上海街206號成交6大優勢

郭春秧於1921年成功投得北角發電廠（即今天的城市花園）旁一幅面積達7萬5千平方呎的土地，原本計劃填海後興建糖廠，後來因為省港大罷工而延誤，加上當時糖價不斷下跌，郭春秧於是把填好的土地轉為地產項目，1930年代政府將該處其中一條街命名為「春秧街」，以表揚他的貢獻。 上海街196號位於佐敦上海街196號（中原樓市片區：佐敦）。 上海街206號成交 上海街196號的實用面積由443呎至443呎。 西洋菜南街206號位於太子西洋菜南街206號（中原樓市片區：太子）。 西洋菜南街206號的實用面積由664呎至664呎。 西洋菜南街206號交通便利，鄰近港鐵旺角站。 上海街106號位於佐敦上海街106號（中原樓市片區：佐敦）。

地下設「新港城街市」、住宅升降機入口大堂、馬鞍山市中心巴士總站、的士站、上落客區、馬鞍山郵政局、民政事務署、貨物裝卸區﹙穿梭巴士總站﹚及停車場出入口。 1樓設停車場；2樓3樓為大型商場，其中2樓設多條行人天橋連接馬鞍山站A出口、馬鞍山廣場、富輝花園平台、第1至5期部份及鞍誠街公園。 上海街206號成交 第3期位於鞍誠街8號，設四座樓高29層住宅，合共提供929伙單位，於1994年1月入伙。

房 協 同 時 會 承 擔 所 有 開 支 和 財 務 結 果 。 市 區 重 建 局 除 了 繼 承 土 地 發 展 公 司 的 重 建 項 目 外 ， 亦 提 出 另 外 三 個 重 建 策 略 ， 分 別 為 樓 宇 復 修 、 舊 區 更 新 及 文 物 保 育 。 （ 四 個 重 建 策 略 合 稱 4R 即 Revelopment Rehabilitation Revitalization pReservation ） ， 希 望 紓 緩 拆 卸 重 建 的 逼 切 性 及 全 面 改 善 市 區 的 環 境 。 一 九 八 八 年 ， 土 地 發 展 公 司 正 式 成 立 。 土 地 發 上海街206號成交 展 公 司 為 一 家 獨 立 的 公 營 機 構 ， 並 不 從 屬 於 政 府 ， 實 行 「 審 慎 商 業 原 則 」 ， 並 且 自 負 盈 虧 。 雖 然 如 此 ， 和 普 通 商 業 公 司 不 一 樣 ， 土 地 發 展 公 司 在 收 購 土 地 時 可 以 要 求 政 府 引 用 「 土 地 收 回 條 例 」 收 回 土 地 進 行 市 區 重 建 。 土 地 發 展 公 司 最 成 功 的 兩 個 項 目 分 別 為 和 長 實 合 作 的 租 庇 利 街 項 目 及 和 新 世 界 合 作 的 永 樂 街 項 目 ， 即 現 在 的 中 環 中 心 及 新 紀 元 廣 場 。

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 上海街206號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

• 至 七 十 年 代 ， 香 港 房 屋 協 會 正 式 開 展 「 市 區 改 善 計 劃 」 ， 房 協 會 向 舊 區 住 戶 提 出 收 購，如 最 後 當 房 協 使 用 了 所 有 辦 法 亦 未 能 收 購 全 部 單 位 ， 政 府 會 代 為 收 購 餘 下 單 位 。
• 總 樓 面 面 積 為 六 萬 多 平 方 米 ， 包 括 住 宅 、 商 場 以 及 休 憩 公 園 。
• 地下設「新港城街市」、住宅升降機入口大堂、馬鞍山市中心巴士總站、的士站、上落客區、馬鞍山郵政局、民政事務署、貨物裝卸區﹙穿梭巴士總站﹚及停車場出入口。
• 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
• 海壇街206號的實用面積由378呎至598呎。

