隨著國內房屋越來越老舊，都更或危老都迫在眉睫，新北市三重區開發時間早，因此也有不少都更、危老、合建案，包括「昕彤觀瀾」、「寶石心富町」、「上仁一品苑」、「富品苑」，而且已在今年陸續推出，總銷至少86億元。 綠能Green Building—舒適自然感覺、多採空間設計，以休閒健康為人性考量，感受生活從容的空間規劃，讓本質全面舒放。 上仁一品苑 上仁一品苑 橙田建築室研所主持建築設計羅耕甫指出，面對土地以及工料價格上漲，在建築規劃與室內裝修部分，會開始趨向於「永續性極簡建築美學」的風格。
至於整合3個區塊老舊建築的「上仁一品苑」合建案，有近50位地主整合，基地位於三重區公園街與仁愛街43巷口，距離捷運三重國小站僅5分鐘路程，規劃3棟地上14層、地下3層住商大樓，格局為16~25坪1+1及2房，不乏三重在地客、通勤首購族等，可售戶約70戶，總銷11億元。 「一品苑」擁有豐富的生活機能，鄰近龍門路商圈的介壽百貨廣場、佳瑪百貨，滿足消費購物需求，三和路上人流與金流匯聚地囊括了銀行、醫院、電信、郵局、便利商店，10分鐘車程距離內還擁有自強、天台、溪尾、五華街等4商圈，各式美食都匯集在這條路上，只要在這就能幫您一次完成許多待辦事項，提供便利「居家樂活機能宅」的優勢。 上仁開發建設專長以格局優先為出發，所有建築作品都是以打造「每個空間都是人性化住宅最佳尺度」的標準進行規劃設計，將「一品苑」定位在首購族與小家庭精緻坪數，1-2房高坪效的機能空間，運用充分經驗打造出無暗房、浴室對外窗的格局規劃。 全國不動產新生仁愛店經理李宗原表示，《元大一品苑》外觀氣派，預售時即全數完銷，規劃地上23層樓頂級豪宅，是博愛特區鶴立雞群的最高住宅大樓，也是博愛特區面積最大住宅建案，曾名列十大豪宅之一，基地緊鄰捷運小南門站、公家機關、中正紀念堂以及文化古蹟，周邊綠覆率高，未來周邊也難有素地，其地段位置難以取代，且住戶皆是政商名流，少有釋出，相當看好未來房價保值性。 「上仁一品苑」為一個位於新北市三重區的新預售屋建案，由上仁開發建設所興建，主打16-25坪的小坪數輕豪宅，距離捷運三重國小站走路只要約4分鐘，該地點算是三重的文教區，預計2025年底完工，目前牌價每坪約58萬元起。
上仁一品苑: 好房網 Housefun | 新建案 Newhouse
忠孝復興、忠孝敦化商圈在2022年就有多件個案銷售，每個建案開價都是「200萬元」單價起跳，將成為台北市蛋黃核心區指標房價，對整體市場將產生「比價效應」。 「皇翔敦北民生」具備「一巷宅」的身份，讓房價可以長期穩健增值，產品融入真正的生活美學，隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，由於生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區，成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。 一般重劃區都是大面積開發，所以開發期比較長，機捷A10站特區面積不大，所以具備區域開發速度快，較早可以匯聚區域的生活機能，人口進駐速度快，帶進消費機能，提升商業行為。 「春城台北港」位於台北港特區，在整體公共建設積極推動下，建商群聚區域內準備推出建案，讓全區處於「長期穩健發展」的趨勢，在未來淡江大橋、八里輕軌交通建設帶動下，會更縮短通勤距離，有助於區域再升級、房價更增值。 全國不動產萬華加盟店店長黃坤洋表示，《元大一品苑》是中正區相當難得的知名豪宅，基地位愛國西路30號，屋齡約9年，樓高23樓，預售時每坪均價80萬元，當時高樓層也未見百萬元單價，然而現在身價已翻一倍，2018年低樓層5樓戶就以每坪150萬元成交，此次中樓層12樓戶每坪已來到168.65萬元，未來若有高樓層交易，應可再創下新高價。 三重市中心的核心地段 鄰近894坪公園綠地 台北市現在房價寸土寸金，據了解有專家分析指出只有萬華、大同區價格比較適合首購族入手，但選擇偏少，專家說明去年第四季預售屋熱門成交排行，全由「新北」包辦，主要原因就是因為房價低3到4成。
上仁開發建設對於建築規劃有專精見解，上仁開發建設期望以高品質住宅讓年輕人也有置產、換屋的機會。 所以，在三重最具有文教綠地的環境裡，規劃「一品苑」就是要滿足首購與小家庭也能夠輕鬆擁有精緻住宅的需求。 建築師許美珍有豐富與日本建築大師合作的經驗，在建築線退縮兩米的一品苑近百米縱深基地內，營造出揉入日式建築優雅氛圍的「長廊」過道，並且透過立體牆面綠化，讓進入社區的道路，變成綠視野的廊道饗宴，也讓區域環境產生友善開闊「巷弄文化、鄰里和美、驚鴻一瞥」的放鬆空間，同時建築也取得綠建築銀級標章。
