本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 月中发表施政报告，中共二十大亦即将举行，企业大都期望将会有更多利好本港政治及经济消息出台，现阶段大多企业态度都持审慎态度，料会静观政策出台后再作部署，相信写字楼空置情况短期内会保持窄幅上落。 蔡德宝分析，於低息环境下资金缺乏出路，物业投资成为现时市场上既稳健且回报丰厚之投资工具。
写字楼部由董事陈雁楼先生领军，现时共有5位区域营业董事，旗下共有28个组别，于港九核心地区设有多间分行，服务全面，满足客户的需要。 中原工商铺 写字楼部团队兼顾一手及二手市场，熟悉各区写字楼最新买卖及租务情况，可协助企业发展及扩展业务，并提供有效及专业建议，获得一致好评。 中原(工商铺)在董事总经理潘志明先生领导下，正朝著专业化及多元化服务发展，冀成为全亚洲最权威的工商铺物业代理，并向国际化市场迈进。 在工商铺领域上分作工、商、铺三大部门及专业顾问部，与客户建立更紧密的长远合作伙伴关係，提供更优质的客户服务，为客户提供全面又贴心的解决方案，为客户争取最佳利益。 不论本港工商铺、或住宅、甚至中国澳门房地产资讯、按揭或法律顾问等，都能够透过中原庞大网络即时获取。 无论客户复盖面、成盘能力及市场佔有率皆冠绝同行；加上拥有全港最庞大的工商铺物业资料库，盘源最齐全，资料最准确。
中原工商铺: 工商部
資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 去年3月起，美联储展开加息周期，年内连续7次加息，累计加息4.25%。
我们秉承诚信理念，以客户为核心，做最全面最专业的服务提供商； 我们不参与投机，提供公平公开的资讯平台，着力让资讯透明，我们不为利所图，绝不操控资讯，认为违背社会利益的做法，最终会被社会抛弃。 中原集团重视企业的行业责任和社会责任，坚守行业准则，坚持以正确方法引领行业规范发展，并设立专业研究机构，向市场提供客观真实的第一手信息，在政府决策过程中提供有效参考依据，为行业及社会做出自己的贡献。 中原集团更主张来源于社会，服务于社会，长期积极参与社会公益事业和慈善活动，旗下分公司成立的中原爱心社、精英会等组织多年来通过各种方式，以实际行动回馈社会。 中原工商铺 为更好的推动慈善事业，中原集团更于2004年在香港设立中原慈善基金，致力于扶贫及协助教育工作。 中原(工商铺)预测，随着第四季传统租季来临，加上长假档期迫近，市民消费力一触即发，相信有利铺位租赁交投；但由于市场上大楼面退租个案持续，在此消彼长下，吸纳量仍有待改善，预计未来数月核心区商铺空置量仍会持续横行，相信难以于短时间内回调。
中原工商铺: 工商铺录1169宗租赁按月跌7.2%
如今，深圳中原二手楼成交量已占深圳市场成交量的35%以上，远超行家，市场第一位置无法撼动。 中原工商铺 中原工商铺 公司住宅部营业地铺（分行）超过300家，拥有全方位的房源信息、广泛的客户网络及行业中最先进的信息管理系统，继续引领行业发展。 潘氏续表示，受第五波疫情、俄乌战事、加息等利淡因素影响，2022全年共录约4016宗工商铺成交，金额约862.90亿，按年下跌约39.27%及36.64%，去年，投资者及发展商沽货，转投其他渠道获取更丰厚回报，拖累工商铺交投创自1999年后新低。
- 而于品牌增值方面，在黄伟雄推动之下，专责豪宅租赁代理的「中原豪宅STATELYHOME」及专责工商铺市场的「中原（工商铺）」两个副品牌，分别于2003及2004年成立，针对顾客的要求与需求，提供贴心服务。
- 观点网讯：2月6日消息，香港与内地于上月8日起分阶段有序落实通关安排，推动工商铺整体投资气氛升温。
- 回顾2022年，受到疫情、封关、加息等多种不利因素夹击，香港物业市场交投量大幅放缓。
- 深圳中原工商铺部秉承专业专注，诚信经营的理念，为客户提供全面的商用物业解决方案，对商业地产专案进行市场分析定位，营销控制，商业设计，招商策划及推广方案的执行及销售管理。
- 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。
- 中原（工商铺）董事总经理潘志明指出， 2022年工商铺市场受疫情重创，加上本港进入加息周期，影响投资者心态。
成交金额方面，本年度仅录得约HK$121.81亿，对比2021年达约HK$203.56亿，亦减少约40%，展望2023年全幢工厦成交将回升至一定水平。 （星岛日报报道）中原(工商铺)指出，随着两地实施免检疫通关，工商铺气氛转活，本地购买力配合旅客重临，零售餐饮业即时受惠，带动铺位租赁及买卖。 中原工商铺 旺角洗衣街商业地王快将招标，中原料今年第一季买卖及租务渐入佳境，升幅逾五成至6350宗，整体金额可达约1050亿，不过，价格于短期波动，全年徘徊上落幅度约10%至20%。 中原（工商铺）董事总经理潘志明指出， 2022年工商铺市场受疫情重创，加上本港进入加息周期，影响投资者心态。