K19 順 寧 道 ／ 保 安 道 ／ 興 華 街 新 鴻 基 豐 盛 居 為 市 建 局 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。 重 建 計 劃 興 建 住 宅 大 廈 ， 提 供 一 百 六 十 六 個 單 位 。 K20 青 山 道 ／ 昌 華 街 房 協 喜 盈 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 一 百 四 十 九 個 住 宅 單 位 。 K21 青 山 道 ／ 元 州 街 ／ 興 華 街 房 協 喜 薈 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 上海街206號成交 供 三 百 五 十 六 個 住 宅 單 位 。 K22 元 州 街 ／ 興 華 街 ／ 福 榮 街 房 協 喜 漾 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 三 百 三 十 三 個 住 宅 單 位 。 K23 青 山 道 ／ 興 華 街 房 協 喜 韻 由 房 協 負 責 的 第 三 批 重 建 項 目 ， 將 會 重 建 為 住 宅 ， 共 提 供 一 百 八 十 個 住 宅 單 位 。 K24 順 寧 道 ／ 發 祥 街 ／ 青 山 道 沒 有 不 詳 位 於 順 寧 道 ／ 發 祥 街 ／ 青 山 道 交 界 。

H21 筲 箕 灣 道 ／ 南 安 街 房 協 樂 融 軒 這 個 項 目 為 房 協 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。 項 目 計 劃 將 重 建 為 新 型 住 宅 項 目 ， 其 中 包 括 專 為 長 者 而 設 的 單 位 ， 提 供 約 三 百 個 住 宅 單 位 及 一 千 七 百 平 方 米 的 商 舖 。 K1 衙 前 圍 村 長 實 未 定 位 於 東 頭 邨 側 的 衙 前 圍 村 ， 為 九 龍 最 後 一 條 圍 村 。 村 內 七 成 的 村 屋 已 被 長 實 收 購 ， 並 上海街206號成交 且 清 拆 。 市 建 局 於 二 零 零 七 年 十 月 二 日 開 展 項 目 ， 計 劃 在 圍 村 中 央 興 建 保 育 公 園 ， 保 存 天 后 宮 、 門 樓 、 「 慶 有 餘 」 牌 匾 以 及 圍 村 中 軸 線 兩 旁 八 間 村 屋 。 住 宅 樓 宇 將 會 在 地 盤 南 北 兩 面 興 建 ， 而 村 屋 亦 會 活 化 並 利 用 作 商 舖 。 K2 亞 皆 老 街 ／ 上 海 街 鷹 君 朗 豪 坊 介 乎 亞 皆 老 街 及 上 海 街 的 旺 角 六 街 重 建 項 目 。

上海街206號成交: 九龍

另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 上海街206號成交 43.8歲。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。

K27 新 填 地 街 華 人 置 業 MOD 595 位 於 新 填 地 街 和 鴉 蘭 街 交 界 的 地 盤 ， 由 華 人 置 業 投 得 ， 並 發 展 為 MOD595 ， 提 供 八 十 五 住 宅 單 位 。 K28 洗 衣 街 新 世 界 Skypark 位 於 花 園 街 ／ 奶 路 臣 街 ／ 洗 衣 街 。 K29 煙 廠 街 – – K30 必 發 街 ／ 洋 松 街 華 人 置 業 i Home 已 經 上海街206號成交 入 伙 ， 提 供 一 百 九 十 二 個 單 位 。 K31 洋 松 街 ／ 松 樹 街 新 鴻 基 形 品 ． 星 寓 ， 提 供 三 百 七 十 七 個 住 宅 單 位 及 商 場 ， 而 基 座 福 全 街 一 面 則 供 市 建 區 自 行 使 用 作 「 市 建 一 站 通 」 。 另 外 ， 項 目 亦 提 供 四 千 八 百 平 方 呎 的 休 憩 用 地 。 K32 杉 樹 街 ／ 晏 架 街 信 和 奧 柏 ．

