然后乾娘给小孩戴长命锁，起乳名，以后小孩會用乾爹、乾娘所赠送的碗筷吃饭，寓意小孩是他們的子女，吃他們家的飯。 周口一帶多選姓劉（諧音「留」）或姓程（諧音「成」）的人為孩子的乾爹娘，取「留」而不去、「成」而不夭之意。 之後要舉行類似象徵性出生儀式，乾娘先做一條大開襠褲，讓乾子女穿上時從褲襠鑽出來。 陕西：嬰兒滿月後，父母為嬰兒剃頭、換衣，然後父母或祖父母就會抱著嬰兒出門「撞喜」，讓嬰兒與碰到的第一個成年人結乾親。 碰到成年男性就拜為乾大（乾爹），成年女性則拜為乾娘；老漢拜為乾爺（誼祖父），老妇拜为乾奶（誼祖母）。 然後请到對方到作客，三日后再备礼品，抱婴儿登门拜访。
- 兩幢大廈的部份地基樁柱未到達地底石層，導至大廈出現傾側。
- 因此，法團與中標承辦商天域建築有限公司簽署工程合約，是基於第8.6項條款已告取消而達成。
- 由于结为契兄弟的男性仍然可以娶妻并传宗接代，并不会影响家族本位的宗法制度，在盛行的地区并不会被认为是不道德的行为，因此契兄弟可以公开手挽手行走，并不会有人提出异议。
- 答辯人是該大廈業主立案法團和黎先生，黎先生是當時法團副主席及防漏小組組長，負責代表法團與申請人聯絡，跟進工程進展。
- 最後，由於公契條款牽涉較複雜內容，加上對「外牆」一詞亦沒有清晰定義，業主們在不同情況下應就個別公契內容、相關法例，甚至法庭裁決作出研究，及尋找專業人士的意見。
- 召集人向全體業主發出最少 14 日的會議通知，並於大廈當眼處展示通知，以及刊登於一份認可報章。
若每宗僭建物的個案都須要入稟法院才能解決問題，必定加重法院處理案件的負擔，同時浪費業主的時間及金錢，屋宇署實在須要努力加把勁，主動發出清拆令，加快清拆樓宇的僭建物。 其實，個別業主亦可考慮為自己的單位購買家居保險(合約連同第三者風險保險項目)。 本港大多數的中小型住宅，居住環境都很狹窄，很多業主為求擴闊居室的空間，都將原有圍封式的廚房拆除，改建成開放式廚房。 社會普遍誤解改建工程的做法，以為只要改建部分不屬結構牆，而且轉用非明火的煮食方式便可改建，因而沒有向屋宇署申請。 法庭頒令，第二答辯人須在本命令頒下的一個月內，把該側巷內所有僭建物移除，包括伸縮帳篷連所有雜物及鐵閘；禁制第二答辯人使用該側巷作私人用途；及第三答辯人須在本命令頒下的一個月內，將該外牆建築回復原狀。
上契責任: 大廈公契及業主立案法團
為了讓管委會靈活運作，條例提供了兩個方法，以填補管委會的職位空缺。 由管委會填補空缺可以更快捷地委任管委會委員，以確保管委會和法團運作順暢。 如空缺由管委會填補，則管委會須一如作出其他決定一樣，藉由出席會議的委員以過半數票通過的決議作出委任，獲委任填補空缺的人的任期只會直至下一次法團業主大會為止。 如果由法團藉業主大會進行填補，獲委任填補空缺的人，其任期會跟其他在任的委員一樣，直至管委會換屆時全體委員卸任為止。 簡單講銀行會根據屋宇署發出的命令並視乎其危險性決定批核結果。 經驗得知，按保公司一般會保守處理有維修令的按揭申請。
法團指顧問公司曾口頭承諾會因疏忽而承擔該工程項目的額外工程費，其後反口指該項工程並非在合約項目內及無須負責，法團逐向小額錢債審裁處提出申索，追討額外負擔的工程費用，但顧問公司否認指控，並提出反申索，向法團追討顧問合約費用餘額，以及額外服務費用。 一般情況，管理公司都很少嚴格執行此類條款，避免與養狗的住戶衝突，但遇到個別業主受滋擾而作出投訴時，管理公司就不得不執行公契條款，要求被投訴的狗主自律，以免引起訴訟。 事實上，業主之間應該和睦相處，若狗主能多關顧鄰居的感受，帶引大型狗隻出入時為牠戴上口罩，避免鄰居受驚嚇或被滋擾，亦避免愛犬在大廈範圍內便溺，自然可減少投訴的情況，不致管理公司作出唯一手法，向違反公契的狗主發出警告或禁制，甚至入稟法院。 法官認同法團的答辯，簷篷屬僭建物，申請人沒有理由要求法團支付違法僭建物所須的費用，故此駁回他的申請及須支付訟費。 2005年，因大廈維修污水渠工程需在申請人的車位位置進行，法團通知申請人須自行拆除車位舊簷篷，或由法團的承辦商拆除，以便進行工程，但申請人沒有回應法團要求，因此法團指示承辦商拆除該車位舊簷篷，承辦商亦同意免費拆除。
