因為800萬以下最高可做90%按揭；800萬-1000萬元最高只能做80%按揭。 銀行可能擔心買家跟業主有「枱底交易」，刻意壓低樓價迎合按保要求，餘額透過其他方式交收，變相下手買家可做高成數按揭。 中銀業主貸款 《胡‧說樓市》收到一名谷友表示，打算跟太太購入愉景灣五座一層864呎的三房單位置業，業主見到黃氏為實客，而願意便宜一點放售，叫價760萬元，呎價8,796元。
- 旭輝控股集團公布，於2023年1月，集團合同銷售(連合營企業及聯營公司的合同銷售)金額約50.2億元人民幣，合同銷售面積約382,600平方米。
- 除了物業估值對借貸人的按揭成數及年期有影響，借款人的年齡及物業樓齡也是重要因素之一。
- 就以上情況，公居屋業主等同於擅自把物業加按套現，或已屬違法。
- 現時市面上一些較新式的屋苑會統一為單位投保火險，並在管理費中攤分每月計算，簡稱「統保」（Master Policy）。
- 【禁追租業主特惠貸款】財政司司長陳茂波於今年財政預算案中，宣布立法實施「暫緩追討欠租安排」，並指會作出其他支援指施予業主，並透過「百分百擔保個人特惠貸款計劃」提供。
一般來說，無論是公屋、居屋或私人樓字，只要你是持有物業的業主，便可申請業主貸款。 部份貸款機構會針對特定物業種類，提供特定的業主貸款，如居屋業主貸款或公屋戶主貸款。 說到這裡，你可能會問，業主貸款毋須抵押物業，這與私人貸款有何分別？ 一般而言，業主貸款的貸款額較多 (與物業估值掛勾)，還款期較長，貸款利率較低。
中銀業主貸款: WeLend 私人貸款
另外，滙豐一向支持香港銀行業開放API的發展，目前提供多個API讓第三方服務供應商協助發展在其他平台提供不同類型的銀行服務，包括個人和商業銀行的產品及服務資訊。 至於Open API，金管局稱，28間參與零售銀行已陸續提供各項開放API功能，包括產品資料、產品申請、帳戶資訊和交易。 登記使用這些 中銀業主貸款 API的第三方服務提供者一直穩定增長，截至2022年12月已錄得逾1300宗登記，而每月亦有逾60萬宗銀行產品申請和支付交易經開放API完成 。 香港在銀行業開放API已初見成效，金管局將繼續借鑒外國在開放API上的經驗，以促進本地的相關發展。 月息表面上費用低，相對吸引，但其實金融機構並未將手續費、行政費等計算在內，因此建議借貸人士計算出私人分期貸款的實際年利率（APR）再作比較，才更有參考價值，這樣就不會計漏「隱藏費用」。
另一方面，外幣貸款減少130億元（同比多減1160億元）。 新增影子信貸反彈至3490億元，仍低於去年同期（同比少增1000億元）。 另一方面，企業債淨發行量同比大幅走弱至1490億元（同比少增4350億元），同時政府債券淨發行量小幅上升至4140億元（同比少增1890億元），兩者均基本符合該行的預期。 特此聲明，smartME Corporation Limited 中銀業主貸款 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
中銀業主貸款: 按揭年期: 應該揀長? 揀短?