上海街206號成交: 上海街206號 位置地圖

朗 豪 坊 為 市 建 局 和 鷹 君 合 作 的 項 目 ， 四 周 分 別 為 砵 蘭 街 、 上 海 街 、 新 填 地 街 、 亞 皆 老 街 、 奶 路 臣 街 及 山 東 街 。 地 盤 面 積 達 一 萬 九 百 平 方 米 ， 為 市 建 局 第 二 大 重 建 計 劃 。 重 建 計 劃 早 在 一 九 八 九 年 展 開 ， 但 因 為 業 權 問 題 ， 直 至 一 九 九 九 年 底 才 正 式 展 開 。

K8 廣 鏞 街 恒 基 百 利 達 廣 場 位 於 旺 角 廣 華 街 三 號 ， 現 在 已 發 展 成 為 百 利 達 廣 場 。 K9 麥 花 臣 室 內 場 館 九 龍 建 業 麥 花 臣 匯 此 項 目 與 遊 樂 場 協 會 合 作 ， 重 建 範 圍 位 於 染 布 房 街 及 奶 路 臣 街 交 界 的 麥 花 臣 室 內 場 館 。 項 目 計 劃 將 麥 花 臣 室 內 場 館 重 建 為 一 個 綜 合 運 動 中 心 ， 內 有 室 內 運 動 場 及 青 年 中 心 ， 亦 會 包 括 住 宅 及 商 業 設 施 。 K26 福 榮 街 ／ 福 華 街 信 和 海 峰 位 於 福 榮 街 、 福 華 街 及 九 江 街 的 重 建 計 劃 ， 地 盤 面 積 只 有 一 千 四 百 平 方 米 。 為 市 建 局 首 批 重 建 項 目 之 一 。 K14 寶 其 利 街 沒 有 東 禧 閣 K15 機 利 士 路 未 定 未 定 項 目 詳 情 不 明 。 K17 楊 屋 道 信 和 御 凱 此 為 土 地 發 展 公 司 荃 灣 市 中 心 項 目 的 連 繫 地 盤 ， 位 於 前 楊 屋 道 球 場 東 面 部 分 。

設八座樓高30層至43層住宅，提供2,256伙單位，於1994年12月入伙，部分高層的單位可享有海景。 灣景購物中心原附設行人天橋經荃灣運輸大樓連接港鐵荃灣西站、如心廣場及祈德尊新邨等地，但由於荃灣西站五區（城畔）工程關係，該行人天橋曾於2013年2月5日至2019年7月3日期間封閉。 而新建的行人天橋連接荃灣廣場二樓及海盛路，於2019年11月及12月分階段開放。 翔龍灣基座商場名為「翔龍灣廣場」，於2007年3月開幕，總面積達150,000平方呎。 店舖包括7-11便利店、OK便利店、日本城、Sheba’s Beauty美容店、多間地產代理及家具行；中式食肆海港酒家、太興及老點-潮式點心專門店。 翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」，45至62樓為「特色單位」，6座由25樓起為「特色單位」。 5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓，一共提供1,782個住宅單位，每戶均設先進智能家居系統。

），是香港荃灣大河道88號的一個在基座設有商場的單幢式發展，於1995年4月入伙，發展商為恆基兆業。 翔龍灣被批評為屏風樓設計，令附近環境的空氣不流通，亦破壞了周遭的景觀。 非政府組織環保觸覺更將翔龍灣列為十大屏風樓宇之一，批評樓宇設計和九龍城舊區不協調。 早在1921年，南洋福建巨富郭春秧等資本家帶了大量資本開發北角，在北角競投到北角新填海的一幅地，原本打算興建糖廠，後因糖價大跌等因素，把該片土地改為興建住宅，作為收租之用。 最先出現的是一排40間的相連樓房，故此老一輩亦稱春秧街為「四十間」。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 請瀏覽香港交易所日曆以了解詳細的交易安排，以及衍生產品假期交易網頁了解可供假期交易的產品。

使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 上海街206號成交 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。

