儲蓄戶口享有等於按揭利率之息率，以最近實際按息是2.375%計算，如果放100萬入高息戶口，每年就有$23,750利息。 坊間主要銀行均有提供綠色按揭，銀行普遍提供額外現金回贈或獎賞，予綠色按揭申請者，一般由$3,888到$12,000不等。 Citi Plus 戶口是花旗銀行近年推出的新理財產品。 除了可以一同申請信用卡和扣帳卡之外，還可以享用方便的電匯服務。 如果想知道 Citi Plus 好唔好以及 Citi Plus 和 Citi Priority 比較，就要留意本文的介紹。 他們熟悉市場情況，知道不同銀行可以提供的按揭產品。
同样自2020年便出台纾困政策的还有交通银行，该行称允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。 近日，一条“因为疫情推迟还房贷是否可行”的词条冲上了热搜，其目的就是希望银行可以暂缓房贷还款期限或可减免相应房贷。 如果申请一般按揭，村屋与私人住宅一样最长可以造到30年，银行同样会考虑申请人的人龄及楼龄决定申请人的最长还款期。 银行破产最多赔50万是什么意思 银行破产最多赔50万是指存款保险制度保障制度下，若是银行破产的，对于用户的最高赔偿限额为50万元。 首置要求：中銀、東亞和 ICBC 要求申請人是首次置業，即沒有按揭在身。 今時今日，若論保值及增值能力，無論如何一定是「磚頭」。
中信按揭好唔好: 香港銀行同業拆息按揭計劃
本文會分析開離岸戶口的作用和好處，以及風格和壞處，並且比較香港四大外資銀行、海外虛擬銀行、海外傳統銀行戶口的開戶要求、費用和特色。 銀行當然不希望各位取消戶口，所以通常要求客戶親自到銀行提交申請，且銀行經理可能會問長問短或者推薦一些優惠，希望盡量留住客戶。 其實取消銀行戶口不算困難，只是事前的準備工夫有點繁瑣，但只要帶齊身份證和提款卡，整個取消戶口過程通常在20分鐘內完成。
承造按揭前，先向律師樓查問與申請銀行有否合作關係，否則可能要另聘駁腳律師樓，費用大約$2,000至$3,000。 即使未來有加息風險，一般銀行都容許業主，在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次，所以不用太擔心。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。 其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。
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还有，通常借款人要从贷款发放日起，已正常还款六期以上，才能提出提前还款的申请。 中信按揭好唔好 截止提前还款申请日，贷款也不能有逾期或拖欠（含本金、利息、罚息和保证金)的情况。 通常一些没有办理过房贷的购房者，以为房贷的成本就是本金加利息，实际上除了这些，还有一些其他附加费用，比如房产保险费用、抵押登记费用、合同印花税等。
相当于大家的利率比现在的房贷利率要高出0.75个百分点以上，大家不要小看这0.75个百分点，折算下来要多还的利息可不在小数目。 每年都會有不少不良集團打著財務公司的旗號招搖撞騙，但只要各位細心處理都可以防止被騙。 根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》訂明，持牌地產代理受客人委託買賣或租賃住宅物業時，需要訂立出售或出租香港住宅物業用的地產代理協議，即「放盤紙」。 但近日有客人提出因不想過早披露自己的個人私隱希望到最後真正賣出或租出單位一步先補簽。 這些表格主要用途是用以規管地產代理，防止並避免誤會及問題產生。
中信按揭好唔好: 物業曾經發生火災，導至損毀，會不會影響按揭審批？
綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 於香港，每人均希望有一個真真正正屬於自己的家，但樓價高企，不論是上車或換樓，也需向銀行承造按揭。 香港政府及金管局現時對物業按揭的限制甚為繁複。 對私人物業、居屋、自住或收租物業，均有不同限制。
舉例，如果按揭貸款額上限原本為 $500 萬，回贈是 1.5%，即是 $7.5 萬。 在金管局指引下，這 $7.5 萬要從貸款額中扣除，實際還款 中信按揭好唔好 $492.5 萬。 美國加息後，匯豐銀行2月2日宣佈維持現時最優惠利率（P），即5.625%。
中信按揭好唔好: 銀行按揭貸款常見問題
之後客戶要親身去銀行排隊及手填申請表，得不到全面性的服務，而ROOTS上會則包括網上按揭申請服務及個人化A.I.按揭評估。 ROOTS上會每一天都會與銀行按揭部門聯繫，務求緊貼市場及為客戶索取最新按揭優惠資訊。 換言之，ROOTS上會必定可以為客人爭取最佳按揭利率及按揭回贈。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 首3年的存款上限達至未還按揭貸款額的60%(其後降至50%)，按揭存款掛鈎服務戶口內的存款結餘的年利率可等同於樓宇按揭貸款。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 中國工商（亞洲）銀行發言人表示，若為一般客戶，申請按揭可獲基本1％的現金回贈。
- 最高還款比例視乎個案而定，銀行沒有公布官方規定，需要就個別情況向銀行查詢。
- 筆者過去兩年遇到的「銀行按揭唔批」求助，最終都能解決得到。
- 當安老按揭貸款終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還相關貸款。
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中信按揭好唔好: 銀行批了按揭才說要驗樓，申請人有什麼保障？
而且房贷具有一定的政策保护，正常情况下银行不敢随便对房贷做出调整，除非贷款人连续6个月以上还不上钱了。 中信按揭好唔好 正常的房贷最长可以办理30年时间，而且一旦利率固定下来之后，基本上不会有太大的变化，目前的房贷利率基本上都是在LPR的基础上加一个差点，这个差点是不会有任何变化的。 除了服务费之外，如果大家房子还有按揭贷款，你得提前把按揭贷款还清才能把房子拿出来抵押，所以还会产生一笔赎楼费、担保费、公证费等等，这些费用加起来也是在3%~5%之间。