上仁一品苑: 銷售中
【MyGoNews蕭又安/專題報導】建築冠上「一品」名稱的房地產個案，都有其尊貴地方。 三重「一品苑」為都會新貴打造的「輕豪宅」，在地段上具備捷運、教育、機能、綠憩等4 大房地產好宅優勢。 達人指出「買新蓋的房子比較好、買台北港特區的房子也比八里舊市區好」，因為建築安全、規劃品質、居住環境都有很大差異，台北港特區內的嚴格建築規範、完善公共設施、寬闊街道設計，是舊市區完全無法跟上的區域環境。 一品苑沒有因為小坪數格局，就犧牲了通風、採光，更沒有為節省樓梯、電梯建築成本偷懶規劃單棟，反而不惜成本切割出三棟建築，一樓社區綠化中庭，低樓層單層4戶、高樓層單層3戶，讓社區內各種格局戶型都是擁有雙面至三面採光通風的健康住宅。
上仁開發建設「關注綠能、永續經營」，對於建築的要求始終以「打造舒適空間，高品質的安全建築」為規臬，而在建築的「綠能、安全、舒適、永續」4大要求上也很堅持。 總經理陳聖中強調，「一品苑」位居三重生命力很旺盛的區段，從早上鄰近的傳統市場，到晚上龍門商圈的各式美食，民生消費、輕鬆採買「一蹴可幾」；鄰近3所學校的安全就學距離以及大操場的運動空間如同「沂水春風」，還有近在咫尺多處綠憩公園展現四季不同的「姹紫嫣紅」，在這樣的基地上規劃3棟具備良好通風、採光的優異條件，匯聚出這棟「一品」的居住宅邸。 上仁開發建設堅持「綠能、安全、舒適、永續」四大建築要求，總經理陳聖中強調，一品苑位居三重生命力很旺盛的區段，從早上鄰近的傳統市場，到晚上龍門商圈的各式美食，民生消費採買一蹴可幾；鄰近三所學校的安全就學距離以及大操場的運動空間如同「沂水春風」，還有近在咫尺多處綠憩公園展現四季不同的姹紫嫣紅，在這樣的基地上規劃三棟具備良好通風、採光的一品居住宅邸。
上仁一品苑: 高雄社宅月租3900元起開放 百人排隊賞屋
住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 綠能Green Building–舒適自然感覺、多採空間設計，以休閒健康為人性考量，感受生活從容的空間規劃，讓本質全面舒放。 「上仁一品苑」的規劃有大樓也有金店面，離學校非常近走路就能到、還有熱鬧的生活圈方便購物、交通網絡更是方便，自住或投資都很適合。 「寶石心富町」專案副理王思雯表示，該案為2~3房產品，預計將於7、8月推出，採先建後售，屆時現場會有實品屋供參考，開價平均每坪60萬元，有68戶住宅、3戶店面可售，客層除了三重在地客之外，也有北市中山、大同、內湖等地的首購及換屋族。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
還緊鄰仁福、龍門、三德、介壽等綠憩公園，兼具文康活動、觀光、休閒、教育等多元功能。 「一品苑」位居新北三重最富文教氣息的居家場域，走出家門就有光榮幼稚園、三重國小、光榮國小、光榮國中，緊鄰教育的咫尺距離，早上可以讓寶貝多睡一會；隔一條馬路還有崇德圖書館，豐富管藏書冊、刊物，滿足對於知識的渴望，讓「一品苑」具備「書香學區宅」的優勢。 上仁一品苑 「寶佳峰匯」聚集好宅建築團隊，精心的在捷運機場線A10站特區打造經典好宅，以充分人性宜居的建築尺度規劃，用嚴謹建築施工品質向消費者保證，要在具有潛力發展的重劃新區裡，打造一座讓人滿意的新建築。 寶佳建設始終為客戶著想，要讓客戶花一樣的房價，獲得更舒服、更寬大的居住使用空間，「寶佳峰匯」32.98％公設比規劃，比起動輒35％公設比的建築規劃更優秀。
上仁一品苑: 高雄置產，三民區房價「低基期、高CP值」
「上仁一品苑」位於三重區公園街，由上仁開發建設投資興建，原成營造工程股份有限公司承造，昌瑜建築師事務所(許美珍建築師)建築設計，黃大偉設計師門廳設計，基地面積約432.66坪，公設比34.88%，樓層規劃為3棟地上14層、地下3層建築，共129戶住家，2戶店面，格局坪數規劃1房(15.85~16.83坪)、2房(20.13~24.95坪)。 「上仁一品苑」位於三重區公園街，由上仁開發建設投資興建，昶貴營造有限公司承造，昌瑜建築師事務所(許美珍建築師)建築設計，黃大偉設計師門廳設計，基地面積約432.66坪，公設比34.88%，樓層規劃為3棟地上14層、地下3層建築，共129戶住家，2戶店面，格局坪數規劃1+1房(15.85~16.83坪)、2房(20.13~24.95坪)。 「一品苑」邀請多棟豪宅建築規劃，且獲得市場口碑的許美珍建築師規劃建築設計，她將建築各種不同點、線、面元素跨界結合在一起，將人與建築對話的思考角度，呈現出建築簡鍊沈潛的美感，取法自然、尊重環境，基地退縮留出大樹街廓與前院，講究空氣、陽光…等韻律結構，充分利用開窗設計取景，親近居家場域與環境對話，活化建築的內涵，展現出自然系建築風貌。
