市場等候美國下周公布通脹數據，尋找聯儲局未來加息路徑的線索。 紐約4月期金收市報每盎士1874.5美元，跌4美元，跌幅0.21%。 市區新盤減價清貨策略奏效，長實集團（01113）長沙灣愛海頌昨劈價逾一成發售最後餘貨，吸引逾百組買家爭購18伙價單單位，最終即日全數沽清。 領展房產基金（00823）昨日收市後竟「破天荒」宣布供股，為公司上市以來首次供股。 集團宣布，以全面包銷方式、「5供一」基準供股，供股價44.2元，較昨日停牌前62.8元折讓29.6%，集資額約188億元，其中約四至五成用於減債。 行政總裁王國龍引用俗語「好天斬埋落雨柴」，不過強調「斬好柴唔代表以後會日日會落雨，而係為咗以後發展提前做好準備。」領展股份將於下周一復牌。
而同屬供應重鎮的大埔白石角，新近入伙有朗濤，全盤約723伙，同樣在11月底開始收樓，已錄得多宗租務成交，平均成交呎租約33元。 據了解，現時朗濤有約40多個放租盤，入場租金由1.45萬元起，屬於8B座中層B室，面積393平方呎，屬一房，向西北方，呎租約36.9元。 及後買賣雙方議價至600萬元易手，減價約110萬元，成交呎價18,927元。 據了解，原業主於2018年9月以464.2萬元購入上址，持貨四年，現帳面獲利135.8萬元，升值29%。 柯勇指，原業主因擔心樓市會受美國加息影響，睇淡後市，於兩個月前開始叫價650萬元放盤，即獲洽購。
中原 lp6: 成交紀錄
美國國債孳息率上升，打擊息口敏感的重磅高增長型股份，納斯達克指數受壓。 不過，油價上升帶動能源股造好，支持道瓊斯指數及標準普爾500指數。 道瓊斯指數收市報33869點，升169點，升幅0.5%。 納斯達克指數報11718點，跌71點，跌幅0.61%。 標準普爾500指數報4090點，升8點，升幅0.22%。 本周道指累計跌約0.2%，納指跌2.4%，標普指數跌逾1%。
倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 南豐集團的將軍澳日出康城新項目LP6進行第二輪銷售，加推488個單位，日前已截飛並已收到5800票。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，買家普遍打算入市購入2個單位，一伙大單位及一伙小單位，每組客斥資約2,500萬元，預計今天可沽出逾400伙。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城LP6第3座高層D室，面積422方呎，屬兩房間隔，單位座向正南方，外望開揚海景，成交價923萬，呎價21872元。
中原 lp6: 日出康城 6期 LP6
Ann姐表示三房面積大約636呎，最平折實之後是一萬三千六百幾元，到658呎，最貴到一萬四千九百幾，大約萬五元呎。 至於三房一套，最平就一萬五千八百多元，最貴一萬六千七百多元，要視乎你需要來決定。 日媒報道，日本首相岸田文雄計劃提名學者植田和男為日本央行新行長，以接替4月8日結束任期的黑田東彥。 有關提名將於2月14日提交日本國會，須經國會兩院同意，並由內閣任命。
至於新買家為同區分支家庭，因鍾情單位海景，故決定購入自用。 中原分行經理黃仕斌表示，將軍澳日出康城LP6第3座高層L室，面積312方呎，採1房間隔，可享海景，單芝最初開價763萬，累減213萬，以550萬易手，呎價約17628元。 梁浩文表示，成交單位為屯門兆山苑A座中低層7室，實用面積約546平方呎，建築面積約670平方呎，屬兩房單位，間隔方正實用。
中原 lp6: 將軍澳偷單車案 兩七旬翁被捕警起回一單車
據悉，原業主持貨超過38年，以396萬元於自由市場獲用家承接，折合實用呎價約7,253元，建築呎價約5,910元。 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示，該行新近促成牛頭角居屋樂雅苑A座極高層7室的二手成交個案。 該單位實用面積約467方呎，兩房間隔，外望獅子山景及泳池景。 中原 lp6 單位新近以約498萬元(已補地價)沽出，折合實用面積呎價約10,664元。 中原 lp6 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，新都城本月暫錄約3宗買賣個案，平均呎價約13,975元，其中3期有2房單位，剛以630萬元沽予用家。
