法官指案情嚴重，被告經過精心部署，並有專人協助，以虛假文件「套丁」欺騙政府，令政府在審批申請時難以察覺，反映信任制度在新界行不通，又斥責原居民視丁權為生財工具，認為歪風不可長，判刑要有阻嚇作用。 2015年12月5日，首宗以虛假文件賣丁權的案件昨日在區域法院被定罪。 下禾輋村平面圖 11名沙田大輋村原居民欺騙地政總署，把自己的丁權以13萬元至25萬元賣給首被告發展商，收取合共230萬元報酬，被判串謀詐騙罪成。 區域法院判處首被告發展商李某入獄3年；判處11名原居民入獄兩年半至兩年十個月。
保險公司不承保的主要原因是大廈未有維修及有僭建問題，保險公司不希望業主買了保險後不維修，將責任全部推給保險公司。 民政事務總署指，會根據個案逐一跟進及提供協助，至今未有檢控仍未投保的法團。 屋宇署翻查紀錄，証實從未接獲該開鑿工程的圖則申請，亦從未接獲該排水工程的小型工程文件，遂檢控該承建商及其董事。 根據【建築物條例】，任何未有註冊的承建商進行小型工程屬嚴重罪行，一經定罪，最高可判罰款10萬元及監禁半年，若持續違法，可加判罰款每天5,000元。 下禾輋村平面圖 屋宇署早前因應一名市民舉報，派員到大圍一幢樓宇巡視，發現單位的結構混凝土樑被鑿開洞口，而單位亦正進行排水工程。 因開鑿混凝土樑的工程屬結構改動，必須事先獲得建築事務監督同意才可施工，否則便屬違法，而排水工程屬小型工程，必須由註冊承建商進行，否則亦屬違法。 2012年8月24日，屋宇署早前向僑裕大廈旁一排僭建物發出清拆令，受清拆令影響的居民，於7月6日申請暫緩封閉令，案件押後至8月22日。
2009年11月，領展於邨內的宣傳橫額中，禾輋商場已改稱禾輋廣場，租戶以時裝、超市、電器和多間食肆為主。 2010年5月21日，最新修訂的【建築物管理(第三者風險保險)規例】強制要求業主立案法團購買第三者風險保險，將於2011年1月1日生效。 根據規例，所有業主立案法團均須就有關建築物的公用部分及該法團的財產訂立第三者風險保險單，每份保險單的單一事故承保額不得少於一千萬元， 並須保持該保險單有效。 為保障舊樓業主，新指引要求買方先簽署合約，合約內容及交易日期都必須清楚。 下禾輋村平面圖 2010年8月13日，香港金融管理局旗下的按揭證券公司宣布修訂按揭保險計劃，暫停接受超過九成按揭貸款的申請，將現時九成或以下按揭貸款的貸款額上限，由1,200萬元調低至720萬元，所有供款佔入息比率的上限劃一為五成。 今期2009/10的「家居廢物源頭分類比賽」現已公布結果，共有1,536個屋苑參加，覆蓋全港75%人口，而「工商業廢物源頭分類獎勵計劃」亦有620幢工商業樓宇參與，獲獎詳情可於環保署的香港減廢網站的資源中心瀏覽。
主席張震遠稱，預計這批重建項目會蝕錢，但財務並非當局考慮的主要因素。 發生故障的升降機於上月曾進行定期保養，今早已停用，機電工程署派員到場檢查，初步懷疑意外與該升降機制動系統故障有關，將與保養承辦商安排進行負載測試，再確定事故原因，及要求保養承辦商於7日內提交事故報告。 下禾輋村平面圖 2012年5月25日，關愛基金向30年以上樓齡的業主立案法團以實報實銷形式提供津貼，用於檢查防火及機電設施、資助購買第三者保險及每年清理一次走火通道，每個法團於3年內的申領上限為2萬元，預料4,000多個法團可受惠，開支6,800萬元，將於今年10月推行。
