筆者在經歷97年金融風暴後，領略到置業投資預留儲備金的重要性。 人稱Dooby Sir，資深置業投資導師，具30年地產代理銷售、管理策劃及投資經驗。 曾任職多家港澳大型地產代理公司董事及顧問，為多間上市公司地產部作培訓及講座，亦為珠海市房地產經紀人行業協會擔任顧問。 他同時是香港一巴仙培訓學院導師，傳授香港買家內地置業投資知識及分享實戰經驗。
以往辦調酒課程嘅機構使用舊式學習模式，即係好多人一齊上堂，去背配方成份表，睇導師示範，小杯試味，間中先有機會隨機抽簽先有機會親手嘗試。 以今次映日灣均價1.8萬參考，將來是否可以賣到2萬以上呢？ 除非樓市繼續上升，跟着大市走，不然要賣2萬多元似乎有點難度，開放式、一房，區內選擇不多，可以看高些少，但兩房、三房要超越萬景峯，超越荃灣西的新樓三寶，似乎有點難度。
一巴仙培訓學院好唔好: 駕駛學院優點/缺點
2、結婚後置業，如不動產權證書寫上女方名字，而首期或供款都由男方支付，離婚後雙方均獲得物業財產。 即結婚後買樓，就算是只寫單方名字，也是屬於夫妻共同財產。 考生需攜帶路試排期信、身份證、學牌及學員手冊到考試地點。 開始前需接受視力測試（讀出 一巴仙培訓學院好唔好 23 米外的車牌）再進行乙部考試。
反租成為港人北上買樓第一「大伏」，李海文指出，部分反租公寓聲稱由酒店品牌營運，實情經營者只是酒店品牌的加盟商，買家只是跟酒店加盟商簽租約，而內地酒店品牌對加盟商的約束力不高，更跟發展商無關。 他又指經營酒店屬長綫生意，因此反租的租約往往長達十年，有發展商為「谷」銷情，把樓盤幾層包銷給別人，再找酒店加盟商去做反租增加賣點。 他建議港人買公寓想要反租計劃的話，選擇酒店品牌直接營運整幢公寓的項目，或者酒店營運商是發展商的子公司，保障會多一點。
一巴仙培訓學院好唔好: ********************************************************關於【１％ 投資培訓】過去 10 年…協助無數年青人成功上車，協助無數小業主賺取千萬資產，財務自由！
各位係元朗的家長，要搵學校學野，都係搵下一些有人介紹過話好，而有又經驗的學校，唔好再去錯地方。 之前，我幫個女參加了一間係元朗叫小x仙舞蹈學院的興趣班，諗住平平地去試下，點知係垃圾。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
考生合格後可申請暫准駕駛執照 ( P 牌)，一年內沒違規便可換領正式駕駛執照。 A1 提供自動波/棍波私家車及輕型貨車的 15 堂路面實習課程，特別適合只想實戰的考生。 但建議考生切忌急躁而要量力而為，已有一定駕駛經驗才報讀這類課程。 課程費用不包括考試租車費$2,000(首次中期試及路試)，以及代辦申請的運輸署學習駕駛執照費用$548 和 考試表格費用$510。 經網上報名可享 9 折優惠，44 節課程價錢為 $12,622，40 節課程價錢為 $11,795。 運輸署建議學神們要上最少30小時的駕駛訓練，坊間學車大多為45分鐘一堂，即是至少要有40堂才合符運輸署的建議。
一巴仙培訓學院好唔好: 九龍城區小學
泳天游泳會提供從學前預備班、幼兒班、兒童班到成人班、泳隊預備班多個游泳課程。 泳天按每個泳班類別安排不同的師生比例，由一對二至八人，同時提供泳班進度考核，學員亦可以申請游泳證書，用作證明學員之游泳程度，非常嚴格且專業。 香港神託會培成幼稚園：原址在富亨邨亨耀樓地下。 1972年創立，當時校址為觀塘藍田邨11座地下，1991年隨鄰近的培成小學一併遷入大埔。
- 一般而言，兒童游泳班針對6歲至16歲的的學員，另外亦有機構會開辦青少年游泳班。
- 運輸署建議學神們要上最少30小時的駕駛訓練，坊間學車大多為45分鐘一堂，即是至少要有40堂才合符運輸署的建議。