屋苑由4座61至63層住宅組成，每座再細分為兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，全部可直達地庫停車場，每層4伙至13伙單位不等，另附相連戶，總數達2,392伙。 2021年3月，屋苑合共錄得19宗撻訂個案，單位分別於2018年至2019年期間成交，大部分買家採用建築期付款辦法，成交金額介乎556.2萬至2,084.2萬元，面積由307至1,086平方呎不等。 ●中原王勤學指，周三施政報告未算有太多好消息，元朗區只錄1宗二手買賣，單位為好順利大廈1座中層A室，實用面積約356方呎，叫價430萬元，累減30萬元，以400萬元沽出，呎價約11,236元。 LP6由4幢61至63層住宅大廈組成，每座再細分為兩翼，總數達2,392伙住宅單位。 實用面積由289至2,712平方呎不等，單位供應以一房及二房戶為主打，佔單位總數超過七成，因此LP6吸引不少單身人士及小家庭物色租盤。 將軍澳大型臨海私人屋苑日出康城第6期名為LP6，逾半單位坐擁正南方海景遼闊景致，並距離港鐵康城站僅數分鐘路程，吸引不少區內及區外人士到LP6物色租盤。
中原 lp6: 成交纪录
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同年年中，遠洋地產正式完成參股此項目的程序（佔40%），使此項目成為南豐與遠洋首個合營項目，亦為遠洋在港首個地產項目。 莊氏指出，客人為區內客，睇樓後即日購入單位作自住用途。 據悉，原業主1996年底以約189萬元(已補地價)聯名購入，持貨約26年，現轉手帳面獲利約309萬元，期間物業升值約1.6倍。 樂雅苑現時約有17個單位放售，入場費470萬元起。 House 730搵樓大本營提供業主及代理LP6租盤資訊，若想租住LP6或了解LP6的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
中原 lp6: 美元
單位最初開價高達1300萬元，現大幅降價240萬元或18%，以1060萬元成交，實用呎16667元。 將軍澳日出康城LP6錄高價二手成交個案，屋苑有業主在額外印花稅（SSD）禁售期刑滿後，隨即以756萬元賣出高層一房戶，創項目同類戶型新高紀錄。 ●中原蔡偉明表示，青衣美景花園7座高層D室，實用面積約329方呎，兩房間隔，7月開價480萬元，本月減至420萬元，新近經上車客議價後，施政報告提出後以413.8萬元沽出，呎價約12,578元，放盤三個月共減66.2萬元或約14%。 ●美聯何振榮透露，荃灣海之戀7座中高層B室，實用面積約512方呎，兩房間隔，望汀九橋海景，新買家為專業人士，獲減價80萬元，以1,050萬元成交，呎價約20,507元。
- 同年年中，遠洋地產正式完成參股此項目的程序（佔40%），使此項目成為南豐與遠洋首個合營項目，亦為遠洋在港首個地產項目。
- 據了解，最新以733萬元賣出的同一座A室單位，較8月份成交個案高出超過10層。
- 一直去到窗邊也有漏水問題時，發展商出動吊船進行天台視察，最後認為跟飾面老化，防水層失效有關，最後拆走了大約半米長的裝飾板面作檢查。
- 中原陳智生表示，區內邁亞美海灣2座中層D室兩房戶，實用面積約469方呎，放盤約兩個月，累減40萬元，獲外區上車客以495萬元承接，呎價約10,554元，原業主2017年6月以516.8萬元買入，帳蝕21.8萬元。
- 二手樓市氣氛持續尋底，抗跌力強的鐵路沿線私樓都「價量齊冧」。
- 項目主打綠色建築概念「eco rich」，設有五大配套，包括「踏板發電系統」、「太陽能發電系統」、「雨水收集循環再用系統」、「廚餘轉化系統」和「電動車充電裝置」。
- 另外，上月亦有LP6兩房業主趁趕及升浪末段沽貨套現。
將軍澳日出康城LP6再錄蝕讓個案，一伙高層兩房業主趁三年額外印花稅（SSD）期限鬆綁，放盤十個月共減15口價，終以733萬元沽出單位，帳面蝕讓約22.2萬元。 至於入伙僅一年半的日出康城LP6陸續鬆綁SSD，利嘉閣地產趙洛民表示，一個一房單位錄得蝕讓，單位位於第5座高層N室，實用面積約379方呎，外望內園景，以約600萬元成交，實用面積呎價約15,831元。 事實上，各區二手交投大增，將軍澳1月錄約357宗二手買賣，創18個月新高，按月增約4%，但日出康城為新供應重災區，樓價繼續受壓。 中原關偉豪稱，上述LP6第3座中層F室，實用面積約636方呎，享海景，最初開價1,300萬元，累減240萬元，獲同區分支家庭承接，呎價約16,667元。 原業主2019年4月以1,085萬元買入，帳面貶值約2.3%。 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。
中原 lp6: 日出康城淪陷！領都四房呎價低見1.08萬 LP6一房賣525萬今年同類新低