基座樓高3層，地庫為時租停車場、地下設多間兒童學習中心、補習社、美容中心、麵包店、7-11便利店、多間茶餐廳、以至停車場出入口；1樓為酒樓及月租停車場；2樓為住宅平台和行人通道通往第四期行人天橋。 第2期位於鞍誠街22號，設兩座樓高30層住宅，合共提供480伙單位，於1993年2月入伙。 基座樓高3層，地下設有多間茶餐廳、美容中心、洗衣店及髮廊、停車場出入口、住宅大堂入口；1樓為月租停車場；2樓為住宅平台。 建 設 及 建 築 物 － 市 區 重 建 計 劃 除 了 發 展 新 市 鎮 外 ， 市 區 重 建 亦 是 政 府 發 展 香 港 的 策 略 。 香 港 的 市 區 重 建 ， 可 以 追 溯 至 一 九 六 八 年 的 「 市 區 重 建 試 驗 計 劃 」 。

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 ）位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號，是恒基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目，建築師為興業建築師樓有限公司，恆麗建築及協興建築承建的屋苑，總共有12座住宅大廈，單位總數達2,580伙。 上海街206號成交 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。 第1期位於鞍誠街18號，設兩座樓高30層住宅，合共提供480伙單位，於1993年2月入伙。

• 園 圃 街 雀 鳥 公 園 沒 有 園 圃 街 雀 鳥 公 園 這 項 目 為 土 地 發 展 公 司 唯 一 一 個 純 社 區 建 設 項 目 。
• 北角、東區私樓區以及以港鐵或渡海小輪連接北角的部份九龍地區的華人人口很多都以閩南籍為主，而他們或他們的外籍工人常到春秧街一帶購買食材，因春秧街一帶的商販以閩籍為主，春秧街有很多外區閩籍人口，他們很多都以閩南話交談。
• 同時，他亦參與廈門鼓浪嶼的開發和到香港擴展糖業和地產業務。
• 翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」，45至62樓為「特色單位」，6座由25樓起為「特色單位」。
• 2016年底被雛菊機構以32.61億港元收購後，更名為雛菊金融中心。
• 項 目 亦 提 供 政 府 、 團 體 及 社 區 設 施 。
• 非政府組織環保觸覺更將翔龍灣列為十大屏風樓宇之一，批評樓宇設計和九龍城舊區不協調。

可 惜 ， 其 他 項 目 卻 未 盡 如 意 ， 一 九 九 八 年 土 地 發 展 公 司 二 十 六 個 項 目 招 標 ， 更 只 有 尖 沙 咀 河 內 道 能 成 功 招 標 。 至 七 十 年 代 ， 香 港 房 屋 協 會 正 式 開 展 「 市 區 改 善 計 劃 」 ， 房 協 會 向 舊 區 住 戶 提 出 收 購，如 最 後 當 房 協 使 用 了 所 有 辦 法 亦 未 能 收 購 全 部 上海街206號成交 單 位 ， 政 府 會 代 為 收 購 餘 下 單 位 。 「 市 區 改 善 計 劃 」 屬 自 負 盈 虧 性 質 ， 因 而 計 劃 和 一 般 私 人 發 展 分 別 不 大 。 北京恒基中心位於建國門內大街南側，北京站東側，由關善明建築師樓有限公司、北京市建築設計研究院聯合設計。 建築面積將近30萬平方米，地上27層，地下3層，建築高度為97米。 該建築集商場、豪華辦公樓、酒店、餐飲及娛樂設施等於一體。

H10 太 原 街 沒 有 太 源 閣 H11 灣 仔 道 沒 有 忻 怡 閣 H12 堅 尼 地 城 新 海 旁 新 世 界 泓 都 地 盤 範 圍 包 括 堅 尼 地 城 新 海 旁 、 爹 核 士 街 、 加 多 利 街 及 已 消 失 的 建 文 街 等 地 上海街206號成交 方 。 總 樓 面 面 積 為 六 萬 多 平 方 米 ， 包 括 住 宅 、 商 場 以 及 休 憩 公 園 。 灣景廣場商場部份名為灣景購物中心，為4層高樓面逾17.3萬平方呎之商場。 2012年獲永旺百貨承租開設AEON百貨店，並於同年10月20日啟業。