上契責任: 上契責任在乾親- 维基百科，自由的百科全书的討論與評價
認元服親的習俗是兒子由父親陪同下帶酒去欲認乾親的家中，行「三蓋杯」儀式。 上契責任 在胶县，小孩的父母要给乾娘买一条裤子，一副腿带（現在多改為两根腰带)。乾爹娘要送小孩衣服，放上针（與「真」諧音）和大葱（與「聰」諧音），表示真心真意和祝願孩子聪明。 上契責任 乾子女三年之内不能在家吃過年的饺子，乾爹娘會用新碗筷盛饺子送给乾子女。 滎陽的其中一種認乾親方式與四川、陝西、山東長島縣相似，稱為“闖姓”，孩子滿月或出生滿百天，父母在日出抱孩子出門，首先碰到的一人，即認其夫妻為乾父母。
若採購總額在一萬元以下，雖然「供應品、貨品及服務採購工作守則」沒有規定報價的數量，但通常有兩份報價，才能作出價格比較。 按照條例附表5，管理委員會根據條例第21款釐定的款額(管理費)，須以管理委員會根據該指明的期間而擬備的預算為基準。 該預算須列明管理委員會認為，是應付條例第20條的基金所指明類別的各項付款合理所需的款項，如管理委員會認為，預算所列出的任何款項不足以應付該款項支付的建議開支，則可就該預算擬備修訂預算。
上契責任: 作為業主，應如何監查法團？
乾親，又稱為契親、假親（日本），或俗稱乾字輩、金兰契，是一種人際關係，結乾親、拜乾親又稱上契，「誼」是指情誼，「契」是指契約，是指兩個或以上沒有血緣關係的人結為一種擬親屬的關係，彼此之間以親情維繫，可以是長輩和幼輩，也可以是同輩。 通常友上加親，亦友亦親，關係比一般的遠親和一般的朋友更密切，同輩的結乾親又稱結拜、結義、換帖。 ●在農歷新年時，不少家庭或會在大門貼上揮春，增添節日氣氛，亦為傳統習俗。 但原來有些大廈公契設有張貼的限制，新聞報道指有業主曾經被管理處撕走揮春。 有部份業主為了節省存放成本，會向原有銀行加按借取少量借貸額，能夠更靈活調動資金，把多餘資金存放於按揭儲蓄掛鈎戶口（Mortgage-link），抵銷加按利息開支，又能繼續把樓契存放於銀行。 儀式當日，眾人將齊集於鳳鳴樓禮堂，向眾子女開示「黃大仙師寶訓」：孝、悌、忠、仁、義、廉、恥、禮、節、信，讓一眾契子契女謹記。
至於答辯人的反申索，她尋求審裁處頒令法團，把所有本身違反該大廈公契或條例相關的事項還原至屋宇署圖則或其原本狀態，以及向所有違反該大廈公契或條例的業主或使用人作出還原的要求，若遇有人屢勸不改，申請人須向屋宇署舉報或提出訴訟。 答辯人於2003年10月購入該單位，根據她的丈夫的證供，他們是以「現狀形式」購入，暗示該單位當時已存在違規事項或僭建物，但實際情況現在已無從稽考。 根據大廈公契，在1樓平台層分隔A座和B座的通道是「開放空間」，但該單位的第一份轉讓契訂定，獲轉讓的物業並不包括1樓平台開放空間的使用權。
上契責任: 上契責任在上契責任在PTT/Dcard完整相關資訊的討論與評價
在5%的業主人數要求下，主席必須在收到要求後的14天內，就指明的事宜召開業主大會，及必須在收到要求後的45天內舉行會議。 法團業主周年大會必須安排在不早於12個月但不遲於15個月內召開，秘書須在舉行業主大會的14天前，將會議通知書在大廈的顯眼處張貼，通知所有業主有關會議的議程。 雲峰大廈共4座，每座20層，每層兩個單位，而每座之20樓連天台共佔1/163份不可分割業權份數，共同繳交一份管理費。 案中的天台僭建屋自1990起由20樓業主出租予租客葉先生，而天台僭建屋之水和電均由20樓供應。