- 由於該大廈前身的嘉利大廈被五級大火燒毀，其後空置，華潤創業耗近10年進行收購及重建，並在2003年引用《土地（為重新發展而強制拍賣）條例》，以1億9千萬元統一業權。
- 不少父母都會選擇為小朋友報讀游泳班，也有人學游水以考取游泳教練牌照。
- 筆者認識很多地膽代理，閒閒地十層、八層樓楂手，幾千萬身家，你估賺佣金真係賺到咁多咩，最主要係自己收盤，有超級筍盤梗係美女廚房，食咗先講，食唔晒，再俾相熟炒家、投資者，問心嗰句…好熟咩？
- 工會聯合會從1948年就成立了，主要是關心工人的職業生活、福利，以及為了增進工人的團結跟友誼。
根據 2022 年 8 月的資料，「智專『警覺駕駛課程』」私家車自動波課程包括20節45分鐘(共15小時)駕駛實習課、16節非實習項目(共約13.3小時，包括理論課及隨車觀察等)，學費共港幣$12,824。 課程主要分為「智專」（同一師傅由始至終教授）和「非智專」（非同一師傅由始至終教授）兩種，前者價錢比較昂貴。 香港駕駛學院設有自家訓練場地，讓考生可以在裡面練習泊位、窄路調頭、斜坡開停等不同駕駛技術，同時也提供專屬手提應用程式供考生觀看片段熟習路線和駕駛技巧、預約上堂等。 早前就有一位同學問我，他說與父母同住，除了自住單位外，母親早年還買入了兩個單位收租，都是30至40年的舊樓，市價大約400萬左右。 眼見最近市況轉弱，一家商量過想先放售其中一間，套現後等機會再買。 有代理游說他們放獨家給他，說效果更好，他自己也拿不定主意，於是前來請教我。
一巴仙培訓學院好唔好: 三、工聯會業餘進修中心 – 工聯會 普通話課程 興趣班
除了教學普通話外，香港專業普通話建立了多個持續發展的平台，還有「PP愛心工程」。 學生繳納的學費，有一部分會拿去當成助學計畫的經費、關懷病友、捐贈給窮困母親和兒童。 至於賽馬會游泳班其實為「賽馬會小學生習泳計劃」，對象針對小一學生，透過香港業餘游泳總會屬會提供免費游泳課程，整個計劃包括全長十八個月的游泳班，與其他機構開設的游泳班形式和對象都有很大差異。 坊間不少公共機構也有開辦游泳班，例如YMCA港青游泳班、南華會游泳班、賽馬會游泳班。 不同機構也各自有自己會址泳池教游水，例如YMCA港青游泳班在尖沙咀的港青游泳學院一樓室內恆温泳池授課，南華會游泳班則在銅鑼灣，學員要考慮地點及日子是否適合自己。
正職以外，又有很多秘撈機會，很多企業都減少全職員工，加入兼職員工以增加靈活性，例如筆者與很多朋友都有做餐飲生意，很多兼職職位，在繁忙時間，例如下班後的晚市時間上班。 都是打工族增加收入的機會，甚至做就了Slash文化。 先講打工，以往重視企業架構，重視員工的學歷資歷，現在重視建立團隊，重視績效，很多工作的收入，都跟表現掛鈎，尤其是服務性行業，尤其是前線員工，筆者就有很多學員，即使學歷不高資歷不深，但是收入非常可觀，比傳統中產、經理更多。 代理所講…荃灣西最後一個新盤、交通方便、配套完善、發展成熟等…都是事實，落區走一轉就知道，然而就是因為發展太過成熟，筆者見唔到未來幾年會有很大變化，眼見到甚麼，就買甚麼，沒有甚麼概念憧憬，最多只能與大市同步，難以跑贏大市。
一巴仙培訓學院好唔好: 內地法規大不同 北上置業慎防墮陷阱
行銷及公關公司Hilary Hathway Communications創辦人，04年籌備「CEPA 9+2」研討會之經驗為契機，看到大灣區無限可能性和發展潛力。 去年成立 koldaily 平台，積極推動年輕KOL 發展及專業認受性。 順帶一提，今年8月19日，珠海市開始頒發不動產權電子證書，業主收到領證短訊通知後，可以用手機完成繳費，在珠海市不動產登記中心官網上領取電子證書，全程網上辦理，無需到場領證。