通膨與工資漲幅的作用力，遠遠大於升息，對房地產來說，升息影響相對低，與過去相比，目前依然處於低利環境，因此房價並未下跌，甚至呈現上漲趨勢。 陳其邁市長的「高雄車站新門戶計畫」擁有5大計畫，預估總共可以帶來約5000個就業人口與約500億元的產值。 台南都會區北外環快速道路全線完工後從安平到南科只要約15分鐘，「藏美六本木」快捷直上北外環快速道路，連通南科園區。
上仁一品苑: 台南「商60」複製竹科周邊房產增值
Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北… 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區土城國小，步行3分鐘可至斬龍山遺址文化公園 ，生活採買方面，車程2分… 2023年房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性，己不復見榮景，市場觀察，尤其高總價、高單價的產品抗性更大。
[NOWnews今日新聞]大聯盟天使隊今天開始正式春訓，而預計在3月參加經典賽的各隊投手、捕手都已經報到，日本隊天使二刀流好手大谷翔平，他不只投球內容出色，現在也都開轟，展現他的打擊實力。 永續Sustainability–「誠信建築」不躁進、不隨市場起舞，不論時機如何，總有自己紮實穩健的腳步，創新、求精，才能引領趨勢，從擘劃到施工，不僅全程控管品質，更徹底落實「以客為尊」的服務精神。 舒適Comfortable–專注於核心扼要的家之功能，滿足安身立命的精萃需求，提供給顧客最舒適的宜居環境。
上仁一品苑: 台中七期媲美紐約曼哈頓，現在很好、以後會更好
鼎王集團2020年購入新堀江商圈三角窗店面後，閒置超過2年租不掉，近期該店面悄悄撤下招租帆布，連網路上的廣告也消失，不過經查店面仍未找到租客，而新堀江商圈的店面甚至比疫情前更慘，光是商圈外圍就有18個店面招租或求售中。 去年《平均地權條例》修正草案三讀後，使豪宅市場陷入冷凍，不過仍有部分物件傳佳音。 淡水豪宅「大隱豐盈海」，近期實價揭露2022年唯一交易，為20樓戶，總價達9688萬元，創淡水全年最高單價、總價紀錄。 在福德北路與長元街口的「寶石心富町」，前身是旅舍，由建商整棟購入之後都更改建，規劃地上15層、地下4層住商複合式大樓。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
- 全國不動產新生仁愛店經理李宗原表示，《元大一品苑》外觀氣派，預售時即全數完銷，規劃地上23層樓頂級豪宅，是博愛特區鶴立雞群的最高住宅大樓，也是博愛特區面積最大住宅建案，曾名列十大豪宅之一，基地緊鄰捷運小南門站、公家機關、中正紀念堂以及文化古蹟，周邊綠覆率高，未來周邊也難有素地，其地段位置難以取代，且住戶皆是政商名流，少有釋出，相當看好未來房價保值性。
- 「春城台北港」位於台北港特區，在整體公共建設積極推動下，建商群聚區域內準備推出建案，讓全區處於「長期穩健發展」的趨勢，在未來淡江大橋、八里輕軌交通建設帶動下，會更縮短通勤距離，有助於區域再升級、房價更增值。
- 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
- 建案只要步行3分鐘就可到所屬學區的三重國小跟光榮國中，距離捷運三重國小站走路只要約4分鐘。
- 位於三和路二段、介壽路及長樂街口的「富品苑」，基地146坪，原為3棟3層樓磚造老透天，採危老方式改建，原有13名地主，將規劃成地上12層、地下3層住商混合大樓，改建後將有41戶住宅，可達到1地坪換8.4建坪。
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生活中心／陳冠宇報導今 （13）日受鋒面通過影響，迎風面的北部、東半部雲量增多，逐漸轉為有局部短暫雨的天氣，不過鋒面結構較差、降雨量不多。 民視氣象主播林嘉愷分享未來天氣變化，指出明（14）日受華南雲系影響，北部及東部降雨將增多，到了週三下午迎來乾空氣南下，又將轉為乾冷的天氣。 上仁一品苑 林嘉愷也揭露本週「冷空氣」最強時段，可能出現10度到11度低溫，提醒民眾特別注意。 今（13）日上午佛光山舉行讚頌大典後，將大師發引至台南白河大仙寺進行「荼毘(火化)大典」。 長老在涅槃塔上覆蓋經被後，將大師送進火化，現場莊嚴凝重，弟子與信眾們雙手合十，一同送大師最後一程。
上仁一品苑: 台中7大豪宅建商瓜分市場 他年..