下禾輋村平面圖: 沙田 下禾輋村
房協曾於2012年就富貴長者屋作初步估計，入住500餘平方呎單位，終身租住的入場費大約須300萬元。 雋悅的設施具備優質退休生活的3個主要元素，包括休閒健體、家居關顧和保健醫療。 政府希望提高法團在安排樓宇維修工程時的透明度，以及提升業主的參與度，減低維修工程被少數別有用心人士操縱的機會，並減少日後業主、法團和物管公司之間有關大型維修工程的爭議。 由於修訂條例需時，民政事務總署會將現行【建築物管理條例】並無抵觸的建議納入「工作守則」，盡早回應公眾的關注，並鼓勵法團盡量採納該等建議。 2017年6月8日，政府在立法會會議上，就「打擊圍標捍衛業主權益」議案的總結發言，回應公眾對大廈管理的關注，特別是進行大型維修工程引起的糾紛等。 下禾輋村平面圖 政府於2019年9月展開趼究，以確定粉嶺高爾夫球場位於粉錦公路以東32公頃用地於短中期內最多可提供的公營房屋單位數目，目前估計可提供約9000個公營房屋單位。 當局按原定計劃在2021年年初諮詢持份者，在下半年完成法定環境影響評估程序後便會開始詳設計，並同時間進行法定規劃程序，以爭取當土地在2023年9月復歸政府後盡快開展土地平整及基建配套工程，讓公營房屋於2029年落成。
匯豐銀行香港區總裁馮婉眉指，因應按揭市場及營運環境變化，需要調整新造按揭的貸款息率，以維持按揭業務優勢。 低息按揭市場已經維持了多年，預料長遠美國將會加息，但要看美國會否退市，物業買家應小心評估息率上升對供樓負擔的影響。 行人天橋網絡是香港的特色，現時香港最強的行人天橋網絡位於中環、金鐘和灣仔一帶，主要連接商場、商業大廈和社區設施，令區內經濟活躍，惟該三個區之間尚欠行人天橋連貫，擴展成一個更大的無障礙通道的經濟區。 下禾輋村平面圖 市建局隨後宣布，開展啟明街41至51號重建項目，須拆卸的樓宇亦包括在內，是首次因應樓宇需要拆卸，提前啟動項目。 上述措施是按現時行業運作模式制定，以便工人在實施「專工專責」的規定後可繼續其日常工作，而承建商亦可繼續安排其現有人手進行建造工作。 政府亦會進行大量宣傳工作，讓工人了解「專工專責」的規定及盡早註冊成為熟練或半熟練工人。
至於兩名技工在事發後協助機電工程署調查時未有遵從指示，自行觸動電梯的零件，機電工程署指警方已經接手調查，相信該兩名技工並非有意改動系統資料。 今日機電工程署發表初步調查報告指，發現扶手電梯內部三條驅動鍊全斷，加上輔助制動系統失效，導致電梯未能及時停下，涉及雙重失誤。 電梯保養承辦商奧的斯發表聲明，指今次事件極為罕見，公司已經展開全面及深入的檢測，承諾會竭盡全力處理今次事件。 2017年7月21日，有一種創新的恆溫防火硅板建材叫做「火山玻璃板」IsoBoard，這種物料不吸熱，也不釋放有害物質，將可取代一些傳統建材。 這種物料比水泥輕，容易切割，只需使用砂漿把板塊直接黏貼在混凝土牆上，待幾個小時砂漿乾透後即可上漆，減少工程時間。
