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麗港城 3期租盤: 樓盤編號# 2237381物業編號: Lc2064 代理提供
而第四期則樓齡最新,對正郵輪碼頭及東九龍新商業區,加上遠眺港島維港煙花海景,景致一流。 匯景花園位處藍田市區中心,地點比自成一隅的麗港城優勝。 麗港城 3期租盤 屋苑內設街坊式商場,規模雖比麗港城細近一半,但會所設施絕不遜色。 匯景花園同樣設有兩個游泳池、網球場和多個兒童遊樂場,甚至比麗港城更夠使夠用。
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麗港城 3期租盤: 九龍地產分區 >> 油塘
麗港城樓盤樓價豐儉由人,第一期毗鄰商場及會所,設有泳池及會所泳池餐廳,但因景觀較差,樓價屬平易近人。 第二期最靠近港鐵藍田站及公共運輸交匯處,有行人天橋連接步行可達,毋須日曬雨淋。 麗港城 3期租盤 第三期設有該期專用會所,私隱度較高,人流清靜,更自設小型商場,生活起居尚算方便。
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商場內主要為民生商舖,想到大商場睇戲食飯,可步行約 10 多分鐘到觀塘站 apm。 比起其他自設大型商場的十大屋苑,如太古城、嘉湖山莊,麗港城在這方面較輸蝕。 麗港城不算鐵路物業,加上屋苑規模大,由港鐵藍田站步行至屋苑,大概要 10 至 15 分鐘,缺乏鐵路優勢,是屋苑樓價低水原因之一。 麗港城(Laguna City)位處藍田,於 1990 年至 1994 年間分 4 期落成,共提供 38 棟大廈,涉 8,072 伙,全數為2至3房戶,實用面積介乎約 517 至 748 方呎。
- 靜中帶旺的麗港城租盤或買賣盤,附近亦無公屋項目,人流較單純,更能吸引中產客路。
- 匯景花園位處藍田市區中心,地點比自成一隅的麗港城優勝。
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同為長實旗下屋苑,匯景花園於 1991 至 1992 年間落成,共設 17 座,合共提供 4,112 個單位,實用面積介乎 537至 720方呎,戶型同樣為 2 至 3 房套,採鑽石廳設計。 麗港城亦是觀塘區內最大型住宅屋苑,屋苑內共有 3 條私家街道,包括麗港街 麗港城 3期租盤 ( 1 期、4 期) 、麗港東街 ( 2 期) ,以及麗港南街 ( 3 期)。 屋苑前臨觀塘仔灣海傍,背依茶果嶺山,毗鄰面積廣達 30 萬方呎麗港公園,景觀開揚,環境清幽。 業主2007年6月348萬元購入,租金回報約7.4厘。
另外,區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100,年齡中位數為 43.7歲。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本,推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 屋苑租盤亦有捧場客,屋苑雖舊但會所提供的設施,絕對不比新屋苑遜色。 麗港城 3期租盤 麗港城放租能力佳,或因位於東九龍交通網絡中心,鄰近藍田港鐵站及坐擁70多條途經巴士及小巴線,來往港九新界皆極為方便。 靜中帶旺的麗港城租盤或買賣盤,附近亦無公屋項目,人流較單純,更能吸引中產客路。