中原分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城LP6本月二手交投活躍，至今暫錄20宗成交，平均實用呎價20337元。 最新促成一宗日出康城LP6 5座中層E室交投，面積317方呎，屬1房間隔，擁露台，座向正東方，享開揚翠綠景，最新以685萬成交，呎價21609元。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，上述成交為LP6 5座高層N室，單位於8月份放盤780萬元，新近降價至756萬元易手，創項目一房戶成交價新高紀錄。 該一房戶實用面積379平方呎，採一房間隔，座向西北，望園景及海景，成交呎價19,947元。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- LP6自設住客會所The Happy Club，讓租客使用戶外泳池、恆溫泳池和多用途體育館等多元化設施。
- 最後，Anthony 就表示這個樓盤的吸引力，最主要都是一房lumpsum，但是如果與之前的 Malibu、晉海相比，呎價其實差唔多，建議要自己衡量風險，再作比較和分析才決定是否入手。
- 早前發展商曾指，將會考慮細分拆成不同期數申請預售樓花，計畫部署明年推售該項目。
- 美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示，該行最新錄得屯門居屋兆山苑546實呎兩房戶，於自由市場以396萬元超筍價成交，較同類型單位低逾1成。
- 二手價價跌勢加快，將軍澳日出康城LP6兩房單位，降價170萬元，日前以755萬元易手，做價較本月同類型單位相差近21%。
早前發展商曾指，將會考慮細分拆成不同期數申請預售樓花，計畫部署明年推售該項目。 另外，MONTARA中層三房套，實用面積775方呎，外望內園景及遠樓景，去年12月叫價1,500萬元，最終累減370萬元或近25%，日前以1,130萬元易手，呎價14,581元，屬屋苑呎價新低。 中原 lp6 原業主於2018年10月以592萬元買入單位，是次持貨剛滿三年禁售期，賣方不需支付額外印花稅（SSD），物業期間帳面升值28%或164萬元。 項目主打綠色建築概念「eco rich」，設有五大配套，包括「踏板發電系統」、「太陽能發電系統」、「雨水收集循環再用系統」、「廚餘轉化系統」和「電動車充電裝置」。 已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。 2017年3月，項目開展上蓋工程，並豎立塔式起重機。
中原 lp6: 日出康城｜LP6「時光倒流價」業主減110萬吐氣揚眉：揸4年賺近3成喎！
Google母公司Alphabet周三股價一度急挫8.9%，跌破100美元大關，市值蒸發1100億美元，其後跌幅收窄，至收市跌7.68%。 據多家外媒報道，原因是Google新推出的人工智能聊天… 據了解，原業主於19年3月以800萬購入，持貨剛滿3年，SSD鬆綁，現轉手帳面獲利123萬離場，單位升值15%。 李先生表示，當日通知管理處，也是要用較強硬的態度才馬上前來處理。
最新「登場」為第六期項目LP6，全盤涉及2,392伙，12月中收樓，至今已錄約33宗預租，主要為一、兩房戶，成交月租由1.2萬至1.7萬元，平均呎租約35元。 日出康城LP6一伙高層單位近日以630萬元易手，業主持貨不足四年，現帳面獲利32萬元，惟扣除基本使費後料平手離場。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 南豐將軍澳日出康城LP6首賣487伙，該盤兩周累收8,145票，超額認購15倍。 今早為A組登記時段，現場已出現人龍，記者目測約300多人出席，A組買家須認購兩伙以上。
中原 lp6: 樓市成交個案（3）新都城三期2房戶以630萬易手
我們團隊在現場視察，發現懷疑漏水的地方，管理處已用了大塊黑色膠布包著，由睡房正中央至廁所門旁，以及窗邊位置封上另一塊黑色膠布，形成「T」形，而窗下膠桶仍殘留一些水滴。 澳洲央行繼日前加息四分之一厘後，昨公布季度貨幣政策聲明，調高對核心通脹和工資增長的預測，並警告進一步提高利率，增加了經濟陷入衰退的風險。 幣圈監管疑慮再起，美國證券交易委員會（SEC）最近宣布打擊加密貨幣抵押（Staking）情況，其中交易所Kraken最先被砍，同意支付3,000萬美元和解金並停止這類服務。 消息導致提供同樣服務的加密貨幣交易所Coinbase，股價周四重挫14%，創半年最大跌幅後，周五早段再跌3.15%。 加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。