參加「大廈優質食水認可計劃」的樓宇，水箱至少每三個月清洗一次，及須至少每三個月由持牌水喉匠、合資格測量師或工程師檢查一次，證明狀況良好，若發現水管系統有欠妥善的地方，須立即維修處理。 近年，政府在批出土地時都列明附帶條件，要求發展商於發展項目範圍提供公共空間給公眾使用，而公共空間的維修及管理責任自然由日後購買該建築物的業主承擔。 2011年9月8日，早前6月土瓜灣馬頭圍道唐樓發生三級火警，釀成4屍5命及19人受傷悲劇。 肇事唐樓屬無法團、無管理公司、無居民組織的「三無大廈」，據屋宇署指，該樓宇原有14個單位，其中12個單位被分拆間隔為39個房間，而多處僭建間隔都阻礙通往後樓梯走火通道，違反消防條例，故發出清拆令。 全港有不少舊樓情況與肇事樓宇相若，一旦發生火警，住客生命和財產安全都受到極大威脅。 近日屋宇署巡查該肇事樓宇後，確定業主已遵從清拆令，進行清拆僭建間隔工程，故無須發出封閉令。 2012年12月5日，古物事務監督於去年1月建議列為法定古蹟的何東花園，政府曾提出換地或支付30億元補償方案，但遭現時的業主何東孫女反對，並索價70億，堅持不換地保育，更堅持不會開放物業讓遊客參觀。
下禾輋村平面圖: 沙田上禾輋村40號禾睦居
租金則由業主和租戶雙方協議釐定，而租約則必須使用由房協擬定的標準租約。 完成簽訂租約程序後，業主須為已簽署的租約加蓋印花，並按差餉物業估價署的規定提交所須文件。 下禾輋村平面圖 、蓮塘尾、香港哥爾夫球會粉嶺球場、北區醫院，北達大頭嶺迴旋處，方便車輛駛往粉嶺公路、寶石湖路、青山公路 － 古洞段。
最先處理的項目包括興建觀塘海濱長廊第一期工程﹑改善區內街燈照明﹑改善區內街道綠化帶﹑移除不必要的交通標誌﹑推廣零碳天地及興建啟德跑道公園第一期工程。 政府初步計劃興建單軌鐵路，連接現時的港鐵觀塘站、九龍灣站，以及日後沙中線的啟德站，鐵路全長9公里，最快2023年落成通車，明年初諮詢公眾，政府暫未決定是否交給港鐵營運。 2012年7月18日，香港房屋協會昨日推出「自願樓宇評審計劃」，由即日起接受全港私人住宅及商住樓宇申請。 下禾輋村平面圖 樓齡超過30年的樓宇可參加房協的認證，獲得認證後，可在相關檢驗周期內豁免強制驗樓，計劃所需費用與屋宇署的「強制驗樓計劃」相若。 參加的法團須先提交500元行政費，由香港優質樓宇評審委員會在一年內完成評審報告，其後須繳付1萬至4萬元認證費用，視乎大廈單位數目而定，至於驗樓費用，參加者須自行與評審員商討。 2012年12月17日，【升降機及自動梯條例】於今日全面實施，取代【升降機及自動梯(安全)條例】。
5年後，招牌擁有人需再遞交新的申請，確保已進行定期安全檢查，這樣可減低因商戶結業而棄置招牌造成的潛在風險。 局方表示，現時19萬個違例招牌中，約9成符合監管制度資格，餘下的大型招牌必須清拆。 2013年2月13日，因回收玻璃樽的運輸和處理成本高，目前玻璃樽回收率極低，加上未有全面推廣使用「玻璃樽回收箱」，市民棄置的玻璃樽最終只會落入堆填區。
現時約有2.6萬個公屋富戶，估計收回的單位只佔少數，但基於公平性，政策有必要適度收緊。 勁加辣後，已擁有住宅物業的市民若再買一個約500萬元住宅單位為例，須付稅款約75萬元。 香港永久性居民簽署買賣協議時沒有其他住宅物業，則可獲豁免雙倍印花稅，只須繳付原來的稅率。 已持有住宅物業的香港永久性居民若再買住宅物業，如在購入物業的6個月內簽立買賣協議，以出售其在香港原有唯一的住宅物業，最終只持有一個住宅單位，才不受新定的雙倍印花稅影響，符合先買後賣的退回稅款機制。 下禾輋村平面圖 2016年11月5日，政府根據過去兩個月樓市數據，確認樓市亢奮是受非首次置業的投資需求帶動，為防範樓市泡沫風險惡化，為減低危害經濟及金融系統安全，決定調升雙倍印花稅稅率，劃一至樓價15%計算。 新雙倍印花稅稅率適用於以個人及公司名義再次置業，而非住宅物業則不適用。 根據1987年當時的地政工務司於立法局的發言，新界（包括新九龍）有超過3萬份土地契約，而【新界土地契約（續期）條例】確認把該些土地契約自動續期至2047年6月30日。