為確保市民能聘用合資格的承建商公司或個別從業員進行小型工程，屋宇署已於2009年12月30日開始接受小型工程承建商公司申請，而個別從業員亦可申請註冊成為第三級別的小型工程承建商。 法團應要求清潔服務公司在執行大廈清潔工作時，將清潔流程及工具分類，以不同顏色的標籤貼於清潔工具和器皿上，指示員工以不同顏色的抹布分別清潔地方，及定時執行消毒工作，以確保清潔達到安全標準。 法團解釋，在諮詢法律意見後，從2011年5月開始，大廈的各住宅單位及車位的管理費，均改為以公契第一附表註明的份數計算，不過，他們則不同意退回已往多付的管理費。 區域法院傷亡訴訟2010年第1580號個案，原告人是旅行社東主，被告人是灣仔軒尼詩道427至429號某大廈業主立案法團及管理公司。 2008年3月18日原告人在該大廈17樓離開辦公室乘升降機時，升降機下降至13樓突然急墜，至1樓與閣樓之間停止，原告人被困升降機內20分鐘，由消防員救出送院，其後證實頸及膝部受傷。 民政事務總署為方便市民捐贈舊衣，以支持環保和作慈善用途，邀請了四個團體管理「社區舊衣回收箱」，包括香港地球之友、基督教勵行會、救世軍和長春社。
上契責任: 大廈公契限制多，業主無得反對？
有些兒童刑剋父母，父母就借“拜乾亲”来转移命相，以確保家道昌盛。 一些忘年之交會結為誼父母和誼子女關係，較年長的一方對於年幼的一方是一種亦父（母）亦友的關係，如誼父母是品行良好、擁有學識的人，誼子女亦可以從乾親關係當中得到品德和學識上的裨益。 上契責任 現在有些喜愛小孩子的人亦會把朋友的子女認作誼子女，尤其是沒有親生子女的人，認乾子女可以享受弄兒之樂。 有些父母希望子女多些人疼愛，健康快樂地成長，也會為子女找誼父母。 日本也有認乾親的習俗，而且要通過一定的儀式，但日本的「義父母」或「義兄弟姊妹」不但指結乾親的親屬，還包括所有非血親的關係，如繼父母、岳父母、妻舅等繼親和姻親。
- 申請人指答辯人在其平台上以角鐵及鐵枝進行僭建，並把僭建物釘在該商業大廈的外牆上，以致外牆損毀及漏水。
- 合約訂明，顧問費用不包括支付部門和公共事業公司收費、圖則、文件影印費用，但沒有訂明影印費用的價錢。
- 有些父母希望獨生子女學習孝悌之道和與人相處的技巧，也會讓子女認乾爹娘，讓乾爹娘幫助自己教育子女，同時也會讓子女認乾爹娘的子女為義兄弟姊妹，讓他們可以有玩伴。
- 法官認為上述大會使用的委任代表文書，已於過往十年在多次業主大會中使用，一直沒有任何人士(包括申請人)反對或投訴。
- 一般剛出生的嬰兒若要拜契，則在滿月後的第一個農曆十五日算起，連續三個月的農曆十五，由乾爸、乾媽從自家帶水和米（已經開封過的米）到嬰兒家，並將這些水、米煮成粥，象徵性沾幾口在嬰兒的嘴上，代表小孩已經給對方養了。
- 法團根據條例第18條履行其職責及行使其權力時，須以民政及青年事務局局長按照條例第44條發出的工作守則為指引。
如要做分契，需要透過律師行辦理，並於土地註冊處登記。 一經辦妥，各單位便擁有獨立的業權，可以有效文件為依據自由買賣或出租。 委任律師辦理分契手續的時間及所需費用會因應不同律師行及樓價等因素而有所不同。
上契責任: 按揭專區
因應地域、時代的差異，儀式進行的方式、繁簡程度也各異。 傳統的結拜過程中，通常需要向神宣誓，証明自己的感情真摯。 現代的一般較為簡單，有些只是私下以兄弟姊妹相稱，以後親如手足，互相幫助、扶持。 基督宗教的洗禮儀式中為受洗者扮演作保的人稱為教父母或代父母。
除了迷信之外，還有人認為結乾親是變相的靠關係、結黨營私。 今日，結乾親也時常成為黑社會人士交結關係的手法，許多黑幫老大以「契弟」名義，吸收手下。 人們與好友結為義兄弟姊妹，可以鞏固友誼，無論情感上還是實際上都可以互相照應。
上契責任: 上契責任、上契表、上契程序在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