鄰近捷運台北橋站的「昕彤觀瀾」，位於河邊北街，早期這裡都是農田，也是三重最早開發的地方，後來昕彤建設整合200位地主，耗時多年終於完成此都更案。 該案採成屋銷售，規劃30、40、50、60坪的3~4房格局，每坪開價60~80萬元，3房總價1580萬元起，買方有7成是台北首購或換屋族，其他則是三重、新莊、五股等區域客。 「一品苑」擁有步行約350公尺、3分鐘抵達的捷運三重國小站，接軌中和新蘆線，一站進台北大橋頭站。 自駕交通工具連通台北橋與重陽橋，前進台北市大同、士林、北投區，約3分鐘車程，經由新北環河快速道路經中和、永和、新店區，也連接台64線與其它跨河橋梁。 更快捷的還有約5 分鐘車程直上中山高速公路三重交流道，暢行南北城市，這些優異的交通動線，也讓「一品苑」具備「捷運通勤宅」的優勢。
盤點實登台中指標建商代表「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽、由鉅、雙橡園及大陸建設等品牌就有269戶交易，占整體交易的58.7%。 陳昱丞表示，三重台北橋附近的生活機能成熟，透天及公寓產品仍是熱門產品，以小面積的透天來說，總價約1500~2300萬元左右，而大面積的透天，若有店面效益，在正義北路上的透店，總價甚至會破億元，也有不少人想購入此類型產品，先自住之後也有等都更的機會。 上仁一品苑 信義房屋台北橋店專案經理陳昱丞指出，三重台北橋這裡老舊房子居多，有不少都更或危老的案子在談，但是這類型產品釋出銷售少，大多做為自住或收租使用，除非有子女繼承長輩的房子，想要售屋分資金，或是原住老屋因年紀大，需要換電梯大樓產品，才會售屋。 位於三和路二段、介壽路及長樂街口的「富品苑」，基地146坪，原為3棟3層樓磚造老透天，採危老方式改建，原有13名地主，將規劃成地上12層、地下3層住商混合大樓，改建後將有41戶住宅，可達到1地坪換8.4建坪。
上仁一品苑: 大師規劃，取得綠建築銀級標章
富品建設表示，目前有許多地主除都更分回的戶別外，另外還想再加購其他戶別，希望擴大房屋空間及買給子女使用，因此對外可售戶別恐只有個位數，預估開價落在5字頭，格局及總銷規劃，要到6月後才會較明確的資訊。 建案基地約432坪，興建一棟地上14層地下3層的大樓，整個社區共有3棟 ，平均每層3戶的共用一部電梯，因此戶戶都為邊間，房型規劃每層約為一間一房約16坪及兩間二房的24-25坪房型，樓高約3米2，合計129戶住家，一樓有2戶店面，公設比約34.88%，提供的休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房等。 「一品苑」鄰近「三重龍門陸橋」，這裡是通往淡水河畔寵物公園的最佳路徑，公園內淡水河畔美景盡收眼底，更能騎車到一家大小都能同遊的新北大都會公園。
上仁一品苑: 台中7大豪宅建商瓜分市場 他年賣77戶進帳37億登頂
周邊環境鄰近龍門路商圈、三和夜市商圈、正義北路商圈，步行3分鐘可到龍門市場，學區為三重國小及光榮國中，三重國小、光榮國小、光榮國中步行1分鐘可抵達。 一棟會「保值+增值」的建築，必須擁有便捷通勤、完整教育、鄰近綠憩、豐富機能的4大「地段」優勢，大家買房成功的要件都知道首選「Location」，三重「一品苑」能夠近距離同時擁有這4大優質地段條件，就產品而言，已經處於不敗的地段，值得鑑賞。 「一品苑」定位在首購族與小家庭精緻坪數，1-2 房高坪效的機能空間，運用充分經驗打造出無暗房、浴室對外窗，以及雙面採光的格局規劃(3D立面示意圖)。 