座落粉錦公路1號地段的粉嶺高爾夫球場，由香港哥爾夫球會負責管理，共有三個18洞球場，分別是1911年建成的舊場、1931年建成的新場和1970年建成的伊甸場。 除設有數個高爾夫球場外，粉嶺高球場還建有多座歷史建築物，包括粉嶺會所（二級歷史建築物）、粉嶺高球場小食亭（三級歷史建築物）和粉嶺別墅（一級歷史建築物）。 House730搵樓大本營為置業者搜羅沙田樓盤資訊，對沙田樓盤有興趣的用戶可以按樓盤類型、售價、房間數目、建築及實用面積等條件進行篩選，搵樓買樓更輕鬆。 下禾輋村平面圖 上禾輋村40號是全新興建的樓高2層物業,設有21個帶洗手間的套房，而且還有大量的公共空間可供租客使用。 此外大廈設有無線上網,24小時保安系統，並且每個房間都獨立的水電錶。
若繼承人不願意變賣物業抵債，可選擇於一定期限內清償貸款以贖回物業。 屋宇署於2007年發現該單位僭建「閣仔」，向該業主發出清拆令，但業主無理會，屋宇署於是提出檢控。 該業主於2009年1月被法庭判處罰款46,800元，但業主其後一直沒有拆除僭建物，屋宇署於是再次入稟，法庭判處該業主即時入獄一個月。 2010年12月28日，觀塘雲漢街一幢樓宇地下單位的業主，兩度違反屋宇署發出的清拆令，拒絕清拆僭建的閣樓，於今年11月22日在觀塘裁判法院被判即時入獄一個月。 2011年1月4日，中原集團董事施永青預期樓市長線仍會向上，未來政府或會再推出新一輪壓抑樓市措施。 他指現時不少單位已被外來資金購買，尤其是來自內地資金，故建議政府應限制部分土地興建的單位，只讓首次置業港人購買，才能真正反映港人的購買能力。 地盤今早派人到附近春園街、廈門街的樓宇外視察，又用相機拍下部分大廈外牆情況，承建商已在大廈安裝儀器監察，並承諾會維修因工程造成的損毀。
立建築物管理審裁處，提出有關事項的區議員陳財喜指，目前土地審裁處要處理建築物管理爭議案件的工作量很多，未來涉及業主支付大廈維修費及清拆僭建物的糾紛更會急升，認為有必要設立專責的建築物管理審裁處。 民政事務總署表示，該署正就【建築物管理條例】進行檢討，並成立【建築物管理條例】檢討委員會，會考慮設立專門處理建築物管理糾紛的審裁處，但由於有關建議或與土地審裁處的工作重疊，要進一步研究。 下禾輋村平面圖 2012年6月8日，發展局昨日成立辦事處，監督東九龍發展計劃，加快將東九龍轉型成為香港中西區以外的另一個核心商業區。 隨著啟德發展計劃工程陸續興建，九龍灣及觀塘商貿區的整體環境預料於未來10年內亦會有顯著的改善，觀塘工業區會改變為觀塘商貿區。
