有關各單位之家具以買賣合約及相關交易文件之有關條款作準。 #本廣告所顯示之預計駕駛或步行時間，以發展項目為起點計算，上述交通時間由獨立交通顧問於2018年9月作評估及計算，僅供參考，並受實際交通及路面情況所限制而有所不同。 至於消閒場所，中上環向來是香港的藝術集中地，由「Central 8 半山捌號」出發可徒步到大館、PMQ元創方、藝穗會及文武廟等歷史建築，閒時更可來個文化深度遊。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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中半山樓盤: 通關效應 樓市轉勢 中原杜國鍵團隊1月業績達350萬元
這區傳統分為三個主要地方：西半山、中半山、東半山，均非常接近中環和金鐘。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。 根據諸葛找房數據研究中心監測資料顯示，2022年南寧新建商品住宅全年成交45741套，較2021年下降28.15%。 半山捌號 (前稱⌈摩羅廟街8-10A號項目⌋) 前身為一幢樓高6層的住宅大廈，所在地皮的許可用途包括商業及私人住宅，早期由發展商金朝陽集團持有。
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中半山樓盤: 10/02/2023 更新
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註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
中半山樓盤: 項目會所、交通、生活配套及社區康體設施
由於18年本港樓市仍處高峰，發展商訂價心雄。 新地於今年開賣同區有海景的「御海灣」II期，首批折實均價更進取，升至1.84萬元。 同時，建灝地產位於景秀里新盤「上嵐」於今年亦開賣，折實呎價亦高達18,388元，被指叫價過高拖累銷情。 可見「御半山」於區內新盤中訂價已未屬最貴。
受惠多個因素包括屯馬線通車、陸路基建及毗鄰北部都會區未來大計，根據中原數據，新界西二手樓價近月走勢凌厲，多次創新高，其中屯門樓價更被看高一線。 而屯門區內不少屋苑均錄破頂成交，不過，屯門半新盤「御半山」卻反高潮，近日錄蝕讓個案，其中有兩大原因要考慮。 尽管我们尽一切努力确保准确性，但Property Properties Limited不承担由于任何错误，不准确性或遗漏而直接或间接导致的任何损失或损害的责任。 2020专业物业有限公司-地产代理牌照（公司）牌照编号C 。 走出露台，不單可望眺遠山景，還可望到深圳景觀，只是屋苑下方就是仍在運作的「屯門濾水廠」，毗鄰還有一幅蚊型住宅地。 這幅地2019年8月，被小型發展商建灝地產以2.44億元投得，這幅地最高可建樓面只是37,574呎，每呎地價6,490元。
中半山樓盤: 新界東
另外，「Central 8 半山捌號」的會所亦是港島區特色之一，既設有大部分會所必備的健身室，更自設港島區會所罕有的室外恆溫泳池，方便住客使用。 位處半山區的全新酒店式住宅項目「Central 8 半山捌號」，享有地契999年期優勢，全盤提供99伙，戶型包括開放式至兩房天台特色戶，適合附近工作的金融才俊、年輕家庭及投資者。 據廣西中原地產統計，截至2022年底，南寧新建商品住宅庫存量為753萬平方米，消化週期為20個月。 新地旗下「御半山」，位於新界屯門景秀里8號，於2018年推出首張價單，折實平均呎價為15,248元，當時已被指貴絕區內。
主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 西半山為三部分中相對繁忙的商住地區，有不少帶有殖民地色彩和新型的住宅大廈，樓盤價格普遍較中半山和東半山低，投資放租或買入自用皆宜。 #所顯示之預計乘車時間以港鐵中環站為起點計算，相關資料來源自港鐵公司網站，僅供參考，並受實際交通情況及其他因素影響，所需時間可能較長。