2022年興富發將在台中七期正核心地段(市政北一路、惠民路)推出地上37層、地下7層的「鉑金愛悦」跨世代飯店精品豪宅建案，採一層8戶、3電梯舒適居家配置，更邀請國際級PIA及GAdesign共同參與本案規劃設計。 全國不動產總經理藍怡婷指出，《元大一品苑》是博愛特區稀有豪宅，曾因地段鄰近總統官邸，在配合高樓層封閉窗戶等條件下才順利取得使用執照，該社區不僅有「周董」周杰倫星光加持，全棟住戶幾乎皆是政商名流，市場傳出包括上市華邦電子董娘靳蓉、中鋼前董座林文淵之妻、調查局前副局長鄭明順等名人都持有該社區，而2018年2筆交易都站穩150萬元單價，未來也將成為《元大一品苑》定錨價。
上仁一品苑: 上仁一品苑
【MyGoNews蕭又安/專題報導】新北市三重區「一品苑」組成豪宅建築團隊攜手擘劃，就是要讓購屋者提前晉階「富貴人生」，上仁開發建設+欣詮建設「專業聯手」，許美珍建築師+豐立工程顧問「強棒出擊」，讓建築本身一開始就具備安全新貴族血統，精心規劃的公共設施，打造私人會館的高端幽雅，讓「一品苑」成為區域內指標級建築。 上仁開發建設 上仁一品苑，基地位於新北市三重區公園街與仁愛街43巷交叉口（公園街12號），預計規劃一棟地上14層、地下3層停車場、建坪16～25坪的住商大樓。 交通網絡相當方便，與國道1號為鄰、附近還有新北環河快速道路與捷運三重國小站。 上仁開發建設於新北市三重區即將全新推出「上仁一品苑」建案，是預售中的住商大樓，預計在2021年第一季進行公開銷售。 基地周邊生活機能良好，商家林立，不論是逛街、外食或是採買生活所需都應有盡有。
上仁一品苑: 台中「法定豪宅」成交量7建商佔6成
※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 永續Sustainability—「誠信建築」不躁進、不隨市場起舞，不論時機如何，總有自己紮實穩健的腳步，創新、求精，才能引領趨勢，從擘劃到施工，不僅全程控管品質，更徹底落實「以客為尊」的服務精神。 舒適Comfortable—專注於核心扼要的家之功能，滿足安身立命的精萃需求，提供給顧客最舒適的宜居環境。 「春城台北港」建材品質一覽無遺，包括防爆壓花鋼板防火大門、信元防水隔音氣密窗、歐洲DORIS廚具、喜特麗廚具(排油煙機、瓦斯爐、烘碗機)、EVERPURE 愛惠浦淨水器、KARAT衛浴設備等等，都是好宅建築的高端配備。
由小天王「周董」周杰倫早期置產而聲名大噪的《元大一品苑》又揭露一筆實價登錄交易，根據全國不動產企研室統計，繼2019年揭露5樓戶後，《元大一品苑》睽違一年再揭露12樓戶交易，交易時間為2018年8月，總價高達2億6298萬元，拆算車位每坪單價168.65萬元，單價、總價雙創下該社區實價登錄有史以來新高，顯見富豪為收藏豪宅砸錢不手軟。 「一品苑」規劃地上14層、地下3層建築，「一品苑」地下室深開挖3層，就是要讓建築基樁更深入岩盤，懂建築的人都知道，地下室挖越深、工程造價越高、建築安全也越高，從這樣的規劃可以看出「一品苑」在建築規劃上追求「穩固、安全」的標準。 群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 建案只要步行3分鐘就可到所屬學區的三重國小跟光榮國中，距離捷運三重國小站走路只要約4分鐘。 上仁一品苑 步行不用10分鐘可到三和夜市、佳瑪百貨跟介壽廣場，像介壽廣場內有方便運動的健身工廠、像原燒等大連鎖餐廳也很多。 附近步行約10分鐘還可到淡水河畔的水岸公園綠帶，騎車、踏青、運動等適合全家來動一動。