H5 李 節 街 新 世 界 李 節 花 園 只 有 一 座 樓 宇 ， 而 對 出 的 公 園 則 保 留 了 一 座 樓 高 三 層 的 戰 前 樓 宇 正 面 外 牆 。 H6 皇 后 大 道 中 ／ 租 庇 利 街 長 實 中 環 中 心 H7 居 仁 里 不 詳 居 仁 閣 即 現 在 的 居 仁 閣 。 H8 皇 后 大 道 中 沒 有 皇 后 大 道 中 152 號 已 上海街206號成交 發 展 為 皇 后 大 道 中 152 號 ， 於 一 九 九 零 年 落 成 ， 高 廿 五 層 。 H9 灣 仔 道 ／ 太 原 街 華 人 置 業 尚 翹 峰 、 壹 環 位 於 灣 仔 道 、 太 原 街 及 皇 后 大 道 東 一 帶 。 第 一 期 發 展 已 經 完 成 ， 項 目 包 括 住 宅 、 商 場 、 全 新 的 灣 仔 街 市 及 社 區 設 施 。

『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。

自2011年11月27日起，商場開始陸續封閉場並進行大裝修，其後開設AEON百貨，取代原來的荃灣廣場分店，並於2012年10月20日開業。 灣景購物中心可由鄰近的商場如荃灣廣場、荃新天地帶來人流。 商場原稱灣景廣場購物中心，到2012年2月起正式易名為灣景購物中心。 上海街206號成交 商場地下則曾開設家具店、琴行、美國冒險樂園、匯豐銀行、醫務所。 1樓則有家居設計公司、零食店、精品店和酒樓；2樓及3樓曾先後有家樂福和百佳兩間大型超級市場，在百佳遷往荃灣廣場後，原有舖位曾租予利達家居廣場, 期間商場人流冷清。

上海街206號成交: 九龍城

上海街106號的實用面積由600呎至600呎。 海壇街206號位於深水埗海壇街206號（中原樓市片區：深水埗）。 海壇街206號的實用面積由378呎至598呎。 上海街206號位於佐敦上海街206號（中原樓市片區：佐敦）。 上海街206號的實用面積由597呎至597呎。 ☆以前平鎮市公所(當時還是鄉公所)正是位於此地，公所遷至北勢庄後，今上海路、南京路、天津街等地段，經由都市更新，新建住宅無數，從大潤發、平鎮市農會到黃昏市場，這裡是整個南勢庄最熱鬧的所在。 上海街206號成交 經歷了多項樓市措施影響，一度導拖慢了香港物業銷售之速度，幸而，自2013年第4季起，樓市氣氛逐步改善，主攻上車客的尚悅，銷售因而受惠。

截至2014年8月中，項目已累積售出2,237伙，佔整體86%，銷售金額超過91億港元，剩餘343伙，主要為3房及特色單位。 項目的英文名字THE REACH，表達出優越居住環境不只寧靜怡人，同時一切生活所需亦觸手可及，輕易接通生活所想。 樓盤原定2012年10月27日開售，不過由於香港政府於2012年10月26日下午宣佈於2012年10月27日凌晨起執行新出台的新印花稅政策(即SSD及BSD印花稅)，發展商因此改變策略，於2012年10月26日傍晚公開發售首輪單位。 上海街206號成交 第4期位於鞍祿街18號，為規模最大的一期，位置亦是最佳。

當 年 政 府 有 見 香 港 部 份 市 區 殘 破 ， 因 而 選 定 上 環 一 個 舊 區 進 行 試 驗 計 劃 ， 政 府 以 公 帑 收 購 土 地 ， 之 後 再 交 由 香 港 房 屋 協 會 發 展 。 這 計 劃 ， 即 上海街206號成交 荷 李 活 華 庭 ， 最 終 在 一 九 九 九 年 落 成 。 春秧街有「小福建」、「小上海」之稱，街道滿佈小販，兩旁樓宇地下則有專門售賣福建和上海等地道食物的店舖。 春秧街一帶居民包括早期抵港的移民外，亦有近三、四十年抵港的後期移民。