中半山樓盤: 地產博客
樓盤依山而建，被翠綠山巒環抱，坐擁中環甲級商廈及維港無敵景觀，最重要是處於霧線以下的山腰位置，每年受濃霧籠罩的日子比山頂少得多，亦都沒那麼潮濕，住得更為舒適。 【on.cc東網專訊】港島中半山是傳統豪宅地段，居高臨下，背山面海，而且鄰近中環政經核心，一直是城中權貴聚居地，能進駐該地段，絕對是身位地位象徵。 要數中半山近期最矚目的物業，必定是長實地產旗下波老道新盤21 BORRETT 中半山樓盤 ROAD，由發展商當年投地，至今項目以現樓形式登場，前後足足醞釀近10年，令人引頸以待。 對於專業人士而言，這是全港最受歡迎的地段！ 位於港島北部，約在太平山山腰位置，半山區擁有令人印象深刻的頂級設施，包括餐廳、商場、國際學校、醫院等等。 除了完善的公共交通工具外，此區又有其中一個著名的香港地標—半里長的半山扶手電梯，方便居民早上下山和晚上上山的需要。
- 方面，項目附近有中環至半山自動扶手電梯，步往港鐵港島綫線中環站約需10至15分鐘。
- 直入客飯廳前，靠兩邊牆身建建有開放式廚房，當中內裡配置齊備。
- 只設4伙，位於3樓A至D室，實用面積介乎181至273平方呎，間隔包括開放式及1房，戶戶配置17至118平方呎平台。
- 根據諸葛找房數據研究中心監測資料顯示，2022年南寧新建商品住宅全年成交45741套，較2021年下降28.15%。
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- 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
值得注意的是，發展商在推出新盤時，如受市場暢旺氣氛推波助瀾，地產商訂價一般更高，因要計入未來樓價升幅作為溢價，所以買入新盤時要預算有關因素，持貨數年後不代表價格必然照升如儀。 至於這個實用404呎的單位，驗樓所需執修地方不算很多。 較嚴重是主人房地板鬆，用腳踩下去會見到起伏，需要加固，其他地方也只是微細瑕疵，而發展商也馬上派職員處理，最終單位最95分，評級為優質。 我們《胡．說樓市》團隊入屋後，發現404呎的單位卻設有很大玄關位，只是唯一好處是單位有凹位，可在下方設置鞋櫃，並在置中位置預留空間，背面放鏡身及利用凹位予戶主可放鎖匙。
中半山樓盤: 成交記錄
半山捌號 中半山樓盤 的地盤面積約為4,028.40平方呎，可重建樓面面積約32,227平方呎。 項目建有一幢分層住宅大廈，樓高29層，共配置兩部升降機。 有關酒店式住宅服務將由發展項目的管理人或英皇酒店集團相關公司或其他合約聘用的第三者公司或服務提供者所提供。 本廣告內泛指的「酒店式」、「禮賓」服務為管理人按其對酒店式、禮賓服務之合理主觀概念而營造或提供之服務。 香港人大都工作繁忙，入伙時總希望無需另花心思處理裝修，最好提着行李即可入住，此時酒店式住宅相信是個不錯的選擇。 「Central 8 半山捌號」以酒店式居家設計，全屋不但齊備基本傢俬，如床舖、梳化及廚櫃等雅緻裝修，另設智能家居配套，讓你輕鬆掌控家中燈光、窗簾及冷氣。
- 可見「御半山」於區內新盤中訂價已未屬最貴。
- 僅有1伙，位於31樓C室，實用面積為491平方呎，屬兩房間隔，配置631平方呎平台、40平方呎梯屋、22平方呎露台及16平方呎工作平台。
- 再加上，項目並非屯馬線鐡路項目，項目較接近輕鐵景峰站，需要步行3至5分鐘，要搭「屯馬線」必須要轉乘輕鐵，再去到「屯門站」或「兆康站」。
- 本廣告內泛指的「酒店式」、「禮賓」服務為管理人按其對酒店式、禮賓服務之合理主觀概念而營造或提供之服務。
- 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
- 想有更多選擇，還可以到山腳的香港公園及香港動植物公園，是一家大小遊玩好地方，車程亦只是5分鐘內。
- 「Central 8 半山捌號」以酒店式居家設計，全屋不但齊備基本傢俬，如床舖、梳化及廚櫃等雅緻裝修，另設智能家居配套，讓你輕鬆掌控家中燈光、窗簾及冷氣。