荃灣一直以來都是我們投資上車盤的地區，好多學員都好熟荃灣，最近筆者到地盤現場睇過，又睇埋示範單位…好誇張！ 我已經平日下午上班時間，依然人頭湧湧，尤其是睇細單位的時候，直頭迫唔到入去，似乎完全沒有受到近日社會運動所影響。 筆者於上年5月，在內地樓市最差的情況下，入手某城一個4房單位。 根據多年投資心得，及上述兩點，筆者判斷，當時入手該單位的價錢屬低水，並有不俗抗跌能力，如樓市再跌，跌幅都不會大。 時至今日，該項目接近售罄，樓價果然沒有太大跌幅。
一巴仙培訓學院好唔好: 大埔區中學
有別於坊間其他機構，由一兩位導師教晒，我們深信一個人的能力是有限的，不同範疇都有高手，借力…就應該由學習開始！ 一巴仙培訓學院好唔好 每個主題都會請不同的高手教路，更全面，更專業！
學習語言一開始都需要有些人來讓自己快速入門，學普通話也是一樣的，如果靠補習的話，總共有兩種方式，第一種是直接到班上課，這部分要把握好揀補習班的原則；如果有空的時間比較不固定的話，則可以找私人補習（上門教或是線上）。 卓越游泳會提供幼兒游泳班、兒童游泳班、成人游泳班，在天水圍、黃大仙、沙田、大圍、馬鞍山、屯門區等香港各區都有主辦教班。 卓越游泳會以英國Swim England的游泳課程為藍本，按香港情況編制游泳課程，提供初學游泳的入門訓練，以及第一至第七級的全面的基礎訓練，內容包括四式基本動作、跳水、水球、韻律泳及自救技巧等。 完成七級後，學員可繼續第八至第十級的游泳課程。 卓越游泳會亦有私人游泳班及自組游泳班，由私人游泳教練個別一對一至四人教授。
一巴仙培訓學院好唔好: 荃灣區
一個全新平台 (TATEHK.com)，配合互動媒介，將更多關於教育及培訓業資訊提供給各位有識之士。 據報導，代理行回應稱業主八月初委託該行獨家放售，但是放盤幾個月仍然乏人問津，於是業主主動減價促成交易。 以前講儲首期買樓，要儲好耐，只要你想通了，把握這些機會，除了儲，也去賺，就快好多了！ 反而在買樓的時候你要留意的是，兼職、副業、創業，借按揭比較難，要如何做得好發揮好財技呢？ 無論你為入行或為興趣，學調酒根本無需要為證書而學。 如果你係為入行的話，可以睇下以下呢段影片了解更多，係訪問兩位業內資深調酒師分享有關BARTENDER入行及發展，當中有講解到相關資料。
不同駕駛學院的課程略有不同，當中包括費用例如學費及租車費，以及堂數。 1%由2009年開始創辦投資課程，以實戰方式、手把手替同學上車，然後再透過財技將買得的物業一變二，二變四，然後再投資於工廈增值、大陸樓等其他物業範疇，為大家製造被動收入，達到財務自由。 比工廠三寶，價錢貴一成左右，雖然只一條馬路之隔，但工廠三寶坐落於工廠區內，理應較平。
一巴仙培訓學院好唔好: 元朗區中學
TVB【我要做業主】、【有樓萬事足】、【Ben Sir睇樓團】等顧問，暢銷書《上車又住又賺》、《買樓上車防中伏》等作者，「1% 投資培訓學院」創辦人。 過去十年協助無數年青人上車，無數小業主財務自由，近年與團隊進軍「大陸樓」、「工商廈」及 「舊樓收購重建」等領域。 具工料測量經驗超過10年，AssetPro Capital 財創坊環球資產創辦人，業務包括地產及理財投資。 多年來研究海外物業市場分析，以大馬、英國及東南亞市場為主。 尤其大馬市場，透過實地考察，掌握當地市場動態，提供專業服務及意見，幫助有興趣的海外置業的朋友找出適合自己的方案。 本篇文章的比較內容主要包括了香港地區學普通話的地方：香港專業普通話學校、工聯會、大學專業進修學院、香港普通話學習社、香港專業語言學校，會一步一步幫你診斷哪個學校會比較適合你。
一巴仙培訓學院好唔好: 培訓及教育熱門話題
與其單單比較價錢高低平貴，我會比較建議你考慮物值高嘅選擇，即係所謂『CP值』。 而小型補習中心的課程收費方式主要以一個期別為主，通常介在$1000-$4000之間，費用會隨著課程難度改變，通常證照的費用價格會最高昂。 而學院的課程通常較貴，修業期限也較長，至少會需要花上一個學期長度的時間。
一巴仙培訓學院好唔好: 香港樓市創新高！而家追入市定等下次？很多市區半新樓仍有不俗水位｜第一桶金