御 峰 項 目 包 括 兩 座 住 宅 樓 宇 ， 提 供 四 百 六 十 二 個 住 戶 單 位 ， 低 層 為 商 場 。 K33 必 嘉 圍 信 和 御 悅 已 重 建 為 一 幢 樓 宇 ， 提 供 四 十 六 個 住 宅 單 位 ， 面 積 約 一 千 八 百 七 十 五 平 方 米 ， 並 會 提 供 二 百 四 十 平 方 米 零 售 商 舖 。 園 圃 街 雀 鳥 公 園 沒 有 園 圃 街 雀 鳥 公 園 這 項 目 為 土 地 發 展 公 司 唯 一 一 個 純 社 區 建 設 項 目 。 俗 稱 「 雀 仔 街 」 的 一 段 康 樂 街 因 為 亞 皆 老 街 ／ 上 海 街 重 建 項 目 需 要 清 拆 上海街206號成交 ， 因 而 土 地 發 展 公 司 在 園 圃 街 興 建 了 一 個 雀 鳥 公 園 ， 希 望 能 保 留 雀 仔 街 的 特 色 。 深 圳 街 – – 深 圳 街 發 展 計 劃 曾 在 一 九 九 一 年 刊 憲 ， 計 劃 把 旺 角 街 市 、 南 頭 街 及 附 近 一 帶 住 宅 部 分 樓 宇 重 建 ， 並 在 旺 角 街 市 原 址 興 建 社 區 中 心 及 重 置 康 樂 街 雀 鳥 檔 。 及 後 由 於 居 民 強 烈 反 對 ， 政 府 及 後 在 一 九 九 二 年 收 回 方 案 。 計 劃 預 計 會 為 區 內 提 供 酒 店 、 購 物 中 心 、 大 型 住 宅 及 休 憩 公 園 。

北角春秧街的福建人以及上海人亦有內地的親人陸續申請到香港。 時至今日，春秧街上偶爾仍可聽到店員與顧客以閩南話以及上海話溝通，不過，隨着近年外籍家庭傭工成為街市的主要顧客後，亦有人使用英文以及傭工之間以其他東南亞語言溝通。 春秧街有近百年的歷史，亦是北角建區以來最繁華的街道，但近數十年社會轉型，大量連鎖商場以及超級市場陸續興建，北角區內有多個較大型購物中心，鄰近春秧街便有和富中心，所以春秧街的顧客以中年以上較多。 因為春秧街為香港其中一個特色街市，近年被旅發局推介成香港旅遊景點之一，春秧街亦有不少內地以及世界各地遊客觀光。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 尚悅位置遠離鐵路站，本應有較多車位彌補交通需求，惟尚悅住宅單位有2,580個，而車位僅得457個，即約每六伙爭用一個車位，供應明顯不足。

K25 保 安 道 ／ 懷 惠 道 房 協 喜 雅 為 市 建 局 及 房 協 簽 署 合 作 備 忘 錄 後 首 個 合 作 的 市 區 重 建 項 目 ， 並 已 發 展 為 只 供 港 人 購 買 的 住 宅 項 目 喜 雅 。 項 目 亦 提 供 政 府 、 團 體 及 社 區 設 施 。 未 定 將 會 興 建 住 宅 、 辦 公 室 、 酒 店 、 街 市 、 社 區 設 施 及 公 眾 休 憩 空 間 ， 地 盤 面 積 為 五 千 四 百 平 方 米 。 計 劃 亦 包 括 設 置 「 老 店 街 」 活 化 卑 利 街 及 嘉 咸 街 。 H19 永 利 街 ／ 士 丹 頓 街 未 定 未 定 為 市 建 局 第 二 個 市 區 重 建 計 劃 項 目 。