2013年1月23日，立法會議員陳恒鑌認為，目前青衣的發展集中在北岸，其他地方是貨櫃碼頭、岩洞及油庫，他建議全面發展青衣島的西岸，期望西岸可提供約48公頃住宅用地，提供逾9,000個公營及私營單位，平衡公私營房屋比例。 他又建議增加青衣區內住宅及社區設施，將青衣打造成海濱生活區及觀光旅遊熱點，他稍後會將建議書交給發展局局長陳茂波。 2013年7月6日，發展局局長陳茂波公布新界東北發展計劃修訂方案，當局將發展計劃規模縮細，先發展古洞北及粉嶺北，而坪輋及打鼓嶺區的發展計劃暫時擱置。 當局將住宅用地的地積比率提高至6倍，公屋及居屋建屋比例亦上調，預計可建住宅單位達到60,700個，可容納17萬人。 陳茂波表示，新界東北發展計劃是為香港人建設新市鎮的計劃，亦是本港中期土地和房屋的主要來源，而古洞北未來發展的鐵路站將會是密度最高的用地。 2013年9月3日，今年3月北角昌明洋樓升降機斷纜急墮導致7人受傷事故，律政司決定檢控信科工程、該公司兩名董事、一名註冊升降機工程師及一名工程人員。 機電工程署指，信科工程未取得機電署署長書面允許下，將工程分判予升降機承辦商以外的人士；該公司一名註冊升降機工程師被檢控，沒有按照規定檢驗升降機懸吊纜索和曳引輪，又簽發虛假安全證明書；而一名註冊升降機工程人員則被檢控，沒有確保升降機工程妥善和安全地進行。
- 首張價單必須要包括更多單位，小型發展項目（100伙以下）需提供最少30伙，或可供出售單位30%，兩者以高者為準；大型發展項目（100伙以上）最少提供50伙，或可供出售單位50%，兩者以較高為準。
- 工人只要持有「平安咭」便可註冊成為「註冊普通工人」，符合第一階段規定。
- 2010年6月1日，屋宇署發出一份「作業備考」修訂本，要求新的建築發展項目獲批的所有總樓面面積寬免的分項資料，須在建築圖則上列明，這些資料亦會於有關發展項目完成後公布。
- 參加計劃的樓宇的食水水管系統須至少每三個月經持牌水喉匠、屋宇裝備工程師或屋宇測量師檢查一次。
- 2013年2月13日，因回收玻璃樽的運輸和處理成本高，目前玻璃樽回收率極低，加上未有全面推廣使用「玻璃樽回收箱」，市民棄置的玻璃樽最終只會落入堆填區。
本港曾於1973年起實施租金管制，規定私樓業主的加租時間，兩年加租不可多於市值九成，或加租幅度不應超過30%；另外，只要租客在續約時願意繳交市值租金，業主必須同意續租。 直至1998年，房屋局認為租金管制對舊樓業主不公平，並長期扭曲市場，經由立法會通過動議廢除租金管制。 2014年3月6日，去年3月北角昌明洋樓升降機急墜導致7人受傷事故，涉案其中一名負責定期檢驗的註冊升降機工程師承認罪責，昨日被判入獄5個月，成為本港首宗工程師疏忽檢驗升降機造成意外而被判入獄的個案。
下禾輋村平面圖: 沙田區小學
巿建局會委託獨立顧問提供工程費用評估的「參考價」給法團及業主考慮，防止圍標或報大數情況。 巿建局預計在2015年，全港18區的舊樓都會納入計劃，已預留17億元推動計劃。 2014年1月1日，北角五洲大廈於前日發生一場三級大火，令違反大廈公契的持牌賓館曝光，兩間持牌賓館的房間分布在3樓、5樓、10樓和15樓。
2012年2月22日，據發展局在商場所做的調查顯示，8成以上男士不用等候廁所，但女士通常要等5至10分鐘。 發展局建議修訂條例，訂定所有新建及改建的公共場所，需增加女廁數目，建議將男女廁所比例劃分1比1.5，在新標準下，商場及百貨公司的女廁數目會增加6成，希望將女士等候時間降低到1分鐘至1分半鐘。 2012年3月1日，市區重建局推出首個「樓換樓」計劃，向土瓜灣北帝街及新山道項目的業主以實用面積每呎8,939元收購，新樓的實用呎價為9,045至10,358元，最快2014年預售。 獲賠償業主的單位平均實用面積600呎，可獲賠560萬，換取新樓500多呎的單位可免補差價，若換同面積單位則要補價逾百萬元。 業主有60天時間考慮選擇現金補償或以樓換樓，市區重建局將於60天期限後的14天內，邀請業主揀樓。 2012年4月6日，屯門嘉悅半島發生升降機鋼纜斷裂事故，機電工程署昨晚9時許接獲消防處通知，指嘉悅半島一部升降機發生困人事故，機電工程署派人到場視察，初步調查發現升降機5條鋼纜其中1條斷裂。