答辯人亦須提供僱傭合約副本給法團，而法團須付合理的影印費。 法團指答辯人在出任經理人期間，依據該公契收取各業主每戶三個月的管理費按金、水錶按金、管理設施基金及上期支付的管理費合共330,266.60元，在其離任後沒有交還上述款項，所以法團要求答辯人歸還上述款項。 答辯人並沒有否認收取了上述的按金及其他款項，但答辯人指它不斷替該屋苑墊支使費，希望將所有款項用作對數，所以暫不退回。
大廈的維修須依據「大廈管理及維修工作守則」進行，維修範籌包括樓宇結構、消防裝置、水管更換、電力檢查、升降機檢查、斜坡修葺及外牆滲漏工程等。 市區有很多樓齡超過40多年的舊樓，而這些舊樓內充斥著很多僭建物，屋宇署通常只要求業主修葺，很少向僭建物的業主發出清拆令。 有報社於2010年6月向屋宇署查詢觀塘某大廈的情況，屋宇署已證實有關大廈平台僭建屋屬即時取締類別，但沒有解釋僭建物竟然存在多年而該署仍未發出清拆令之原因。 屋宇署辯稱該大廈的僭建物並未影響樓宇結構，但因平台僭建物妨礙走火通道，該署將會發出清拆令。 上契責任 保安管理是大廈管理的重要環節，包括管理員巡邏、出入監控、交通管制、訪客登記、人流控制及緊急事件處理等。
上契責任: 外牆業權爭拗
根據該大廈公契，公用地方包括兒童遊樂場，但沒有訂明兒童遊樂場上需有什麼設施，亦沒有訂明必須保留兒童遊樂場，而兒童遊樂場確實存在過，所以本案的最終爭議點，其實是法團是否有權拆卸那些兒童遊樂場的裝備，或是否須重建兒童遊樂場的設施。 申請人作證指出，他發現美新名廚茶餐廳在公眾走廊上擺放多張檯和椅，供顧客進食，對大廈業戶造成滋擾。 申請人指管理委員會多次在會議上商議解決佔用通道的方案，而該餐廳曾提出租用有關的公共地方，被管理委員會否決這個提議，但管理委員會其後沒有確實執行禁止該餐廳佔用公用地方。 他在2011年11月，透過律師發信敦促管理委員會採取行動，但管理委員會沒有採取適當的行動以保護業戶的權益，所以他提出本申請，要求法庭強制大廈業主立案法團採取行動。 美新名廚茶餐廳由2008年開始至2012年期間，佔用商場公用地方作營業用途，在2012年7月15日結束營業。 根據申請人的案情指，申請人跟黎先生曾經有口頭協議，包括狗臂架、三角防水線及雞仔網等三項工程。
上契責任: 獨家A.I.按揭評估
另外，九龍灣德福花園業主權益關注組主席詹順平指出，港鐵擁有外牆及天台業權，但過去一直向業主收取外牆維修費，涉及5000至6000萬元，去年港鐵將之前12年維修外牆費約1000萬元退回屋苑帳戶，並將維修責任轉嫁他們。 港鐵發言人回應稱，諮詢過業主會、法律意見及獨立顧問意見後，港鐵會負責大廈外牆非結構外層部分及天台防水膜以上範圍的維修開支，而外牆結構部分和天台防水膜以下則由業主負責。 【明報專訊】太古城業主與物業管理公司就外牆業權及維修費用的爭拗仍未了結，業主表示，多年來從未授權管理公司代為買入外牆的業權及交予管理公司託管，堅持對方要賠償多年來億元計外牆維修費。 另一邊廂，九龍灣德福花園業主亦表示，港鐵雖然將約1000萬元錯收的大廈外牆維修費用交還業主，但認為港鐵將業權歸還業主，其實是有鑑於大廈開始老化，才將維修責任卸回給業主。
上契責任: IX. 大廈公契及業主立案法團
富有的契相知通常會選擇一位嗣女照料自己的饮食起居，继承遗产。 嗣女也常會找姊妹結為契相知、選嗣女，把「家庭」延續。 湖南永州江永縣的女性盛行結拜為金蘭姊妹，當中有些發展出女同性戀關係，稱為行客或內交。 清朝光緒年間印行的《永明縣誌》就描寫到桃州一帶的女性有「含垢包羞」的行為，即同性戀關係在道縣則稱「結客」。 她們姊妹相稱，通常會立誓終身不嫁，若有一方被逼出嫁，則常會拒絕與丈夫行房，以示對同性戀人的忠貞。 這種情況不只發生異性之間，也有發生在同性（義父子、義母女）之間的，例如明朝沈德符的《敝帚斋余谈》就提到福建航運業中以「契父」、「契兒」為名義的同性性關係。
