加購搭棚、勞保等額外保障。 即是如果裝修意外由裝修工人造成，而令第三者受損失，保險公司就不會承擔費用。 因此，即使已經有家居保險，都建議業主裝修時額外購買裝修保額，補足家居保未有覆蓋的範圍。
不過由於價錢相對貴，客人可以自行在合資格保險公司買火險。 因為住宅是屬於自己的「財產」，因此火險要找產險公司投保，因為它是一年期的定期保險，所以每年都須向產險公司續保。 根據 2018 年統計，台灣在一年內共發生近 3 萬次火災，其中，有近 9,000 次是建築物火災，也就是說，平均一天會發生近 30 次的火災，總共造成了近 6 億的損失。 於這一段期間，家居若有任何損失，家居保險均不會作出賠償。 接受各項不同類別財產投保，包括商業資產如店舖、倉庫、廠房、機器及存貨（原料、製成品及半製成品）；以及住宅樓宇、寫字樓、家居財物（裝修傢俬和私人財物）等。
中銀火險價錢: 投保方法
家傭保險保障範圍包括家庭傭工的醫療費、財物、遣返費用、第三保等。 因意外導致家居暫時不適宜居住，需要暫時搬離居所的住宿費用。 有部分家居保險的臨時居所費用保障亦會包括因八號或以上颱風或黑色暴雨警告，導致家居停水、停電或電梯暫停服務超過連續指定時數的臨時住宿費用及膳食津貼。 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。 相關銀行按揭部會於收到申請後，主動聯絡申請人收取文件。 中銀審批按揭時，會考慮客戶的信貸評級以決定按揭貸款額。
產品承保的住宅物業劃一以按揭餘額0.03%為保費，對比市場目前收費一般為貸款額的0.08%至0.15%，平最多八成。 一旦發生意外，禍及的當然不只樓宇結構，因此家居保險對業主來說同樣重要。 家居保險顧名思義保障家居財物，如貴重財物（金錢、收藏品等等）、傢俬、家庭電器、家居裝修等等。 唯每間保險公司對家居財物定義不一，故大家需向指定保險公司查詢。 某些家居保險亦會保障受保人及家人等導致的第三者身體或財物損失的法律責任，如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 一般來說，業主向銀行申請按揭時需同時投保火險以保障銀行風險。
中銀火險價錢: 個人信貸紀錄6大好處
據OneDegree官網顯示，目前滙豐、恒生、渣打、東亞及建設銀行等，都接受OneDegree的火險保單；而花旗、星展香港、華僑永亨及創興銀行等則不接受。 例如，滙豐銀行的火險由AXA安盛承保；渣打銀行的火險由安聯保險承保；恒生銀行的火險則由昆士蘭保險（香港）承保。 以新的鎖息上限計算，以500萬元貸款額，還款期30年計算，利率由2.5厘升至2.875厘，每月供款會由19,756元，升至20,700元，每月供款增加944元。 本港三大發鈔行滙豐、中銀香港及渣打銀行，都於近期上調新造H按的鎖息上限0.25厘。 不少業主都可能會擔心自己一旦於供樓期間身故，償還物業按揭的大筆開支將會成為家人的經濟壓力，一旦無力償還更加可能因為斷供而被收樓，失去住所。
值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。 即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。
中銀火險價錢: 保費計算
另外，家居保亦承保第三者責任，保障第三者受傷或財物損毀，如鋁窗鬆脫墮樓擊中途人、爆水管令大廈升降機受損等。 這些意外牽涉第三者責任賠償，涉及巨額賠償，所以購買家居保，就可以大大減輕有關索償的負擔。 中銀火險價錢 業主置業時如需申請銀行按揭，銀行通常會要求業主購買火險，以保障物業價值和銀行利益。
除非10Life Financial或相關保險公司/提供商向閣下發送承保通知，否則即使閣下已經提交個人資料，亦不應視保險保障是受約束、有效、已申請或假定成立。 只要登入手機上的「香港滙豐流動理財應用程式」或滙豐網頁的個人網上理財，您便能隨時隨地透過電子保險概覽查閱您的保障項目及範圍、保費到期日以及更多資料。 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，我們會為受損居所提供重置費用保障。 Bowtie Pink 自願醫保系列全數賠償診斷、住院、手術及訂明非手術癌症治療等合資格醫療開支 (美國除外)，並受限於每年保障限額及終身保障限額。 如索償牽涉中國內地的指定醫院名單以外的中國醫院 / 中國內地的指定醫院名單以內的高端醫院 / 超出指定病房級別 / 投保前已有疾病，有關之賠償金額可能會作出調整。
中銀火險價錢: 比較家居保險保障範圍
主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 除了按揭火險之外，另一樣最常聽人講到的樓宇相關保險，就是家居保險。 按揭火險所包括的是樓宇結構上因意外而造成的損失，當中不包括業主自己的財物。 中銀香港個人金融及財富管理部副總經理吳楚珠稱，「私人財富」客戶對按揭服務的需求日益上升。
- 另一方面，由於這些文件及表格都具有法律效力，因此亦可以同時保障業主、房東、買家及租客。
- 假若是0.1%的話，客戶每年須就火險支付5,000元的火險費用。
- 由此可見，兩款保險產品實際針對不同風險，投保人切勿混淆。
- 這些表格主要用途是用以規管地產代理，防止並避免誤會及問題產生。