對於有鄉委會呼籲業主不登記僭建物，林鄭月娥認為做法不智，她強調當局執法會一視同仁，不擔心鄉議局訴諸法庭。 2012年4月11日，房屋署首次將煉鋼業廢料「礦渣微粉」用於製造外牆組件，礦渣微粉是煉鋼過程的副產品，化學成份接近水泥，本身是國際認可建材，青馬大橋和昂船洲大橋等基建工程均已採用，但用於本港的住宅建材則屬首次。 摻入礦渣微粉的預製外牆組件，碳排放量比常用混凝土減少兩成，承受壓力比常用混凝土較佳，髹油漆或貼瓦片的附著力度較持久，而且具較高的抗腐蝕性，有助改善外牆石屎剝落，由於礦渣微粉成本較水泥便宜半成，房屋署推算每年建屋開支可節省60萬元。 辯方認為基本法保護新界原居民的合法權益，政府多年來都未有執法，所以兩人認為政府是默許他們這樣做。 裁判官駁斥兩人，基本法無列明什麼是新界原居民的傳統權益，村屋不可能無高度限制，難道可建摩天大廈般高。
惟業主擔心若不幸在違規地方發生意外，第三者風險保險可能不承包，到時都要由全體業主負責賠償。 2018年3月4日，「低放射性玻璃」具有一種特殊的金屬塗層，這種玻璃塗層可以反射大部分紅外線，同時又讓可見光通過。 這種「低放射性玻璃」能夠過濾太陽的短波輻射，以減低對太陽熱能的吸收。 在夏季，這種玻璃塗層可把來自太陽的紅外線輻射反射出去，從而減少太陽熱增量進入室內。 在冬季，這種玻璃塗層可把較溫暖的室內熱量反射回室內，防止它們流失，不過，這效應在較寒冷和室內外溫差較大的地方，才會較明顯。 還要注意，這種玻璃建材只適用於低密度建築物，因為玻璃塗層可反射強光，故不適用於大廈林立的地區，以免對鄰近大廈造成光滋擾。
2009年11月19日，葵青區議會私人樓宇事務工作小組與香港房屋協會及葵青民政事務處合辦一項「葵青區大廈管理證書課程2009」的講座，為提升業主對大廈管理的知識，邀請了多個政府部門及專業人士，講解大廈管理的重要須知。 2010年5月19日，政府於4月1日正式實施活化工廈新措施，發展局正聯絡一些有意申請整幢改裝的工廈業主，鼓勵他們改裝工廈並預留部分樓面，於新措施實施後的一段過渡期內，以優惠租金出租予文化創意經營者，以支持本地文化及創意產業。 發展局會負責發放參加本計劃工廈的資料，讓文化創意經營者可直接聯絡有關工廈業主，商討租賃事宜。 2010年6月3日，香港房屋協會主席楊家聲在電台節目中講述，香港房屋協會正研究重建中產廉租屋的可行性，視乎房協有否足夠屋村作出租之用。 香港房屋協會轄下的中產廉租屋，包括健康村、駿發花園及寶石大廈共有約2,000個單位，可讓月入少於26,000元入息的4人家庭申請，租金約6,000元，但這類單位已停建近15年。 市區重建局與發展商(信和)合作的荃灣區重建項目，較早前已引入「直立花園」的設計概念，在停車場大樓的外牆安裝結構組件種植植物，以降低室溫。 垂直綠化的最大難度是施肥和灌溉，發展商利用自動灌溉系統去解決問題，另一方面，由於垂直綠化的結構組件會令外牆造成負重量，建造前須由認可人士或結構工程師向屋宇署入則申請。
