出租房屋人均居住面積不得低於5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外）。 簡單房屋租賃合同（一）甲方乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，門面房屋租賃合同書。 9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。 （大寫 萬 仟 佰 元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。 具體表現為：①“買賣不破租賃”原則對房屋受讓人的限制。 為保護承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃”原則。 根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效。
中國租約範本: 租約範本中國
第一百六十五條 中國租約範本 標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數物解除合同。 第一百六十一條 買受人應當按照約定的時間支付價款。 對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。 中國租約範本 中國租約範本 第十條 當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。 第二條 本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。 婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用其他法律的規定。
中國租約範本: 房屋租賃合同特徵
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 房屋轉租是指房屋承租人經出租人同意，將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向承租人支付租金的行為。
- 如因意外發生火災，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
- 第三百三十一條 委托開發合同的委托人應當按照約定支付研究開發經費和報酬；提供技術資料、原始數據；完成協作事項；接受研究開發成果。
- 存貨人違反前款規定的，保管人可以拒收倉儲物，也可以採取相應措施以避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。
- 轉委托經同意的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。
- 採用數據電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規定。
- 逾期辦理的，承運人可以不退票款，並不再承擔運輸義務。
第四百一十三條 因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當及時通知委托人。 中國租約範本 因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善後處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當採取必要措施。 第四百一十一條 委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據委托事務的性質不宜終止的除外。
中國租約範本: 房屋租賃契約書怎麼寫?全部租賃契約內容。(範例)
七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。 要找到合適的住宅物業，你可直接與物業業主接洽，或委託持牌地產代理幫忙。 當你承租住宅物業時，必須清楚了解作為租客的權利和責任。 你在物色住宅時及簽訂租賃協議之前，也須注意若干事項，以下文章給你一些承租住宅物業的提示。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 中國租約範本 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。 第六十三條 執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。 逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行；價格下降時，按照新價格執行。 逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行。 合同的變更是指在合同成立以後，尚未履行或未完全履行以前，出現了不適宜按原合同條件繼續履行的情勢，當事人就合同的內容達成的修改和補充。
中國租約範本: 第二十二章 行紀合同
（九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得出租人同意，方可更改或增減。 中國租約範本 如出租人收到政府有關部門或業主書面通知要清拆該單位，租客須在限期內遷出，出租人不作任何賠償。 （八）租客涼晒衣物祇能在指定租賃及晒衣架範圍內，如有損壞或丟失，出租人不負賠償責任。 租客未經出租人書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。 租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，出租人得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。 租客晾曬衣物衹能在指定租賃及曬衣架範圍內，如有損壞或丟失，業主不負賠償責任。
中國《合同法》規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 1、合同簽訂後甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金佔用費作為違約金，本合同繼續履行。 第三百七十一條 保管人不得將保管物轉交第三人保管，但當事人另有約定的除外。
中國租約範本: 第二十章 倉儲合同
第一百八十一條 因自然災害等原因斷電，供電人應當按照國家有關規定及時搶修。 未及時搶修，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任。 第一百七十九條 供電人應當按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。 每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。 4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應於 年 月 日前付清，以後乙方應於每期的 天前支付予甲方房租金。
中國租約範本: 房屋租賃合同特點
第二百四十條 出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。 第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。 第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
- 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 而租客應詢問和了解自己有權使用哪些公共設備或會所設施。
- 第一百三十九條 當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規定。
- 第二百六十四條 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權，但當事人另有約定的除外。
- 第六十一條 合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
如業主在未取得承按人的同意下出租物業，承按人有權收回該物業，屆時租客可能會被要求於短期內遷離該物業。 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。
中國租約範本: 第二章 合同的訂立
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。 3、租賃期間，所發生的與乙方有關的印花稅、登記費、一切稅費均由乙方自行承擔，乙方按有關規定及時繳納。 1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，該廠房只允許乙方在其加工鋼結構相關產品，不得利用該廠房堆放與其無關的東西，不得利用該廠房進行非法活動。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。 第九十五條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。 法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。 格式條款是當事人為了重覆使用而預先擬定，併在訂立合同時未與對方協商的條款。 房屋租賃合同範本是依據房屋租賃合同相關法律規定製定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。 住宅租約範本包括一般私人樓宇住宅租約應具備的條款，列明業主及租客的權利和責任。
中國租約範本: 住宅租約範本
驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。 建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 第二百六十一條 承攬人完成工作的，應當向定作人交付工作成果，並提交必要的技術資料和有關質量證明。 第二百五十九條 承攬工作需要定作人協助的，定作人有協助的義務。 定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，並可以順延履行期限；定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。 第二百三十五條 租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。
中國租約範本: 房屋租賃合同效力
1、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，並簽訂新的租賃合同。 4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。 3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。 由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 1、甲方將位於昆明市 小區，屬鋼混結構，建築面積0.00平米。 中國租約範本 第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
中國租約範本: 房屋租賃合同
如果業主未獲銀行同意，便將單位出租，日後業主一旦停止供款而銀行沒收出租單位，租客將無權繼續租住該出租單位，且可能無法討回按金。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。 有報道指，地政總署在去年開始在賣地及短期租約條款內加入國安法適用條款，政府有權以「國家安全」為由，取消入標資格，並有權因國安考慮中止短期租約。
第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。 第一百八十條 供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規定事先通知用電人。 未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任。 第一百四十二條 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 第一百二十九條 因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為四年，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。