中原工商铺: 中原：港今年工商铺仅录约4138宗买卖
資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 蔡德宝续称，自数年前自由行开放後，市场对一至三星级酒店需求增加，小型酒店尤其受惠。 上述项目位於红磡温思劳街及必嘉围交界，邻近九龙区旅游景点，距离港铁红磡站及红磡直通车总站仅需数分钟，往来中港两地或前往购物区均交通便捷，因此极受国内游客欢迎。
观塘方面，创纪之城3期高层02-05室以呎租约HK$20租出，涉及楼面约6,310平方呎。 总成交金额则录得约30.20亿元，较上月减少约26.50%，按年则递减约65.73%，所得金额亦是自2020年2月份后新低。 潘志明称，虽然整体市场气氛淡静，但由于工厦发展潜力优厚且价格低水，吸引了不少外资基金积极吸纳，当中不乏全幢工厦成交。 资料显示，三个范畴当中，工厦及商厦按月租赁成交量均见下滑，幅度介乎10%左右，相信是由于正值新年档期，不少厂家或实业家租客提早返回大陆或到海外旅行度岁有关。 除了采用地图及列表双介面搜寻功能外，更有VR睇楼Guide、即时物业估值服务、楼盘比较等多元化功能让用家一目了然搜寻楼盘及接收楼市资讯。 指標商廈買賣交投起動，市場消息指，資深投資者陳秉志等持有的中環中心39樓拆售項目錄得逾億元成交，為該廈39樓05室，享海景景致，單位面積約3,140平方呎(未核實)，以約1.09272億元放售，成交呎價約3.48萬元。
中原工商铺: 物业用途
赖国强，英文名KK，1969年生于香港，祖籍中国东莞，91年毕业于香港大学文学院。 92年加入中原后，从基层做起，参与中国内地与香港两地地产项目的策划和销售工作，94年进入管理层，1996年晋升为中原（中国）董事副总经理，2009年升任中原（中国）物业顾问有限公司华南总裁，2012年升任中原地产中国大陆区总裁。 中原(工商铺)香港商业部高级营业董事蔡德宝表示，中原(工商舖)获业主委托为红磡温思劳街61号全幢物业之独家代理，物业现以招标形式推售，业主意向价约9600万元，截标日期为2009年9月30日(星期三)中午12时正。 同时，9月份本港五大核心消费区，包括中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀及旺角的商铺空置率续升，幅度由0.05至0.38个百分点。 其中尖沙咀区升幅最高，由8月约16.48%升至最新约16.86%。
加入中原之初主理港岛住宅业务，2002年执掌中原地产香港业务，现为港澳区行政总裁。 1986年以优异成绩毕业于香港大学机械工程学系，旋即受聘于英国石油公司，三年后离开。 1989年，黎明楷加入中原地产，1998年正式成为中原（中国）董事总经理，2006年兼任中原集团董事，2007年更荣升为中原集团副主席，2009年升任中原集团总裁，主力统筹整个中原集团后勤一体化的工作。 沉寂已久的香港即将迎来久违的内地旅客，这也将成为地产业重点服务的对象。 布少明表示，公司针对通关，将于将军澳、启德、荃湾等受内地客旅客欢迎的区域重点出击，增设“通关专门店”；并增聘200人，包括50名“通关专员”，和内部人手共同组成约400人的“通关专员”团队。 中原（工商铺）董事总经理潘志明亦表示，预计核心商铺租金全年上升约二至三成，民生区商铺升幅约5至10%。
中原工商铺: 最新视频
部门要生存下去，就要不断创造价值，提升效率效益，得到客户的认可，要迎难而上，抓住机遇再发力。 我坚信“前路满希望，由我双手创”的职场信条，我相信只要不断提升部门的核心竞争力，不断巩固市场优势，形成具有长久生命力的盈利模式，最终建立良好的内部运行机制，将会实现可持续发展的长远目标。 12月商铺市场表现淡静，受银行加息影响，投资者入市步伐媛慢，全月共录得约71宗买卖成交，与11月相若，总成交金额约HK$14.29亿。 租务市场表现同样未如理想，12月共录得约258宗，较上月下跌约33.3%。 由于租户营商面临各种考验，令租铺意欲降至极低，因此12月租务交投量维持较低水平，但随着政府限聚措施放宽，及中港通关等利好消息，有望明年租务市场逐步恢复畅旺。
2022年工厦、写字楼、铺位注册宗数共4494宗，按年减少35.2%；纯车位及其他等合计6964宗，按年亦跌34%。 中环方面，皇后大道中九号高层05室以呎租约HK$70租出，单位面积约2,800平方呎。 上环方面，中远大厦中层02室以呎租约HK$46租出，涉及楼面约10,180平方呎，是港岛区罕有的大楼面租务个案。