隨著項目快將落成，該盤本月錄得6宗成交，合共套現逾1億元，項目至今累售875伙，佔可供發售單位約7成，套現逾89億元。 據悉，買家為「新香港人」，心儀項目質素及地利位置，方便往返中港兩地，加上單位享開揚城門河景色，故購入單位作自住之用。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 中洲置業質素 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com 中洲置業質素 Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
準買家在揀樓當日簽臨約，同樣需支付5%訂金，相當於31.8萬元，之後可於四個月後再支付5%，相當於31.8萬元，餘額90%則在360天才找清。 雖然屆時樓花期會少於一年，理應可以做到「舊按保」，但因首張價單沒有單位低於600萬元，所以仍與「舊按保」無緣。 為方便理解各付款方式的支付方法，我們會採用入場單位「1座6樓F室」，面積331呎的一房單位作闡述，單位訂價為726.4萬元。 三房單位變化更多樣化，可分為「純三房」及「三房一套」類別，內裡還會再細分工人房/儲物房則。 中洲置業質素 「純三房」共有四柱提供，分別673呎的「3座6-49樓A室」及「5座6-49樓A室」；以及設有少型儲物室的「3座6-49樓D室」(677呎)、「5座6-49樓D室/5座50樓C室」( 呎)。 「5座6-49樓J室」及「5座50樓F室」會放於尾選，一來其工人房置於廚房內，而且不設氣窗外，更重要其方位會捱近「稻苗學院」及受火炭路車聲影響，故可放在尾選，甚至棄選不作選擇。
中洲置業質素: 申請者於12月下旬獲邀會面，1月起揀樓
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 祖籍汕頭的黃光苗於1993年移居香港，同年創辦中洲（集團）投資有限公司，現為集團董事長。 他秉承着「前瞻、互信、共創、共享」的企業理念，從一開始純粹的房地產開發，經過28年的探索，現已成為一間跨區域、跨行業及多元化的綜合性集團企業。 集團產業包括房地產開發與經營、產業園區建設與企業孵化、基礎設施投資、金融服務和股權投資。 房地產方面，除了發展深圳地區外，亦拓展至內地其他城市。 中信泰富物業代理董事關潔瑩透露，計劃將大坑道地皮打造成頂級豪宅，提供中型單位為主，每方呎投資金額約4.3萬元，預計將來售價5萬元起，特色戶將挑戰港島區分層住宅呎價新高。 而集團對上一次中標，為一五年奪得的馬鞍山落禾沙里住宅地，發展成峻源現址。
- 其中若沒有聘請工人的考慮，則可考慮三柱沒有工人廁的單位，分別為「1座6-48樓A室」(731呎)、「2座6-48樓F室」(774呎)及「3座6-49樓H室」(755呎)。
- 如果本身對儲物室沒有太多需求，三柱之中，我們反而建議選擇「2座C室」，因為由客廁、主人套廁至工人廁均屬於光廁設計，有助增加通風；反而「3座C室」及「5座C室」的客廁及工人廁均屬黑廁設計。
- 不同於新居屋或居二，「首置上車盤」不設綠表通道，即所有公屋、中轉房屋或房協出租單位的戶主及其配偶，都不符合申請資格，但單位戶籍內的其他家庭成員，則可獨立申請，成功購買「首置上車盤」後，亦須遷出原有單位，並於公屋名冊上除名。
- 兩房單位共有451個單位，可以分為「兩房開廚」及「兩房梗廚」兩類。
- 尤其是今次發展商並沒有提供任何高成數按揭安排，變相買家極度倚賴銀行按揭。
- 但向西面的最大影響是有西斜問題外，低層單位會望到火炭路。
過去，當恒大陷入困境時，許家印的牌友、「鋤Dee會」成員都有出手支持，如買入其公司的股份、增持債券，然而，隨著恒大系股價暴跌，許家印的富豪朋友也蒙受重大損失，更涉及多間上市公司管理層。 中洲置業向來重視生活質素，設立Club Centralcon，通過一系列的驚喜禮遇及優惠，為每一位會員帶來喜悅，共同細味生活的一點一滴。 大埔市地段第243號的地盤面積約為22,608平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為43,584平方米及72,640平方米。
中洲置業質素: 項目不設綠表申請，曾持有物業也不符合資格
而本報自本月初起多次聯絡林大輝求證，惟至今未獲回覆。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 中洲置業質素 買家也可採用「輕鬆360天付款計劃」，其折扣額會比起「即供」少2.5%，折扣後樓價635.6萬元。
該宗成交屬項目首個沽出的連天台單位，亦為全盤僅9伙的內置樓梯連天台戶「星‧連天」，成交價及呎價雙破頂。 我們致力培育專業的香港本地團隊，在香港地產界擁有豐富經驗，專注為香港打造理想家園，以提升每個家庭的生活質素為己任。 用戶在沒有AASTOCKS.com 中洲置業質素 Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。