而作為銀行，當然都想利用各種當方法吸引業主來投保，所以銀行在業主買新樓時一般都會送半年至一年的火險（甚至連同家居保險優惠），其後就由業主自行負擔。 家居保可以由業主自己去不同保險公司格價，找尋適合自己的計劃，視乎單位大小，不同公司的家居保險，每年保費價錢由幾百至幾千元不等，已經可以包括了上百萬元的個人財物保障。 有些保險公司提供的火險會包括室內財物的保障，萬一發生意外導致財物損失這份保險可以給投保人一個保障。
除樓齡外，也要看物業質素，例如有些大型屋苑，樓齡已經50年，但也批到30年年期。 中銀業主貸款 但如果屬舊的單幢樓，保養欠佳，但樓齡同樣五十年，但批出的按揭年期卻只有二十年。 如果屬於舊物業、村屋或者丁屋，銀行甚至需要實地視察、以及視乎物業狀況，才決定批出按揭年期。
中銀業主貸款: 逾六成業主認為最理想私人貸款還款額少於月薪15% 近半數認為每月還款額少及輕鬆最重要 中銀「易達錢」業主貸款特設最長96個月還款期滿足業主需要
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- 物業估價是對房地產價值的評估，通過分析物業的特徵，例如位置、市場狀況等，決定其市場價值。
- 華銀表示，在支付方式百花齊放的時代，電支業者、銀行都在相互合作與競爭時，核心概念依然是想盡辦法提升客戶黏著度。
- 傳統銀行所需的文件大同小異，整個申請過程所需3至10日不等，如希望有專人跟進你的申請，可選擇傳統銀行。
- 一間接受投保產權的保險公司委託私人機構調查這些欺詐案的底蘊，因為這類案件導致保險公司付出多達數百萬加元賠償。
- 經絡按揭轉介明白作為業主，每月的樓宇按揭供款已佔去收入一部份，對於有額外現金需要而又資金緊絀的業主，尤其感到吃力。
- 不過上個月汽油和二手車價格的意外上漲可能會中斷持續數月的通膨放緩趨勢，這一趨勢促使標普500指數從10月份的低點反彈了14%。
- 央視晚間新聞聯播引述李克強說，去年中國經濟運行受疫情等超預期因素衝擊，中國靠前實施既定政策，出台穩經濟一攬子政策及接續措施，召開全國穩經濟大盤會議，共同穩住宏觀經濟，大盤經濟實現合理增長。
而虛擬銀行則可使用手機應用程式，全程網上辦妥，如熟識網絡媒介的申請者，可考慮虛擬銀行。 【網上申請特快服務承諾】辦公日中午前遞交網上申請，銀行將專人於當天跟進。 申請「加按套現」，機構會審查還款能力以及評核能否通過壓力測試要求，申請「加按套現」時，審批時間較長，若申請人情況緊急，未必能急時獲得套現資金。 若未能達到房委會要求，或者情況十分緊急，其實也可以考慮業主貸款周轉，無需抵押物業，要求較寬鬆、還款期較長、貸款額更高。 所需文件包括身份證影印本、最近三個月的物業地址證明、工作證明、收入證明、銀行記錄等等，視乎實際情況而定。
中銀業主貸款: 貸款好幫手
匯豐、恒生銀行估價高達860萬元，相當於比起業主開價高出13%；中銀的估價更加誇張，估價高達917萬元。 兩夫婦打算扑鎚計劃做90%按揭，豈料兩夫婦向銀行查詢按揭時，得出的答案是不會批核。 中銀業主貸款 如果買家無把握心儀單位「估足價」，買入單位前都可以先找銀行作口頭估價，在買二手樓，也謹記先進行查冊(想知查冊程序，按我跳往)。 查冊會知道單位有無未解除按揭、以及有無關於單位的訴訟，例如銀行向業主追討過期未還的按揭貸款，都會直接影響到樓宇價值。 申請人或借款人於貸款申請表內容(如有)所提供的資料及聲明將視為本貸款的基準。 任何失實陳述或資料及虛假聲明將促使本貸款申請或合約即時取消 。
調查以性別、年齡和財富水平等的分類,針對顧客對銀行服務的觀感及意見,讓他們就5個範疇評分,包括溝通的有效性、提供服務的能力、服務質素、顧客忠誠度及顧客的信任程度,最後根據評分量度出金融科技滲透率。 調查分析了顧客於疫情期間使用金融服務的行為,發現顧客比以前更注意傳統銀行的網上理財服務、虛擬銀行和網上投資平台,但在三者之間,顧客更傾向選用虛擬銀行和網上投資平台。 私人分期貸款是指借貸人士可以根據貸款額每月以固定金額還款，而利率是按借貸人士選擇的貸款額和還款期而計算的。
中銀業主貸款: 業主貸款免TU
申請的過程中，銀行一般都需要申請者出示一啲證明文件，當中包括：申請人的身份證明、收入證明及住址證明等。 MoneyHero比較多款還款期為12至84個月之間的私人貸款。 實際年利率將視乎個別情況而定，介乎2%至59%。 以下為借貸成本的參考例子：假如你借取一筆HK$200,000的貸款，還款期為12個月，實際年利率為7.02%，每月平息0.31%，那每月還款額應為HK$17,287，而總還款額則為HK$207,444。 還款利率方面，加按套現以按揭利率為基礎，會受外圍經濟環境影響而調整；業主貸款一般以月平息計算每月還款額，息口固定，但業主貸款利率會高於按揭利率。