立法規管物業管理行業，一方面能夠提升業界的專業水平，促進行業的發展，另一方面又能夠保障業主的權益，達到雙贏的局面。 2014年6月5日，多名元朗居民低價購買及租住公庵路附近的磚屋後，近月始收到地政總署通知，指磚屋是在農地上僭建，違反土地契約，需收回該地段，居民懷疑受騙要求賣方退款，惟賣方已失蹤，於是報警求助。 地政總署發言人指，早前接獲投訴調查，證實元朗欖口村有人違反土地契約，在私人農地上興建磚屋，並伸延至旁邊官地，地政總署於是引用條例收回兩幅私人農地。 當局已將個案轉介相關部門跟進，並去信地產代理監管局就個案可能涉及違規銷售或租賃作跟進。 下禾輋村平面圖 地政總署發言人重申，市民租用或購買任何建築物前，應留意有關建築物有否違契或違法的情況，並在有需要時尋求獨立法律意見，以免蒙受損失或負上法律責任。 諮詢文件要點包括建議將成立法團的門檻由業權總份數30%降至20%，方便業主數目眾多的大型屋苑和發展商擁有大額業權份數的屋苑可以成立法團，諮詢文件亦會對撤換公契經理人和規管經理人酬金比率提出建議。 社會政策研究中心主任鍾劍華認為，本港房屋政策不合時宜，政府應檢討政策，優先滿足本地住屋需要，重新檢視租住權的保障，減低置業需求。
將軍澳有住宅單位的玻璃窗被吹毀，荔景亦有住宅單位的冷氣機被吹入室內，導致一人受傷。 10個夾心階層住屋計劃項目︰分別是宏福花園、疊翠軒、晴碧花園、旭輝臺、雅景臺、悅海華庭、浩景臺、芊紅居、欣圖軒、悅庭軒。 在租約首12個月屆滿後的任何時間，業主與租戶任何一方均有權以書面形式向另一方給予2個月通知以終止租約。 若租戶在租約期內(包括首12個月)獲房委會或房協成功分配公屋，必須提前終止租約。 申請人必須在申請房委會公屋直至獲發本計劃的「合資格租住證明書」及至與業主簽署的租約當日仍然符合申請房委會公屋的條件。 下禾輋村平面圖 該中心佔地二萬九千平方米，內有各種戶外及室內訓練設施，包括全港獨有的模擬雷射射擊訓練和長一百米的全港最長高空吊索，還有模擬案件現場、指模工作坊等，並提供二百個培訓宿位，為少年警訊會員提供紀律、科技、體能和團隊訓練，讓更多青少年認識警務工作和培養防罪守法意識。 選區位於沙田市中心北部，現時包括禾輋邨大部分樓宇（景和樓除外），與其相連的選區有瀝源、穗禾，投票站設於禾輋社區會堂。
審裁官黃敬華裁決時指出，部分聯名持有單位業主對成立法團意向不一，撇除這些意向不一的聯名業主後，確認申請人已集齊10.1%的業權份數同意，剛剛過了一成的申請門檻，且現時由小業主組成的業主委員會似乎不能運作，居民無法參與，認為明顯有需要成立法團。 審裁官又表示，社會有趨勢鼓勵居民自主，沒有理由把自家事任由別人處理，故最後批准申請。 美景花園服務處稱會配合籌組法團，大業主美業置業有限公司不會參與有關組成業主立案法團的會議及有關投票。 下禾輋村平面圖 2015年8月4日，土地審裁處昨日頒令，准許青衣美景花園690名業主引用【建築物管理條例】第4條，以較低門檻籌組業主立案法團，成為全港首宗小業主成功引用該條例成立法團的案例。 土地審裁處頒令委任其中一名業主籌組法團，並要求在半年內召開業主會議進行籌組法團工作，在法團成立後再攤分今次的訴訟費用。