中洲置業質素: 高折扣 VS 低風險？樓花即供按揭難上會 買家改用建期「自救」唔怕爛尾樓！｜陳永鍵
集團另一個發展中項目位於港島大坑道4號，陳志興稱，項目前身為公務員合作社，已收購百分之百業權，現正拆樓中，總樓面約10萬方呎，計劃興建60個豪宅單位，總投資額約25億元。 他還透露，集團正在港島區物色購入一個樓面約20萬方呎的商廈作為香港總部；未來亦不排除將中洲置業在香港上市。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，美國聯儲局一如預期加息，始終該國通脹壓力較大，而是次加息0.75厘，已低於市場早前預期的1厘，但目前本港銀行銀根鬆動，相信是次未必會跟隨加息，令低息環境可維持，目前按揭若… 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸，上周推出「星凱‧堤岸健康智慧Formula」第四擊，分享均衡飲食概念，以及教授入門瑜伽動作後，中洲營銷策劃總監楊聰永表示，本周將會延… 中洲置業旗下火炭星凱‧堤岸，新一輪銷售中沽出29伙，包括於周日以1,784.6萬元沽出一個三房單位，新一輪成交價介乎569.6萬至2,112.9萬元，套現近3.4億元，呎價由17,858至24,000…
另食肆及商店樓面各佔約9萬方呎，另有約9,000多方呎樓面作幼稚園用途。 發展商爪哇控股上訴得直後，並成功爭取可先發展「惠康倉」部份，在2011年10月獲屋宇批則，容許項目在四層平台上興建4座35-43層高住宅，住宅部份831,359呎呎、另設約商業樓面167,803呎，總樓面999,162呎。 其後2012年12月及2013年10月也曾作出定。 2014年10月，發展商獲批申請延期動工四年至2018年10月。
中洲置業質素: 景觀分析
九龍建業（00034）市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳亦表示，會控制將軍澳海茵莊園售樓處人流，同時清潔及消毒後方讓客人進入售樓處。 中洲置業是香港新晉的發展商，由中洲置業董事長及創辦人黃光苗先生全資私人擁，於2015年開始發展香港房地產，以香港為基地發展本港及海外市場，所有員工皆為香港本地團隊。 「星凱．堤岸」位於火炭坳背灣街1號，鄰近港鐵東鐵線火炭站，步行約一分鐘已經可以去到鐵路出入口，是該盤最強賣點。
這個單位面積582呎，但若比較內櫳跟「1座H室」分別不算很大，客飯廳會大一點、工人房及廚房稍大一點而已。 同樣地「2座G室」，面積583呎，比起它大了一呎，但由於這個單位特厚主力牆超多，大幅蠶食了內櫳的可用性，故「2座G室」會跟「5座J室」放在尾選。 兩房單位共有451個單位，可以分為「兩房開廚」及「兩房梗廚」兩類。 「兩房開廚」單位設有一款面積大一點的「兩房開廚連工人房」，單位為「1座6-48樓E室」，該工人房面積約有30呎大，若希望選購三房單位，但資金有限則可當作三房使用。 「3及5座E、F、G室」，面積 呎之間，幾柱單位方位相同、間隔一樣，分別在於牆身厚度，令單位面數有差異，所以謹記「選細不選大」，所以在這個次要之選中排選擇次序，先選「3及5座F室」、之後「3及5座G室」、尾選才是「3及5座E室」。
中洲置業質素: 項目圖片
今次「星凱．堤岸」提供較大比例上車間隔，由開放式、一房、兩房都有。 四座物業，合共1,335個住宅單位，面積由228-2,001呎。 開則算多樣化，因為兩房單位會提供開廚、梗廚外，當中還可配置工人房與否；同樣地三房單位，「純三房」可再選擇是否要儲物室；「三房一套」則可選擇是否要工人房、工人房內是否附設套廁、及工人房設套廁外，需否額外多一間儲物室。 如果數到火炭區的私樓項目，首選就是港鐘「火炭站」旁的「御龍山」，由信和及港鐵合作發展。 發展商在2008年金融海嘯前開售，吸引大批買家入市，只因鐵路站上蓋成為樓盤的最大優勢。
中洲沙田銅鑼灣山路地盤屢敗屢戰，再向城規會提交新申請，今次將地盤後面的斜坡剔出發展範圍，集中在銅鑼灣道山路的平整地盤發展，令地盤面積較今年初方案縮小6成至6.6萬平方呎，並同樣計劃改劃作「住宅（乙類）… 但上述兩種付款辦法也受制於銀行是否受理「樓花按揭」，若果銀行不受理的話，買家就只能放眼於「建築期付款」，當然折扣額最低，只有11%，但卻可把成交期拉至物業落成時，屆時可以現樓身份申請銀行按揭，有需要還可申請新按保。 中洲置業質素 若純粹從預算角度出發，又認為沒有儲物室或工人房的需要，則甚至可選擇「1座6-48樓A室」，面積會再細一點。 「1座A室」會扭向東面，必須選擇極高層才能避過日後「港鐵未發展用地」的影響；反觀「2座F室」則朝向南面，高層可避過前方「火炭鐵路大樓」望過去沙田河景。 「兩房梗廚連工人房」共有五柱提供，首選為「1座6-48樓H室」較值得認購。