上契責任: 上契責任在上契5大儀式＋須知-麥玲玲：兩種小孩要過契予神、送繩增強健康的討論與評價
公契上有五大必睇位，見到這些「關鍵字」，要分外留意。 公共地方（Common Areas）定義大廈公契中會為公共地方訂下詳細定義，如包括天台、走廊等，維修費用會由全部小業主攤分。 外牆（External Walls）誰屬外牆面積大，在大廈維修時往往涉及最多維修費。 外牆哪個部分屬於單位業主、商鋪業主，又或是公共地方，公契通常都有寫明。
近年的少子化和獨生子女增加的現象，令兒童缺少童年玩伴，年紀稍長時也會渴望感受手足之情。 結拜兄弟姊妹就有助他們感受兄弟姊妹之間的感情，滿足情感上的需要，並學會與人分享。 少子化也造成人們親戚不多，較少機會接觸家人以外的人，讓兒童認乾親也可以幫助他們學會與他人相處，增強社交技巧。 有人認為，現今社會个人主义盛行，人情味不如過往濃厚，家庭觀念也較從前薄弱。 結乾親有助人們建立情感關係，擬血親的稱謂亦能鞏固人們對「家庭」、「親情」的觀念。 結乾親關係也是孝慈之道的擴展，亦即「老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼」，結拜兄弟姊妹也是「四海之內皆兄弟」的體現。
媽應注意事項及相關禁忌： 一般初生嬰兒的拜契（認乾媽）儀式，會舉行上契儀式， … 提供上契責任相關PTT/Dcard文章，想要了解更多乾兒子英文、認乾兒子禁忌、乾兒子意思有關科技/資訊文章或書籍，歡迎來3C資訊王提供您完整相關訊息. 拜契儀式結束後，向廟方索取兩份「契書」，契書上須填寫父母與孩子的資料，且在姓名處皆須按上本人手印，完成後再交由廟方蓋上宮印。 雖然有年期選擇，但絕大多數父母將子女契與神靈，都不會打算脫契，所以大部分人 … 在上契責任這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者ccc101419也提到 請問你們簽約了嗎？ 民法第 248 條 訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。
業主須以支票或自動轉賬方式，將管理費存入法團戶口或受委託管理人代表所有業主名義開設的客戶戶口。 業主若以現金存入法團或受委託管理人戶口，業主須將銀行入數紙交回司庫登記，確認已繳交管理費。 互助委員會是由民政事務專員批准成立的「業主及住客組織」，目的是團結住戶及推動睦鄰互助精神，並協助執行大廈管理工作，由於互助委員會不是法人團體，因此沒有法定權力。 上契責任 政府於2008年12月13日啟用「三色分類回收桶」，去處理廢紙、金屬及塑膠等三類家居廢物，並鼓勵屋苑住戶將廢物源頭分類，以推動環保計劃。 三類廢物回收桶的分類色為，「藍廢紙、黃鋁罐和啡膠樽」。
上契責任: 上契責任在認神明作乾爸乾媽事業一帆風順拜契教學一看就懂的討論與評價
吉時一到，立即點燃香燭，禱告天地神靈，請契父、契母上座，孩子向契父、契母行跪叩禮，奉茶（若是嬰兒，則由母親抱著向契父、契母低頭鞠躬）。 契父契母接茶飲盡，便給契子（女）送上紅包利是及衣物金飾等禮物。 再用新碗一隻，盛上飯菜，連同新筷、新湯匙，象徵性地請孩子吃飯。 逢年過節需前往拜望送禮；契父母有病要關心照料；喪葬要盡孝子之責，為老人送終。
上契責任: 物業的面積及四周環境
其他國家和地區也有結乾親的習俗，但儀式和性質也各有不同。 揭西五經富一帶，做父母或祖父母的若認為孩子因八字問題需認義父義母時，先物色物件，然後再找機會提出來，經對方認可後便履行認子手續。 甲方用大紅紙寫上孩子的生辰八字，要求拜某某為義父母，祝孩子在義父母愛撫下幸福成長，大吉。 然後，甲方要抱著小孩，帶上禮物到乙方家裡，並送上一套新衣服給乙方母親，紅紙帖交由乙方父親收藏。