本港樓價屢屢破頂，年輕人的「上車夢」早已遙不可及，不少人最近北望神州，希望在粵港澳大灣區樓價相較低水的地點置業，更帶動不少內地睇樓團；但機中有「伏」，有內地樓市專家提醒買家和投資者，對於不熟悉內地法規的港人，很容易會中陷阱。 一巴仙培訓學院好唔好 作為發展商，作為專業投資者，我們的代理網絡一定比普羅大眾強大得多，筍盤亦必定比其他人多，如果你買唔到筍盤，我們可分享代理資源，甚至幫你搵埋筍盤，手把手幫你上車買樓，倍增資產。 有別於坊間其他機構，沒有甚麼進階班，沒有其他學費，我們就只有一個【小本地產投資．財技實戰課程】！ 今天一個課程已包含：香港樓上車、香港樓投資、法律、按揭財技、大陸樓、工商廈、收購重建等內容，最豐富、最全面。 ）是香港一個銀座式商場，位於官涌彌敦道233號（地段編號為九龍內地段1402號C段及餘下部份、九龍內地段1993及1994號）。 於2007年落成 ，樓高12層，總樓面為101332方呎，由華潤營造負責興建，並由華潤創業持有。
一巴仙培訓學院好唔好: 九龍城區
由於該大廈前身的嘉利大廈被五級大火燒毀，其後空置，華潤創業耗近10年進行收購及重建，並在2003年引用《土地（為重新發展而強制拍賣）條例》，以1億9千萬元統一業權。 答：以筆者同事為例，也是晚上才入住酒店的，入住後第二天他馬上諮詢甚麽時候可以離開，得到的回覆是入住當天不計隔離的第一天，入住後第二天才算第一天，他10日晚入住，24日早上才能離開；一般都是早上就可以離開。 很多港人都期望疫情過後，可以再次到內地，但現時北上又擔心要接受14天隔離。 筆者的一位同事近期就親身到珠海，不妨與大家分享他的所見所聞。
據報導，樓盤後山有個好大嘅斜坡，面積接近樓盤 10 倍咁大，重點是…業主負責維修！ 唔知有責任有幾大，發展商暫時預留 3 千多萬作斜坡維修，除開每戶幾萬元，將來會唔會定時定候要挾錢搞真係唔知，最好先了解吓。 加上發展商好新，代理會同你講，之前佢哋做好多豪宅，其實之前佢哋只係做建築，接過不少豪宅樓盤，不過人哋俾錢起樓，始終唔同自己俾錢發展，交樓質素如何未有參考。 先簡單講講他的操作流程，自小他與父母同住在港島區一個單位，後來成家立室，也因為來筆者這裡上了課，學會賠增資產的技巧，於是就趁着2019年的調整市，低位買入兩個單位。
該大廈前身為在1996年被五級大火燒毀的嘉利大廈。 很多人只關心樓市走勢，卻忽略「風險管控」的重要。 縱觀，香港樓市經歷過SARS、金融風暴、新冠多場「戰役」，大家最重要學會風險管理。 天有不測之風，人有三衰六旺，危機隨時發生，所以置業投資要懂得封蝕本門，分享兩點供各位參考。
坊間大多游泳班都以兒童、中小學生為對象，無論時間和課程內容都未必適合成人，近年部分游泳中心開始開設成人游泳班，主要為初學游泳的成人提供基本習水訓練，亦有不少成人為求更好效果和更合適的時間，也會聘請私人游泳教練教游水。 另外也可考慮泳會或游泳學校所舉辦的游泳課程，每小時價錢介乎$120 – $280。 參考市場價格，幼兒游泳班每小時平均學費約$143；兒童游泳班每小時平均學費約$137；成人游泳班每小時平均學費約$116。 幼兒泳班的學費比較高，主要因其師生比例較小，亦需要游泳教練貼身看管和授教。 編按：專欄作者為1% Anthony（第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！
一巴仙培訓學院好唔好: 一、普通話課程-香港 普通話研習社
兩者都需要先入會及繳付年費，成為會員後才可報名游泳課程。 香港游泳班課堂收費介乎每堂$100至$600/小時，平均HKD250/小時。 一巴仙培訓學院好唔好 收費視乎游泳班課程類型（私人一對一游泳班、小組游泳班、兒童游泳班、成人游泳班等）、游泳教練資歷、知名度、游泳池地點、用戶評價等。 你可以比較香港泳會游泳訓練班、康文署游泳班、私人游泳班收費，才作決定。